У меня умер отец 20 апреля 2026 года. На день смерти отец проживал в городе Волковыске Гродненской области. Подскажите, в какие сроки и к какому нотариусу надо обратиться за оформлением наследства?

#вопрос_нотариусу

⚠️Законодательством установлено, что наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как правило, наследственное дело открывается в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации его по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — месту нахождения основной части движимого имущества.

➡️Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, а именно к нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность в нотариальной конторе города Волковыска с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не позднее 20 октября 2026 года.

Нотариус Ольга Лазарева | "Зара над Нёманам"

#наследство

«Подскажите, пожалуйста, можем ли мы с сестрой самостоятельно разделить наследство, оставшееся после смерти отца (мне – квартиру, сестре – гараж и машину) или должны получить по 1\2 доле всего имущества?»

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет нотариус Юлия Шелковина

✅Гражданский кодекс Республики Беларусь предоставляет право наследникам разделить по соглашению между собой наследственное имущество, которое находится в долевой собственности. Причем, предусмотрены два вида нотариально удостоверенных соглашений о разделе наследства, заключенные:

➡️до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Такое соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретных вещей;

➡️после выдачи свидетельства о праве на наследство при условии, что оно заключено в течение 6-ти месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.
Такое свидетельство является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество в соответствии с этим соглашением.

❌При наличии завещания, в соответствии с которым наследодатель завещал наследникам конкретные вещи, соглашение о разделе наследства не может быть заключено. Каждый наследник наследует завещанную ему вещь.

magilev.by

#наследство

Хочу завещание сделать у нотариуса без свидетеля, не хочу, чтобы кто-то знал об этом, но написать от руки сама не могу. Может ли за меня написать дома текст завещания дочь, а я только подпишу у нотариуса?

#вопрос_нотариусу

📕Статья 1045 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит ответ на этот вопрос.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть:
📝написано завещателем;
📝записано со слов завещателя в присутствии свидетеля нотариусом.

❌То есть, третьего варианта не дано. Либо пишете сами, либо печатает нотариус, но тогда уже в присутствии свидетеля.

Нотариус Инна Савчук | «Раённы веснiк»

#завещание

По долгам матери отвечает сын?

➡️Нюансы наследования разъясняет нотариус Юлия Шелковина.

«Моя мать взяла большой кредит в банке, не уведомив меня. Она уже в преклонном возрасте, и у меня мысли разные: а вдруг ее не станет, и кто тогда будет платить этот кредит... Я ее единственный наследник. Кто по закону должен отвечать по долгам умершего?»

#вопрос_нотариусу

✅Наследник, который получает права на имущество наследодателя, отвечает и по его долгам – но в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Если наследников несколько, то они отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах своей части наследства.

☝🏻Закон гласит: в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью (п. 1 ст. 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

⚠️Полезно также знать, что не входит в состав наследства – это права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя:
🔹Права членства (участия) в коммерческих и других организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законом или учредительными документами.
🔹Право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью.
🔹Права и обязанности по алиментным обязательствам.
🔹Права на пенсии, пособия и другие социальные выплаты.
🔹Личные неимущественные права, не связанные с имущественными (например, авторское имя).

‼️Принятие наследства – это право, а не обязанность. Наследник может отказаться от наследства и, соответственно, от долгов наследодателя. Однако, он должен понимать, что такой отказ, удостоверенный нотариусом, уже не может быть изменен или взят обратно. Вернуть право на имущество можно будет потом только через суд.

magilev.by

#наследование

Мы с гражданским мужем не регистрировали отношения официально. Живем в его квартире, где я зарегистрирована. Его родственникам это очень не нравится: боятся, что я могу претендовать на его имущество. А как по закону?

#вопрос_нотариусу

☝🏻Прежде всего важно понимать: если брак не был официально заключен, то у пары, проживающей в так называемом гражданском браке, не возникает права общей совместной собственности в отношении приобретенного в период совместного проживания имущества.

Жилое помещение в вышеописанном случае – собственность «гражданского» мужа. И если отношения пары, в которой мужчина и женщина юридически посторонние друг для друга люди, прекратятся по каким-либо причинам, то «гражданская» жена ни на что не имеет права претендовать.

