Каждый день на вопросы граждан отвечают молодые нотариусы Беларуси, консультанты нотариальных контор, помощники нотариуса нотариальных бюро, делопроизводители и арихивариусы.

В ТГ-канале СМН работает #️⃣ навигация по ранее опубликованным ответам, чтобы было удобно изучить интересующую вас тему.

"Может ли единственное жилье — квартира, в которой проживает заёмщик с семьей, — являться обеспечением возврата займа?"
#договор_займа

💬 Нотариус Марина Дайлидёнок ⬇️.

ДАЕМ В ДОЛГ ГРАМОТНО
Законодатель предусмотрел две основные формы договора займа – устная и письменная.

✅ Стороны могут заключить договор в устной форме
Если сумма займа ↘️ не превышает десятикратный размер базовой величины.

✅ Договор заключается в письменной форме
Если же сумма договора займа ↗️ превышает в десять раз размер базовой величины, и, независимо от суммы, если кредитор — юрлицо.

По желанию сторон заключить договор займа можно как в простой письменной форме, так и удостоверить его у нотариуса. За удостоверением договора стороны могут обратиться к любому нотариусу независимо от места их регистрации или фактического проживания.

✅ Преимущества нотариально удостоверенного договора займа
🔹Возможность более четко и ясно сформулировать условия договора займа и юридически грамотно изложить их в договоре
🔹Нотариус устанавливает личность сторон, проверяет их дееспособность, выясняет волеизъявление сторон, а также разъясняет сторонам возможные последствия сделки
🔹Если сумма займа не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность обратиться к любому нотариусу за совершением исполнительной надписи, по которой долг с заемщика будет взыскан в бесспорном порядке без обращения в суд, что является более простым и удобным способом взыскания задолженности. Соответственно, не нужно подавать иск, уплачивать дополнительные пошлины и участвовать в судебных разбирательствах.

Для совершения такой исполнительной надписи нотариусу необходимо представить подлинный экземпляр нотариально удостоверенного договора займа, а расходы, уплаченные взыскателем за совершение исполнительной надписи, подлежат взысканию с должника в пользу взыскателя, о чем указывается в исполнительной надписи.

О. Медяло, консультант НК Ивьевского района | "Iўеўскі край"

#договор_займа
#исполнительная_надпись

Может ли нотариус заверить подпись человека на расписке, к примеру, денежного долга?

Я одолжил брату жены 1400 евро, он написал мне расписку. Но я хочу придать ей вес. Может ли нотариус заверить подпись шурина на расписке?

Самый частый вопрос, который слышит нотариус на консультации по займу денег, это просьба «заверить» расписку, или засвидетельствовать верность копии расписки, или даже «просто поставьте печать на расписку».

❌Однако ни подлинность подписи на таких документах, ни копии нельзя засвидетельствовать.

✅ Зато мы можем предложить нотариально удостоверить договор займа.

В нашей стране по общему правилу #договор_займа может быть заключен в устной или письменной форме.

В случаях, когда сумма договора займа составляет более 10 базовых величин (сегодня это 400 рублей), договор займа заключается в письменной форме.

Да, расписка заемщика о получении им определенной денежной суммы может быть представлена в подтверждение факта заключения договора займа, однако, она не является даже простой письменной формой договора займа.

➡️ Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недействительности, но в соответствии с законодательством лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания.

А вот в нотариально удостоверенном договоре займа обязательно детально прописываются все условия, в том числе:
📎размер и порядок уплаты процентов (если они есть), под которые выдаются средства,
📎место, срок и порядок возврата,
📎условия возврата,
📎последствия нарушения заемщиком условий договора и т.д.

При удостоверении договора нотариус выявляет волеизъявление участников и соответствие ему заключаемой сделки, проводит правовую оценку сделки, соответствие содержания проекта требованиям законодательства, устанавливает личность сторон.

➡️ Важно помнить, что защита прав обеих сторон в случае неисполнения условий договора обеспечивается не столько самим фактом оформления договорных отношений, сколько последующим способом взыскания долга. И только нотариальное удостоверение договора займа позволяет выбрать наиболее комфортный способ — исполнительную надпись.

