«Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

По своему усмотрению вы можете выбрать подходящий для вас вариант: договор дарения автомобиля может быть удостоверен либо нотариально, либо оформлен в ГАИ МВД.

👉 Одно условие: удостоверение нотариусом дарения, может быть только после снятия автомобиля с учета в ГАИ.

👉 Нотариус также проверяет способ и время приобретения ТС. Если оно приобретено в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для его отчуждения требуется согласие второго супруга.

Нотариус Татьяна Миронова |slavgorod.by

#дарение

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸 От родителей осталась квартира: в какие сроки необходимо вступить в наследство?
🔸 Как принять наследство, если пропущен срок?
🔸 Бабушка не успела сделать завещание, отец умер… Кому достанется квартира?
🔸 Что такое наследственная трансмиссия?
🔸 Муж имеет право и на вашу часть наследства...
🔸 "Немецкое правило «холодной» и «теплой» руки помогает запомнить отличие дарения и завещания..."
🔸 Брак без обязательств: о разделе имущества при "гражданском браке"
🔸 Является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем, если кредит оформлен на меня?
🔸 О согласии супруга на регистрацию ребенка по месту жительства. Зачем это нужно?
🔸 Жена дала мужу согласие на продажу общей квартиры. Можно ли документ отменить?
🔸 Заключение брака за рубежом: какой документ заменил справку органов ЗАГС об отсутствии записи акта о заключении брака?
🔸 Может ли нотариус выехать на дом к плохо передвигающемуся человеку и оплачивается ли выезд?
🔸 «Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовое просвещение": Сроки обращения к нотариусу для оформления наследства
🔊 "Ваше право": Шаг за шагом к получению страхового возмещения
🔊 "В рамках закона": Брачный договор любви не помеха

Что посмотреть ⬇️
🟠 Что такое выморочное имущество?
🟠 Кто может выступить в качестве свидетеля при удостоверении завещания?

🧩 "Как думаете, сколько стоит ссора с родителями?"
🧩 Как в наследственном деле появился наследник на обязательную долю...

#правовое_просвещение #ЧППП

Что будет с имуществом после смерти одного из супругов?

Четыре месяца назад умер мой бывший супруг. В период брака мы купили квартиру и зарегистрировали на его имя. Могу ли я получить свою долю в квартире?

Действующее законодательство предусматривает право выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов на имя пережившего супруга / бывшего пережившего супруга в случае, если наследники умершего не оспаривают имущественные требования в судебном порядке.

Нотариус самостоятельно может истребовать все необходимые документы по заявительному принципу «Одно окно».
➡️ В вашем случае это будут договор купли-продажи квартиры, а также свидетельство о регистрации брака, либо копия записи акта о заключении брака, либо справка о заключении брака, выданные органами, регистрирующими акты гражданского состояния.

➡️ Поэтому по вашему письменному заявлению можно получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, а оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на квартиру бывшего супруга включается в состав наследства и будет наследоваться на общих основаниях.

🔗 Нотариус Анна ВИСТУНОВА | "Заря"

#️⃣ #наследство
#️⃣ #совместная_собственность

Можно ли узнать у нотариуса, составлялось ли завещание от имени матери и кому завещано имущество? Мать еще жива.

❌ Нет, такие сведения составляют нотариальную тайну.

➡️ Сведения о совершении нотариального действия, а также содержащие их документы, выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правоприемникам этих юрлиц.

➡️ Кто может узнать о завещании?
При жизни завещателя такие сведения выдаются только ему самому.
После его смерти — супругу, супруге, родителям, усыновителям, удочерителям, детям, в том числе усыновленным, удочеренным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

✅ Нотариальную тайну не составляют:

🔸Сведения об открытии наследственного дела: ФИО наследодателя и дата его смерти, ФИО нотариуса, который ведет наследственное дело.

🔸Сведения о доверенности: ФИО гражданина или наименование юрлица, выдавших доверенность, дата удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, должностного лица загранучреждения, удостоверивших доверенность, порядковый номер в реестре для регистрации нотариальных действий, дата отмены доверенности, если она отменена.

🔗 Нотариус Татьяна КРУПЕНЬКИНА | "Чечерский вестник"

#завещание

Кто может составить завещание?
✅ Тот, кто обладает дееспособностью в полном объеме

❌ Нотариус не удостоверит завещание от имени несовершеннолетнего, недееспособного либо ограниченного в дееспособности гражданина.

❌ Не может быть удостоверено завещание от имени двух и более лиц.

Даже если на прием пришли супруги с намерением составить завещание на имущество, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, завещание будет удостоверено от каждого отдельно.

➡️ Нотариус Анна Сильченко
#️⃣ #завещание
#️⃣ #совместная_собственность

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши "

🔊 Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова — Договор суррогатного материнства

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🧩Разбираем жизненные ситуации слушателей.

