– Мы с братом хотим продать родительский дом, который наследовали после родителей. Мы живем в Гродно, а дом находится в Лиде. Можем ли мы продать его, обратившись в гродненскую нотариальную контору? И нужно ли нам ехать к нотариусу в Лиду за документами на этот дом, так как мы не можем их найти?

#Вопрос_нотариусу

✅Сделки с недвижимостью могут быть удостоверены любым нотариусом.
☝🏻Главное условие – недвижимое имущество должно находиться на территории Республики Беларусь.

✅Если у вас нет документов, необходимых для удостоверения договора купли-продажи, нотариус по вашей просьбе может самостоятельно истребовать все необходимы документы.

🔗Нотариус Витта Жарова для "Гродненской правды"

#Нотариусы_в_СМИ

КТО ПЕРВЫЙ, ТОГО И ПЕНСИЯ

#вопрос_нотариусу

– Я инвалид I группы, не хожу. Живу с двумя сыновьями, которые смотрят за мной. Могу ли я дать доверенность на двоих сыновей, чтобы они получали мою пенсию на почте поровну?

❌Нет, это невозможно.
Вы можете дать две доверенности: на имя одного сына и на имя второго. Но всю причитающуюся вам сумму пенсии получит тот, кто первым придет с доверенностью на почту.

Отвечает нотариус Витта Жарова

В Могилевской областной нотариальной палате в онлайн - формате посредством видеоконференцсвязи ZOOM прошло расширенное заседание Совета нотариусов.

Председатель ТНП Валентина Чайкова осветила вопросы соблюдения Правил профэтики нотариусами и работниками нотариата региона и значение личного вклада каждого в общие результаты работы ТНП.

Заместитель председателя ТНП Инна Готина рассказала о типовых ошибках при удостоверении нотариусами доверенностей, регистрации их в реестре и внесении данных в ЕИС, осветила отдельные вопросы по предоставлению нотариусом электронных документов для государственной регистрации.

🤝В НК Пуховичского района Минщины нотариусы Ирина Дымова, Ольга Федорович, Ольга Бадажкова и Ирина Петрусёва провели круглый стол с участием депутата Совета депутатов Пуховичского района, директора филиала «Автомобильный парк №19» ОАО «Миноблавтотранс» Геннадия Сечко.

Участники встречи обсудили предстоящую избирательную кампанию, новшества Избирательного кодекса, отметили важность работы инициативных групп и выборов для каждого человека и страны в целом.

#выборы_2025

Могилевский нотариальный округ за чистоту родного края!

Аппарат Могилевской ТНП во главе с председателем Валентиной Чайковой и заместителем Инной Готиной в преддверии первых заморозков традиционно провели субботник на территории парка Подниколье, убрали листья и облагородили территорию, подготовив часть парка к зиме.

➡️Подробности на сайте БНП

👩🏻‍🎓🧑🏻‍🎓Студенты юридического факультета политехнического колледжа Брестского государственный технический университета посетили НК Ленинского района г. Бреста.
#профориентация_молодежи

Выбор будущей профессии – это очень важный шаг в жизни каждого человека. Такие мероприятия помогают будущим юристам определиться в своем профессиональном направлении, а главное подчерпнуть для себя новые знания.

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

⚡️ "ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОВОЛКИ" или "ЗЕМЕЛЬНАЯ АМНИСТИЯ"
👉 "Земельная амнистия", кто может ей воспользоваться и в какой период времени?
👉 Покупка земельного участка с "недостроем". Какие подводные камни существуют?
👉 Что делать гражданам, которые оформили в наследство земельный участок, но пропустили срок для госрегистрации прав?
👉 Можно ли на одном участке построить два жилых дома?

Вопрос радиослушателя

«Купили земельный участок с маленьким домом. У нас большая семья — дом решили перестроить. И когда в доме уже стояли окна, измерили расстояние до соседей. Оно было 2,6 м вместо положенных 3 м. Столько вложено в дом, и теперь страшно, что мы не сможем его узаконить. У соседей претензий нет.
Какие есть возможности, чтобы не нарушая законодательства, зарегистрировать дом??»

Гости в студии — нотариус Елена Гусакова и замначальника управления землеустройства Гомельского горисполкома Наталья Чикина.
⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

⚡️ "ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОВОЛКИ" или "ЗЕМЕЛЬНАЯ АМНИСТИЯ"
➡️ Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Елена Гусакова и замначальника управления землеустройства Гомельского горисполкома Наталья Чикина.

