Расписка или договор займа?

Нотариусы Инна КАСПЕРОВИЧ и Татьяна ШПЕГУН в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу» Первого национального канала Белорусского радио

Договор займа – это сделка, где указываются срок и сумма возврата. Заключают такой договор стороны у нотариуса. В случае необходимости нотариус поспособствует в выполнении оговорённых в договоре обязательств и взыскании долга законным путём.

Расписку обе заинтересованные стороны могут оформить в любое время в любом месте в произвольной форме.Но если что-то пошло не так, то разрешать вашу ситуацию будет только суд.

Нотариусы в подробностях и на примерах разъяснили преимущества договор займа, а также рассказали о законодательно предусмотренных сроках и предельных процентах, что можно и что нельзя давать взаймы и что может являться предметом залога. Остановились на правовых новациях в этой сфере и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#договор_займа

О соглашении о детях
🔊Нотариус Светлана Шиндар

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#соглашение_о_детях

⬇️⬇️⬇️

О соглашении о детях
🔊Нотариус Светлана Шиндар

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#соглашение_о_детях

☎️В редакции газеты «Іўеўскі край» прошла прямая линия по вопросам совершения нотариальных действий. На вопросы граждан ответила нотариус Гродненского нотариального округа Лариса Ковалевская.

1️⃣В июле умерла моя мама. Когда я разбирала ее документы, то обнаружила чеки «Жилье». Никакого другого имущества за мамой не числится. Проживала она в арендном жилье в деревне в Ивьевском районе. Могу ли я оформить наследство на эти чеки?

✅Да, можете. Государственные приватизационные чеки «Жилье» могут входить в состав наследства, как и любое другое имущество, принадлежавшее умершему. Для оформления наследства вам необходимо обратиться в нотариальную контору Ивьевского района в течение шести месяцев со дня смерти матери и заявить о своих правах на наследство.

2️⃣У меня в собственности есть квартира, которую я хочу подарить своему внуку, но не хочу, чтобы он об этом знал, пока я жива. Могу ли я оформить такой договор у нотариуса без внука?

❌Нет, такой договор не может быть удостоверен. Договор дарения – это двусторонняя сделка и присутствовать у нотариуса должны и Даритель, и Одаряемый. На случай смерти составляется завещание. При составлении завещания присутствие лица, в чью пользу будет составлено завещание, не требуется.

3️⃣В 2021 году мною было составлено завещание в пользу дочери. В 2024 году дочь вышла замуж и у нее теперь другая фамилия. Нужно ли мне составлять новое завещание?

❌нет, не нужно. Новое завещание вам необходимо составлять только в том случае, если вы захотите изменить или отменить составленное ранее завещание. В случае вашей смерти дочь предъявит нотариусу завещание для оформления наследства, а также документ, подтверждающий перемену фамилии (свидетельство о браке).

#вопрос_нотариусу #завещание #дарение #чекижилье

«Хочу подарить квартиру сыну, что для этого нужно и куда обращаться?»

#вопрос_нотариусу

➡️Консультирует нотариус Юлия Шелковина

✅Договор дарения квартиры можно оформить у любого нотариуса Беларуси либо в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Для удостоверения договора вам и вашему сыну необходимо предоставить нотариусу документы, удостоверяющие личность. Иные необходимые сведения и документы нотариус истребует сам, либо вы вправе сделать это самостоятельно.

Для удостоверения договора дарения у нотариуса вам понадобятся:

1️⃣Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества.

2️⃣Правоустанавливающий документ на квартиру

3️⃣Документ, содержащий сведения о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения, проживающих в нем, гражданах, в том числе проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора ренты (справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета)

4️⃣Письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем.

5️⃣Письменное согласие супруги, если квартира приобретена (зарегистрирована) в период брака и является общей совместной собственностью.

6️⃣Документы, удостоверяющие личность.

7️⃣Документы, подтверждающие родство.

Могут понадобиться и другие документы, исходя из конкретной ситуации.

⚡️⚡️⚡️С июня 2025 года нотариус передает на государственную регистрацию договор дарения в электронном виде в день оформления сделки. Это освобождает граждан от самостоятельной подачи документов в регистрирующий орган. Нотариус получает и выдает заявителю электронное свидетельство о регистрации с равной юридической силой, как и оригинал.

