Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Председатель БНП Наталья Борисенко — эксклюзивно для читателей «АиФ» — о ключевых новациях в работе нотариусов
🔸Можно ли продать квартиру с зарегистрированным жильцом?
🔸Бывшая жена не дает общаться с детьми, но алименты получает...
🔸От подарка до наследства
🔸Безопасность сделок: как защитить себя и близких при оформлении документов
🔸Наследство в другой стране: разбираемся на примере Беларуси и России
🔸Оформить квартиру и гараж на жену поможет брачный договор
🔸Будет ли у "гражданской жены" право на квартиру "супруга", если они сделают в ней ремонт?

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник" — о новациях законодательства
🔊 "Правовой понедельник" — "Что скрывает завещание?"
🔊 "Правовой понедельник" — оформляем доверенность, что нужно знать?
🔊 "Ваше право" — "Важен голос каждого!"
🔊 "Правовое поле" — раздел совместно нажитого имущества
🔊 "Правовое поле" — об оформлении доверенности

🔊 "Нотариус: просто о сложном" — О невидимой работе нотариуса

Что посмотреть ⬇️
🟠 Копия как оригинал
🟠 "Можно ли завещать свое имущество чужому человеку?"
🟠 Надо ли объяснять нотариусу, почему было принято решение лишить кого-то наследства?

🧩 "Всегда нужно оставаться человеком, ведь никогда не знаешь, что будет завтра"

#правовое_просвещение #ЧППП

«В собственности нашей семьи одна квартира в трехквартирном жилом доме. Две оставшиеся квартиры принадлежат РУП ЖКХ, в них никто не проживает. В настоящее время ЖКХ планирует продать свои две квартиры.

Подскажите, имеем ли мы первоочередное право на их покупку? Должны ли сотрудники РУП ЖКХ предложить нам выкупить данные квартиры или же продажа будет проходить на обычных условиях, через аукцион?»

#вопрос_нотариусу

Нотариус Татьяна Суринович:
➡️ "В связи с тем, что в собственности семьи находится изолированное помещение (квартира), а не доля в праве общей собственности на жилой дом, вы не обладаете правом преимущественного приобретения двух других квартир. А значит, и предлагать вам выкупить данные помещения работники ЖКХ не обязаны.

➡️ Такая процедура предусмотрена только в том случае, если бы вы были участником долевой собственности. Законодатель предусмотрел следующее: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имею преимущественное право покупки продаваемой доли по цене за которую она продается".

🔗 komkur.info

#долевая_собственность

Кто имеет право на выплату недополученной пенсии умершего пенсионера?

#вопрос_нотариусу

Суммы пенсии, которые причитались пенсионеру и остались недополученными по причине его кончины, выплачиваются в равных долях членам семьи, совместно проживающим с ним на день смерти. А также его нетрудоспособным иждивенцам — независимо от того, проживали ли они с ним.

✔️ Эти лица могут предъявить требования о выплате в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя, обратившись в управление (отделу) по труду, занятости и социальной защите райисполкома либо администрации района.

✔️ Если они не обратятся за недополученной пенсией в этот срок, она будет включена в состав наследства и наследоваться на общих основаниях.

Выплата недополученной пенсии в связи со смертью пенсионера осуществляется в соответствии с Законом Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении».

Нотариус Наталья КРАЖЕВА | газета "Чачэрскі веснік"

#наследство

Тем, кто собирается зарегистрировать брак за рубежом, уже не требуется обращаться в загс, чтобы получить справку о том, что гражданин в браке не состоит.

➡️ Теперь такой документ — это заявление гражданина об отсутствии препятствий к заключению брака, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, которому предоставлено право совершать нотариальные действия.

С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Кодекс о браке и семье, которые касаются регистрации брака граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Беларуси, а также граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих за ее пределами.

❌ Нотариус при оформлении такого заявления также разъяснит, что не могут заключить брак:
🔸если кто-то в паре уже состоит в браке;
🔸родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, полнородные и неполнородные братья и сестры, а также усыновители (удочерители) и усыновленные (удочеренные);
🔸если кто-то в паре признан судом недееспособным.

В заявлении должно быть указано, что на момент его подачи заявитель в браке не состоит и никогда не состоял либо что он ранее состоял в браке, который прекращен (с указанием основания и даты прекращения).

Нотариус Наталья РЖЕУЦКАЯ | "Полацкi веснiк"

#нотариальная_деятельность

Нотариусы Ольга БЕРЕЙШИК и Дарья ПЕТРУНИНА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу».

