#подкастнотариуса #за_дело_за_право

Обсуждаем родительские права в канун Дня матери

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Ольга Перельман в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

0:50 Кто чаще обращается к юристам для защиты прав и интересов своих несовершеннолетних детей?
2:25 С какими вопросами чаще всего обращаются?
3:30 Дополнительные гарантии для матерей, воспитывающих детей
6:30 Дополнительный выходной день в неделю — кому положен?
8:15 Кто такие одинокие мамы?
10:40 Что важно знать тем, кто обращается за взысканием алиментов?
12:40 Отцовство установлено спустя 10 лет после рождения ребенка. Можно ли взыскать алименты за этот срок?
14:40 Можно ли взыскать неустойку за просрочку по алиментам?
16:38 Должен ли отец платить алименты, если дочери уже 18, но она студентка дневной формы обучения?
17:50 О размерах алиментов
20:15 Как быть, если решение суда есть, а алиментов нет?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#день_матери

Если у человека нет наследников по закону и завещание не составлено, кому в случае его смерти останется его имущество?

#вопрос_нотариусу

Оно перейдет в собственность города или района по месту своего нахождения.

Для этого суд должен признать его выморочным по заявлению местных властей. Подать такой иск они вправе через год после смерти собственника. Данное правило действует и тогда, когда наследники есть, но все они отказались от имущества или лишены права на него.

Умерла сестра. У нее осталось двое взрослых детей, которые не живут в Беларуси и не общаются со мной и своей бабушкой. Я у матери остался один. Будут ли дети сестры иметь право на наследство в случае смерти моей матери?

✅Да, по закону они имеют на это право.

В юриспруденции это называется «наследованием по праву представления». Дети покойной дочери претендуют на ту часть имущества, которую получила бы их мать, будь она жива.

☝🏻Однако этот порядок наследования можно изменить, если ваша мать, бабушка этих детей, составит завещание.

Нотариус Инесса Горнак |vitvesti.by

#выморочное_наследство #наследование

Когда стоит заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Предварительный договор – это письменное соглашение сторон о намерении в будущем заключить договор купли-продажи. Предварительный договор фиксирует не только намерение сторон, но и защищает от изменения цены, гарантирует, что недвижимость не будет продана другому лицу.

👩🏻‍🏫Почему это важно, объясняет нотариус Гродненского нотариального округа Лариса Мискевич.

✳️Когда нужен предварительный договор?

🔹Продавец еще не оформил право собственности на недвижимое имущество (вступает в наследство)
🔹Продавец не погасил ипотеку за квартиру и ему требуется некая сумма в качестве аванса, чтобы рассчитаться с банком и снять все обременения
🔹У покупателя нет в наличии всей суммы денег (например, они на депозите)
🔹Недвижимость приобретается за счет семейного капитала
🔹Покупателю необходимо продать свою квартиру, приобретенную с использованием государственной поддержки, кредит погашен, но имеется еще ограничение в продаже в связи с досрочным погашением кредита

✳️Что будет предусмотрено в предварительном договоре?

🔹Предмет договора (конкретное недвижимое имущество)
🔹Цена, за которую будет приобретено недвижимое имущество
🔹Перечень лиц, сохраняющих право пользования (например, если после продажи квартиры в ней продолжают проживать наниматели) либо отсутствие лиц, сохраняющих право пользования
🔹Срок, в который стороны договариваются заключить основной договор купли-продажи
🔹Сумма аванса, если таковую получает продавец

✳️В чем значимость предварительного договора купли-продажи?

👩🏻‍⚖️В случае, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи. В случае невыполнения условий предварительного договора каждая из сторон имеет право на судебную защиту.

✳️Обязательно ли идти к нотариусу?

☝🏻Предварительный договор не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно заключить его в письменном виде. Однако обратившись к нотариусу за удостоверением предварительно договора, вы получите не только правовую консультацию, нотариус выявит ваше волеизъявление и убедится, что вы действительно понимаете суть совершаемой сделки и ее правовые последствия.

grodnonews.by

#сделки

В рамках Недели родительской любви нотариус Витебского нотариального округа Наталья Курчавая и начальник отдела ЗАГС Городокского райисполкома Наталья Кочанова провели встречу с работниками Городокской библиотеки.

Можно ли в брачном договоре закрепить норму об определении места проживания нашего ребенка?

✅Да, в Республике Беларусь можно закрепить в брачном договоре норму об определении места жительства ребенка. Однако условия договора не должны нарушать права ребенка или ухудшать его положение. Если родители впоследствии не смогут прийти к согласию или интересы ребенка изменятся, то дело может быть разрешено в суде.

