Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Нотариус о дарении недвижимости
🔸Можно ли подарить квартиру дочери, сохранив за собой право пользования?
🔸Как подарить квартиру церкви?
🔸Переживаю, что дочь продаст квартиру, которую я ей подарю...
🔸"В моей квартире зарегистрирован и проживает мой сын. Какие у него права на эту квартиру?"
🔸Какие документы нужно собрать, чтобы подарить квартиру внучке?
🔸Договор купли-продажи ТС у нотариуса
🔸Как правильно дать деньги в долг?
🔸Нотариус — о согласии на совершение сделки
🔸Как отказаться от наследства по завещанию и наследовать по закону?
🔸Какие вопросы задают граждане во время бесплатных консультаций в ПЦПИ?

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник": Договор пожизненного содержания
🔊 "Правое поле": Отмена доверенности
🔊 "Местное время": О нотариальных услугах, которые можно получить удаленно

Что посмотреть ⬇️
🟠 Можем ли получить у нотариуса документы о наследстве на белорусском языке?
🟠 "Почему нотариус сказал, что при удостоверении завещания будут нужны другие люди?"

🧩 "А наследник против!"

#правовое_просвещение #ЧППП

Нотариусы Инесса БУГЛАК и Елена ЗАВОРОТНАЯ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

👉В течение какого времени с момента открытия наследства — смерти наследодателя — нужно заявить о своём желании вступить в наследственные права?
👉Каким образом это следует сделать?
👉Как найти нотариуса, который занимается конкретным наследственным делом?
👉В каких случаях можно отказаться от наследства?
👉Может ли наследственное дело быть открыто без вашего участия и по чьей инициативе?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#наследство

От родителей осталась квартира. В какие сроки необходимо вступить в наследство и какие документы для этого требуются?

#вопрос_нотариусу

Для приобретения наследства наследник должен его принять: подать нотариусу по месту открытия наследства — по последнему месту жительства наследодателя — заявление
о принятии наследства либо о выдачи свидетельства о праве на наследство.

‼️ Важно ⬇️
👉 Подать заявление нужно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, тем самым вступить в наследство.
👉 Для получения имущества по завещанию наследнику также необходимо явиться к нотариусу и выразить письменно свое желание получить свидетельство.

Если наследник пропустил сроки для принятия наследства? Наследство может быть принято по истечении срока при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Фактическое принятие наследства — это вступление во владение или управление наследственным имуществом.
Такое принятие должно быть подтверждено нотариусу документально. При этом сроки для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство для наследника, фактически принявшего
наследство, не установлены.

➡️ Какие документы подтверждают фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом? 🔗 Продолжение — нотариус Ирина КУБЕЛЬСКАЯ для "Лунинецких новостей"

#наследство

БРАК БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Нотариус — о разделе имущества при гражданском браке

В жизни бывает, что пара, не оформляя супружеские отношения, живет "гражданским браком" много лет.

Проблемы возникают тогда, когда люди решают разойтись: за годы совместной жизни накапливается имущество, которое по закону совместно нажитым не является. Как правильно его разделить?

❌ Законодательство Беларуси не содержит понятие "гражданский брак". Законным считается брак, который заключен в загс. Находясь в так называемом "гражданском браке", мужчина и женщина официальными супругами не являются. Без законного брака это просто сожительство.

➡️ Если одному из партнеров купили машину, а на имя второго открыли счет в банке для совместных накоплений, — то и машина, и деньги будут относиться к личной собственности того, на чье имя имущество приобретено либо открыт счет. И неважно, как долго пара проживала вместе без регистрации брака.

Проще говоря: кто имущество приобрел, тому оно принадлежит на праве личной собственности.

➡️ Споры о праве собственности или разделе этого имущества будут решаться в суде. Причем решить такой спор будет гораздо сложнее, чем официальным супругам. Поэтому гражданам следует задуматься, прежде чем приобретать имущество на одного из них без регистрации брака.

🔗 Нотариус Наталья ИГНАТОВИЧ | "Сельская газета"

❌ #совместная_собственность

Является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем в период брака, если кредит оформлен на меня?

Регистрация брака влечет в последующем возникновение у супругов общего совместного имущества, которое принадлежит каждому из них в равных долях независимо от того, на кого из супругов это имущество приобретено.