#дарение

komkur.info

Тарифы на нотариальные действия. Применение льгот. Возможна ли скидка?

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

☝🏻Вопрос о возможности скидок на услуги нотариуса рассмотрели сразу, не без оснований посчитав его интересным.

🔹Кто устанавливает тарифы на создание проектов, осуществление и сопровождение нотариальных действий?
🔹Отличается ли их стоимость в крупных и мелких городах и на селе?
🔹Сколько требуется заплатить за те или иные услуги нотариуса в будни, выходные и праздничные дни?
🔹Можно ли разделить оплату между всеми заинтересованными?
🔹Кому, когда и какие льготы предусмотрены?
🔹Как налажен механизм внесения средств, по какой причине и как можно вернуть деньги или придержать для оплаты в будущем?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#тарифы #льготы

🏡Оформить недвижимость стало проще. Теперь в Беларуси нотариусы выдают свидетельства о государственной регистрации.

➡️Подробнее в вопросе разбирались в программе БЕЛТА "Надо знать".

#недвижимость

🔊 Нотариус Людмила Тарасова — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️Обеспечение письменных доказательств нотариусом

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Обеспечение письменных доказательств нотариусом

Нотариус Людмила Тарасова на "Город FM"

0:22 Что это за нотариальное действие "обеспечение письменных доказательств" и для чего это нужно?
1:00 В каких случаях чаще всего обращаются к нотариусу за этим нотариальным действием?
1:35 Это новое для нотариусов действие?
1:55 Имеются ли обязательные условия, при которых нотариус может обеспечить письменные доказательства для рассмотрения в судах Республики Беларусь?
3:05 Что должно быть в заявлении для совершения такого нотариального действия?
3:53 Пример общедоступной информации в Интернет
4:55 Обращаются ли, чтобы зафиксировать переписку в телефоне?
5:39 Зачем люди фиксируют такую переписку?
8:15 К какому нотариусу можно обратиться для обеспечение письменных доказательств?
8:49 Что человек получает на руки после совершения такого действия?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#обеспечение_доказательств

🎙Нотариусы Наталья Кондак и Екатерина Ковалева — О нюансах дарения недвижимого имущества

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

🔊О нюансах дарения недвижимого имущества
#подкастнотариуса #в_рамках_закона #недвижимость #дарение

➡️Нотариусы Наталья Кондак и Екатерина Ковалева

0:42 Что такое дарение и чем оно отличается от других видов переоформления жилых помещений?
2:23 Существует ли отмена дарения?
4:53 Можно ли подарить жилье тайно, чтобы одаряемый об этом не знал?
6:00 Как подарить жилье после смерти, это возможно?
7:56 Является ли подаренное жилое помещение совместной собственностью супругов?
10:25 Существенные условия договора дарения жилых помещений. Возможно ли сохранение за дарителем права владения и пользования жилым помещением?
12:57 Когда не допускается дарение ?
15:17 Можно ли подарить свое жилье взамен услуг по уходу?
18:06 Какова стоимость оформления договора дарения жилого помещения?
20:09 Какие документы необходимы для оформления дарения жилья?
23:42 Подлежит ли регистрации удостоверенный у нотариуса договор дарения жилья?

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

☝🏻Не раз звучали жутковатые истории о том, как недобросовестные сиделки вынуждают своих немощных подопечных переоформить на них квартиру. Еще чаще встречаются новости о том, что мошенники под различными предлогами заставляют своих жертв продавать жилье и отдавать им деньги.

Зачастую подобные необдуманные сделки происходят без заверения нотариуса. Когда собственник все‑таки обращается к специалисту, тот подключает не только юридические, но и психологические ресурсы для одобрения сделки.

🔹Как часто нотариусам приходится сталкиваться с тем, что люди не сами хотят продать или передать свою недвижимость, а их вынуждают это сделать под различными предлогами?
🔹Кто больше подвержен заблуждению и воздействию других лиц?
🔹На какие «красные флаги» в поведении человека вы обращаете внимание?
🔹Какой алгоритм действий дальше — вызывается ли милиция, оповещаются ли родственники?
🔹Что бы вы посоветовали людям, которые беспокоятся за своего пожилого родителя, чтобы заранее обезопасить его от возможных посягательств на имущество?

