О возможности выезда нотариуса для совершения нотариального действия к месту проживания или нахождения физического или юридического лица
🔊Нотариус Елена Сеножатская

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#выезд_нотариуса

⬇️⬇️⬇️

О возможности выезда нотариуса для совершения нотариального действия к месту проживания или нахождения физического или юридического лица
🔊Нотариус Елена Сеножатская

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#выезд_нотариуса

❗️❗️❗️О чем обязательно стоит помнить, вступая в наследство? Как грамотно распорядиться собственностью? Спросили у эксперта с 20-летним стажем — заведующей НК №3 Октябрьского района города Минска Натальи Друсь.

➡️Любое наследственное дело — сложное.

Нотариусы понимают горе, которое случилось в семье. Но также знают, что имущество, оставшееся после смерти человека, кому-то нужно будет унаследовать.

➡️Задача нотариуса — выявить круг наследников и по завещанию, и по закону.

Важно сделать это в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, так как все вопросы отказа от имущества возможно решить именно в течение полугода.

➡️После 6 месяцев также можно заключить соглашение о разделе имущества.

Условия такого соглашения заранее оговаривают на приеме у нотариуса.

➡️Долевое соотношение делимого — не самый лучший вариант управления.

Когда наследники определятся, кому достанется квартира, кому - гараж, а кому - автомобиль, таким имуществом проще распоряжаться. Если у машины три собственника, кто будет ей управлять? Все меняется, когда наследодатель при жизни оставил завещание на свое движимое и недвижимое имущество или подарил его.

➡️Наша задача - соблюсти последнюю волю умершего.

Если же умерший составлял несколько завещаний, то последнее полностью или частично отменяет предыдущие. Допустим, первое завещание касалось всего имущества, а последнее только его части, скажем, квартиры. В этом случае работают оба. А если еще есть и третье, где говорится о денежных вкладах, то действительны все три.

➡️Мы всегда проверяем состав наследственного имущества - это часть наших обязанностей.

Если видим, что, например, квартира, указанная в завещании, уже была подарена при жизни человека, то завещание не работает.

⚠️Если в течение шести месяцев наследники, в том числе несовершеннолетние, не обращаются за вступлением в наследство, это автоматически приравнивается к отказу от него.

🔗БЕЛТА

#нотариусы_в_СМИ #наследство

В течение какого времени нужно открыть наследственное дело, где это можно сделать, кто имеет обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания?

➡️Открытие наследственного дела должно произойти не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя.

☝🏻Но есть некоторые нюансы: сельисполкомы могут выдать справку э том, что человек фактически принял наследство.
Кроме того, если наследник (или наследники) был зарегистрирован в жилом помещении вместе с умершим, он также считается фактически принявшим наследство. Это даёт право оформить наследство по истечении установленного законодательством срока без обращения в судебные инстанции.

В таком случае нотариусу необходимо предоставить следующие документы:
🔹свидетельство о смерти,
🔹документы, подтверждающие родство,
🔹документы, подтверждающие наличие имущества у умершего – на жилой дом, земельный участок или дачу,
🔹свой паспорт,
🔹справку э последнем месте жительства,
🔹справку о составе семьи наследодателя на день смерти.

📩Если у человека нет каких-либо документов или эн не может в силу каких-то причин их представить, нотариус делает запросы в различные органы.

💻Если есть сомнения в отсутствии/наличии завещания, нотариус имеет возможность проверить эту информацию по единой базе нотариата, но❗️❗️❗️ важно понимать, что только при подтверждении обратившимся его права на наследство и факта смерти наследодателя.

👉🏻Порой люди не знают, как защитить свои наследственные права даже при наличии завещания, в котором они не упомянуты.

⚖️Если вы являетесь обязательным наследником, вы можете оспорить завещание.

Обязательными наследниками являются (ст.1064 ГК) супруги, дети и родители умершего, которые на день открытия наследства были несовершеннолетними, нетрудоспособными по возрасту (пенсионерами) либо инвалидами первой, второй и третьей группы. Такие наследники наследуют не меньше половины того, что бы им причиталось при наследовании по закону.

👨🏻‍⚖️Наследники, у которых по­явились сомнения в законности завещания, могут обратиться в суд за признанием его недействительным, предоставив доказательства, что завещатель мог не в полной мере осознавать свои действия.

📑Завещать своё имущество можно гражданам как Респуб­лики Беларусь, так и иностранных государств.

Собственник может завещать своё имущество, ценные бумаги и недвижимость государству, общественным или религиозным организациям. Однако, если есть наследники на обязательную долю, нотариус разъясняет, что они её получат по закону.