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"

02:29 Согласие соседей на реконструкцию жилого дома и регистрацию границ земельного участка
05:10 "Земельная амнистия"
08:12 Как подтвердить факт, что земельный участок занят самовольно?
09:42 Покупка земельного участка с "недостроем"
13:18 Условия купли-продажи земельного участка
14:17 Можно ли продать земельный участок дешевле кадастровой стоимости?
15:07 Что делать гражданам, которые оформили в наследство землю, но пропустили срок для госрегистрации своих прав?
16:54 Проверят ли нотариус ограничения и обременения прав на земельный участок?
17:21 Можно ли на одном участке построить два жилых дома?
21:00 Нюансы при продаже земельного участка, приобретенного с использование льготы

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

ИЗМЕНЕНИЯ в ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ, которые вступают в силу с 19 ноября 2024
Нотариус Вероника Литвинко в проекте "Нотариус для вас"

✅ Часть 1
👉 Продолжение подкаста — по ссылке

Исполнительная надпись нотариуса
00:29 Невозможно взыскать одновременно по ИН и пени, и проценты
1:52 Извещение должника

03:43 Согласие на совершение сделки
04:19 Как нотариус, отменяя согласие на сделку, понимает, что сделки еще не было? Как нотариус понимает, не было ли отменено согласие, при удостоверении сделки?
05:55 "С правом отмены" / "без права отмены"
06:50 Последствия отмены согласия

08:16 Извещение совладельца о предстоящей продажи доли

09:48 Представительство
11:29 Доверенность, не требующая нотариальной формы
14:30 Срок действия
15:52 Безотзывная доверенность
18:44 Порядок извещения доверенного лица об отмене доверенности

19:55 Пожизненное содержание с иждивением

#подкастнотариуса
#просто_о_сложном

ИЗМЕНЕНИЯ в ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ, которые вступают в силу с 19 ноября 2024
Нотариус Вероника Литвинко в проекте "Нотариус для вас"

✅ Часть 2
👉 Начало подкаста — по ссылке

Договор займа
00:01 Возврат процентного займа
02:10 Конвертируемый заём

Оформление наследственных прав
04:01 Как понять, жив или нет один из наследников по завещанию
06:14 Распоряжение об отмене завещания
07:30 Оформление наследства по трем завещаниям
09:04 Меры по охране наследства
10:44 Трансмиссия
11:44 Ответственность по долгам наследодателя
12:21 Наследование доли в ООО

Депозит
13:09 Исполнение обязательств, внесением долга в депозит

14:22 Договор с условием

15:38 Госрегистрация сделки, которая предусматривает изменения ее условий

16:51 Отчуждение недвижимости — возникновение права собственности

#подкастнотариуса
#просто_о_сложном

Дайджест прошедшей рабочей недели нотариата ⬇️⬇️⬇️

🔸Проект Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» принят во втором чтении
🔸В БНП прошел вебинар для нотариусов стран СНГ: порядок удостоверения завещаний и практика их принятия в государствах-участниках СНГ
🔸Зампредседателя БНП Татьяна Лисок провела выездной личный прием в Речице
🔸Зампредседателя БНП вместе с руководством ТНП Гомельской области и нотариусами региона провела встречу с коллективом предприятия "Речицкий текстиль"
🔸Прямые телефонные линии нотариусов, бесплатные консультации и график работы в выходные и праздничные дни
🔸Молодые специалисты принесли присягу нотариуса
🔸Круглый стол нотариусов и адвокатов: «Актуальные вопросы брачно-семейного законодательства Республики Беларусь»
🔸Аттестация работников нотариальных контор Гродненского нотариального округа
🔸Нотариус отмечена Грамотой Федерации профсоюзов Беларуси
🔸Зампредседателя ТНП Минска в качестве члена жюри приняла участие в детском творческом конкурсе под эгидой Белорусского фонда мира
🔸Нотариальной конторе Глубокского района — 80 лет
🔸Руководство и работники ТНП Могилевской области провели субботник


🔸7 ноября — День памяти святых мучеников нотариев Маркиана и Мартирия
🔸Мероприятия, приуроченные к 7 ноября, которые посетили представители нотариата

👉 #правовое_просвещение
🔸 Нотариус встретилась с коллективом Завода горячего цинкования предприятия «КОНУС»
🔸Нотариус провела беседу в Гомельском центре коррекционно-развивающего обучения и реабилитации
🔸Представители нотариата провели "прямую телефонную линию" на базе Гомельского райисполкома
🔸Бесплатные консультации нотариуса на базе ПЦПИ при Брестской библиотеке имени А.С.Пушкина
🔸Нотариусы Могилевского нотариального округа проводят консультирование граждан на базе ПЦПИ при районных библиотеках
🔸Лекция в рамках проекта «Региональный клуб онлайн»