Нотариус Людмила Тарасова | "Виртуальный Брест"

Читайте мелкий шрифт

Одолжишь до зарплаты? Уверены, эту фразу слышал каждый. Мы надеемся на добросовестность знакомого и даем в долг, а потом корим себя, ведь иногда вернуть деньги очень проблематично. Обезопасить стороны и защитить их права в такой ситуации поможет договор займа, удостоверенный нотариально. Как его оформить, чтобы впоследствии одному не остаться без денег, а другому не выплачивать огромные долги?

Журналисты "СБ. Беларусь сегодня" обсудили тему займа с зампредседателя ТНП Гродненской области Светланой Гриво.

👉Можно ли заключить договор займа устно?
👉Какие особенности имеет договор займа, удостоверенный у нотариуса?
👉Заемщик не возвращает долг. Что делать?

Если договор был удостоверен нотариусом, заимодавец вправе обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, а затем предъявить эту надпись для взыскания денег в органы принудительного исполнения. Если документ заключался в простой письменной форме без участия нотариуса, взыскание долга будет осуществляться в судебном порядке.

Может быть и обратная сторона, когда у добросовестного заемщика не получается своевременно заплатить по договору, но не по своей вине. Например, если заимодавец не принимает деньги — он уехал из страны или банковский счет закрыт. В таких случаях можно порекомендовать заемщику положить деньги на депозит нотариуса для их дальнейшей передачи заимодателю. Такая норма дает возможность должнику надлежащим образом исполнить обязательство.

#договор_займа

КАК ДАТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ И НЕ ОБМАНУТЬСЯ?

«Можно ли оформить заем денег у нотариуса или достаточно будет обычной расписки, где заемщик указывает сумму, которую берет в долг? Если долг не отдадут, как его взыскать?»

Если стороны пришли к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально, то в этом случае стороны для заключения договора могут обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро независимо от места их регистрации или фактического проживания.

✅ Нотариально удостоверенный договор займа имеет дополнительное преимущество. Если сумма займа не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, то такой договор является основанием для совершения исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика в бесспорном порядке.

Для этого необходимо обратиться с договором займа к любому нотариусу. Нотариус налагает исполнительную надпись, и заимодавец обращается в отдел принудительного исполнения по месту жительства заемщика.

❌ Расписка имеет юридическую силу, но в случае невозврата денежных средств заемщиком с распиской необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, с оплатой государственной пошлины в размере 5% суммы иска. Суд вынесет решение о взыскании долга на основании расписки.

Нотариус Ольга Макарова | "Шахцёр"

#договор_займа
#исполнительная_надпись

Подробно о договоре займа

➡️ Нотариус Марина Лищевская | Скиф ТВ

✅ "Закон от А до Я" — цикл передач о деятельности нотариата, компетенциях и полномочиях нотариуса.
#️⃣ #договор_займа
#️⃣ #подкастнотариуса #закон_от_а_до_я

➡️ ТГ-канал НК Оршанского района

Не уверен – не занимай — как же одолжившему деньги, особенно крупную сумму, гарантировать их возврат.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определённой денежной суммы или какого-то количества вещей. В этих расписках должны содержаться сведения о предмете займа, получении его заёмщиком, сроке и условиях возврата долга.

✅ Наиболее надёжным способом, как одалживающему деньги гарантировать их возврат, так и занявшему деньги обезопасить себя от необоснованных претензий относительно размера подлежащей возврату суммы, является нотариально удостоверенный договор займа. Он имеет свои преимущества:

👉 Стороны, обращаясь к нотариусу, имеют возможность более чётко определить условия заключаемого ими договора займа и юридически грамотно изложить их в договоре.

👉 Если сумма займа не была возвращена заёмщиком, у заимодавца есть возможность обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи. В этом случае сумма долга будет взыскана с заёмщика в бесспорном порядке без обращения в суд, и это является более простым, быстрым и менее дорогостоящим способом взыскания задолженности.

‼️Для исключения неправильного толкования заёмных отношений при возникновении в будущем споров в договоре займа или в расписке, подтверждающей заключение такого договора, в обязательном порядке должна быть отражена обязанность заёмщика возвратить сумму займа.

