«С женой купили жилой дом, который зарегистрировали на меня. Так как у меня есть дети от первого брака, которым я уже оставил часть своего имущества, хотел при жизни подарить этот дом жене. Обратился к нотариусу, но мне ответили, что сделать это я не могу. Правильно ли меня проконсультировали? Что можно сделать, чтобы дом числился за женой?»

#вопрос_нотариусу

Собственностью каждого из супругов является имущество, которое принадлежало им до вступления в брак или было получено во время брака в дар или по наследству.

❌Имущество, которое куплено во время брака, является общей совместной собственностью супругов, поэтому договор дарения такого имущества одним супругом другому нотариус удостоверить не вправе.

✅Вместе с тем, можно составить брачный договор относительно имущества, находящегося в совместной собственности супругов. Для его удостоверения вам необходимо обратиться к нотариусу, который не только проконсультирует вас, но и по вашей просьбе может истребовать все необходимые для этого документы.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#брачный_договор

Особенности заключения брачного договора

🔊Нотариус Ольга Берейшик

Жаль, но никакой брак невозможно застраховать на всю жизнь от развода. Однако избежать неприятной процедуры раздела совместно нажитого имущества в целом реально. Причем без судебных процессов и нервного напряжения. Нужно только до свадьбы или период семейной жизни заключить брачный договор, в котором можно прописать условия распоряжения имуществом, а также взаимоотношения между мужем и женой, в том числе на случай расторжения брака.

#подкастнотариуса #правовое_поле
#брачный_договор

Особенности заключения брачного договора

Несмотря на то, что с каждым годом наши граждане лояльнее относятся к брачному договору и не видят в этом ничего плохого, нелишним будет еще раз напомнить о некоторых важных нюансах заключения такого документа.

🎙Рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Ольга Берейшик.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#брачный_договор

Несколько лет проживала в России. Теперь вернулась на постоянное жительство в Витебск. За время моего отсутствия отец мог составить на кого-нибудь завещание на квартиру. Он говорит, что не делал этого, но я боюсь, что он не помнит или намеренно не говорит. Как узнать, составлено ли у отца завещание?

#вопрос_нотариусу

Сведения о любом нотариальном действии являются тайной, охраняемой законом. А завещание относится к особой категории нотариальных действий: сведения о нем, пока завещатель жив, могут быть предоставлены только самому завещателю и никому другому.

Поэтому у вас нет никакой возможности узнать, составлял ли отец завещание, разве что он сам посчитает правильным сообщить об этом.

Если же отец не помнит или не уверен, составлял ли завещание, но хочет проверить это, то может лично обратиться в любую нотариальную контору, предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт), и получить информацию, удостоверялось ли завещание от его имени, когда и у какого нотариуса.

‼️Если он посчитает правильным отменить или изменить составленное ранее завещание, то сможет сделать это в любой момент, но никто не вправе влиять на его решение.

Нотариус Наталья Приставко | www.vitbichi.by

#завещание

Как заверить копию документа или выписку из него?
 
⚠️Важно знать: для свидетельствования верности копии документа и выписки из него обязательно нужно предоставить нотариусу оригинал документа.

Копию документа, выписку из документа гражданин может изготовить самостоятельно или по его просьбе это может сделать нотариус. Для совершения этой процедуры может обратиться любое лицо, в том числе тот, кто не является владельцем документа.

Копия – это точно воспроизведенный текст документа.

Копия дублирует весь исходный документ от первой до последней страницы. Текст копии документа, выписки из документа должен соответствовать оригиналу, содержать весь текст и реквизиты документа без сокращений и искажений.

Выписка из документа – это копия определенной части текста исходного документа.

Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу, а также текст части такого документа, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать этот документ.

Выписка используется, например, в случаях, когда документ объемный либо содержит конфиденциальную информацию.

Нотариус Елена Поличейко | grodnonews.by

#выписка #копия

Нотариусы продолжают активное и регулярное сотрудничество с ПЦПИ, обеспечивая систематическую правовую поддержку населения.

👩🏻‍🦱Нотариус Витебского нотариального округа Оксана Будник провела бесплатное консультирование граждан, приуроченное к празднованию Недели родительской любви, в ПЦПИ Новополоцкого горисполкома.

