Брат просит дать взаймы крупную сумму денег, как это можно оформить?

#вопрос_нотариусу

➡️Необходимо заключить договор займа, согласно которому заимодавец передает в собственность заемщику деньги, а тот обязуется возвратить такую же сумму.

💰Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Если сумма договора займа между гражданами превышает размер, установленный законодательством (10 БВ), то документ должен быть заключен в письменной форме: можно – в простой, можно – в нотариальной.

✍🏼В подтверждение заключения такого договора заемщик может написать расписку, которая будет удостоверять передачу ему определенной денежной суммы и другие условия займа.

⚖️Если договор заключен в письменной форме или заемщиком выдана заимодавцу расписка, то в случае невозврата суммы придется обращаться в суд за ее взысканием.

✅Если договор удостоверен нотариусом, то задолженность по нему может быть взыскана без обращения в суд на основании исполнительной надписи, совершенной нотариусом на договоре займа.

#займ

➡️Нотариус Ирина Коваленко | "Витебские вести"

На какой срок можно дать деньги в долг?

Деньги передаются на срок, установленный соглашением сторон.

Срок может быть определен конкретным числом или моментом востребования.
В последних двух случаях сумма займа должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования о возврате денег.

⚠️Кстати, договор займа может быть с процентами и без них.

В каких денежных единицах может быть заключен договор займа?

На сегодняшний день – как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте.

❌Но с 23 апреля 2026 года, когда вступят в силу изменений в Гражданский кодекс, устанавливается запрет на предоставление займов в иностранной валюте, включая использование валютного эквивалента (за исключением займов между близкими родственниками и ИП).

❌Также будут запрещены некоторые условия договора:

🔸об изменении заимодавцем в одностороннем порядке срока действия договора;
🔸о применении к заемщику неустойки за досрочный возврат займа;
🔸об увеличении заимодавцем в одностороннем порядке размера получаемых процентов и т. п.

🧩Будут ограничены по размеру суммы процентов за пользование займом, например, если заем предоставляется на срок не более одного года, сумма процентов не может превышать половины суммы займа.

#займ

➡️Нотариус Ирина Коваленко | "Витебские вести"

❓Вопрос в редакцию телеканала «Беларусь 4. Могилев»
⚖️Рубрика «Правовой эксперт»

«Как должно быть оформлено согласие супругов на продажу автомобиля, купленного в браке?»

➡️Необходимо ли нотариально заверять такое согласие и как лучше поступить в данной ситуации, разъясняет нотариус Могилевского нотариального округа Татьяна Суринович

#согласие #авто #сделки

🔊 Нотариус Надежда Михновец — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️Как правильно написать расписку? А может, лучше удостоверить договор займа у нотариуса?

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Как правильно написать расписку? А может, лучше удостоверить договор займа у нотариуса?

Нотариус Надежда Михновец на "Город FM"

0:17 Зачем нужна расписка и как грамотно ее составить?
1:13 Можно ли заверить расписку у нотариуса?
1:20 Если стороны решили удостоверить оговор займа, куда нужно обращаться?
1:34 Сколько стоит оформление такого документа?
1:47 О преимуществах договора займа денег
2:26 Как наличие договора займа поможет в случае неуплаты долга?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#займ

Когда услуги нотариуса можно оплатить наличными: всего два случая

Как правило, нотариальные услуги оплачиваются в Беларуси безналичным способом. С 27 сентября 2025 года Совмин четко определил, когда граждане вправе оплатить совершение нотариальных действий наличными деньгами.

✅Так, нотариусы, ведущие прием в нотариальных конторах, вправе принять наличные денежные средства в счет уплаты нотариального тарифа лишь в двух случаях:

1️⃣Несовпадение режима работы НК и банка или отделения почты, в связи с чем гражданин не имеет возможности внести оплату в безналичном порядке. В такой ситуации допускается оплатить наличными и услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов.

2️⃣Выезд нотариуса для оказания услуги за пределы нотариальной конторы, например, на дом к гражданину или в иное место.

🧾При оплате нотариального тарифа наличными деньгами оформляется квитанция, один экземпляр которой выдается гражданину.

➡️В остальных случаях действует безналичный порядок: оплатить нотариальные действия и консультацию нотариуса нужно через банк🏦, почту🏤 или в инфокиоскахℹ️, имеющихся во многих нотариальных конторах, а также, используя мобильный📱 или интернет-банкинг💻.

Соответствующие дополнения внесены в постановление Совмина от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» на основании постановления Совмина от 18.09.2025 № 513 «О совершенствовании регулирования общественных отношений»

#тариф

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Совершение нотариальных действий удаленно
🔸О Соглашении о выделе из наследства доли одного из наследников
🔸Как подарить квартиру жене?
🔸Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?
🔸Ситуация:

Мой сын находится в ИК. После его освобождения он намерен уехать к моей дочери за границу. Чтобы не терять время на поиск работы для сына, дочери нужна от него нотариальная доверенность. Слышала, что теперь можно оформлять документы без личного обращения к нотариусу. Как можно сделать доверенность, и к какому нотариусу обращаться?

🔸Оформление наследства: Что можно, а что недопустимо
🔸Что такое заем денег и как обеспечивается их возврат?
🔸Когда услуги нотариуса можно оплатить наличными: всего два случая

👀ИНФОГРАФИКА
🔸Наследство — что интересовало граждан, обратившихся на прямую линию "ГП"
🔸Преимущества и гарантии нотариального удостоверения сделок

Что послушать ⬇️
🔊 "Юридическая консультация": Как правильно написать расписку? А может, лучше удостоверить договор займа у нотариуса?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Исполнительная надпись: что нужно знать должнику
🎦 "Правовой эксперт": Согласие супруга на продажу авто, купленного в браке

Уловки отмены дарения

Нотариусы Ева Бочарова и Карина Федкович в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Прежде всего нотариусы напомнили, что из себя представляет дарение:
🔹кому и что можно подарить,
🔹имеет ли значение стоимость предмета дарения,
🔹нужно ли оформлять это действие документально и нотариально, как это правильно следует делать,
🔹какие факторы могут препятствовать намерению что-либо подарить и почему.

⁉️Можно ли отменить дарение?
⁉️Как законодательно предусмотрено осуществление этой процедуры?
⁉️Что подразумевается под уловками отмены дарения?

✅Гости привели примеры из собственной практики и ответили на вопросы ведущих и радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#дарение #отмена_дарения

Оформляем наследство после смерти мамы. Наследники я и брат. Наследуемое имущество состоит из квартиры, гаража и денежных средств на банковском счете. Мы решили с братом, что ему достанется квартира, а мне гараж и деньги, могу ли я отказаться от наследования квартиры?

❌Нет. Отказ от части наследства не допускается.
В Вашей ситуацию Вы с братом можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором распределить наследуемое имущество и определить, что Вам достается Вам, а что брату. Соглашение удостоверит нотариус и на его основании выдаст свидетельства о праве на наследство на определенное имущество. Вы получите свидетельства на гараж и денежные средства, брат - на квартиру.

Я уезжаю в длительную командировку, у меня есть недвижимость – квартира, могу ли я составить какой-то документ, чтобы в мое отсутствие сестра могла следить за квартирой, но без права продажи?

✅В этом случае можно составить доверенность, в которой оговорить круг полномочий, которые сестра может осуществлять от Вашего имени. Это может быть право на заключение договоров на техническое обслуживание квартиры, поставку газа, электричества, установку оборудования в квартире (пожарная сигнализация, установка счетчиков, подключение интернета ….), ремонт и замена сантехнического оборудования, страхование, внесение платежей, сдача в наем квартиры и т.д.
При этом право распоряжаться – продать квартиру, не давать.

Виктория КОЗЫРЕВА, нотариус Гродненского нотариального округа | "Дзяннiца"

#доверенность #наследование #наследство

Несколько лет назад развелись с мужем, но его регистрация в моей квартире осталась. Планирую продавать принадлежащую мне лично квартиру. Необходимо ли согласие бывшего мужа и как его получить?

➡️Поясняет нотариус Витебского нотариального округа Анна Липская

При удостоверении договора об отчуждении жилого помещения нотариус кроме документов, необходимых для его удостоверения, истребует письменное согласие
🔹совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем,
🔹граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу,
🔹других лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения.

☝🏻Необходимо также учитывать, что согласие на совершение сделки дается в той же форме, в которой должна быть совершена сделка. В связи с чем, для выдачи согласия для совершения сделки вашему бывшему супругу необходимо обратиться к нотариусу Республики Беларусь с документом, удостоверяющим личность.

❗️В отношении близких родственников, супругов проверяются документы, подтверждающие родственные отношения, заключение брака.

🧩В согласии на совершение сделки лицом должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.

🧩По общему правилу согласие на совершение сделки может быть отменено только до момента совершения сделки.

🧩Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.

⚠️Сделка, совершенная без требуемого законодательством согласия третьего лица, либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана судом недействительной по иску лица, чье согласие требуется на совершение сделки.

#согласие #отмена_согласия #сделки

vitbichi.by

У меня двое детей, супруг умер, других наследников нет. Хочу составить завещание на детей, слышала, что тогда им будет проще оформить наследство. Так ли это?

#вопрос_нотариусу

✅Дети являются Вашими наследниками первой очереди по закону в равных долях. Процедура оформления наследственных прав как по закону, так и по завещанию идентична.

👩🏻‍🦱Наличие завещания не избавит Ваших детей от необходимости обращения в нотариальную контору за оформлением наследства.

📅Срок обращения одинаковый — шесть месяцев со дня открытия наследства.

🧾Материальные расходы (нотариальный тариф) так же не зависит от основания наследования (по закону или по завещанию).

Поэтому наличие завещания не сделает проще процедуру оформления наследства для Ваших детей, она будет обычной.

Моя мама умерла более двадцати лет назад, все это время я за домом следила и поддерживала его в нормальном состоянии, но наследство не оформляла, документов у меня на него никаких нет. Сейчас я хотела бы продать дом, как я могу это сделать?

⚠️Прежде всего Вам необходимо оформить свои наследственные права на дом.

Для этого нужно обратиться к нотариусу. Свое фактическое принятие наследства (то что Вы ухаживали за домом) Вы можете подтвердить справкой, выданной сельским исполкомом.

➡️После оформления наследства, и получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство, Вы можете через сельский совет оформить договор купли-продажи жилого дома, согласно Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. N 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами».

Нотариус Виктория КОЗЫРЕВА | "Дзяннiца"

#наследство

🔊 Нотариус Ольга Зезётко — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

Нотариус Ольга Зезётко на "Город FM"

0:30 О договоре денежного займа: суть
0:45 Всегда ли нужно обращаться к нотариусу?
1:38 Какие условия следует соблюсти при заключении договора займа?
2:50 О преимуществах нотариального оформления договора займа денег
3:37 Что обязательно указываем в договоре?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#займ

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Оформляем наследство: брату квартира, мне — гараж и деньги
🔸Хочу продать свою квартиру, но в ней зарегистрирован бывший. Нужно ли его согласие?
🔸Что лучше наследование по закону или по завещанию?

Что послушать ⬇️
🔊 "Юридическая консультация": Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Уловки отмены дарения
🎦 "Будь Вправе": Как оформить и отменить согласие на совершение сделки?

Я составила завещание, в котором принадлежащую мне квартиру оставляю сыну и его единственной дочери (моей внучке). К сожалению, сын погиб. Нужно ли мне переписывать завещание или внучка получит всю квартиру по этому завещанию? У меня есть еще один сын.

#вопрос_нотариусу

☝️Для того чтобы правильно ответить на вопрос, следует внимательно прочитать завещание.

🧩Если в завещании указано, что завещается все имущество, включая квартиру, тогда завещание можно не изменять. Внучка будет наследницей по завещанию на всю квартиру.

🧩Если же завещана только квартира, то здесь следует иметь в виду следующее:

🔹По завещанию внучка будет наследовать только ½ долю квартиры. Вторая половина квартиры переходит к наследникам по закону.

🔹В рассматриваемой ситуации наследниками по закону первой очереди являются ваш живой сын и дочь умершего сына как наследница по праву представления.

🏠Квартира будет разделена в следующих долях:
➗внучка получит ½ долю по завещанию и еще ¼ долю как наследница по закону.
➗Сын получит ¼ долю квартиры.

✅Поэтому в такой ситуации, чтобы внучка получила всю квартиру, следует составить новое завещание.

Нотариус Лариса Мискевич | “Воранаўская газета”

#наследование

Споры о детях: памятка для родителей

Нотариусы Елена КУРЛЕНЯ и Игорь БЫЛИНСКИЙ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

✅Родители имеют равные права и обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, даже если мама и папа никогда не состояли в браке.
✅Спорные ситуации самого разного характера чаще всего возникают, когда родители проживают раздельно.
✅Самый разумный вариант – это предусмотрительно оформить у нотариуса соглашение о детях, либо соглашение об уплате алиментов, а ещё можно в брачный договор включить соответствующие пункты относительно своих чад.
✅Также есть возможность внести дополнения в уже существующие вышеуказанные соглашения.

🗣Нотариусы рассказали, как в соответствии с национальным законодательством всё это работает и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #соглашение_о_детях #алименты #брачный_договор

С 11 июня 2025 года в Беларуси вступили в силу основные положения закона о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Гражданам теперь не нужно после удостоверения сделки у нотариуса обращаться в организацию по госрегистрации недвижимости для внесения исправлений либо для оформления перехода права собственности на имущество. Ключевым нововведением стало наделение нотариусов полномочиями по направлению электронных копий документов, связанных с недвижимостью, напрямую в органы регистрации.

Как это работает?

1️⃣В день совершения нотариального действия, так или иначе связанную с недвижимостью, нотариус направляет пакет документов в ГИС «Единый реестр имущества» для осуществления госрегистрации или внесения исправлений.

2️⃣Уже в течение часа после отправки данных нотариус получает извещение об оплате регистрационных услуг, которое передается клиенту удобным для него способом.

3️⃣После оплаты нотариус получает от регистратора свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, уведомление о внесение исправлений либо решение об отказе в совершении регистрационных действий, составленное в виде электронного документа.

4️⃣Нотариус выдает гражданам электронные документы на флеш-накопителе, а также удостоверяет форму внешнего представления электронного документа на бумажном носителе и выдает гражданам.

❗️Нотариус не взимает плату за направление документов на государственную регистрацию либо внесение исправлений.

⚠️Но есть исключения! Нотариус не направляет документы в случае:

🔸совершения нотариальных действий при отсутствии госрегистрации в отношении одного из объектов недвижимого имущества, права на которые являются связанными между собой;
🔸выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, не зарегистрированное в ЕГРНИ;
🔸выдачи наследнику (наследникам) свидетельства о праве собственности,
🔸выдачи свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, не зарегистрированное в едином государственном регистре недвижимого имущества;
🔸выдачи свидетельства о праве на наследство на земельные участки по истечении восемнадцати месяцев со дня открытия наследства и т.д.

➡️Нотариус Татьяна Жуковская | "Ашмянскi веснiк"

🌟 Нотариус Гомельского нотариального округа Анна Макарова:

❗ Нотариусы удостоверяют, в том числе и договоры дарения транспортных средств.

Для того чтобы подарить автомобиль, вам и сыну необходимо обратиться к любому нотариусу. При себе необходимо иметь паспорта, свидетельство о рождении сына и свидетельство о регистрации транспортного средства (техпаспорт).

Обращаю внимание, что до обращения к нотариусу необходимо обязательно снять автомобиль с учета в ГАИ.

#юридическаяконсультация

🔥 Подпишись - главное управление юстиции

У меня умер дядя и не написал завещание, я могу наследовать его имущество?

#вопрос_нотариусу

Если ваш дядя не написал завещание, т.е. он не определил лицо, которому желает передать свое имущество, тогда вступают в силу общие нормы законодательства. Вы наследуете по закону как наследник второй очереди.

✅Наследники последующих очередей вступают в наследство:
🔹при отсутствии более близких наследников;
🔹при отказе более близких наследников от наследства;
🔹при непринятии наследства, отстранении от принятия наследства более близкими родственниками.

Нотариус Алеся БУДЬКО | zhabinka.by