👉 #профориентация_молодежи
🔸 Зампредседателя  БНП Татьяна Лисок провела выездное практическое занятие в МФЦ БНП для студентов 4 курса юрфака БГУ
🔸Встреча со студентами юрфака ГГУ им. Ф.Скорины
🔸Встреча с гомельскими школьниками
🔸Встреча со студентами юрфака Оршанского механико-экономического колледжа

👉#повышение_квалификации
🔸Курсы повышения квалификации нотариусов в МФЦ БНП: практика совершения нотариальных действий удаленно и практические вопросы оформления наследственных прав
🔸Председатель ТНП Могилевской области провела расширенное заседание Совета нотариусов
🔸Вебинар в ТНП Гродненской области, посвященный изменениям ГК

👉#выборы_2025
🔸Председатель ТНП Витебской области: совещание с нотариусами и работниками региона
🔸В ТНП Брестской области прошла встреча с представителем БРСМ
🔸Нотариусы Минского региона провели встречи с жителями агрогородков
🔸Круглый стол с участием депутата Совета депутатов Пуховичского района

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Остается ли действительным завещание, если была переименована улица, на которой находится наследуемый дом?
🔸Можно ли изменить завещание?
🔸Как завещать свои средства на банковских счетах?
🔸Хочу отменить завещание. Какие есть варианты?
🔸Распоряжение об отмене завещания
🔸Можно ли оформить наследство на часть имущества?
🔸Как правильно разделить наследство?
🔸Кому достанется невыплаченная по приватизации квартира?
🔸О нюансах принятия наследства
🔸Новации в ГК: извещение совладельца о продаже доли
🔸Что делать, если утерян оформленный у нотариуса документ
🔸Как получить дубликат утерянного документа удаленно?
🔸Обязательно ли регистрировать куплю-продажу недвижимости у нотариуса того региона, где она находится?
🔸"Кто первый — того и пенсия"

Что послушать ⬇️
🔊"Правовой понедельник": удаленное совершение определенной категории нотариальных действий
🔊 "Ваше право": наследство, как не потерять права на него?
🔊"Ваше право": земельная амнистия
🔊"Правовое поле": договор дарения
🔊"Правовое поле": удостоверение копии документа и выписок из него
🔊"В рамках закона": наследование приватизированных жилых помещений
🔊"InstaРадио": правовое просвещение, которое проводит нотариат

✅"Нотариус: просто о сложном": изменения в ГК

Что посмотреть ⬇️
🟠 Что делать с машиной, если собственник умер?
🟠 Влияет ли срок действия доверенности на ее стоимость?
🟠 Может ли супруг присутствовать при удостоверении завещания?
🟠 Если родственник не оставил завещания?
🟠 Как узнать, что написано в завещании родственника?
🟠 Входят ли в наследство пенсия и денежные вклады в банках?
🟠 Как восстановить утерянный нотариальный документ?
🟠 Можно ли удостоверить согласие на продажу квартиры по копии паспорта?
🟠 К какому нотариусу нужно обращаться, чтобы оформить наследственные права?

#правовое_просвещение #ЧППП

"Я продаю долю квартиры, но с ценой пока не определился. Можно ли направить уведомление о продаже совладельцу без указания цены?"

Нотариус Кристина Шевко ⬇️
#долевая_собственность

У меня есть сын. С отцом ребенка мы не состоим в браке. Можно ли в этом случае заключить соглашение о выплате алиментов?

#вопрос_нотариусу

Если вы с отцом ребенка не состоите в браке, но он указан в свидетельстве о рождении, либо в его паспорте стоит отметка о ребенке, можно заключить соглашение об уплате алиментов. Для этого оба родителя должны присутствовать при составлении и подписании у нотариуса такого соглашения. Если отец ребенка не согласен подписывать соглашение, вы вправе обратиться в суд с заявлением.

Согласно законодательству, оба родителя должны принимать участие в содержании и воспитании ребенка. Даже если они не состоят в браке.

✅ Cоглашение об уплате алиментов — о размере, способах и порядке их уплаты — родители заключают у нотариуса.
➡️ Факт родственных отношений родителей и ребенка проверяется по копии записи акта о рождении, свидетельству о рождении, либо справке, содержащей сведения из записи акта о рождении или отметкам в документах, удостоверяющих личность.

➡️ В соглашении можно предусмотреть следующие способы уплаты алиментов, либо один из них, либо их комбинацию:
🔸в процентном отношении к заработку и иному доходу родителя – плательщика алиментов,
🔸уплата алиментов в твердой денежной сумме, выплачиваемой периодически,
🔸в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно,
🔸передачу имущества в собственность ребенка: если имущество передается единовременно, то родитель может освобождаться от уплаты алиментов.