При обращении к нотариусу для открытия наследства предоставили завещание, которое отец составил на дочь. Однако в квартире прописан недееспособный сын. Будет ли он иметь право на наследство?

✅Да, действительно на основании статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь недееспособному сыну будет оставляться обязательная доля наследства.

ℹ️Обязательная доля в наследстве — это часть имущества, которая достается защищенным законом категориям граждан независимо от содержания завещания. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти категории наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

#консультации_в_ПЦПИ

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

Представьте, вы уезжаете в продолжительную командировку на учёбу или просто планируете долгое отсутствие дома. А что делать с документами на недвижимость, договорами или важными выписками? Оставлять без присмотра рискованно. Вести с собой неудобно и небезопасно. Но выход есть, и он гораздо ближе, чем кажется. Важные бумаги можно сдать на хранение нотариусу.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#хранение_документов

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

🔹Как оформляется передача документов?
🔹На какой срок можно оставить документы у нотариуса?
🔹Какие документы получает на руки гражданин или юрлицо?
🔹Как вернуть документы?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#хранение_документов

#вопрос_нотариусу

Как оформить доверенность глухонемому человеку?

Инвалиду с нарушением слуха или речи необходимо прийти к нотариусу с лицом, владеющим техникой жестового языка и имеющим подтверждающий квалификацию документ (удостоверение).

👌🏻Сурдопереводчик при оформлении доверенности подтверждает нотариусу, что ее текст соответствует воле инвалида, о чем ставит свою подпись на документе.

Мне необходимо подать заявление о принятии наследства после матери. Как и где это сделать?

Вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

⚠️Оно должно быть подано в течение 6 месяцев со дня смерти. В указанный срок его допускается отправить нотариусу даже почтой.

Если будет сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, то все равно считается своевременно поданным (факт отправления проверяется по почтовому конверту).

Хочу продать земельный участок. Правда ли, что нотариус может не только удостоверить договор, но и направить его на госрегистрацию?

✅Да, это действительно так.

Нотариус, удостоверяющий договор об отчуждении любой недвижимости, согласно законодательству обязан в день совершения сделки направить копию документа в организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для регистрации сделки и перехода прав по ней.

📑Более того, нотариус также получит от регистратора свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, которое впоследствии выдаст новому владельцу недвижимости.

Нотариус Анна ФЕДОРОВА | "Беларускi час"

#доверенность

Отец еще при жизни возвел садовый домик и гараж, но по определенным причинам не зарегистрировал их в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Как быть?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Елена Михалович

✅Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство в отношении садовых домиков, дач и гаражей, которые не зарегистрированы в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним при соблюдении нескольких условий:
🔹садовый домик, дача или гараж должен быть возведен членом садоводческого товарищества, дачного или гаражного кооператива до 8 мая 2003 года, то есть до вступления в силу Закона о государственной регистрации, и сведения о гараже, садовом домике или даче должны отсутствовать в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
🔹строительство гаража должно было быть произведено за счет собственных средств гражданина без привлечения финансирования гаражным кооперативом;
🔹право собственности умершего гражданина на садовый домик, дачу или гараж должно быть подтверждено документально.

📑Документом, подтверждающим право собственности умершего гражданина на указанные садовые домики, дачи или гаражи, являются:
🔸справка СТ или ДК, подтверждающая возведение садового домика или дачи членом этого товарищества или кооператива до 8 мая 2003 года с указанием его ФИО, а также сведения о соответствии этого садового домика или дачи проекту организации и застройки;
🔸справка гаражного кооператива, содержащая информацию о возведении гаража до 8 мая 2003 года членом кооператива, с указанием его ФИО, номера и характеристик гаража, сведения о строительстве гаража за счет собственных средств гражданина и отсутствии паевых взносов, а также соответствие его проекту организации и застройки.

Справка подписывается председателем товарищества или кооператива.

Если представить одну из этих справок наследник не может, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на строительные материалы и другое имущество, из которого возведен садовый домик или гараж, при условии подтверждения права собственности умершего на строительные материалы (по решению суда).

grodnonews.by

#наследство

📻В рамках Недели родительской любви в программе "Добро пожаловать" на "Радио Витебск" говорим о главных ценностях в жизни каждого человека — семье, материнстве и детстве.

🎙Гости студии:
🔹главный специалист отдела нотариата, загсов и контроля за деятельностью лицензиатов по оказанию юридических услуг ГУЮ Витоблисполкома Ольга Петрусь,
🔹председатель Витебской областной нотариальной палаты Инесса Горнак,
🔹начальник отдела ЗАГС Городокского райисполкома Наталья Кочанова.

