Родители владеют приватизированной трёхкомнатной квартирой в равных долях. Желают написать завещание на нас с сестрой (мы обе замужем). Будут ли наши супруги претендовать на доли в этой квартире в случае, если мы расторгнем брак? Нужно ли завещание? Если да, куда и с какими документами обращаться?

#вопрос_нотариусу

Завещание, как правило, составляется в тех случаях, когда завещатель (тот, кто составляет завещание) желает изменить порядок наследования, установленный законом. Например, если Ваши родители хотят, чтобы после их смерти Вы и Ваша сестра унаследовали не равные доли их имущества, а, например, 1/3 и 2/3, или если кроме Вас с сестрой есть другие наследники первой очереди, и Ваши родители не хотят, чтобы они наследовали.

❌Ни Ваш муж, ни муж Вашей сестры не являются наследниками по закону после Ваших родителей. Имущество, полученное по наследству, не является общей совместной собственностью, поэтому если Вы изложили в вопросе все имеющие для Вас значение обстоятельства, то особой необходимости составлять завещание у Ваших родителей нет.

✅Удостоверить завещание можно в любой нотариальной конторе.
🔸При себе нужно иметь паспорт.
🔸Если завещание будет записано нотариусом со слов завещателя, то также при его удостоверении необходимо присутствие свидетеля.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#наследование

"Доверенность — дело тонкое: Доверяй с умом. Оформляй по закону" — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

Как войти в рабочий ритм, не пытаясь успеть всё и сразу? Ответ прост — делегировать. Но как передать часть полномочий так, чтобы это было юридически безупречно?

🔹Как составить доверенность, которая станет реальным инструментом помощи, а не источником новых проблем?
🔹Как не ошибиться в формулировках, чтобы доверенное лицо действительно могло действовать от вашего имени и ваших интересах?

➡️Об этом и не только разговаривали с гостями студии: нотариусом Ириной Зарецкой и адвокатом Сергеем Ищенко.

#ваше_право #подкастнотариуса
#доверенность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить услуги нотариуса, чтобы переоформить дом?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Наталья БЕЗРУЧКО

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса наследственных прав, то в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов», нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия.

🔹Консультация по вопросам оформления наследственных прав составляет 100% БВ — 45 рублей;
🔹Составление заявления о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, выдаче свидетельства о праве собственности составляет 100% БВ;
🔹Выдача свидетельств о праве на наследство составляет от 100 до 500% БВ (в зависимости от очередности наследования) — от 45 до 225 рублей;
🔹Выдача свидетельств о праве на собственность составляет 100% БВ – 45 рублей.

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса договора дарения жилого дома, то на основании вышеуказанного Постановления:
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения близкому родственнику составляет 200% БВ — 90 рублей;
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения между другими лицами составляет 500% БВ – 225 рублей;
🔸Составление проекта договора дарения 100% БВ – 45 рублей;
🔸Техническое оформление – 10% БВ и зависит от количества экземпляров договора – от 13,5 рубля;
🔸Составление и удостоверение необходимых к договору согласий – 50% БВ, то есть 22,50 рубля, заявлений – 50% БВ, то есть 22,50 рубля.

На основании Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2024 № 651 размер базовой величины с 01.01.2026 года составляет 45 рублей.

⚠️Конкретную стоимость нотариального оформления Вы можете уточнить у любого нотариуса Республики Беларусь.

"Пiнскi веснiк"

#тарифы

Очередность наследования

🔊Нотариус Инна Амбражевич

После смерти гражданина имущество переходит к наследникам. По законодательству нашей страны есть два способа наследовать: по завещанию и по закону. Далеко не все желают при жизни распорядиться имуществом. Для таких случаев установлен законный порядок получения наследства. Круг наследников по закону и порядок их призыва к наследованию определен Гражданским Кодексом Республики Беларусь.

#подкастнотариуса #правовое_поле #наследование
⬇️⬇️⬇️

Очередность наследования

🔊Нотариус Инна Амбражевич

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле #наследование

Расскажите, как происходит отчуждение транспортного средства на территории Республики Беларусь?

#вопрос_нотариусу

Для продажи автомобиля его необходимо снять с регистрационного учёта. Сделать это можно в любом регистрационном подразделении ГАИ.

1️⃣Договор купли-продажи автомобиля заключается в простой письменной форме, подписывается продавцом и покупателем. После заключения договора его необходимо зарегистрировать в регистрационном подразделении ГАИ. В таком случае при регистрации должны присутствовать продавец и покупатель.