Нотариус Лариса СЕГЕНЬ | "Заря над Нёманом"

#договор_займа

Коллега просит в долг крупную сумму. Что посоветует нотариус?

Готов дать в долг крупную сумму. Это моя коллега, и я не против ее выручить. Но как это сделать правильно с юридической точки зрения? Можно ли заём денег оформить через нотариуса?

Да, можно и даже нужно. В нотариальной конторе №2 Советского района Гомеля привели как минимум три аргумента:

✅ Во-первых, нотари­ус поможет юридически гра­мотно изложить все условия договора, учитывающие инте­ресы сторон.

✅ Во-вторых, если деньги не будут возвращены в срок, указанный в догово­ре, действующим законода­тельством предусмотрен вне­судебный порядок возврата заёмных средств путём совер­шения нотариусом исполни­тельной надписи на договоре займа, по которой сумма дол­га будет взыскана с заёмщика в бесспорном порядке, то есть без обращения в суд.

✅ И в-третьих, рекоменду­ем при возможности давать деньги в долг под залог дви­жимого либо недвижимого имущества, чтобы возврат денег был гарантированно обеспечен.

‼️ Обратите внимание
Следует иметь в виду, что между гражданами, проживающими в Беларуси, договор займа может оформляться только если деньги необходимы для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

#договор_займа
Гомельский городской журнал "Белка"

Не уверен – не занимай — как же одолжившему деньги, особенно крупную сумму, гарантировать их возврат.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определённой денежной суммы или какого-то количества вещей. В этих расписках должны содержаться сведения о предмете займа, получении его заёмщиком, сроке и условиях возврата долга.

✅ Наиболее надёжным способом, как одалживающему деньги гарантировать их возврат, так и занявшему деньги обезопасить себя от необоснованных претензий относительно размера подлежащей возврату суммы, является нотариально удостоверенный договор займа. Он имеет свои преимущества:

👉 Стороны, обращаясь к нотариусу, имеют возможность более чётко определить условия заключаемого ими договора займа и юридически грамотно изложить их в договоре.

👉 Если сумма займа не была возвращена заёмщиком, у заимодавца есть возможность обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи. В этом случае сумма долга будет взыскана с заёмщика в бесспорном порядке без обращения в суд, и это является более простым, быстрым и менее дорогостоящим способом взыскания задолженности.

‼️Для исключения неправильного толкования заёмных отношений при возникновении в будущем споров в договоре займа или в расписке, подтверждающей заключение такого договора, в обязательном порядке должна быть отражена обязанность заёмщика возвратить сумму займа.

Нотариус Лариса СЕГЕНЬ | "Заря над Нёманом"

#договор_займа

«Я занял у друга деньги. Договор займа удостоверили у нотариуса. Подходит срок их возврата, но приятель не выходит на связь.

Знаю, что если не возвратить долг вовремя, могут быть начислены проценты за пользование деньгами. Что предпринять в такой ситуации?»
#вопрос_нотариусу

Вы можете внести причитающийся долг в депозит нотариуса, что считается своевременным исполнением обязательства. Проценты на внесённую сумму в депозит нотариуса не начисляются.

Для этого должнику нужно ⬇️

1️⃣ Подать заявление нотариусу нотариального округа, в пределах которого находится место исполнения обязательства.
Там должны быть указаны основания внесения денег в депозит нотариуса, место исполнения обязательства, причины, по которым исполнение обязательства непосредственно кредитору невозможно, а также ФИО и место жительства или место пребывания, если оно известно.

2️⃣ Внести деньги на депозитный счёт нотариуса.

3️⃣ Оплатить нотариальный тариф в размере 2 базовых величин.

✅ Подтверждением исполнения обязательства перед кредитором служит документ, выданный банком должнику о внесении денег в депозит нотариуса.

Нотариус Екатерина Пашкевич | "Островецкая правда"
#договор_займа

Как оформить денежный займ правильно?

"Одолжи денег – с зарплаты отдам". Знакомая фраза для многих. В таких случаях мы надеемся на добросовестность знакомого и даем в долг, а потом корим себя, ведь иногда проблематично вернуть деньги. Обезопасить стороны и защитить их права в такой ситуации поможет договор займа, удостоверенный нотариально.

