Могу ли я отменить согласие на совершение сделки, оформленное у нотариуса?

#вопрос_нотариусу

✅Да, можете. Такая возможность законом предусмотрена.

⚠️Отменить согласие на совершение сделки у нотариуса можно только в случае, когда такая возможность при его удостоверении была предусмотрена в согласии и сделка, на совершение которой оно было дано, ранее не совершалась.

📑Для удостоверения отмены нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки лицо, давшее такое согласие, вправе подать заявление о его отмене любому нотариусу.

В таком случае необходимо предоставить нотариусу экземпляр отменяемого нотариально удостоверенного согласия либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать документ.

Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.

⚖️Сделка, совершенная без согласия лица на ее совершение либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана недействительной судом.

Нотариус Лилия Легкошкур |budni.by

#согласие #сделки

🎙Наследование по закону и по завещанию

В течение жизни мы покупаем недвижимость и автомобили, строим дома и накапливаем ценные вещи. Кто унаследует все это, когда нас не станет? Вопрос, о котором стоит поговорить.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #наследование

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

Наследование по закону и по завещанию

🔹Что если не успел сделать завещание?
🔹Кто из родственников унаследует в первую очередь?
🔹А если наследников по закону несколько?
🔹Наследник по закону умер, но у него остались дети...

«Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#наследование

У меня умер отец 20 апреля 2026 года. На день смерти отец проживал в городе Волковыске Гродненской области. Подскажите, в какие сроки и к какому нотариусу надо обратиться за оформлением наследства?

#вопрос_нотариусу

⚠️Законодательством установлено, что наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как правило, наследственное дело открывается в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации его по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — месту нахождения основной части движимого имущества.

➡️Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, а именно к нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность в нотариальной конторе города Волковыска с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не позднее 20 октября 2026 года.

Нотариус Ольга Лазарева | "Зара над Нёманам"

#наследство

«Подскажите, пожалуйста, можем ли мы с сестрой самостоятельно разделить наследство, оставшееся после смерти отца (мне – квартиру, сестре – гараж и машину) или должны получить по 1\2 доле всего имущества?»

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет нотариус Юлия Шелковина

✅Гражданский кодекс Республики Беларусь предоставляет право наследникам разделить по соглашению между собой наследственное имущество, которое находится в долевой собственности. Причем, предусмотрены два вида нотариально удостоверенных соглашений о разделе наследства, заключенные:

➡️до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Такое соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретных вещей;

➡️после выдачи свидетельства о праве на наследство при условии, что оно заключено в течение 6-ти месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.
Такое свидетельство является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество в соответствии с этим соглашением.

❌При наличии завещания, в соответствии с которым наследодатель завещал наследникам конкретные вещи, соглашение о разделе наследства не может быть заключено. Каждый наследник наследует завещанную ему вещь.

magilev.by

#наследство

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Что означает фактическое принятие наследства?
🔹Можно ли продать свою долю квартиры, если совладелец умер?
🔹Может ли нотариус удостоверить завещание с выездом на дом?
🔹Хочу продать квартиру. Должен ли я спрашивать согласие кого-либо?
🔹Могу ли я отменить согласие на совершение сделки, оформленное у нотариуса?
🔹Как вступить в наследство: куда и когда обращаться?
🔹Можем ли мы с сестрой самостоятельно разделить наследство?

👀ИНФОГРАФИКА: Бабушка не может ни читать, ни писать: как оформить доверенность?

👀"ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Што можна вызначыць у Пагадненні аб дзецях?

Что послушать? ⬇️
🔊 "Юридическая консультация": Раздел совместно нажитого имущества. Брачный договор
🔊 "Спросите у нотариуса": Наследование по закону и по завещанию

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Гостевая": Кто такой нотариус и когда обращаться нужно именно к нему?
🎦 "Правовой понедельник": Мирные способы решения семейных конфликтов
🎦 "Будь ВПраве": Как вступить в наследство по завещанию?

Хочу завещание сделать у нотариуса без свидетеля, не хочу, чтобы кто-то знал об этом, но написать от руки сама не могу. Может ли за меня написать дома текст завещания дочь, а я только подпишу у нотариуса?

#вопрос_нотариусу

📕Статья 1045 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит ответ на этот вопрос.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть:
📝написано завещателем;
📝записано со слов завещателя в присутствии свидетеля нотариусом.

❌То есть, третьего варианта не дано. Либо пишете сами, либо печатает нотариус, но тогда уже в присутствии свидетеля.