Все это совместная собственность супругов ⬇️⬇️⬇️
🏠 Недвижимость, построенная либо купленная супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита банка
🚘 Транспортные средства, приобретенные по договору купли-продажи или по справке-счету
💰 Банковские вклады и депозиты, открытые на имя одного из супругов
💳 Зарплата, пенсия, доходы от предпринимательской деятельности
🌠 Выигрыши от купленных лотерейных билетов

И даже в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

✅ Распорядиться таким имуществом — продать, подарить, обменять, заложить — один супруг без согласия другого не вправе. Несоблюдение этого условия может повлечь признание сделки недействительной. При этом право собственности бессрочно.

Неважно, сколько времени прошло с момента расторжения брака, где после расторжения брака проживают бывшие супруги, вступили ли они в другой брак, изменили фамилии.

✅ Чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем, можно урегулировать свои отношения, касающиеся совместной собственности, у нотариуса.
👉 Выяснив у сторон их намерения и желания, изучив возможности сторон, нотариус может предложить гражданам заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества, а также получить свидетельство о праве собственности на ½ долю в имуществе, нажитом супругами в период брака.

Нотариус Наталья ИГНАТОВИЧ | "Сельская газета"

#брачный_договор #согласие
#совместная_собственность

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

Шаг за шагом к получению страхового возмещения
👉 Как действовать, чтобы не отказали в выплате страховки?
👉 Возможно ли получить страховые выплаты, если в договоре страхования выгодоприобретатель не назван?
👉 Как получить страховку умершего родственника? Наследуются ли страховые выплаты?
👉 Возможно ли на страховые выплаты оставить завещание?

История радиослушателя

«Отец погиб в результате ДТП на купленной в кредит машине. Машина повреждена, но она застрахована. В банке сказали, что кредит был также застрахован. У отца был договор добровольного страхования жизни и здоровья. Какие страховые выплаты я могу получить как наследница?».

Гости в студии — нотариус Татьяна Смирнова, судья Олег Шапиро и представитель Белнефтестрах Лилия Суматохина.
⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право
#страхование

Шаг за шагом к получению страхового возмещения

➡️ Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Татьяна Смирнова, судья Олег Шапиро и представитель Белнефтестрах Лилия Суматохина.

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"
00:50 Возможно ли получить наследнику страховые выплаты, если в договоре страхования выгодоприобретатель не был назван?
02:18 Наследуются ли страховые выплаты?
04:36 Можно ли на страховые выплаты оставить завещание?
05:44 ДТП — это не только столкновение двух авто...
13:34 Случилось ДТП: алгоритм действий
14:40 Как определяется размер страховых возмещений?
15:31 Если человек не согласен с суммой выплат?
19:34 Можно ли застраховать моральный вред?
21:06 Возможно ли вернуть деньги, если ТС продано, а договор страхования еще не истек?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас".

#подкастнотариуса #ваше_право
#страхование

Зачем согласие супруга?

При регистрации несовершеннолетнего сына по месту жительства в паспортном столе потребовали согласие бывшего супруга, удостоверенное у нотариуса.

А можно ли составить такой документ без указания конкретного адреса, чтобы использовать его в будущем?

❌ К сожалению, нет. В согласии на регистрацию по месту жительства нужно указывать адрес жилого помещения. Без этого нотариус не удостоверит документ.

✅ Если необходимо урегулировать вопросы проживания несовершеннолетнего ребёнка в будущем, то можно заключить соглашение о детях. В нём родители независимо от того, состояли они в браке или нет, могут определить и разрешить вопросы воспитания и содержания детей без обращения в суд, с учётом взаимных интересов.

➡️ Как раз в этом документе можно предусмотреть и то, что при изменении места жительства несовершеннолетнего ребёнка согласие отца на регистрацию по месту жительства не будет требоваться.

🔗 Нотариус Светлана КИСЕЛЕВА | "Новый день"

#согласие
#соглашение_о_детях

Жена дала мужу согласие на продажу общей квартиры – его оформили у нотариуса. Можно ли отменить?

С мужем в браке купили квартиру. Потом решили строить дом, построили, переселились. Квартиру решили продать. Нашли покупателя. Я надолго уезжала и дала согласие на то, чтобы муж продал квартиру.

