"Бабушка заключила договор ренты с женщиной. Первые два года та активно помогала, а сейчас стала уделять меньше внимания. Можно ли повлиять на плательщика ренты?"

#вопрос_нотариусу

💬Комментирует нотариус Ирина Ласкевич

Нужно пообщаться с другой стороной. А лучше заключить допсоглашение к договору пожизненного содержания, где перечислить дополнительные обязанности плательщика ренты.

⚠️Важно помнить, что при отсутствии согласия двух сторон отменить такой договор в случае существенного нарушения условий можно только в судебном порядке.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием ее получателя.

➡️Бывают случаи повреждения имущества, его гибели, например при пожаре. Но это не освобождает плательщика ренты от обязательств по пожизненному содержанию.

➡️Если же человек, который обязался ухаживать за другим в обмен на имущество, умер, то ответственность переходит на детей или других родственников.

🔗Газета "НА СТРАЖЕ"
#нотариусы_в_СМИ

#рента

ДАРЕНИЕ, ЗАВЕЩЕНИЕ ИЛИ РЕНТА?

☝🏻Нотариусам очень важно досконально точно установить, что именно хочет клиент. И бывает, что ему нужно совсем не то действие, о котором гражданин просит.

⚖️Как правило, недостаточная юридическая грамотность становится причиной заблуждений, однако бывают ситуации, когда недобросовестный контрагент или же сам гражданин пытаются схитрить. Но чтобы в последствии не столкнуться с серьезными проблемами, стоит обратиться за консультацией к грамотному специалисту.

СИТУАЦИЯ: К нотариусу обратилась 80-летняя Тамара Петровна.
В последнее время она стала чувствовать, что ей все тяжелее жить одной и справляться с домашними делами. Тамара Петровна пришла в нотариальную контору, чтобы узнать, какие справки и документы нужны для дарения принадлежащей ей квартиры. Своих детей у Тамары Петровны нет, но имеется несколько племянников и племянниц. Одной из них Тамара Петровна и собралась подарить свою квартиру, но с условием, что племянница будет за ней «досматривать» – помогать готовить, убирать квартиру, ходить за лекарствами и т.д.

Эта ситуация нередка: пожилые люди дарят принадлежащие им имущество в надежде, что они пожизненно будут проживать в подаренном жилье и за ними будут осуществлять постоянный уход. Однако они могут крупно ошибаться!

✅В договоре ДАРЕНИЯ может быть предусмотрено сохранение за дарителем права владения и пользования отчуждаемым жилым помещением
❌При дарении категорически нельзя указать, что у одаряемого возникнут какие-либо обязательства по отношению к дарителю — это безвозмездная сделка
❗️Бывает, что одаряемый забывает о своих устных обещаниях в поддержке и помощи. Тогда разочарованный даритель приходит к нотариусу, чтобы вернуть свою квартиру, но это уже НЕВОЗМОЖНО🤷🏻‍♀️.

➡️Во-первых, можно на квартиру сделать ЗАВЕЩАНИЕ.
В отличие от дарения, оно вступает в силу только после смерти лица, составившего завещание, и его можно в любое время изменить и отменить.

➡️А во-вторых, законодательством предусмотрен специальный договор пожизненного содержания с иждивением (ДОГОВОР РЕНТЫ)

Чаще всего граждане включают в договор следующее:
🔹обеспечение получателя ренты жилищем путём сохранения права пожизненного безвозмездного проживания его в квартире (только это и можно было указать и в договоре дарения);
🔹обеспечение питанием;
🔹приобретение одежды и обуви по необходимости;
🔹обеспечение услугами медицинского характера;
🔹оказание различных бытовых услуг.

➡️Подробнее об особенностях и преимуществах каждого вида сделок рассказывает нотариус Людмила Тарасова

Вечерний Брест

#нотариусы_в_СМИ
#дарение #завещание #рента

О договоре пожизненного содержания
🔊Нотариус Ольга Берейшик

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#рента

⬇️⬇️⬇️

О договоре пожизненного содержания
🔊Нотариус Ольга Берейшик

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#рента

🔊 Чем отличаются договоры дарения и пожизненного содержания с иждивением?

Нотариус Людмила Семочкина на "Город FM"

1:05 Какие правовые последствия заключения договоров дарения и ренты необходимо понимать перед принятием решения?
1:44 Особенности договора дарения недвижимого имущества.
4:15 Нюансы оформления договора пожизненного содержания с иждивением (ренты).
7:22 О нововведениях в Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и особом алгоритме взаимодействия нотариуса и регистратора при осуществлении сделок с недвижимостью.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#дарение #рента

Наша бабушка заключила договор ренты. И первые два года женщина, которую она выбрала, активно ей помогала. А вот недавно бабушка позвонила и пожаловалась, что ей уже меньше уделяют внимание, а в квартире хозяйничают полным ходом. Можно ли повлиять на плательщика ренты, учитывая, что бабушка вовсе не стремится прекратить отношения?

#вопрос_нотариусу

Отвечает нотариус Ирина ЛАСКЕВИЧ

В первую очередь лучше пообщаться с другой стороной. Показать, что пожилой человек не один и за бабушку есть кому постоять. А лучше заключить дополнительное соглашение к договору пожизненного содержания и перечислить в нем дополнительные самые важные обязанности плательщика ренты.

⚠️Важно помнить, что при отсутствии согласия двух сторон отменить такой договор в случае существенного нарушения его условий можно только в судебном порядке. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием ее получателя.

☝🏻Кстати, бывают случаи повреждения имущества, его потери, например, при пожаре. Но это не освобождает плательщика ренты от обязательств по предоставлению пожизненного содержания.

🔛Если же тот человек, который обязался ухаживать за другим в обмен на имущество, умер, то обязательства по содержанию переходят на детей или других родственников.

zviazda.by

#рента

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Как передать жильё детям – подарить, завещать или оформить ренту?

🎙Нотариусы Минского городского нотариального округа Ольга БЕРЕЙШИК и Инна АМБРАЖЕВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Подарить, завещать или оформить ренту с пожизненным содержанием? Решать только Вам исходя из Вашей жизненной ситуации.

✅Нотариусы подробно и на примерах объясняют, что следует за каждым из этих нотариальный действий.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#завещание #рента #сделки