✅При этом регистрация в указанном жилом помещении даёт вам право владения и пользования им.
✅Собственник жилого помещения в свою очередь может распорядиться им по своему усмотрению как при жизни, составив договор, так и на случай смерти, составив завещание.

Нотариус Надежда МИХНОВЕЦ | aif.by

#совместная_собственность

Наша бабушка заключила договор ренты. И первые два года женщина, которую она выбрала, активно ей помогала. А вот недавно бабушка позвонила и пожаловалась, что ей уже меньше уделяют внимание, а в квартире хозяйничают полным ходом. Можно ли повлиять на плательщика ренты, учитывая, что бабушка вовсе не стремится прекратить отношения?

#вопрос_нотариусу

Отвечает нотариус Ирина ЛАСКЕВИЧ

В первую очередь лучше пообщаться с другой стороной. Показать, что пожилой человек не один и за бабушку есть кому постоять. А лучше заключить дополнительное соглашение к договору пожизненного содержания и перечислить в нем дополнительные самые важные обязанности плательщика ренты.

⚠️Важно помнить, что при отсутствии согласия двух сторон отменить такой договор в случае существенного нарушения его условий можно только в судебном порядке. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием ее получателя.

☝🏻Кстати, бывают случаи повреждения имущества, его потери, например, при пожаре. Но это не освобождает плательщика ренты от обязательств по предоставлению пожизненного содержания.

🔛Если же тот человек, который обязался ухаживать за другим в обмен на имущество, умер, то обязательства по содержанию переходят на детей или других родственников.

zviazda.by

#рента

Отец с матерью приобрели кооперативную квартиру в браке в 1983 году, в 1991-м они развелись. Детей двое — я и брат. В суде определили, что отец полностью теряет право на жилплощадь. В 2005-м мать оформила свидетельство о госрегистрации квартиры, став единственным собственником. В прошлом году умер мой брат, но у него остались несовершеннолетние дети. Могут ли они претендовать на мамину квартиру?

#вопрос_нотариусу

В соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.

Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

✅В данной ситуации наследниками мамы по закону являетесь Вы и дети Вашего умершего брата. Вы получите ½ долю, а они будут делить между собой другую половину имущества, которую получил бы Ваш брат, если бы был жив ко дню смерти матери.

🔀Изменяется порядок наследования по закону составлением завещания.

👩🏻‍🏫Нотариус Татьяна НОВИК | zviazda.by

#наследование

После смерти отца в наследство мне досталась четверть дома, где он проживал с мамой. Мне эта доля не нужна. Если я в течение шести месяцев его не приму, то это станет автоматическим отказом?

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Отвечает нотариус Елена РУБИС:

Согласно пункту 1 статьи 1071 Гражданского кодекса, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

📑Для этого нужно подать нотариусу по месту открытия заявление наследника о принятии либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Поэтому, если в течение шести месяцев вы этого не сделали, это влечет те же последствия, что и отказ от наследства без указания лица, в пользу которого это произошло.

⭐️zviazda.by

#наследство

«Надо ли после заключения договора купли-продажи квартиры обращаться в БТИ? Или какой сейчас порядок регистрации недвижимости?»

#вопрос_нотариусу

⚠️С 11 июня прошлого года вступили в силу изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». Теперь нотариус, совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан предоставить пакет документов в Единый реестр недвижимости.

Вследствие чего гражданам не надо посещать агентство по регистрации (так называемое БТИ). За направление документов на госрегистрацию либо внесение исправлений НОТАРИАУС ПЛАТЫ НЕ ВЗИМАЕТ!.

1️⃣Регистратор направит нотариусу сведения о размере платы за осуществление госрегистрации и реквизиты для оплаты.
2️⃣Нотариус известит об этом заинтересованное лицо (доступны уведомления по СМС или через мессенджеры).
3️⃣После оплаты регистратор в день осуществления госрегистрации направит нотариусу свидетельство (удостоверение) о госрегистрации в виде электронного документа.
4️⃣Получить свидетельство правообладатель сможет у нотариуса.

Удостоверенная нотариусом форма внешнего представления такого электронного документа получает равную с оригиналом юридическую силу.