Сейчас отношения с мужем испортились, возможно дело идет к разводу. В пылу ссоры он мне сказал, что продаёт квартиру «кому надо» за бесценок, а мне отдаст по итогу от этой суммы половину. Что мне сделать, чтобы этого не произошло?

#вопрос_нотариусу

➡️ Продать общую совместную собственность возможно только с согласия второго супруга
Исходя из ситуации, квартира была приобретена в браке, значит, поступила в общую совместную собственность супругов, соответственно, продать ее можно только с согласия второго супруга.

➡️ Можно ли отменить согласие на продажу квартиры
Если в согласии было указано, что оно дано без права отмены, отметить согласие нельзя.
В других случаях отменить можно, но только пока сделка еще не совершена.

➡️ Как происходит отмена согласия: куда обращаться и какие документы нужны
Супруге необходимо обратиться к любому нотариусу для оформления отмены согласия — ей необходимо предоставить экземпляр согласия либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать отменяемый документ.

➡️ Кто, кого и как должен извещать
Женщина должна уведомить о принятом решении своего супруга, а также потенциального покупателя, если ей, скажем, известно, с кем муж заключил предварительный договор на продажу квартиры.

Уведомление может быть и устным. Но мы рекомендуем иметь подтверждение факта: например, заказным письмом. Можно также обратиться к нотариусу, который обеспечит передачу заявления об отмене согласия заинтересованным лицам.

➡️ Что будет, если вторая сторона проигнорирует отмену согласия
Даже если супруг после отмены согласия поведет себя недобросовестно, по иску супруги данная сделка может быть признана недействительной.

✅ Ещё нужно знать, что используемая нотариусами информационная система позволяет минимизировать возможность подобных злоупотреблений: нотариусы при рассмотрении каждого согласия проверяют, не было ли оно отменено.

🔗 Нотариус Светлана Зарецкая | kobrincity.by

#согласие
#совместная_собственность

Как принять наследство, если пропущен срок?

По общему правилу наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.
Датой открытия является дата смерти либо вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

✅ Если срок пропущен, а наследник фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, он также может подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как наследнику подтвердить, что он принял наследство фактически? Предоставить документы ⬇️
🔹справка, что наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт;
🔹документ, подтверждающий расходы на содержание имущества;
🔹документ, содержащий информацию о проживании наследника по одному адресу с наследодателем, либо проживании в наследуемом жилом помещении (справки о месте жительства и составе семьи и т.д.);
🔹иные документы.

Если наследник не может доказать фактического принятия наследства?
В таком случае он вправе обратиться в суд и подать исковое заявление о признании принявшим наследство.

✅ Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, также может вступить в права наследства при согласии всех остальных наследников, принявших наследство. Для этого наследники подают нотариусу по месту открытия наследства заявления о согласии.

Нотариус Любовь Литвина | "Пинский вестник"

#наследство

🔊 Нотариус Ольга СВИРИДОВА — Брачный договор любви не помеха

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🧩Разбираем жизненные ситуации слушателей.

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#брачный_договор
#совместная_собственность

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 1️⃣
0:52 "Мы с мужем в браке 2 года. У меня есть 1-комнатная квартира, которая досталась мне по наследству от бабушки. Сейчас планируем ее продать и купить квартиру побольше. Недостающую сумму добавляют мои родители. Родители настаивают на брачном договоре, а я не понимаю, зачем он нужен".
2:45 "Я в браке уже 15 лет. Мы живем с мужем в квартире его родителей, в которой сделали дорогостоящий ремонт, купили много мебели и техники. Сейчас мы на грани развода. Муж угрожает, что мне ничего не достанется. Так ли это и можно ли заключить брачный договор?"
5:01 "Я сейчас во втором браке. Есть ребенок от первого мужа и дети от второго. Первый развод проходил мучительно. Покупая квартиру во втором браке, мы сразу оформили ее в долях, чтобы потом ничего не делить и понимать, какая доля и кому из детей достанется. Правильно ли мы сделали? Нужен ли в этом случае брачный договор?"

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 2️⃣
0:00 "При разводе мы заключили брачный договор: мне - квартира, ей - дача и машина. Сейчас решил продать квартиру, узнал, что наш договор не действует, т.к. он не был зарегистрирован. Как быть?"
3:39 "У нас многодетная семья. Мы построили две квартиры. Часть покрыли за счет семейного капитала, часть - льготный кредит. Сейчас идет бракоразводный процесс: мы хотим, чтобы одна квартира осталась мне, другая - мужу, но нотариус сказала, что такой договор сделать нельзя. Почему?"
4:57 "Мы с браке купили квартиру. Всей суммы у нас не было, мы оформляли кредит на мужа. Мы разводимся - муж согласился оставить квартиру, если я буду платить кредит. Можно ли оформить такой договор?"
6:47 "Мы с супругой хотим заключить брачный договор. По квартире и гаражу договорились легко, но я хочу, чтобы наш ребенок проживал неделю со мной, и неделю с супругой. Нотариус сказал, что так делать нельзя. Почему?"

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 3️⃣
0:00 "У нас супругой второй брак: мы развелись, а потом вновь поженились. Квартиру и гараж купили в первом браке, дом - во втором. Сейчас хотим сделать брачный договор и поделить недвижимость. Можно ли так?"
1:24 "Часто в сериалах показывают, что в случае изменены мужа, жене положена компенсация ли какая-то недвижимость. Можно ли заключить такой договор?"
2:51 "Я в браке с мужем много лет. Вся недвижимость была подарена ему родителями. Но еще у него есть фирма, которая приносит большой доход. На что я могу претендовать в случае развода, если брачного договора нет?"
4:23 "Моя мама завещала мне квартиру. С мужем она давно не живет, но официально не разведена. Квартира куплена ей в период брака. Нотариус посоветовала маме оформить брачный договор, чтобы у меня не возникло проблем при наследовании этого имущества. Зачем?"

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 4️⃣
0:00 "Мы с женой в процессе развода. У меня планируется длительная командировка. Хочу оставить на маму доверенность для подписания брачного договора. Нотариус сказала, что так делать нельзя"
1:09 "У нас с мужем очень сложные отношения. Я сейчас получаю второе образование, много работаю - не могу уделять много внимания семье. Он настаивает на брачном договоре, по которому я не буду работать и учиться, а все свое время буду уделять воспитанию детей и дому. Можно так?"
3:06 "У нас с мужем уже есть брачный договор, в котором мы разделили наше имущество. Муж обещал что будет помогать мне и детям, если мы разведемся. Можно ли это зафиксировать в договоре?"
4:50 "Планируем купить квартиру. Все деньги на покупку дают мои родители. Можно ли включить в брачный договор эту квартиру, чтобы подстраховать себя, пока мы ее еще не купили?"

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Бабушка не успела сделать завещание, отец умер… Кому достанется квартира?

«Моя бабушка не успела сделать завещание на квартиру. Мой отец (единственный сын бабушки) умер. Могу ли я с сестрой вступить в наследство? Из родных у бабушки осталась еще сестра. Может ли она претендовать на долю в квартире?»

➡️ Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди, следовательно, сестра вашей бабушки от наследования отстраняется.

❗️Не забывайте, срок для принятия наследства – 6 месяцев с момента открытия наследства (со дня смерти бабушки).

Вам с сестрой до истечения этого срока следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

🔗 Сервис "Найти нотариуса"

#наследство

Заключение брака за рубежом: какой документ заменил справку органов ЗАГС об отсутствии записи акта о заключении брака

Органы ЗАГС больше не выдают документ, подтверждающий, что вы не состоите в браке. 💍 Такой документ нужен для заключения брака за границей.

‼️ Теперь тем, кто желает зарегистрировать брак в компетентном органе иностранного государства, уже не требуется обращаться, как ранее, в орган загса для получения справки о том, что заинтересованное лицо в браке не состоит.

✅ Таким документом с 1 января 2025 года является заявление гражданина об отсутствии препятствий к заключению брака, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия.

Таким образом, если вам нужен такой документ, нужно обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь.
‼️ Теперь не госорган подтверждает, что гражданин не состоит или не состоял в браке, а документ составляется со слов заявителя.