👉Что является общей совместной собственностью супругов, а что принадлежит лично каждому и разделу не подлежит?
👉Если есть предварительная договорённость, то какая инстанция удобнее, быстрее и менее затратна – нотариат или суд?
👉В каких случаях без суда не обойтись?
👉Когда можно приходить для заключения соглашения, чьё присутствие при этом обязательно, наличие каких документов обязательно?
👉Что нужно понимать как неделимое имущество и каков механизм распоряжения им?
👉Чем отличаются нормы соглашения от норм брачного договора?

#подкаст_нотариуса #правовой_понедельник

Наследство в Москве

Два месяца назад умер отец. Он постоянно проживал в Гродно. Здесь у него остались денежные счета в банке и квартира.
Кроме того, он был собственником квартиры в Москве.

К какому нотариусу мне нужно обратиться для оформления наследственного имущества?

Место открытия наследства — это последнее место жительства вашего отца. Но наследование недвижимого имущества регулируется правом страны, где находится это имущество.
➡️ Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусам и открыть два наследственных дела: на территории Республики Беларусь в Гродно — для оформления квартиры и денежных средств, находящихся на счетах в банке, и на территории Российской Федерации — для оформления квартиры в Москве.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство

Если брат не помогает... #вопрос_нотариусу

Моя мама получила I группу инвалидности, и я постоянно ухаживаю за ней.
У меня есть брат, который не принимает участия в уходе и расходах на лечение.
Могу ли я в случае смерти матери претендовать на большую долю в ее наследстве?

➡️ Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства. Мама может составить завещание, которым изменит установленные законом равные доли в наследственном имуществе.

➡️ Если ваша мама не сделает на случай смерти каких-либо распоряжений по поводу принадлежащего ей имущества, то вне зависимости от того, кто будет ухаживать за ней, наследство будет разделено равными долями между наследниками по закону первой очереди.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство

🔊 Нотариусы Светлана Ермоченко и Юлия Антипенко — Брачный договор, соглашение о детях, соглашение об уплате алиментов

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона
#брачный_договор #алименты

🔊 Брачный договоры, соглашение о детях, соглашение об уплате алиментов
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Светлана Ермоченко и Юлия Антипенко ⬇️

00:47 Брачный договор: про здравый смысл и логику
04:34 Когда Брачный договор не поможет
09:28 Если недвижимость в разных регионах — к какому нотариусу идти?
10:56 Соглашение об уплате алиментов: вам не в суд, вам к нотариусу
18:01 В чем отличие Соглашения об уплате алиментов от Соглашения о детях?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Не успела оформить дом #вопрос_нотариусу

Моя мать получила свидетельство о праве на наследство после умершего брата на жилой дом, расположенный в деревне Гродненского района, и умерла, не успев зарегистрировать право собственности.

Сведения о доме есть только в сельсовете. Как правильно сейчас оформить свои права на него?

➡️ Вам до истечения 6 месяцев со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу по последнему ее месту жительства для открытия наследственного дела. Нотариус может истребовать все документы, необходимые для выдачи вам свидетельства о праве на наследство.

➡️ Свидетельство о праве на наследство, полученное после смерти брата, является документом, подтверждающим принадлежность жилого дома вашей маме, а справкой сельисполкома, выданной на основании похозяйственных книг, предусмотрена возможность подтверждения права собственности наследодателя на жилой дом, расположенный в сельском населенном пункте, незарегистрированный в территориальных органах государственной регистрации и возведенный до 8 мая 2003 года.

➡️ После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вам необходимо обратиться с ним за регистрацией права собственности на жилой дом в территориальную организацию по госрегистрации и земельному кадастру.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство

В ходе проведения нотариусами прямых телефонных линий и консультаций поступают вопросы, связанные с получением профессии нотариуса. Журналисты "Вечернего Бреста" спросили у нотариуса Нины Моцук, как приобрести такой статус.

Каким требованиям необходимо соответствовать, чтобы стать вашим коллегой — приобрести статус нотариуса?

➡️ Нотариусом в Беларуси может быть гражданин Республики Беларусь, имеющий высшее юридическое образование и стаж работы по юридической специальности не менее 3 лет, прошедший профстажировку в качестве стажера, сдавший квалификационный экзамен, получивший свидетельство на осуществление нотариальной деятельности, отвечающий иным требованиям законодательства.

Как попасть на стажировку, где ее можно пройти и сдать квалификационный экзамен?

➡️ Стажер изучает специфику работы нотариуса, приобретает необходимые практические навыки для выполнения обязанностей нотариуса, углубляется в профессиональную специализацию, знакомится с нотариальной практикой.

Общее руководство профессиональной стажировкой возлагается на ТНП, которая осуществляет организацию стажировки, заключает со стажером срочный трудовой договор и определяет руководителя стажировки.

Сколько длится стажировка?