Можно ли заключить брачный договор, если мы уже состоим в браке 10 лет, и нужно ли делить всё строго пополам?

✅Да, брачный договор можно заключить в любое время — как до вступления в брак, так и в период нахождения в браке.

​Что касается порядка раздела, то нет, делить имущество пополам вовсе не обязательно. Если порядок общей совместной собственности не изменен (т.е. нет брачного договора), то всё имущество, нажитое в период брака, при разводе делится поровну. Однако брачный договор как раз и создан для того, чтобы отступить от этого правила. Супруги могут предусмотреть в нем абсолютно любые условия.

☝🏻​​Главным условием при составлении Брачного договора является то, что договор не должен ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение и не должен противоречить законодательству Республики Беларусь.

Я планирую купить квартиру в кредит, находясь в официальном браке, но первый взнос выплачивают мои родители (дают мне деньги). Как сделать так, чтобы в случае развода эта квартира не делилась с супругом?

✅Можно заключить Брачный договор. В нем Вы можете прописать е условие о том, что квартира, приобретенная в период брака (даже с привлечением кредита), а также все выплаченные по ней кредитные обязательства являются личной собственностью того супруга, на чьи средства она покупалась, либо зафиксировать конкретные доли.

🎁​Если родители передают вам деньги на первоначальный взнос, можно оформить это договором дарения денег на ваше имя. Если в дальнейшем в суде удастся доказать, что на покупку квартиры были потрачены исключительно личные средства (подаренные вам родителями), то на эту часть имущества (или пропорционально ей) второй супруг претендовать не сможет.

#консультации_в_ПЦПИ #брачный_договор

«Защищена и счастлива: что важно знать каждой маме» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

🎙В студии:
🔹заместитель начальника Главного управления юстиции Гомельского облисполкома Алексей Шишикин,
🔹заместитель председателя Гомельской областной нотариальной палаты Оксана Колеснёва

🔊В этом выпуске:

🔹Бесплатная правовая помощь: в каких ситуациях и где женщины могут получить юридическую поддержку.

🔹Государственные гарантии и пособия: какие виды выплат и мер поддержки реально работают сегодня для семей с детьми.

🔹Правовая защита матерей: как устроена система взыскания алиментов и контроля за исполнением родительских обязанностей.

🔹Разбор распространенного мифа: «Если я не работала, мне не положена доля в квартире при разводе».

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #ваше_право

#вопрос_нотариусу

Хочу составить завещание у нотариуса. Какие документы нужны для этого?

Вам необходимо иметь при себе
🔹паспорт или вид на жительство;
🔹пенсионное удостоверение (при условии, что пенсия назначена в Республике Беларусь) либо удостоверение инвалида I или II группы (если эти до­кументы имеются).

Можно ли оформить завещание по доверенности?

❌Нет, нельзя

Правда ли, что завещание нужно писать только собственноручно и нельзя напечатать его на компьютере, а потом удостоверить у нотариуса?

✅Это действительно так.

🖋Завещание должно быть собственноручно написано завещателем в двух экземплярах и подписано им в присутствии нотариуса.

Если по причине неграмотности, болезни завещатель не может написать документ собственноручно, нотариус записывает его со слов завещателя в присутствии свидетеля.

✉️Если завещатель желает, чтобы никто до его смерти не знакомился с его волеизъявлением, то нотариус может удостоверить написанное завещателем собственноручно закрытое завещание без ознакомления с его содержанием, но в присутствии двух свидетелей.

Нотариус Людмила ЗУЙКОВА | "Беларускi час"

#завещание

🎙Выезд нотариуса на дом

Когда мы слышим слово «нотариус», обычно представляем кабинет с печатью, стопкой бумаг и очередью у двери. Но на деле нотариусы очень часто работают за пределами конторы. Сегодня поговорим о выезде нотариуса клиенту. Услуги, которые для многих становятся не просто удобной, а единственно возможной. Выезд на дом – название условное.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#выезд_нотариуса

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🎙Выезд нотариуса на дом

Нотариус приезжает не только в дом или квартиру, но и в больницу, реабилитационный центр, пансионат для пожилых людей. И спрос на такие выезды стабильно растёт.