✅Новшества закона исключают мошеннические действия с недвижимостью. В момент начала удостоверения сделки нотариус через специальный электронный сервис направляет сообщение в организацию по госрегистрации, что препятствует другому нотариусу или регистратору осуществить параллельно действия в отношении этого же объекта.

Нотариус Ольга Павлюченко | narachanka.by

#сделки

Близких родственников нет, только дальняя родня, с которой отношения не поддерживаем. Можно ли мне завещать квартиру государству, чтобы им не досталось?

#вопрос_нотариусу

✅Да, вы можете составить завещание в пользу государства.

Наследниками по завещанию могут быть граждане, юридические лица, которые являлись созданными в момент открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

❌В указанном случае ваши дальние родственники не получат наследство. 

Оформив завещание, вы остаётесь собственником имущества и можете распоряжаться им по своему усмотрению, а также в любой момент отменить или изменить завещание. 

🔏О составленном завещании при вашей жизни нотариус никому, кроме вас, сведения не предоставит.

Нотариус Надежда МИХНОВЕЦ | aif.by

#завещание

Мне 83 года, живу вместе с внучкой и хочу подарить ей квартиру с правом проживания. Но есть опасения: не получится ли так, что она станет собственницей и сможет продать жилье вместе со мной?

#вопрос_нотариусу

✅Законодательство позволяет подарить квартиру внучке и одновременно сохранить за вами право проживания в ней.

Для этого в сам договор дарения в обязательном порядке включается условие о сохранении за вами права пользования и проживания в жилом помещении.

По закону отчуждение квартиры, в которой проживают члены семьи собственника, сохраняющие право пользования и проживания, возможно только с письменного согласия всех зарегистрированных в ней членов семьи.

❌Таким образом, продать или подарить квартиру без вашего согласия внучка не сможет.

Если у вас остаются опасения или сомнения, можете прийти на консультацию к нотариусу. Помимо дарения, существуют и другие формы распоряжения имуществом. Например, составление завещания или заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Нотариус подробно разъяснит особенности каждого варианта, что поможет вам спокойно и взвешенно выбрать наиболее подходящий способ.

👩🏻‍🏫Нотариус Светлана Шиханцова | gp.by

#сделки

«Как я могу узнать, составлял ли отец на меня завещание? У меня есть основания полагать, что составлял. Но его вторая жена уверяет, что нет»

#вопрос_нотариусу

➡️На вопрос отвечает нотариус Юлия Шелковина

📍Вам следует обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства или где, по предположению, удостоверялось завещание.

Сведения о наличии завещания умершего вам выдадут при условии составления завещания в вашу пользу, за некоторым исключением.

📑Нотариусу при этом нужно предоставить
🔹документ, удостоверяющий вашу личность,
🔹документ, подтверждающий факт смерти наследодателя,
🔹документы, подтверждающие родство.

✅Если у вас нет документов о факте смерти наследодателя или подтверждающих родственные (брачные) отношения, то нотариус, по вашей просьбе, запросит их копии из записей актов гражданского состояния.

magilev.by

#завещание

У бабушки был вклад в банке. Как его получить наследникам?

#вопрос_нотариусу

➡️Если завещательное распоряжение на денежные средства в банке не составлялось, то деньги, находящиеся на вкладе в банке, будут получены наследниками по закону той очереди, которая будет призвана к наследованию.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Для проверки принадлежности денежных средств наследодателю нотариус направит запрос в банк о наличии (отсутствии) денежных средств на его имя. После подтверждения банком информации, что имеются денежные средства, принадлежащие наследодателю, свидетельство о праве на наследство будет выдано по истечении установленного для принятия наследства срока, т. е. после шести месяцев со дня смерти бабушки.

➡️Если бабушка составила завещательное распоряжение на денежные средства в банке, то наследник, на имя которого было составлено завещательное распоряжение, может получить сумму до 100 базовых величин (до 4500 руб.) до оформления свидетельства о праве на наследство.

➡️Если сумма на счете превышает 100 базовых величин, то для получения оставшейся части денежных средств необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

⚠️ВАЖНО!
Если денежные средства внесены супругами в период брака, вклад каждого супруга является их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором, и свидетельство о праве на наследство будет выдано на долю, принадлежащую наследодателю.

