⚡ Нотариус Гомельского нотариального округа Наталья Кондак:

❗ Суть договора дарения - его безвозмездность. Передавая в собственность по договору дарения другому лицу свое имущество, даритель не вправе требовать взамен каких-либо услуг, действий или материальных благ. Поэтому такое дарение сделать нельзя.

⚡ Но есть выход из этой ситуации - заключение договора ренты или договора содержания с иждивением. Таким договором как раз и устанавливается обязанность лица, которому даритель хочет передать в собственность квартиру, по обеспечению дарителя пожизненно необходимым уходом, питанием, лекарствами, оказанием ритуальных услуг.

#юридическаяконсультация

🔥 Подпишись - главное управление юстиции

Можно ли сейчас официально заключить договор займа, по которому одалживается сумма в иностранной валюте?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #займ

🎙Нотариус Марина Переплавченко — О том, какие вопросы ждут в кабинете у нотариуса

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

🔊Диалог с нотариусом: Какие вопросы вас ждут в кабинете?
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

➡️Нотариус Марина Переплавченко

1:15 Каким образом нотариус устанавливает личность обратившегося лица и выясняет его волеизъявление.
7:45 Какие нюансы нотариус обязательно выяснит у гражданина при удостоверении сделки с недвижимым имуществом и почему нотариус обязательно спросит о браке, прописанных родственниках и даже о том, не брали ли вы льготный кредит.
11:53 Чьи согласия потребуются для удостоверения следки и каким образом их удостоверить.
14:25 Дополнительные вопросы, которые появились у нотариуса, в связи с изменениями в Закон госрегистрации недвижимости
17:00 Всю правду о доверенностях: почему ее нельзя выдать больше чем на 3 года, какие полномочия нельзя передоверить и что такое «безотзывная доверенность».
22:57 Какие нотариальные действия можно совершать удаленно и какими способами их можно совершить.

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

Муж сейчас в командировке, а мы покупаем дом, и нужно его присутствие. Может ли он оформить доверенность на меня, чтобы я могла вместо него поставить подпись?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Ольга КИРИЙ

При удостоверении договора купли-продажи недвижимого имущества (дома) присутствие на сделке супруга покупателя не нужно.

⚠️При удостоверении договора купли-продажи вам, как покупателю, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, поскольку жилой дом поступает в совместную собственность супругов.

✅Если же вы хотите, чтобы покупателем дома был ваш супруг, доверенность на приобретение недвижимости он может оформить на третье лицо, поскольку жилой дом поступает в совместную собственность супругов, представлять его интересы вы, как супруга покупателя, не можете.

#недвижимость

Наш край

Как перевести документ с одного языка на другой и заверить его у нотариуса?

#вопрос_нотариусу

Нотариус вправе засвидетельствовать верность перевода документа с одного языка на другой, только если он сам владеет соответствующими языками. В нашей практике мы часто сталкиваемся с необходимостью перевода с белорусского языка на русский и наоборот.

⚠️Если же нотариус не владеет языком, с которого или на который необходимо осуществить перевод, то перевод должен быть выполнен переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствует нотариус.

🗄Для выполнения перевода документов с иностранных языков в Республике Беларусь функционирует система реестров переводчиков.
В каждой области и в Минске ведется свой реестр. Ознакомиться со списками переводчиков можно на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты. На информационном стенде нашей нотариальной конторы он также есть.

✅Для свидетельствования подлинности подписи переводчика можно обратиться к любому нотариусу нотариального округа.

➡️Присутствие переводчика при этом не всегда обязательно.
Если в отношении переводчика уже оформлено личное дело в нотариальной конторе и его подпись соответствует образцу, имеющемуся у нотариуса, то его личное присутствие не требуется. В противном случае, когда переводчик не включен в реестр или личное дело не оформлено, его присутствие необходимо.

❗️Нотариус имеет право свидетельствовать подлинность подписи переводчика только своего нотариального округа.

👩🏻‍🦱Комментирует консультант нотариальной конторы Вороновского района Вероника Исаченко

#перевод
"Воранаўская газета"

"Наш отец оставил завещание на двоих детей, меня и брата. Нас всего трое детей, но со вторым сыном отец не поддерживал отношений. Теперь мой брат, который указан в завещании, умер, отец же еще жив. Подскажите, а как будет делиться наследство после смерти отца, учитывая смерть брата, вписанного в завещание, и наличие у него двоих детей?"

#вопрос_нотариусу

➡️На вопрос отвечает нотариус Екатерина СТРЕЛЬЦОВА

В случае, если гражданин, указанный в завещании в качестве наследника, умер ранее завещателя (или одновременно с завещателем), он не может считаться наследником и не призывается к наследованию. Причитающаяся ему часть наследства считается незавещанной и наследуется наследниками завещателя по закону.

В вашем случае 1/2 доля наследства причитается указанной в завещании дочери, а 1/2 доля наследства, причитающаяся умершему сыну, будет наследоваться по закону наследниками завещателя. К ним относятся двое оставшихся в живых детей завещателя и внуки завещателя (вашего умершего брата) вместо своего отца.

Круг наследников по закону и их доли в наследстве определяются в соответствии с гражданским законодательством.

🔰Если наследник, указанный в завещании, умер ранее завещателя, то можно обратиться к нотариусу и получить консультацию по вопросу оформления доли наследства, причитающейся умершему наследнику.

📃Также завещатель может составить новое завещание, исключив из него умершего наследника.