🔹Как организовать выезд?
🔹Сколько стоит такая услуга?
🔹Как происходит процедура подготовки и проверки документов для совершения нотариального действия?
🔹Что еще обязательно учитывает нотариус в личной беседе с заявителем?
🔹Почему нотариус откажет?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#выезд_нотариуса

Собираюсь жениться в третий раз. Можно ли составить брачный договор, в котором указать, что все имущество, купленное в период брака женой, будет принадлежать ей, а купленное мной – мне?

#вопрос_нотариусу

Согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье лица, вступающие в брак, и супруги в любое время могут заключить брачный договор.

Имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.

➡️Так, в брачном договоре могут быть определены условия относительно изменения установленного законодательными актами Республики Беларусь режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все совместно нажитое имущество или на отдельные виды такого имущества.

✅Из указанного следует, что вы с будущей супругой можете включить в брачный договор условие о том, что приобретенное в период брака каждым из вас имущество будет принадлежать только тому супругу, на имя которого оно приобретено.

Нотариус Радмила Щирая | kopyl.by

#брачный_договор

🎙Янина Шилович – стажер нотариуса и героиня программы «Наши люди» на «Радио Могилев» рассказала какой путь необходимо пройти, чтобы стать нотариусом, а также где получить информацию о деятельности нотариата.

#подкастнотариуса #профориентация_молодежи

⬇️⬇️⬇️Слушаем

🎙 «Наши люди» на «Радио Могилев»: как на самом деле становятся нотариусами?

В свежем выпуске программы «Наши люди» — особенная гостья. Янина Шилович — стажер нотариуса. Это человек, который уже знает цену каждой подписи и понимает, почему в документах не бывает мелочей.

Путь к статусу нотариуса — это не просто диплом юриста. Это строгий отбор, серьезная стажировка и колоссальная ответственность. В эфире Янина честно рассказала:
🔹какое образование необходимо и как попасть на стажировку,
🔹с какими самыми сложными и нестандартными жизненными ситуациями приходится сталкиваться уже на этапе обучения,
🔹куда обращаться за достоверной информацией о работе нотариата.

Этот выпуск — отличная возможность заглянуть за кулисы одной из самых уважаемых юридических профессий и понять, что стоит за спокойствием и уверенностью нотариуса.

🎙 Слушайте эфир на «Радио Могилев», чтобы узнать обо всех этапах большого пути — от студенческой скамьи до заветного свидетельства.

#подкастнотариуса #профориентация_молодежи

3️⃣8️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА"

Як даведацца ці звярнуліся іншыя спадчыннікі за спадчынай?

➡️Тлумачыць натарыус Гомельскай натарыяльнай акругі Кацярына Данчанка.

#ДзеньРоднагаСвайго
#прававая_дапамога

Можно ли отменить дарение?

Многие уверены: если подписал договор дарения, дороги назад нет. Но закон предусматривает четкие механизмы, когда щедрый жест можно аннулировать. О нюансах — нотариус Оксана Князева.

📜 Главное отличие от завещания

При дарении право собственности переходит к новому владельцу сразу — с момента государственной регистрации. В отличие от завещания, где наследник станет хозяином только после смерти владельца.

❌Важно помнить: договор, по которому подарок переходит после смерти дарителя, юридически ничтожен (это уже завещание).

🚫Когда дарение можно отменить?

🔹Смерть одаряемого. Это самый важный пункт, который обязательно нужно включить в договор! Если вы пропишете условие, что в случае смерти того, кому вы подарили жилье, подарок возвращается к вам, закон будет на вашей стороне. Если этого пункта нет — квартира уйдет наследникам одаряемого. Для отмены дарителю достаточно прийти к нотариусу с заявлением.

🔹Покушение на жизнь. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, его близких или причинил телесные повреждения.

🔹Лишение жизни дарителя. Если одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, право требовать отмены дарения переходит к наследникам дарителя.

💡 Совет от нотариуса: Лучший способ избежать семейных драм — открытый диалог. При оформлении договора обязательно проговаривайте с нотариусом все жизненные сценарии. Грамотно составленный документ защитит ваши права и сохранит душевный покой.