2️⃣Либо договор можно удостоверить у любого нотариуса. Тогда покупатель один обращается в ГАИ с нотариально удостоверенным договором купли-продажи автомобиля для регистрации его на своё имя.

⚠️Право собственности на автомобиль от продавца к покупателю переходит с момента регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ либо после его удостоверения у нотариуса.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#сделки_с_авто

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Возможно ли открыть наследственное дело без личного присутствия?
🔹Что можно прописать в брачном договоре?
🔹Какую доверенность оформить, чтобы мой дом смог продать мой знакомый?
🔹Моей дочери 17 лет. Каким образом она может выдать доверенность для оформление наследственных прав?
🔹Мой "гражданский муж" умер. Являюсь ли я его наследником?
🔹Как правильно распорядиться домом, построенным с привлечением льготного кредита, после развода?
🔹Вместо живых денег — "квадраты". О Соглашении об алиментах
🔹Как оформить отказ от наследства из-за границы?
🔹Можно ли отменить договор дарения?
🔹Могу ли я завещать чужому человеку?
🔹Один из наследников — несовершеннолетний. Какие нюансы?
🔹Мы сестры. Будут ли наши мужья претендовать на унаследованное нами имущество в случае развода?
🔹Сколько будут стоить услуги нотариуса, чтобы переоформить дом?
🔹О процедуре отчуждения ТС в Беларуси

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовое поле": Очередность наследования

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Какие согласия удостоверяет нотариус и что за документы для этого нужны?
🎦 "Ваше право" с Еленой Харлановой: Доверенность — дело тонкое: Доверяй с умом. Оформляй по закону

🤔Как правильно принять наследство, если нет возможности обратиться к нотариусу лично в шестимесячный срок?

Например, наследник проживает за границей или находится в командировке и не имеют возможности вовремя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав. В таком случае законодательством предусмотрены следующие варианты:

1️⃣Наследник может уполномочить любое лицо представлять свои интересы по данному вопросу путем выдачи ему доверенности, удостоверенной нотариусом или уполномоченным должностным лицом, на ведение наследственного дела.

‼️В таком документе обязательно должно быть предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Представитель наследника сможет в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав представляемого.

2️⃣Наследник может в течение установленного законодателем срока для принятия наследства направить заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства по почте.

В заявлении о принятии наследства указываются:
🔹ФИО заявителя,
🔹его место жительства (место пребывания),
🔹дата открытия наследства,
🔹ФИО наследодателя,
🔹место открытия наследства,
🔹сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство.

✅Если заявление о принятии наследства поступило нотариусу в срок, то наследник признается принявшим наследство. Однако, для оформления наследства необходимо его личное обращение либо его представителя по доверенности к нотариусу по месту открытия наследства.

⚡️Исключение, когда заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство содержит просьбу о совершении такого нотариального действия удаленно.

⚠️ВАЖНО! Если наследник подает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство удаленно, например, по почте, то подлинность подписи на указанном документе должна быть засвидетельствована нотариусом или уполномоченным должностным лицом.

Что касается заявления о принятии наследства, то требований об обязательном свидетельствовании подлинности подписи наследника на нем в законодательстве не содержится, поэтому на таком документе достаточно обычной подписи наследника.

➡️Нотариус Диана Тишко | "Слонiмскi веснiк"

#наследство

Самые дорогие ошибки без нотариального удостоверения

Нотариусы Карина Федкович и Наталья Друсь — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

‼️«Сто раз так делали»‼️

Почему лучше сходить на консультацию к нотариусу перед тем, как совершить какое-либо значимое действие с имуществом, материальными ценностями или непосредственно деньгами, даже, если вы считаете, что всё и так понятно и очевидно?

✅Нотариальное удостоверение любой сделки обезопасит вас от ошибок, которые могут стоить значительно дороже, нежели нотариальный тариф, а правовые риски будут сведены к нулю.

➡️Нотариусы с примерами из практики рассказали обо всех нюансах и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #сделки

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Мать завещала приватизируемую квартиру мне. После ее смерти я вступил в наследство по завещанию, но нотариус отказывает в оформлении прав на квартиру на мое имя, так как доля умершей в данной квартире не выделена и имеются другие участники приватизации. Как быть?

#вопрос_нотариусу

✅Документом, что квартира завещана вам, является само завещание. На этом основании нотариус признает за вами право наследования, но выдать свидетельство о праве на наследство нотариус сможет только после того, как будет выделена доля умершей в приватизированной квартире.