Нотариус Инна Савчук | «Раённы веснiк»

#завещание

Что такое обязательная доля? Нюансы оформления завещания

Нотариусы Минских областного и городского нотариальных округов Надежда ШУПЕНЬКО и Кристина ШЕВКО – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Для кого и насколько обязательной является доля в наследстве и почему?
🔹Следует ли учитывать обязательную долю, составляя завещание?
🔹Можно ли от неё отказаться или переадресовать кому-либо?
🔹Есть ли возможность наследовать частично только то, что нравится и не наследовать то, что не нравится?

✅Гости привели примеры из практики и ответили на вопросы радиослушателей.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Нотариус и безопасность сделки

👩🏻‍🏫Нотариусы Гродненского нотариального округа Татьяна Бунар, Ирина Хижняк, Лариса Белорукова, Елена Шалова — в сюжете "Окна города" на телеканале Беларусь 4

1:34 Что такое безопасная сделка?
3:25 По всем ли сделкам следует обращаться к нотариусу?
4:45 Какие сделки подлежать обязательному нотариальному удостоверению?
6:17 Завещание без нотариуса — возможно ли это?
6:30 Роль нотариуса в процедуре оформления сделки
9:10 Поможет ли нотариус в сборе необходимых документом?
12:10 Продать долю в квартире: согласие на сделку и его отмена
15:20 Сделки с недвижимостью и территориальность
16:28 Доверенность: подводные камни
20:55 Нотариат и цифровые технологии
24:30 онлайн сервисы Белорусской нотариальной палаты
25:20 Принятие наследства куда и когда идти?
27:30 Удаленные нотариальные действия — как это работает
30:20 Когда нотариус откажет в совершении нотариального действия?
39:15 Нотариальная тайна: кому не предоставят информацию?
44:01 Завещание: нюансы оформления, свидетель и рукоприкладчик
47:20 Нотариальные действия с иностранным элементом
47:30 Как получить копию или дубликат документа?
50:17 Как хранятся нотариальные документы?
50:48 Как правильно выбрать переводчика?
55:50 Как пригласить нотариуса к себе?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#нотариат_и_СМИ

👩🏻‍🏫Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова ответила на вопросы читателей в пресс-центре «Гомельскай праўды»

1️⃣В завещании о наследстве мама указала двух дочерей и постороннего для нас человека, а еще одного сына не указала. Посторонний человек мне знаком, но непонятно его отношение к нашей семье. Что делать в сложившейся ситуации, можем ли мы обратиться в суд?

Завещатель вправе завещать имущество любым гражданам – не только наследникам по закону, своим близким родственникам, но и посторонним людям. Если наследники по закону, имеющие право на обязательную долю в соответствии с законодательством, не упомянуты в завещании, то они всё равно будут иметь право наследования определенной части имущества — не менее половины доли, причитавшейся бы каждому из них при наследовании по закону, независимо от содержания завещания. 

Если вопрос будет решаться в судебном порядке, целесообразно предварительно обратиться к нотариусу с заявлением об отложении, в котором отразить просьбу не выдавать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что вы намерены обращаться в суд.

На основании вашего заявления выдача документа приостанавливается, а вам предоставляется десять рабочих дней для подачи искового заявления в суд. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдано только после вступления в законную силу судебного решения.

2️⃣У нас такая ситуация: в браке приватизирована квартира, супруги развелись 15 лет назад, имущество не делили, а теперь задумались над этим вопросом. Что нужно сделать в первую очередь?

В вашей ситуации речь идет не просто о бывших супругах, а об установлении всех законных собственников квартиры и определении их долей.

Главная особенность приватизированного жилья заключается в том, что права на него могут иметь не только муж и жена, но и все члены семьи, принимавшие участие в приватизации, в том числе дети, которые на тот момент были несовершеннолетними. Размер этих долей напрямую зависит от условий оформления сделки: применялся ли льготный порядок, вносились ли жилищные квоты или денежные средства, а также кому именно они принадлежали. При этом расторжение брака, даже произошедшее 15 лет назад, автоматически эти права собственности не прекращает.

☝🏻Первым и самым главным шагом станет обращение за консультацией к нотариусу. На первичный прием достаточно взять документы на квартиру (в первую очередь договор приватизации).

Нотариус изучит ситуацию и определит, какие еще документы понадобятся в вашем конкретном случае – например, справка о начисленной жилищной квоте. Необходимые сведения и документы можно собрать самостоятельно либо их может запросить сам нотариус на основании просьбы клиента и после оплаты соответствующих услуг.

Если между членами семьи нет разногласий, нотариус может подготовить и удостоверить соглашение об определении долей, что позволит официально зарегистрировать права каждого собственника на недвижимость.

Если в приватизации квартиры принимали участие только супруги, которые на момент приватизации были в зарегистрированном браке и проживали в указанной квартире, то нотариус по их совместному заявлению оформит право собственности каждого на долю квартиры.

🔗Еще больше информации в материале gp.by

#наследство #сделки