❌Завещать домашним питомцам в Беларуси нельзя.

💸При получении свидетельства о праве на наследство нотариальный тариф разный – наследники первой очереди (супруги, дети, родители) оплачивают его в размере одной базовой величины, остальные – до пяти базовых величин. При этом тариф на запросы, которые совершает нотариус, одинаковы для всех категорий наследников.

Нотариус Марина Жогаль | Гомельские ведомости

#нотариусы_в_СМИ
#наследство #обязательные_наследники

🔊 Нотариус Людмила Семечкина — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️Чем отличаются договоры дарения и пожизненного содержания с иждивением?

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Чем отличаются договоры дарения и пожизненного содержания с иждивением?

Нотариус Людмила Семочкина на "Город FM"

1:05 Какие правовые последствия заключения договоров дарения и ренты необходимо понимать перед принятием решения?
1:44 Особенности договора дарения недвижимого имущества.
4:15 Нюансы оформления договора пожизненного содержания с иждивением (ренты).
7:22 О нововведениях в Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и особом алгоритме взаимодействия нотариуса и регистратора при осуществлении сделок с недвижимостью.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#дарение #рента

Алименты: размер, способы и порядок выплаты

Нотариусы Светлана ШИНДАР и Вероника ЛИТВИНКО – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Добровольное ли дело алименты и только ли детям они могут быть адресованы? Сегодня в эфире говорили об алиментах, а также отвечали на вопросы радиослушателей.

🔹Кому и когда их выплачивают и от чего зависят размеры алиментов?
🔹Какими способами и путями можно выплачивать алименты?
🔹Могут ли приостанавливаться, отменяться или возвращаться выплаченные алименты?
🔹Как быть с плательщиком алиментов, находящимся в местах лишения свободы, проживающим за границей или имеющим там постоянную работу?
🔹Что из сферы алиментов входит в компетенцию нотариусов, а что решает только суд?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#алименты

Будучи в браке, обменяла квартиру, подаренную отцом, на другую недвижимость с доплатой. Теперь развожусь с супругом. Может ли он претендовать на долю в этой квартире?

#Вопрос_нотариусу

➡️На вопрос ответила нотариус Наталия ДРОЗДОВА

В соответствии со ст. 23 Кодекса о браке и семье имущество, нажитое в период брака, независимо от того, на кого оно было оформлено или кем за него внесены деньги, является общей совместной собственностью супругов. А вот то, что принадлежало им до брака, было получено в дар или в порядке наследования, остаётся в собственности конкретного человека.

✅Поскольку квартира, о которой Вы говорите, была приобретена в браке, она считается совместной собственностью. Доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

⚠️Более подробную информацию можно получить у любого нотариуса.

#нотариусы_в_СМИ #совместная_собственность

НОВЫ ДЗЕНЬ

Новая редакция Закона о госрегистрации недвижимости позволяет зарегистрировать недвижимость или сделку с ней через нотариуса.

Обратившись к нотариусу
🔹за удостоверением сделки,
🔹за удостоверением брачного договора,
🔹за удостоверением соглашения о разделе имущества,
🔹оформлением наследственных прав с недвижимым имуществом,
участники сделки имеют возможность зарегистрировать сделку и права на недвижимость без личного посещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — организация по госрегистрации).

➡️Если документы для госрегистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней удостоверил или выдал нотариус, он в этот же день направит в Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — ЕГРНИ) для госрегистрации электронные копии ваших "бумажных" документов и уведомление об их направлении в виде электронного документа.

⏱️Размер платы и реквизиты для ее внесения регистратор направит нотариусу в течение часа со времени поступления документов в Единый реестр имущества.

🧩У Вас будет возможность решить самостоятельно как скоро Вы желаете получить документы из Единого реестра недвижимости.

Предлагается три варианта оплаты:
1️⃣Обычный порядок (5 рабочих дней),
2️⃣Ускоренный порядок (2 рабочих дня),
3️⃣Срочный порядок (1 рабочий день).

После подтверждения оплаты регистратор направит нотариусу свидетельство о госрегистрации в виде электронного документа, а если нотариальное действие было совершено удаленно — на бумажном носителе. Сделает он это в день госрегистрации. Такой же порядок действий введен для внесения исправлений в ЕГРНИ.

⚠️ВАЖНО: нотариус не взимает плату за направление документов на госрегистрацию либо внесение исправлений.

☝🏻Госрегистрация, внесение исправлений на основании документов, направленных нотариусом, не являются административными процедурами.