#завещание #наследство

Наш край

«Криптовалюта: новая реальность, правовое решение» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой

➡️В рамках программы затронули одну из ключевых проблем в контексте развития цифровой экономики в нашей стране. Несмотря на глобальный тренд и возрастающее внимание к цифровым технологиям в Республике Беларусь не редко приходится сталкиваться с проблемой недостатка осведомленности в этом вопросе. Слова 'биткоин', 'блокчейн' для многих остаются чем-то далеким, непонятным и, возможно, даже пугающим.

🔹Что такое криптовалюта, как она работает и какие возможности и риски с ней связаны?
🔹Возможно ли рассчитываться криптовалютой в Республике Беларусь?
🔹Токены. Можно ли их оставить в наследство?

📢Об этом и не только говорили с нотариусом Лидией Грековой и заместителем председателя экономического суда Гомельской области Александром Лисовским.

#ваше_право #подкастнотариуса
#цифровой_нотариат #наследство

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Как создать свой личный кабинет, чтобы обращаться к нотариусу удаленно?

С 11 июля 2024 года у заинтересованных лиц появилась возможность совершать отдельные нотариальные действия удаленно с использованием информационных ресурсов (систем) БНП. Для возможности взаимодействовать с нотариусом удаленно необходимо создать личный кабинет пользователя.

☝🏻Создать свой личный кабинет имеет право любой гражданин, ИП, юрлицо и его представитель. Для этого нужно лично обратиться к любому нотариусу с заявлением в письменной форме. На основании этого заявления нотариус создаст учетную запись пользователя. Логин и секретный код для восстановления пароля выдаст в распечатанном виде

При подаче такого заявления нотариусу необходимо предоставить:
🔹документ, удостоверяющий личность;
🔹для юрлиц – документ, подтверждающий полномочия представителя юрлица (доверенность для обращения за совершением нотариальных действий).

⚠️Для создания ЛК электронно-цифровая подпись (ЭЦП) гражданина, ИП либо представителя юрлица не требуется.

После создания ЛК у каждого пользователя появится возможность:
🔹подать заявление о совершении нотариального действия удаленно,
🔹получить нотариальные документы,
🔹просмотреть информацию о совершенных с участием заявителя нотариальных действий

Кроме того, через ЛК можно направить нотариусу:
➡️документы для составления проекта договора, доверенности;
➡️отслеживать все стадии обработки заявления о совершении нотариального действия;
➡️записаться онлайн на прием к нотариусу; посмотреть даты ближайших акций по бесплатному консультированию.

ВНИМАНИЕ❗️При направлении в виде электронного документа заявления о совершении нотариального действия удаленно с использованием информационных ресурсов (систем) БНП такое заявление должно быть подписано электронно-цифровой подписью (ЭЦП) гражданина, его представителя или представителя юрлица.

Через ЛК заинтересованного лица на электронном портале можно совершать следующие нотариальные действия:
✅исполнительные надписи;
✅свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой;
✅установление в отношении должника или взыскателя по исполнительной надписи факта правопреемства, изменения наименования юридического лица, изменения фамилии, имени и (или) отчества гражданина;
✅принятие на хранение документов (электронных);
✅обеспечение доказательств, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменных доказательств для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь;
✅выдача дубликатов нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве.

#цифровой_нотариат

Нотариус Татьяна Бунар | voran.by

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Должна лия погасить кредит после смерти матери?
🔸Признание права собственности в силу приобретательной давности.
🔸Можно ли подарить квартиру так, чтобы одаряемый ухаживал за дарителем до смерти?
🔸Можно ли купить дом вместо мужа?
🔸Как перевести документ с одного языка на другой и заверить его у нотариуса?
🔸О долях при наследовании
🔸Как создать свой личный кабинет, чтобы обращаться к нотариусу удаленно?
👀ИНФОГРАФИКА: Недостойный наследник: кто он?

Что послушать ⬇️
🔊"В рамках закона": Диалог с нотариусом: Какие вопросы вас ждут в кабинете?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Завещать или подарить?
🎦 "На связи нотариусы Бреста": Договор займа в иностранной валюте
🎦 "Ваше право" с Еленой Харлановой: Криптовалюта: новая реальность, правовое решение

Решил составить завещание. Хочу, чтобы его напечатал нотариус. Но, как я узнал у коллеги, для этого недостаточно обратиться к нотариусу, понадобится еще и свидетель. Свидетелем может быть любой человек?

#вопрос_нотариусу

▶️Консультирует нотариус Гродненского нотариального округа Елена Поличейко.

Свидетелем не могут быть:
🔹нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
🔹 лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки;
🔹 наследники по завещанию или по закону;
🔹 граждане, не обладающие полной дееспособностью;
🔹 неграмотные;
🔹 лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;
🔹 граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
🔹 лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

Должен ли свидетель хранить в тайне от всех информацию о завещании?

Свидетель❗️ не вправе❗️ до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения. Нотариус обязан предупредить свидетеля о необходимости соблюдать тайну завещания.

СБ.Беларусь сегодня

На вопросы читателей газеты "Витебские вести" ответили Инесса Горнак и Майя Грень

❓В каком случае следует писать завещание, а в каком – нет?
❓Стоит ли торопиться с отказом от своей доли в наследстве?
❓Как оформить документы, чтобы отношения не испортил ни квартирный, ни межличностный вопрос?
✅Эти и многие другие житейские задачи помогают решить нотариусы.

Витебские вести