🔗Подробнее — в материале lioznonews.by

#дарение

Приватизировал квартиру, в которой сейчас проживаю, с рассрочкой платежа, а в прошлом году унаследовал от отца однокомнатную квартиру. Считается ли, что в моей собственности находятся две квартиры, если значительная часть долга по приватизации первой квартиры еще не погашена?

#вопрос_нотариусу

✅Да, вы являетесь собственником обоих жилых помещений.

То, что первая квартира приватизирована в рассрочку, означает лишь одно: до выплаты всей суммы она находится в залоге у продавца. Это ограничение не отменяет вашего права собственности, но не позволяет продать, подарить или обменять жилье до полного погашения долга.

Может ли плательщик ренты продать квартиру, переданную ему для обеспечения пожизненного содержания, при жизни получателя ренты?

✅Да, но для этого обязательно нужно получить предварительное согласие получателя ренты.

Согласно закону, новый владелец вправе продавать, дарить, сдавать в залог или иным способом обременять такое жилье только с одобрения человека, которого он обязуется содержать.

Нотариус Инесса Горнак |vitvesti.by

#сделки #рента

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Подарить квартиру, но остаться в ней жить — так можно?
🔹С женой купили дом. Хочу, чтобы он полностью остался ей. Как быть?
🔹Как узнать, составил ли отец завещание?
🔹Как заверить копию документа или выписку из него?
🔹Брачный договор: практические советы
🔹Хочу составить завещание. Какие документы нужны?
🔹Можно ли составить брачный договор, в котором указать, что все имущество, купленное в браке женой, будет принадлежать ей, а купленное мной – мне?
🔹Можно ли отменить дарение?
🔹Приватизировал квартиру с рассрочкой платежа, а в прошлом году унаследовал от отца еще одну. Считается ли, что в моей собственности находятся две квартиры, если значительная часть долга по приватизации первой квартиры еще не погашена?
🔹Может ли плательщик ренты продать квартиру при жизни получателя ренты?

Что послушать? ⬇️
🔊 "Правовое поле": Особенности заключения брачного договора
🔊 "Спросите у нотариуса": Выезд нотариуса на дом
🔊 "Наши люди" на "Радио Могилев": Какой путь необходимо пройти, чтобы стать нотариусом

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Приватизированная квартира в наследство: что важно знать?
🎦 "Ваше право" с Еленой Харлановой: Защищена и счастлива: что важно знать каждой маме
🎦 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Як даведацца ці звярнуліся іншыя спадчыннікі за спадчынай?

Три года назад я написала завещание на племянницу, дочь сестры. Свой экземпляр завещания я тогда отдала на хранение ей. Но отношения с племянницей испортились, и мы теперь не общаемся. Могу ли я отменить или переписать завещание?

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Отвечает нотариус Светлана Шань

✅Да, вы имеете полное право отменить или переписать завещание в любое время.

Согласно ст. 1049 Гражданского кодекса Республики Беларусь, вы как завещатель не обязаны ни у кого просить разрешения, а также не должны объяснять племяннице или нотариусу причины своего решения. Племянница об этом изменении даже не узнает.

То, что оригинал первого завещания находится у нее на руках, никак не помешает вам составить новый документ или отменить старый. Второй экземпляр документа всегда хранится у нотариуса и внесен в специальную единую электронную систему учета.

📍Вы можете обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь (не обязательно к тому, у которого вы были три года назад) с паспортом, чтобы составить новое завещание или аннулировать прежнее.

"Наш час"

#завещание

Мирные варианты решения вопросов воспитания и содержания детей

Нотариусы Минского областного нотариального округа Ева БОЧАРОВА и Анастасия ЛОБАЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Супругами можно и не остаться, но быть родителями – это навсегда.

🔹Какие есть способы решать ответственно, мирно и цивилизованно вопросы, касающиеся содержания и воспитания детей?
🔹Что выбрать в вашем конкретном случае и каковы механизмы действий?

Наши специалисты пояснили нюансы и ответили на поступившие во время эфира вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник