#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Нотариальная контора Стародорожского района
✉️Сообщение:

"Обращалась не единожды, огромное спасибо за профессиональный подход и скорость выполнения!"

Нужно ли вам заключать брачный договор?

✅Согласно кодексу Республики Беларусь «О браке и семье», имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.

⚠️Первое требование для заключения брачного договора – это обоюдное согласие супругов.
⚠️Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
⚠️Брачный договор можно заключить как в отношении уже нажитого в браке имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами после заключения брачного договора.

В брачном договоре могут быть определены:
🔹права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака
🔹порядок раздела общего совместно нажитого имущества
🔹что и кому будет передано после расторжения брака;
🔹условия изменения режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество или на отдельные виды такого имущества;
🔹условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);
🔹иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Республики Беларусь.

❗️❗️❗️Брачный договор может быть изменен, расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами – до расторжения брака, а также бывшими супругами – во время действия брачного договора в форме и порядке, предусмотренными для заключения брачного договора.

➡️Нотариус Елена Климашевская | "Вечернеий Брест"

#нотариусы_в_СМИ #брачный_договор

"Я подарила сыну жилой дом, но он погиб. При удостоверении договора у нотариуса мы предусмотрели право отменить договор в случае смерти сына, но как это сейчас сделать?"

#вопрос_нотариусу

✅Хорошо, что в нотариально удостоверенном договоре дарения Вы предусмотрели право дарителя отменить дарение, в случае смерти одаряемого. Для отмены такого договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу.

➡️Вам необходимо подать заявление. Оно составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:
🔸дату удостоверения договора
🔸ФИО дарителя и одаряемого
🔸ФИО нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или нотариальной конторы), удостоверившего договор
🔸номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий, предмет договора, его место нахождения

✍🏻Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

При удостоверении отмены дарения нотариус:
🔹проверяет факт смерти одаряемого
🔹истребует договор, дарение по которому отменяется
В случае отсутствия подлинного документа такими документами может быть копия документа, заверенная в соответствии с законодательством.
🔹проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него.

❗️Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по государственной регистрации, необходимо вновь пройти государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, но уже на имя дарителя, т.е. на Ваше. С 11 июня все необходимые сведения и документы для этого регистратору отправит нотариус.

📃Свидетельство о государственной регистрации на это имущество вы также сможете получить у нотариуса.

Нотариус Алеся Будько | zhabinka.by

#нотариусы_в_СМИ #отмена_дарения

🥨В г.Свислочь Гродненской области состоялся каравай-фест «Бацькава булка».

С огромным удовольствием фестиваль хлеба посетили наши коллеги из нотариальной конторы Свислочского района.

☝🏻Идея проведения такого хлебосольного и зрелищного мероприятия связана с визитом Главы государства в Свислочский район, где он попробовал и оценил вкус свислочской плетенки.

В этом году каравай-фест был посвящён 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

👌На празднике главным экспонатом был каравай весом 100 кг, который украсили красной гвоздикой как символ памяти о погибших воинах.
👌На фестивале также можно было увидеть белорусскую «достопримечательность» — большую скульптуру зубра, сделанного из баранок и сушек.

🧩Праздник включал в себя множество различных площадок, конкурсов, выставок и мастер-классов, в которых каждый мог поучаствовать и найти для себя что-то интересное.

#80_лет_под_мирным_небом

Как известно, труд и отдых неразделимы. Подтверждая эту мудрость, Минская областная нотариальная палата вновь собрала своих коллег, работников и их семьи для активного летнего отдыха. Так, в минувшие выходные был организован и проведен VI-ой водный сплав на байдарках.

📍На этот раз участники отправились в захватывающее путешествие на байдарках по живописной реке Илия, расположенной в Вилейском районе

🛶Возглавила водное приключение председатель Минской областной нотариальной палаты Елена Гринкевич. Участники, преодолев 20 километров по водной глади, смогли по-настоящему погрузиться в красоту белорусской природы, наслаждаясь уникальными пейзажами и свежим речным воздухом.

🇧🇾В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне мероприятие направлено не только на популяризацию активного образа жизни среди сотрудников, но и на развитие корпоративной культуры, патриотизма и любви к родному краю.

#80_лет_под_мирным_небом
#нотариат_и_спорт

Регистрация недвижимости стала удобнее

✅В июне вступили в силу основные положения Закона от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Существенной новацией является закрепление общего правила об обязательной государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Соответственно оптимизируется порядок взаимодействия между нотариусами и регистраторами. Отныне, если сделку с недвижимостью вы оформили у нотариуса, то необходимость посещать в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру отпадает.

➡️Подробно об этом рассказывает нотариус Николай Сергеев.

✅Важное новшество — это изменение режима взаимодействия между нотариусами и регистраторами.
Сейчас, если граждане совершают какую-либо сделку с недвижимым имуществом у нотариуса, то независимо от их волеизъявления нотариус самостоятельно направляет документы на регистрацию в день совершения сделки в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Ранее регистрацию сделок и перехода прав граждане проводили самостоятельно в агентстве в течение трех месяцев с момента совершения сделки или получения свидетельства о праве на наследство, праве собственности и др.

🧩Нотариус направляет электронные копии документов на бумажном носителе и составленное в виде электронного документа уведомление об их направлении. Клиент, поддерживая связь с нотариусом, получает от него информацию о размере платы, которую необходимо внести за регистрацию либо за внесение исправлений, и по мере готовности документов забирает их у нотариуса.

📅В день осуществления госрегистрации регистратор направляет нотариусу свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации (уведомление о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним), составленное по общему правилу в виде электронного документа, для передачи (направления) его клиенту.

☝🏻При этом удостоверенная нотариусом или регистратором форма внешнего представления такого электронного документа имеет равную юридическую силу с оригиналом.

narovlya.by
#нотариусы_в_СМИ #недвижимость #сделки

Нотариус Ольга Сидорчик встретилась с коллективом лидского филиала агентства недвижимости «ЮРИЭЛТ».

📕Встреча была посвящена обсуждению вопросов изменений закона о государственной регистрации недвижимого имущества и организации взаимодействия нотариусов и регистраторов.

➡️Нотариус подробно разъяснила сотрудникам агентства каким образом в настоящее время производится регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с помощью нотариуса, а также как осуществляется взаимодействие нотариусов и регистраторов при удостоверении сделок с недвижимостью.

#правовое_просвещение

В какой срок надо обратиться к нотариусу, если умер родственник?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #наследство

Как оформить денежный займ правильно?

"Одолжи денег – с зарплаты отдам". Знакомая фраза для многих. В таких случаях мы надеемся на добросовестность знакомого и даем в долг, а потом корим себя, ведь иногда проблематично вернуть деньги. Обезопасить стороны и защитить их права в такой ситуации поможет договор займа, удостоверенный нотариально.

➡️Стороны могут заключить договор в простой письменной форме или даже в устной. Но в случае, если заемщик не возвращает деньги добровольно, придется идти в суд🤷🏻‍♀️.

✅Хотелось бы отметить ряд преимуществ нотариально удостоверенного договора займа.
🔹Нотариус не только устанавливает личности, но и проверяет волеизъявление сторон.
🔹Все факты, удостоверенные нотариусом, не требуют доказывания.
🔹Исключается возможность доказывания получения меньшего количества денег, чем указано в договоре.
🔹Нотариус составляет договор займа с учетом интересов сторон, в соответствии с законом, разъясняет правовые последствия условий договора.
🔹Нотариально удостоверенная форма влечет бесспорность, что позволяет заимодавцу без обращения в суд совершить исполнительную надпись через нотариуса о взыскании долга с должника.

🧩О нюансах составления договора займа рассказала нотариус Светлана Мацкевич | chashnikinews.by

#нотариусы_в_СМИ #договор_займа #исполнительная_надпись

Нотариальное сообщество продолжает организовывать профилактические мероприятия с участием представителей прокуратуры

📍В Первой Брестской нотариальной конторе с коллективом провел беседу старший прокурор отдела по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Брестской областной прокуратуры Глеб Мельников. Профилактика правонарушений и преступлений коррупционной направленности — одна из ключевых тем.

🎯В центре внимания участников встречи - комплексные меры, реализуемые в стране для борьбы с коррупцией:
🔹совершенствование законодательства,
🔹усиление контроля за служебной деятельностью государственных служащих;
🔹проведение информационно-просветительских мероприятий.

Участники встречи также обсудили риски, с которыми могут столкнуться нотариусы при осуществлении своей профессиональной деятельности

#профилактика_правонарушений
#пятилетка_качества

Договор займа: о всех нюансах его заключения зрителям телеканала "Гродно Плюс" рассказала нотариус Оксана Конецкая.