#подкастнотариуса #добро_пожаловать

#подкастнотариуса #добро_пожаловать

Важный разговор о семье, материнстве и детстве

Эксперты в сфере брачно-семейного законодательства и представители органов ЗАГС Ольга Петрусь, Инесса Горнак и Наталья Кочанова — в эфире "Добро пожаловать" на "Радио Витебск"

01:41 Тенденции в бракосочетании: возраст, формат церемонии и наряды
08:30 Говорим о регистрации детей: какие имена выбирают родители?
15:15 На какие темы о семье говорят с молодежью?
20:15 Какой формат работы с молодежью вызывает максимальный отклик?
22:53 Как нотариус защищает права и интересы несовершеннолетних?
26:22 Брачный договор как инструмент защиты семьи
27:23 Мифы и заблуждения родителей о нотариальных документах
28:45 Может ли нотариус отказать в совершении нотариального действия?
29:20 Нотариус и выезд ребенка за границу
31:55 Как нотариус проверяет соблюдение имущественных прав ребенка при совершении сделок с недвижимостью?
33:15 Обязательная доля в наследстве

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Мой муж умер. У него был вклад в банке. Могу ли я снять деньги до вступления в наследство?
🔹Мой брат жил и умер в РФ. Могу ли я принять наследство в Беларуси?
🔹Могу ли я завещать все свое имущество гражданской жене?
🔹Если у человека нет наследников по закону и завещание не составлено, кому в случае его смерти останется его имущество?
🔹Дети умершей сестры наследуют после наших родителей?
🔹Когда стоит заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости?
🔹Можно ли в брачном договоре закрепить норму об определении места проживания нашего ребенка?
🔹Будет ли недееспособный сын претендовать на наследство?
🔹Как оформить доверенность глухонемому человеку?
🔹Отец при жизни построил дом и гараж, но не зарегистрировал. Как быть наследникам?

👀 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Ці можа муж утаймаваць ад жонкi продаж кватэры?

Что послушать? ⬇️
🔊 "Правовое поле": Ко Дню матери
🔊 "За дело! За право!": Обсуждаем родительские права в канун Дня матери
🔊 "Спросите у нотариуса": Важные документы — на хранение нотариусу
🔊 "Добро пожаловать": Важный разговор о семье, материнстве и детстве

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Дела семейные в консультациях нотариусов ко Дню матери и Дню отца
🎦 "Ваше право" с Еленой Харлановой: Фейковые скидки и реальные убытки: как не стать жертвой кибердилеров

У меня после смерти мужа осталась трехкомнатная квартира. Могу ли я подарить квартиру внуку, но остаться в ней жить до конца своих дней?

#вопрос_нотариусу

По законодательству Рес­публики Беларусь, при оформлении договора дарения недвижимости вы имеете право включить в него условие о сохранении за вами права пожизненного проживания и пользования этой квартирой.

‼️Главное, что нужно понимать: сразу после государственной регистрации договора дарения собственником квартиры становится ваш внук, а не вы.

Несмотря на то, что право проживания будет прописано в договоре, внук станет полноправным владельцем. Он получит право распоряжаться данной квартирой.

❌Вернуть подаренную квартиру обратно практически невозможно. Закон разрешает отменить дарение в редких исключительных случаях (например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя).

☝🏻Если ваша главная цель — подстраховаться и остаться защищенной, можно рассмотреть другие альтернативные варианты: завещание или договор пожизненного содержания с иждивением.

👩🏻‍🏫Консультирует нотариус Светлана Шань

"Наш час"

#дарение

Приватизированная квартира в наследство: что важно знать?

Нотариусы Минского городского нотариального округа Татьяна ШПЕГУН и Инна КАСПЕРОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Насколько распространённая история о наследовании приватизированной квартиры?
🔹Что важно знать, становясь владельцем такой недвижимости или намереваясь её завещать?

✅Нотариусы помогли разобраться в самых разных нюансах и ситуациях и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

📆 20 — 21 октября в рамках празднования Дня отца нотариусы проведут региональные акции по бесплатному правовому консультированию для многодетных родителей и родителей, воспитывающих детей-инвалидов.

ℹ️Информацию о времени и формате консультаций нотариусов можно найти по ссылкам ниже:
📍Брестский нотариальный округ
📍Витебский нотариальный округ
📍Гомельский нотариальный округ
📍Гродненский нотариальный округ
📍Минский городской нотариальный округ
📍Минский областной нотариальный округ
📍Могилевский нотариальный округ

#бесплатные_консультации