#сделки #недвижимость

Нотариус Надежда МИХНОВЕЦ | Вечерний Брест

О доверенности от несовершеннолетнего
🔊Нотариус Ольга Берейшик

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#доверенность

⬇️⬇️⬇️

О доверенности от несовершеннолетнего
🔊Нотариус Ольга Берейшик

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#доверенность

📍Нотариус Витебского нотариального округа Анна Сильченко провела встречу с населением города Орши в ПЦПИ библиотеки имени М. Горького.

✅Все обратившиеся граждане получили бесплатную консультацию по интересующимся их вопросам, относящимся к компетенции нотариуса. Разбирались вопросы оформления наследственных прав, удостоверения завещаний, доверенностей.

Как отменить доверенность?

🔹Если доверенность удостоверена нотариально, то за отменой Вы можете обратиться к любому нотариусу, независимо от того, кто удостоверял доверенность.

В случае отмены доверенности нотариусу подается заявление, составленное в двух экземплярах. В нем содержатся данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность, а именно:
➖дату удостоверения доверенности,
➖фамилию, собственное имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность,
➖номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

✍🏻Заявление в присутствии нотариуса подписывается собственноручно представляемым, один экземпляр хранится в делах нотариуса, второй выдается заявителю.

При этом, нотариус разъясняет гражданину об обязанности известить об ее отмене лицо, которому выдана доверенность, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Можно ли оформить завещание на разное имущество на дочь и сына?

✅Да, можно. Завещание - это распоряжение имуществом на случай смерти. Составляя завещание, Вы конкретно указываете, что и кому остается после Вашей смерти.

➡️В завещании Вы можете определить конкретное имущество, которое перейдет к каждому из Ваших наследников в той доле наследства, которые им предназначены.

Если в завещании Вы не определили доли наследства, то Ваши дети наследуют имущество в равных долях.

Что такое обязательная доля?

❗️Обязательная доля в наследстве - часть наследственного имущества, которая переходит к определенным наследникам независимо от содержания завещания.

В соответствии с ГК Республики Беларусь наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относят несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей.

❌Отказаться от обязательной доли в наследстве можно, но только безоговорочно

#вопрос_нотариусу #консультации_в_ПЦПИ

Я болею и не выхожу из дома, а мне нужно оформить доверенность на дочь для переоформления договора с организацией связи. Но я не могу лично приехать к нотариусу, чтобы составить и подписать доверенность. Как в такой ситуации оформить документ и сколько это будет стоить?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Елена Кашпар:

В случае, если гражданин не может лично обратиться к нотариусу для оформления доверенности, он может вызвать нотариуса на дом для совершения нотариального действия. Для этого необходимо предварительно связаться с нотариусом, сообщить какую именно доверенность необходимо удостоверить, характер полномочий по доверенности, согласовать дату и время выезда.

💰При этом будет взыскан дополнительно нотариальный тариф в размере одной базовой величины – 42 рубля.

🚕Транспортные расходы также ложатся на гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.

#доверенность #выезд_нотариуса

1prof.by

➡️О нюансах осуществления выезда нотариуса к месту осуществления нотариального действия рассказала нотариус Брестского нотариального округа Ирина Рубанова

📹Смотрим сюжет телеканала БугТВ⬇️⬇️⬇️

#выезд_нотариуса

Зачем нужен брачный договор и каких неприятных ситуаций он поможет избежать.

➡️Расскаывает нотариус Кормянского района Иван Богданович.

⚠️Важно понимать, что заключение брачного договора — это не про недоверие. Это помогает избежать конфликтных ситуаций в будущем, и в случае расторжения брака избавляет от долгих и мучительных судебных тяжб, связанных с разделом совместно нажитого имущества, которые отнимают много времени, здоровья и требуют немалых финансовых затрат.

Брачный договор – это письменное соглашение лиц, вступающих в брак или состоящих в браке, которое определяет права и обязанности супругов в браке и (или) после его расторжения, его можно заключить до вступления в брак или в любое время в период брака

❗️Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

✅В брачном договоре можно определить как имущественные права и обязанности, так и личные неимущественные, например:
🔹права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
🔹порядок раздела имущества, являющегося их общей совместной собственностью;
🔹совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака, и многое другое,

❌Брачный договор не может содержать положения, ограничивающие правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав, а также положения, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятные условия или противоречат основным началам семейного законодательства.