➡️Об этом sb.by рассказала нотариус Людмила Буйкевич.

#сделки #недвижимость #профилактика_правонарушений

Трем наследникам необходимо переоформить на себя акции, один из них — несовершеннолетний. Ценные бумаги без остатка не деляться, поэтому необходимо составить соответствующее соглашение. Необходимо ли присутствие представителя органов опеки при его оформлении?

#вопрос_нотариусу

➡️В соответствии со ст. 1081 ГК Республики Беларусь для охраны интересов несовершеннолетних к участию в составлении соглашения о разделе наследства должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

➡️Нотариусы Людмила Буйкевич и Виктория Багрицевич отвечают на вопросы читателей газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ #наследство

К сожалению ни один брак невозможно застраховать от развода. А вот избежать весьма неприятной процедуры – раздела совместно нажитого имущества, вполне реально.

☝🏻Все, что нужно – это договориться между собой и обратиться к нотариусу для составления брачного договора.

📹О тонкостях этой процедуры рассказала нотариус Могилевского нотариального округа Ольга Соболевская в рубрике «Правовой эксперт» на телеканале «Беларусь 4. Могилев».

#нотариусы_в_СМИ #брачный_договор

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Как оформить чеки "Жилье" и подарить квартиру внуку: прямая линия в редакции газеты «Іўеўскі край»
🔸Хочу подарить квартиру сыну, что для этого нужно и куда обращаться?
🔸Не просто юрист, но и тонкий психолог: как нотариусы выявляют сделки, совершаемые под давлением мошенников

Что послушать ⬇️
🔊"В рамках закона": О нюансах дарения недвижимого имущества
🔊 "Юридическая консультация": Обеспечение письменных доказательств нотариусом

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Тарифы на нотариальные действия. Применение льгот. Возможна ли скидка?
🎦 "Надо знать": Оформить недвижимость стало проще.

Удостоверение и отмена завещания

Нотариусы Елена КУРЛЕНЯ и Татьяна ПАВЛОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Сколько раз, каким образом и в каком количестве экземпляров составляется завещание и где все они хранятся?
🔹Можно ли вносить изменения в завещание?
🔹Нужно ли согласие супруга(и) при составлении завещания?
🔹Каков порядок отмены завещания?
🔹Если завещание касается несовершеннолетних наследников, как действуют правовые механизмы?
🔹Как устанавливается дееспособность лица, желающего составить завещание, и должен ли кто-нибудь при этом присутствовать?
🔹Кто имеет право ознакомиться с содержанием завещания при жизни его составителя?
🔹Как упомянутые в завещании люди узнают об этом после ухода завещателя?
🔹Бывают ли вокруг завещания «подводные камни»?
🔹Какие действуют тарифы на нотариальные услуги по связанным с завещанием вопросам?

✅Гости эфира в подробностях и с примерами разъяснили все нюансы и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#завещание

Совершение нотариальных действий удаленно
🔊Нотариус Карина Федкович

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#цифровой_нотариат

⬇️⬇️⬇️

Совершение нотариальных действий удаленно
🔊Нотариус Карина Федкович

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#цифровой_нотариат

У нас с братом общая недвижимость. Мой брат, уехав за границу, оформил на меня генеральную доверенность. Теперь я вынужден платить за квартиру по повышенному тарифу. Я хочу знать, как оформить долю брата в собственность на себя.

#вопрос_нотариусу

➡️На этот вопрос ответила нотариус Минского областного нотариального округа Дарья Харитон:

⚠️Доверенность – это лишь право действовать от имени другого человека, но не становиться собственником его имущества.

❌Закон прямо запрещает совершать сделки в отношении себя лично. Это значит, что вы не можете ни продать, ни подарить долю брата самому себе на основании этой доверенности.

Чтобы решить этот вопрос, брату необходимо либо лично приехать в Беларусь и подписать у нотариуса договор дарения или купли-продажи своей доли, либо выдать доверенность на совершение этой сделки другому человеку. Оба варианта требуют личного присутствия вашего брата у нотариуса в Республике Беларусь.

#доверенность

"Пристоличье"