Гражданин заявляет, что не состоял (состоял) в браке, и ответственность за дачу неправильных данных несет сам гражданин.
Нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а только свидетельствует подлинность подписи заявителя.

В частности, в заявлении должно быть указано, что на момент его подачи заявитель в браке не состоит и никогда не состоял либо что он ранее состоял в браке, который прекращен (с указанием основания и даты прекращения), и в настоящий момент в браке не состоит.

Для подтверждения прекращения предыдущего брака заявителем как нотариусу, так и в компетентные органы иностранного государства могут представляться документы, подтверждающие факт прекращения брачных отношений:
🔹 свидетельство о расторжении брака;
🔹 решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу; свидетельство о смерти супруга.
👉 Если брак был не один, то нужны документы для каждого брака.

Важным условием является личное присутствие заявителя у нотариуса.

Консультант НК Надежда Максимова | "Слонимский вестник"

#нотариальная_деятельность

Может ли нотариус выехать на дом к плохо передвигающемуся человеку и оплачивается ли выезд?

По общему правилу местом осуществления нотариальной деятельности является помещение нотариальной конторы или нотариального бюро. Однако по просьбе заявителя нотариус может выехать на дом или в больницу.

✅ Вызывая нотариуса на дом, нужно заранее проинформировать его о том, какие нотариальные действия надо будет совершить.
➡️ Нотариус назовет перечень документов, которые необходимо подготовить к моменту выезда, а также согласует дату и время выезда.

При совершении нотариального действия на дому в нотариальном документе производится запись с указанием точного адреса места совершения нотариального действия: адрес дома или больницы.

🚖 Служебным транспортом нотариусы не располагают, поэтому граждане обязаны возместить все фактически произведенные транспортные расходы, связанные с выездом (например, оплата услуг такси). Можно также самостоятельно доставить нотариуса к месту осуществления выезда и обратно на своем автомобиле.

Кроме транспортных расходов и нотариального тарифа за совершенное нотариальное действие, необходимо уплатить дополнительный нотариальный тариф за выезд нотариуса к месту нахождения физического лица – 1 базовую величину.

От уплаты тарифа за выезд нотариуса освобождаются только участники и инвалиды Великой Отечественной войны.
Для пенсионеров и инвалидов любых групп льготы по оплате за выезд не установлены.

Старший консультант НК Юлия ВОЙЦЕХОВИЧ | "Свислочская газета"

#нотариальная_деятельность

"В декабре 2024 года умер мой отец, у которого было двое наследников — мы с братом. Через месяц скоропостижно умер и брат. У него остались жена и сын. Как будет наследоваться имущество нашего отца?"

В данном случае имеет место наследственная трансмиссия.
➡️ Если наследник умер после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону.

➡️ Если умершим наследником всё имущество было завещано, то право на принятие наследства переходит по завещанию.

Иначе говоря, к наследованию вместо умершего наследника призываются его наследники, к которым переходит право умершего наследника на принятие наследства.

➡️ В настоящей ситуации наследниками по закону в равных долях являются двое детей: сын и дочь.
Но поскольку сын умер и не успел принять наследство после смерти отца, право на принятие наследства переходит к его наследникам – супруге и сыну.

Это значит, что 1/2 доля, причитающаяся сыну, будет наследоваться между его супругой и сыном в равных долях.

🔗 Нотариус Татьяна Богушевич | "Островецкая правда"

#наследство

Муж имеет право и на вашу часть наследства

«Муж согласно свидетельству о госрегистрации имеет 1/4 часть квартиры, 3/4 – мои. В случае моей смерти, если есть завещание, где я свою долю завещала сыну, будет ли иметь что-то муж, потому как он пенсионер?»

➡️ Да, в этом случае супруг будет имеет право на получение обязательной доли в наследстве. К наследникам, имеющим право на обязательную долю, относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители – они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Следует еще также учитывать способ приобретения имущества. Если доли были приобретены в браке по возмездным сделкам (договор купли-продажи, договор строительства и т. д.), ваш муж имеет право собственности еще и на это имущество.

‼️ Если право собственности на имущество будет подтверждено, в состав наследства поступит не 3/4 ваших доли, а 3/8. То же касается и его 1/4 доли. Если приобретено в браке, то 1/8 из них – уже ваша.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#наследство