➡️ Для лица, претендующего на приобретение статуса нотариуса впервые, он может быть до одного года — за это время оцениваются деловые и личностные качества стажера. Руководитель стажировки после составляет заключение и представляет его на утверждение в ТНП, которая принимает одно из решений:

👉о положительном завершении профессиональной стажировки и утверждении заключения руководителя профессиональной стажировки;
👉о продлении срока профессиональной стажировки (если срок стажировки был определен менее одного года);
👉о неудовлетворительном итоге профессиональной стажировки.

Где и кто принимает квалификационный экзамен?

ТНП разъясняет стажеру срок и порядок обращения в квалифкомиссию по вопросам нотариальной деятельности, созданную Министерством юстиции, с заявлением о допуске к квалификационному экзамену. По результатам рассмотрения представленных претендентом документов и иных сведений комиссия принимает решение о допуске претендента к экзамену или об отказе в допуске к экзамену.

По результатам экзамена комиссия принимает решение о допуске претендента к осуществлению нотариальной деятельности и выдаче свидетельства или об отказе в допуске к осуществлению нотариальной деятельности. Претендент, не сдавший экзамен, может быть допущен к его повторной сдаче не ранее чем через три месяца со дня принятия решения об отказе.

Человек, успешно сдавший экзамен, может приступать к нотариальной практике?

Ему еще нужно получить свидетельство – разрешение на осуществление нотариальной деятельности. Оно выдается на неопределенный срок, действует в указанном в нем нотариальном округе, должно быть получено не позднее 10 рабочих дней со дня уведомления квалификационной комиссией о принятии положительного решения.

Претендент, в отношении которого принято решение о допуске к осуществлению нотариальной деятельности и выдаче свидетельства, обязан подать заявление в БНП о вступлении в ее члены и не позднее 3 месяцев со дня получения свидетельства приступить к осуществлению нотариальной деятельности.

В течение одного месяца со дня получения свидетельства нотариус обязан представить в соответствующую ТНП договор страхования гражданской ответственности нотариуса, принести присягу, изготовить печать нотариуса.

#нотариальная_деятельность
#нотариусы_в_СМИ

Как составить завещание и как его отменить?
👉 Председатель ТНП Гродненской области Людмила ОРСИК | для газеты "Перспектива" ⬇️⬇️⬇️

Народная мудрость гласит: «не говори, что знаешь человека, пока не делил с ним наследство». И это правда. Как ни печально, но вокруг наследства порой разгораются большие споры, которые приходится наследникам решать в суде.

Если вы хотите предупредить разногласия между наследниками, вы может распорядиться имуществом путем составления завещания. Такой вариант распоряжения имуществом очень распространенный и популярный среди населения.

Составленное завещание при жизни завещателя не влечет как для наследников, так и для завещателя возникновения каких-либо прав и обязанностей. Завещатель вправе в любой момент распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Правильно составленное завещание значительно упрощает процесс наследования имущества, позволяет избежать ненужных конфликтов и споров между наследниками.

#нотариусы_в_СМИ
#завещание

Как можно передать свою долю наследства?

Много лет назад умер муж, наследниками которого была я, супруга, и его несовершеннолетняя дочь. По наследству получили дом в деревне.

Сейчас дочь хочет передать мне свою долю. Как это можно сделать?

➡️ Передать вам свою долю дочь может путем дарения, в результате чего после госрегистрации договора и перехода права собственности вы станете собственником всего дома.

➡️ Для дарения нужны:
🔸паспорта,
🔸документы, подтверждающие родственные отношения и перемену фамилии — свидетельства о рождении и о заключении брака дочери,
🔸документы на дом и земельный участок,
🔸справка о лицах, зарегистрированных в доме,
🔸выписки на земельный участок и жилой дом от регистратора недвижимости для нотариального удостоверения договора.

🔗 Нотариус Жанна Коваленко | «Витьбичи»

#дарение

Год назад я выдала доверенность на своего отца на продажу имущества сроком на три года. В настоящий момент отец продал мой дом за невысокую стоимость.

У меня еще есть квартира и гараж, но я отцу уже не доверяю и не хочу, чтобы он продавал и это имущество. Что мне делать?

#вопрос_нотариусу

➡️ Для отмены нотариально удостоверенной доверенности, в том числе доверенности, выданной в порядке передоверия, лицо, выдавшее доверенность, вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу.

➡️ Заявление должно содержать ФИО доверителя, дату удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность, либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, дипломатического представительства Беларуси или консульского учреждения нашей республики, должностным лицом которого была удостоверена доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

➡️ Заявление в присутствии нотариуса подписывается собственноручно. Гражданин, отменивший доверенность, обязан известить об отмене того, кому доверенность была выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.

Нотариус Инесса Горнак | "Витьбичи"

#доверенность