Нотариус Надежда МИХНОВЕЦ | aif.by

#наследование

Подскажите, могу ли одолжить другу деньги без процентов и можно ли это сделать в иностранной валюте?

#вопрос_нотариусу

⚖️Законодательство позволяет гражданам одалживать друг другу денежные средства без процентов.

Договор займа считается беспроцентным, когда он заключен на сумму, не превышающую пятидесятикратный размер базовой величины, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон.

Если же передаваемая сумма больше указанного предела, то для сохранения беспроцентного характера займа в тексте документа необходимо прописать, что проценты за пользование денежными средствами не взимаются. В противном случае заемщик по закону будет обязан выплатить заимодавцу проценты, размер которых будет определяться ставкой рефинансирования Нацбанка.

💰В отношении заключения договора займа в иностранной валюте есть нюанс. С этого года валютные операции в иностранной валюте между физическими лицами по предоставлению займов не допускаются. Запрещено также определение размера займа в сумме, эквивалентной определенной цене в иностранной валюте или в условных денежных единицах.

✅Исключение сделано только для близких родственников, в перечень которых друзья не входят. Поэтому одолжить деньги другу можно строго в белорусских рублях без валютных привязок.

👩🏻‍🏫Нотариус Светлана Шиханцова | gp.by

#займ

«Мой брат уехал работать за границу и оставил мне генеральную доверенность на распоряжение всем его имуществом. В нем указано, что я могу управлять и распоряжаться любым имуществом. Однако, когда я попыталась продать его автомобиль, мне отказали, сославшись на то, что эта доверенность не подходит. Как же так?» 

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет консультант НК Борисовского района Анастасии Вацевич

В обиходе люди часто называют доверенность на управление и распоряжение имуществом «генеральной» и полагают, что она дает абсолютно безграничные права. Однако в отношении транспортных средств в Республике Беларусь действуют особые законодательные правила. 

⚠️Чтобы представитель имел право продать автомобиль от имени собственника, в доверенности должно быть четко и прямо прописано право на совершение сделок по отчуждению конкретного транспортного средства, а также право на его снятие с учета в ГАИ.

Простых и общих формулировок вроде «управлять и распоряжаться всем имуществом» или «заключать любые разрешенные законом сделки» для Госавтоинспекции и нотариуса в данном случае недостаточно. 

Что делать в такой ситуации?

1️⃣Составить новую доверенность у нотариуса в Беларуси и четко прописать «с правом снятия автомобиля (указать марку и госномер) с учета в ГАИ, заключения договора купли-продажи, получения денег».

2️⃣Собственник лично может снять с учета и заключить договор купли-продажи.

‼️ВАЖНО‼️ Собираясь оформить доверенность у нотариуса, обязательно подробно расскажите специалисту, какие именно действия вы планируете совершать. Нотариус подскажет, какие специфические пункты необходимо внести в текст, чтобы документ работал безупречно.

edinstvo.by

#доверенность

Сестра вступила в наследство, оформила на себя дом, мне не сказала. Как могу получить свою долю? 

#вопрос_нотариусу

⚖️Действующее законодательство исходит из принципа, согласно которому права на имущество умершего не переходят к родственникам автоматически: для приобретения наследства наследник должен его принять.

Сделать это можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства двумя способами:
🔹либо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (или о выдаче свидетельства о праве на наследство),
🔹либо фактически вступить во владение или управление наследственным имуществом.

О фактическом принятии свидетельствует то, что преемник принял меры к сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание или оплатил долги наследодателя.

‼️Если наследник в установленный полугодичный срок не совершил ни одного из этих действий, он признается непринявшим наследство.

В ситуации, когда этот срок истек, а дом уже оформлен на вашу сестру, восстановить свои права можно двумя путями.

1️⃣Первый – без обращения в суд, но при условии, что сестра даст на это свое письменное согласие у нотариуса.

Такое соглашение наследников станет основанием для аннулирования ранее выданного документа и распределения долей.

2️⃣Если же согласия между вами нет, разрешить спор можно только в судебном порядке.

В ходе процесса суд детально исследует все обстоятельства и при наличии законных оснований признает за вами право на причитающуюся долю.