Если вы намерены обжаловать решение нотариуса в судебном порядке, то в постановлении об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус изложит причины отказа и разъяснит вам порядок обжалования.

⁉️Почему так⁉️

☝🏻Несмотря на то, что ваша мама является титульным владельцем и завещала вам всю квартиру, получить свидетельство о праве на наследство вы можете только на ее долю в праве собственности на квартиру.

📎Смерть участника приватизации квартиры является основанием для определения его доли в праве собственности на квартиру, которая может быть выделена по соглашению между участниками приватизации и наследниками.

Без заключения такого соглашения и определения доли вашей матери в праве собственности на квартиру выдать вам свидетельство о праве на наследство нотариус не имеет права

Если у всех участников приватизации не получается собраться вместе, то они могут выдать соответствующие доверенности лицам, которые от их имени с вами заключат и подпишут соглашение об определении долей в приватизированной квартире.

➡️Нотариус Николай Сергеев | narovlya.by

#наследство #приватизация

Недавно умерла моя бабушка и оставила мне в наследство квартиру. Что необходимо сделать для приобретения наследственного имущества?

#вопрос_нотариусу

⚠️Если вы являетесь наследником, одного этого факта недостаточно для того, чтобы приобрести наследство даже в случае, если умершим составлено завещание на Ваше имя.

✅Для приобретения наследства, согласно статьи 1069 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, вам необходимо его принять.

⏳Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев с момента его открытия, т.е. с момента смерти наследодателя.

При обращении к нотариусу с заявлением при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность. Кроме того, практически во всех случаях нотариусу необходимо будет предоставить следующие документы:
🔸документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
🔸документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
🔸документы, подтверждающие родственные и иные отношения наследодателя с вами;
🔸документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество;
🔸иные документы в зависимости от вида наследуемого имущества.

С остальным перечнем документов, необходимых для оформления наследства, поможет определиться нотариус.

Далее для приобретения наследства необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

По общему правилу, данное свидетельство выдаётся по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства. Если в наследственной массе есть недвижимое имущество, его необходимо зарегистрировать.

➡️Сейчас это происходит в упрощенной для граждан форме: нотариус отправляет электронные копии необходимых документов регистратору, после чего тот присылает квитанцию об отплате. После оплаты нотариусу приходит свидетельство о госрегистрации в виде электронного документа. Вы, забирая у нотариуса этот документ на вашу флеш-карту, вправе получить форму представления этого документа на бумажном носителе.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#наследование

Отец выдал доверенность на продажу жилого дома на мое имя. Срок действия доверенности истекает через месяц. У меня не получится приехать к нотариусу на сделку, так как я уезжаю за границу. Могу ли я выдать доверенность на свою дочь, в порядке передоверия и какой срок действия будет у этой доверенности?

#вопрос_нотариусу

➡️отвечает старший консультант НК Свислочского района Юлия Войцехович

В соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса Республики Беларусь лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

🔹Если ваш отец в основной доверенности указал, что вы можете передоверять полномочия другому лицу, то вы можете удостоверить доверенность в порядке передоверия на свою дочь.

Причем доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть обязательно нотариально удостоверена.

🔹Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Следовательно, если вы выдадите доверенность в порядке передоверия на свою дочь, она будет выдана сроком на один месяц.

⚠️Действующим законодательством также предусмотрена обязанность передавшего полномочия другому лицу известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия.

Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как свои собственные.

"Свiслацкая газета"

#доверенность #передоверие

Я гражданка Беларуси и планирую заключить брак в Российской Федерации. Мне сказали, что для этого необходимо предоставить документ из Беларуси о том, что я не состою в браке. Раньше такую справку я получала в ЗАГСе, а теперь, слышала, что необходимо обращаться к нотариусу. Так ли это?

#вопрос_нотариусу

➡️Поясняет нотариус Лариса МИКУЛА

✅Действительно, документ вам поможет оформить нотариус.

С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье. Теперь для граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, а также для граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь, в случае обращения за регистрацией заключения брака в иностранных государствах документом, подтверждающим отсутствие препятствий к заключению брака, является заявление гражданина об отсутствии препятствий к заключению брака, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом или уполномоченным должностным лицом.

‼️В заявлении указывается, что на момент его подачи заявитель в браке не состоит и никогда не состоял, либо что он ранее состоял в браке, который прекращен (с указанием основания и даты прекращения), и в настоящий момент в браке не состоит.