Соглашение об уплате алиментов можно заключить, когда этот вопрос не урегулирован брачным договором, соглашением о детях или вступившим в законную силу судебным постановлением.

Нотариус Элина Даниленко | bar24.by
#алименты

Как правильно принять наследство, если нет возможности обратиться к нотариусу в шестимесячный срок?

☝️ Подготовили рекомендации, как поступить в ситуации, когда наследники живут за границей или находятся в длительной командировке и не могут своевременно обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав.

📄 Наследник может выдать доверенность на ведение наследственного дела.
Доверенность должна быть нотариально удостоверена. В ней должно быть предусмотрено полномочие на принятие наследства.

✉️ Наследник может направить заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства по почте.
Наследник признается принявшим наследство, если успел отправить нотариусу заявление в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

🔸Если не известно, что войдет в наследство, наследник отправляет нотариусу заявление о принятии наследства. В нем должно быть указано ФИО заявителя, его место жительство, дата смерти и ФИО наследодателя, его последнее место жительства и то, что "настоящим заявлением наследник принимает наследство". На таком документе достаточно обычной подписи наследника.

🔸В случае если наследство известно, наследник может отправить нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, перечислив все наследуемое имущество. Подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Все нюансы наследник может согласовать по телефону с нотариусом, который будет вести наследственное дело в Беларуси.

Консультант НК Слонимского района Диана Тишко | "Слонимская газета"

#наследство

У бабушки есть квартира и два сына. Один сын умер, но у него осталось четверо совершеннолетних детей. Имеют ли эти дети право на половину бабушкиной квартиры после ее смерти?

Дети умершего сына — внуки наследодателя — будут призываться к наследованию по праву представления в том случае, если бабушка не оставит завещания.

Наследование по праву представления – это наследование доли умершего наследника по закону, другими лицами. Особенность наследования по праву представления состоит в том, что к подобным наследникам переходит только доля, причитавшаяся тому наследнику по закону, которого они представляют.

В описанной ситуации половину квартиры может унаследовать сын, вторую половину наследуют внуки — дети умершего сына. Они будут наследовать половину квартиры в равных долях, то есть, каждый из них может претендовать на 1\8 долю. При желании, наследники до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя смогут отказаться от причитающейся им доли в пользу другого наследника.

После смерти бабушки каждый наследник должен будет обратиться с заявлением к нотариусу, как правило, по последнему месту жительства умершего.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#наследство

Хочу продать квартиру, на которую ранее я оформила завещание . Нужно ли аннулировать завещание?

#вопрос_нотариусу

В том случае, если завещание составлено только на конкретную квартиру, его можно и не отменять. Но если завещание составлено и на другое имущество, и ваша воля по выбору наследника изменилась, завещание нужно отменить либо изменить, обратившись к нотариусу.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by
#завещание

Хочу подарить квартиру маме. Ей 65 лет, она недавно вышла замуж. Мне бы не хотелось, чтобы после ее смерти ее нынешний супруг мог претендовать на эту квартиру. Как оформить такой договор дарения?

#вопрос_нотариусу

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
👉 В тексте договора должен быть указан этот пункт, чтобы в последствии воспользоваться этим правом.

Таким образом, если в договоре дарения есть соответствующий пункт, для отмены дарения необходимо обращаться к нотариусу. Обращение возможно к любому нотариус. Но целесообразней обращаться к тому, кто изначально удостоверял договор дарения.

Поскольку срок для принятия наследства шесть месяцев, лучше производить отмену дарения в нотариальном порядке до истечения шести месяцев со дня смерти одаряемого — до выдачи свидетельства о праве на наследство.

В противном случае возникнет спор между наследниками и дарителем, который может быть разрешен в судебном порядке. А это повлечет дополнительные расходы.

👉 При удостоверении отмены дарения нотариусу предоставляется документ, подтверждающий факт смерти одаряемого, и свой экземпляр договора дарения. Если предметом договора является недвижимое имущество, необходимо предоставить еще и госрегистрацию этого имущества.

Нотариус Элина Даниленко | bar24.by
#дарение

Председатель ТНП Витебской области Татьяна Маскина в составе Витебской областной рабочей группы по правовому просвещению посетила Линейную производственную диспетчерскую станцию «Полоцк».
#правовое_просвещение

Рабочая группа приехала на предприятие во главе с начальником ГУЮ Витебского облисполкома Сергеем Конопелько.

В центре внимания — информация о некоторых вопросах трудового законодательства, экстремистских и деструктивных явлениях в Интернете, порядке проведения массовых мероприятий. Особое внимание спикеры уделили предстоящим президентским выборам в Республике Беларусь.

#выборы_2025

В конце мероприятия для работников филиала было организовано бесплатное правовое консультирование по различным юридическим вопросам.