#наследование

👩🏻‍🏫Нотариус Светлана Шиханцова | gp.by

«У меня умер отец и составил завещание на все имущество в мою пользу. Есть также брат, инвалид 3-й группы, он проживал в одной квартире с отцом, никогда не работал, жил на отцовскую пенсию. А сейчас нотариус заявила, что я должна отдать ему часть квартиры, как это так?! Справедливо ли это? Он же недостойный наследник, всегда жил за счет отца, устраивал скандалы, отец поэтому и составил завещание в мою пользу...»

#вопрос_нотариусу

➡️Комментирует нотариус Юлия Шелковина

✅Ваш брат как инвалид 3-й группы имеет право наследовать обязательную долю в наследстве.

Обязательная доля — это часть наследственного имущества, которая наследуется независимо от воли завещателя.

‼️Нотариальная деятельность основана на принципах законности, беспристрастности, независимости, обеспечения нотариальной тайны, и определение справедливости той или иной жизненной ситуации в компетенцию нотариуса не входит, то есть, признать наследника недостойным и отстранить его от наследования может только суд.

❌К лицам, которые могут быть признаны недостойными наследниками, законодатель относит:
🔹лиц, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь,
🔹лиц, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства,
🔹родителей, которые были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах к моменту открытия наследства,
🔹лиц, которые злостно уклонялись от выполнения лежавших на них обязанностей по содержанию наследодателя (этот факт должен быть обязательно подкреплен решением суда). В этом случае отстранение от наследства идет только по закону.

➡️Подробнее — в материале magilev.by

#наследование

У умершего отца осталась большая задолженность по коммуналке. Должен ли наследник выплачивать долг родителя после его смерти? 

#вопрос_нотариусу

➡️В случае смерти родственника к наследникам переходят не только права на имущество, но и обязанности, существование которых не прекращается с уходом человека в мир иной. Поэтому обязательства по невыплаченным им кредитам, займам или коммунальным платежам включаются в общую массу наследства.

Однако обязанность по погашению этих долгов не возникает для вас автоматически. По обязательствам отца вы будете отвечать только в том случае, если решите принять наследство.

При этом законодательством установлено четкое ограничение: каждый из преемников отвечает по долгам строго в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, определяемой на день открытия наследства.

Личными денежными средствами или собственным имуществом вы не рискуете. Если сумма долгов превышает стоимость полученного вами наследства, разницу вы выплачивать не должны.

❌В случае же вашего полного отказа от принятия наследства обязанность по выплате долгов отца у вас вообще не возникнет.

#наследование

👩🏻‍🏫Нотариус Светлана Шиханцова | gp.by

«Я долго ухаживала за старенькой соседкой, иногда за свой счет покупала ей продукты, лекарства. Она умерла, завещания не оставила. Могу ли я требовать (и от кого) хотя бы возмещения понесенных мною расходов?»

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет нотариус Юлия Шелковина

Нотариус до обращения наследников умершего в нотариальную контору за принятием наследства может возместить другим лицам расходы, которые они понесли в ходе предсмертной болезни наследодателя, на его похороны, а также на охрану наследственного имущества.

💰Расходы возмещаются за счет денег, находящихся на счете наследодателя в банках или в небанковских кредитно-финансовых организациях.

⚠️Нотариус может также выдать распоряжение о возмещении таких расходов за счет наследства. Но вы должны документально подтвердить произведенные вами расходы.

❌Кстати, поминальные расходы не возмещаются.

magilev.by

#наследство

По наследству нам с братом достался земельный участок в садоводческом товариществе. Мы хотели бы его продать. Можем ли мы это сделать с учетом того, что на участке нет строений?

#вопрос_нотариусу

Земельный участок в садоводческом товариществе предоставляется для ведения коллективного садоводства. Строительство садового домика на таком участке не является обязательным условием его использования.

✅Земельный участок можно продать и пустым, но только в том случае, если вам с братом он принадлежит на праве собственности.

Дело в том, что согласно Кодексу Республики Беларусь о земле по наследству переходят как земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, так и земельные участки, находившиеся у него в пожизненном наследуемом владении.

❌Если по наследству вам перешел земельный участок в пожизненном наследуемом владении, его нельзя продать, так как договоры купли-продажи таких земельных участков недействительны.

Нотариус Радмила Щирая | kopyl.by

#сделки