➡️Стороны могут заключить договор в простой письменной форме или даже в устной. Но в случае, если заемщик не возвращает деньги добровольно, придется идти в суд🤷🏻‍♀️.

✅Хотелось бы отметить ряд преимуществ нотариально удостоверенного договора займа.
🔹Нотариус не только устанавливает личности, но и проверяет волеизъявление сторон.
🔹Все факты, удостоверенные нотариусом, не требуют доказывания.
🔹Исключается возможность доказывания получения меньшего количества денег, чем указано в договоре.
🔹Нотариус составляет договор займа с учетом интересов сторон, в соответствии с законом, разъясняет правовые последствия условий договора.
🔹Нотариально удостоверенная форма влечет бесспорность, что позволяет заимодавцу без обращения в суд совершить исполнительную надпись через нотариуса о взыскании долга с должника.

🧩О нюансах составления договора займа рассказала нотариус Светлана Мацкевич | chashnikinews.by

#нотариусы_в_СМИ #договор_займа #исполнительная_надпись

Договор займа, взыскание долга с помощью нотариуса

Нотариусы Инна КАСПЕРОВИЧ и Ольга ЗЕЛЕНОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу».

🔹В каких случаях составление договора займа будет не лишним, как он правильно оформляется и когда начинает и прекращает действовать?
🔹Требуется ли при займе средств согласие второго супруга?
🔹В каком случае брачный договор окажется оберегом?
🔹Кто будет возвращать долг в случае смерти того, кто эти деньги одолжил?
🔹Какова роль нотариуса в случае необходимости взыскать долг принудительно?
🔹Кто обязан присутствовать лично при осуществлении всех этих нотариальных действий?
🔹Сколько стоят подобные услуги?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#договор_займа #исполнительная_надпись

«Знакомый одолжил у меня деньги, но возвращать не спешит. Могу ли я вернуть долг через нотариуса?»

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает заместитель председателя Гомельской областной нотариальной палаты Оксана Колеснева

✅Если у вас заключен договор займа у нотариуса, то взыскание долга также возможно через нотариуса. Нотариус совершит исполнительную надпись, которая является исполнительным документом, и вам не нужно будет обращаться в суд.

❌Но если у вас расписка, тогда за взысканием долга вам придется обращаться в суд.

gs.by
#исполнительная_надпись #договор_займа

Расписка или договор займа?

Нотариусы Инна КАСПЕРОВИЧ и Татьяна ШПЕГУН в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу» Первого национального канала Белорусского радио

Договор займа – это сделка, где указываются срок и сумма возврата. Заключают такой договор стороны у нотариуса. В случае необходимости нотариус поспособствует в выполнении оговорённых в договоре обязательств и взыскании долга законным путём.

Расписку обе заинтересованные стороны могут оформить в любое время в любом месте в произвольной форме.Но если что-то пошло не так, то разрешать вашу ситуацию будет только суд.

Нотариусы в подробностях и на примерах разъяснили преимущества договор займа, а также рассказали о законодательно предусмотренных сроках и предельных процентах, что можно и что нельзя давать взаймы и что может являться предметом залога. Остановились на правовых новациях в этой сфере и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#договор_займа

Как лучше купить автомобиль: по доверенности или по договору купли-продажи?

#вопрос_нотариусу

✅Единственный законный способ стать владельцем авто — заключить договор купли-продажи.

‼️Если же вам продавец авто просто выдает доверенность и получает от вас деньги, юридически собственник машины не меняется, то есть остается собственником продавец.

При оформлении доверенности фактически авто по-прежнему принадлежит продавцу, а покупатель остается лишь временным пользователем.

➡️Заключить договор купли-продажи авто можно в ГАИ либо у нотариуса, во втором случае авто должно быть снято с учета. Только в этих двух случаях вы становитесь законным владельцем автомобиля.

Хочу дать сестре крупную сумму в долг, как заверить расписку у нотариуса?

❌Нотариусы Республики Беларусь не заверяют расписки.

В вашем случае, мы можем предложить заключить договор займа у нотариуса, согласно которому заимодавец передает в собственность заемщику деньги, а тот обязуется возвратить такую же сумму.

Нотариус Марина Клабук | "Жыццё Палесся"

#сделки_с_авто #договор_займа