Также в заявлении указывается, что не допускается заключение брака:
🔹между лицами, из которых хотя бы одно лицо состоит уже в другом браке, зарегистрированном в установленном порядке;
🔹между родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии, между полнородными и неполнородными братьями и сестрами, а также между усыновителями (удочерителями) и усыновленными (удочеренными);
🔹между лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным.

⚠️Разъясняются последствия сокрытия лицом, вступающим в брак, обстоятельств, препятствующих его заключению.

Для подтверждения прекращения предыдущего брака заявителем в компетентные органы иностранного государства могут представляться документы, подтверждающие факт прекращения брачных отношений:
🔸свидетельство о расторжении брака;
🔸решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу;
🔸свидетельство о смерти супруга.

"Наш край"

#заявление_невбраке

Особенности наследования приватизированной квартиры

➡️Консультирует нотариус Татьяна Масюкевич

☝🏻Наследование приватизированной квартиры в Беларуси регулируется общими нормами гражданского законодательства о наследовании, но имеет некоторые нюансы, связанные с особенностями приватизации.

✅Приватизированная квартира — частная собственность

После приватизации квартира становится полноправной собственностью гражданина или нескольких граждан и наследуется на общих основаниях, как и любое другое имущество.

✅Определение долей

⚠️Если в процессе приватизации участвовали несколько человек, квартира находится в общей совместной или долевой собственности.

Наследованию подлежит только доля, принадлежавшая умершему лицу.

При определении размера доли могут учитываться нюансы законодательства, действовавшего на момент приватизации, и использовались ли жилищные чеки.

Нотариус до выдачи свидетельства о праве на наследство между наследниками и участниками приватизации удостоверяет соглашение об определении долей в приватизируемом жилом помещении.

✅Права супругов

Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации, в том числе путем вложения денежных средств или чеков.

Доля пережившего супруга может быть выделена из общего имущества.

voran.by

Мы с супругом развелись, дети остаются проживать со мной. Можно ли оформить какой-либо документ по воспитанию и проживанию детей?

#вопрос_нотариусу

✅Родители вправе заключить Соглашение о детях, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В соглашении родители могут определить различные аспекты, касающиеся детей, например:
🔹с кем из них будут проживать дети,
🔹порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя,
🔹размер алиментов на детей, порядок выезда детей из Республики Беларусь, а также иные вопросы воспитания и содержания детей.

📍За удостоверением Соглашения о детях родители вправе обратиться в любую нотариальную контору, независимо от места проживания.

⚠️Не могут быть предметом Соглашения о детях вопросы, в отношении которых уже имеется вступившее в законную силу судебное постановление или Брачный договор, или Соглашение о содержании своих несовершеннолетних или нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей.

❌В Соглашении о детях не могут быть предусмотрены условия, которые нарушают права и законные интересы детей и других лиц.

Нотариус Елена СЕМЕНОВА | "Наш край"

#соглашение_о_детях

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Как правильно принять наследство, если нет возможности обратиться к нотариусу лично в шестимесячный срок?
🔹Мать завещала приватизированную квартиру, но оформить права на квартиру я не могу. Почему?
🔹Недавно умерла моя бабушка и оставила мне в наследство квартиру. Что необходимо сделать для приобретения наследственного имущества?
🔹Отец выдал доверенность, могу ли я передоверить?
🔹За справкой для брака за границей теперь к нотариусу?
🔹Особенности наследования приватизированной квартиры
🔹Мы с супругом развелись, дети остаются проживать со мной. Можно ли оформить какой-либо документ по воспитанию и проживанию детей?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Самые дорогие ошибки без нотариального удостоверения
🎦 "Будь ВПраве": ТОП-5 бесплатных онлайн-сервисов нотариата

Сроки и очерёдность принятия наследства

Нотариусы Ольга КОЗЕЛ и Инна КАСПЕРОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Вопросы оформления наследственных прав актуальны всегда. В очередной раз и, как показала высокая активность обратной связи, далеко не лишний, обратились к теме наследования.

🔹Какие предусмотрены сроки для того, чтобы заявить о желании принять наследство, и когда можно будет официально вступить в наследственные права?
🔹Каков механизм, чтобы заявить о желании вступить в права наследования, в том числе для находящихся за рубежом?
🔹Как распределяется очерёдность среди потенциальных наследников?
🔹Можно ли отказаться от наследства в пользу кого-либо, также имеющего права на наследство, и можно ли потом изменить своё решение?
🔹В каких случаях в дело вступают дети, внуки и не самые близкие родственники наследодателя?

✅Нотариусы с примерами из собственной практики разъяснили все нюансы и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #наследство

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"