☝🏻Но главное преимущество брачного договора в его универсальности, так как в нём можно предусмотреть как имущественные права и обязанности, так и личные неимущественные, например:
🔸права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака и другие вопросы взаимоотношений между супругами, взаимоотношений между родителями и детьми, можно определить, с кем останутся дети в случае расторжения брака, порядок общения с детьми другого супруга, обязанности супругов по содержанию детей, размер и порядок выплаты алиментов и т.д.;
🔸положение о том, что займы, кредиты и все иные обязательства, в том числе их обеспечения (залог, поручительство, задатки, гарантии), принятые на себя каждым из супругов в период брака до или после заключения брачного договора, являются личным обязательством соответствующего супруга;
🔸порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью.

🔗Больше по этой теме — на сайте БНП

#брачный_договор

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸О чем обязательно стоит помнить, вступая в наследство?
🔸В течение какого времени нужно открыть наследственное дело?
🔸Будучи в браке, обменяла квартиру, подаренную отцом, на другую недвижимость с доплатой. Будет ли она делиться при разводе?
🔸О регистрации сделки с недвижимостью у нотариуса
🔸Как отменить доверенность? Завещание на сына и на дочь? Что такое обязательная доля?
🔸Я не могу прийти к нотариусу. Можно ли пригласить нотариуса домой?
🔸Зачем нужен брачный договор и каких неприятных ситуаций он поможет избежать.

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовое поле": О возможности выезда нотариуса для совершения нотариального действия к месту проживания или нахождения физического или юридического лица
🔊"Юридическая консультация": Чем отличаются договоры дарения и пожизненного содержания с иждивением?
🔊"Правовое поле": О доверенности от несовершеннолетнего

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Алименты: размер, способы и порядок выплаты
🎦 Телеканал "Буг ТВ": О нюансах осуществления выезда нотариуса к месту осуществления нотариального действия

«Дедушка хочет подарить мне свой дом. Какие документы нужны для дарения, и есть ли процедура выезда нотариуса на дом? Дедушка мой вполне адекватный, но не станет ли препятствием к удостоверению договора его возраст – 92 года?»

#вопрос_нотариусу

Для оформления договора дарения жилого дома нотариусу необходимы:
🔹ваши паспорта,
🔹окументы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, о браке, справки отдела ЗАГС, и т.д., и т.п);
🔹правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
🔹выписки «БТИ» (Бобруйского филиала Могилевского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру) на дом и земельный участок;
🔹справка организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, содержащая информацию о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
🔹согласие всех лиц, за которыми договором или законом сохранено право пользования и владения жилым помещением.

#дарение #сделки #недвижимость

magilev.by

Сестра выдала мне доверенность на сдачу принадлежащей ей квартиры по договору найма, так как сама проживает в Российской Федерации и лично не может заниматься данным вопросом. По сложившимся обстоятельствам я не могу представлять ее интересы. Могу ли я передоверить полномочия по сдаче квартиры другому лицу и что для этого необходимо?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Марина Рубаник:

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Однако оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью. То есть, если в доверенности, которую Вам выдала сестра, предусмотрено право передоверия, Вы вправе обратиться к нотариусу для удостоверения доверенности в порядке передоверия.

⚠️Для удостоверения доверенности, выданной в порядке передоверия, необходимо предоставить нотариусу основную доверенность, в которой предоставлено право передоверия, и ее копию.

#доверенность #передоверие

Вечерний Брест

Распоряжение об отмене: что дает новый способ отмены завещания?

Нотариусы Светлана ШИНДАР и Наталья ДРУСЬ — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Специалисты отвечают рассказывают о нюансах и отвечают на вопросы радиослушателей.
🔹Какие способы отмены завещания существуют и что даёт новый способ – составить нотариальное распоряжение об этом?
🔹К какому нотариусу следует обращаться для составления распоряжения об отмене завещания?
🔹Кому завещатель может адресовать своё имущество и сколько раз вправе менять завещание?
🔹Какие нюансы следует знать, если в завещании указаны несовершеннолетние?
🔹Как устанавливается дееспособность лица, желающего составить завещание, и кто при этой процедуре присутствует?
🔹Имеет ли кто-нибудь право ознакомиться с содержанием этого документа при жизни составителя?
🔹Как упомянутые в завещании люди узнают об этом и каковы сроки для принятия завещанного?
🔹Какие вокруг завещания могут быть «подводные камни» и в каких случаях без суда не обойтись?
🔹Сколько стоят нотариальные услуги по вопросам, связанным с завещанием и его отменой?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#завещание #отмена_завещания

⚡ Нотариус Гомельского нотариального округа Наталья Кондак:

❗ Нет, подарить квартиру тайно, чтобы одаряемый об этом даже не знал, невозможно.

Договор дарения - это двусторонняя сделка. То есть при его заключении у нотариуса присутствуют обе стороны - и даритель, и одаряемый.

#юридическаяконсультация