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#суррогатное_материнство

🔊 Договор суррогатного материнства
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова ⬇️

0:50 Что такое суррогатное материнство и как воспользоваться этой технологией в Беларуси?
3:50 Как давно в нашей стране есть возможность заключать такие договоры?
4:24 Любое ли лицо может заключить договор? Может ли мужчина заключить такой договор с сурмамой?
6:17 Каким условиям должно соответствовать лицо, чтобы заключить договор суррогатного материнства?
8:45 Какие требования предъявляются к сурмаме?
13:56 Обязательно ли обращение к нотариусу для заключения договора суррогатного материнства?
14:16 Без указания в договоре каких условий он будет считаться недействительным?
17:35 Как прекращается договор суррогатного материнства?
20:15 Кто будет являться родителями ребенка, рожденного сурмамой?
21:45 Можно ли выбрать пол ребенка?
22:18 Декретный отпуск и выплаты: кому?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Нотариусы Инна НОВИКОВА и Людмила БУЙКЕВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔸Что такое завещание: кем, по каким правилам, в отношении кого составляется?
🔸На кого можно возложить обязанности исполнить волю завещателя и что может быть вознаграждением за данную услугу?
🔸Что значит завещательный отказ и так ли он страшен на самом деле?

#️⃣ #подкастнотариуса
#️⃣ #правовой_понедельник
#️⃣ #завещание

Я вхожу в число собственников квартиры, в которой не зарегистрирована и не проживаю. Я хочу продать свою долю, но все упирается в соседей, проживающих в квартире — это два родных брата, которые после смерти матери в 2019 году в наследство так и не вступили и не собираются.

Они считают, что живут в этой квартире с рождения и автоматически унаследовали все права. Они не работают, пользуются всеми услугами ЖКХ, на их счетах растут долги. Старший брать сейчас и вовсе отбывает наказание.

Подскажите, что делать?

Разъясняем общий алгоритм действий в данной ситуации.

✅ Ваши братья считаются фактически принявшими наследство, так как на момент смерти матери проживали, были зарегистрированы в наследуемом жилом помещении и продолжают в нем проживать. И таким образом, являются сособственниками квартиры.

➡️ Они могут отказаться от преимущественного права покупки продаваемой вами доли квартиры, выразив свою волю и удостоверив у любого нотариуса соответствующий отказ. Но ваши родственники не намерены это делать.

✅ В таком случае вам необходимо обратиться к нотариусу для передачи им заявления о предстоящей продаже.

Нотариус может вручить им заявление лично под подпись либо направить заказным письмом с уведомлением о получении. В случае со старшим братом заявление будет направлено в места отбывания наказания — оно поступит руководителю исправительного учреждения, который передаст документ адресату.

Если в течение месяца со дня извещения ваши братья не предпримут никаких действий по приобретению вашей доли, вы можете продавать ее любом лицу.

‼️Для заключения договора купли-продажи нотариусу необходимо будет установить круг наследников умершего наследодателя. Это значит что в любом случае вам нужно обратиться к нотариусу за предметной консультацией

🔗 Нотариус Наталья ДРУСЬ | "Народная газета"

#️⃣ #долевая_собственность

Нотариальная тайна — профессиональная тайна!

В нотариальную контору часто приходят граждане с вопросами: "Написал ли мой отец завещание?", "Кто оформил дом моего соседа?", "Удостоверялась ли доверенность от имени моей тёти?" и т.д. Но далеко не всегда интерес граждан может быть удовлетворён! Все дело в нотариальной тайне.

✅ Принципом обеспечения нотариальной тайны нотариус руководствуется ещё до совершения нотариального действия: на стадии обращения заинтересованного лица.
☝️ Уже сам факт посещения нотариальной конторы является тайной информацией, не подлежащей разглашению другим лицам.

Что такое нотариальная тайна?

Это сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу ... заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях. Нотариальная тайна, является охраняемой законом тайной.

➡️ Требования о соблюдении нотариальной тайны распространяются в том числе на нотариусов, которые прекратили свою деятельность, а также на работников НК, стажеров нотариуса и т.д.

Подробнее 👉 консультант НК Ольга Медяло | для сайта Ивьевского райисполкома

#️⃣ #нотариальная_деятельность

Что нужно знать, если открылось наследство?

➡️ Нотариус Наталья Гоголь | Скиф ТВ

✅ "Закон от А до Я" — цикл передач о деятельности нотариата, компетенциях и полномочиях нотариуса.
#️⃣ #нотариальная_деятельность
#️⃣ #подкастнотариуса #закон_от_а_до_я

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"

🔊 Отчуждение земельных участков
➡️ Нотариус Марина Якимцова

#подкастнотариуса #правовое_поле
⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Марина Якимцова
➡️ Отчуждение земельных участков

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

«Друг просит помочь ему с деньгами на покупку машины... Не могу ему отказать, хотя одалживать такую большую сумму опасаюсь. Как я могу подстраховать себя от невозврата долга?»

#вопрос_нотариусу

➡️Читателей «Вечернего Бобруйска» консультирует нотариус Юлия Шелковина

Есть несколько вариантов действий в подобной ситуации:

1️⃣ Вы с другом можете обратиться к нотариусу и заключить договор займа в отношении недостающей ему суммы. А в обеспечение исполнения обязательств по нему заключить договор залога, например, этого же авто или другого имущества, находящегося в собственности друга либо в собственности третьего лица, желающего выступить гарантом возврата долга.

2️⃣ Вы с другом можете выступить в качестве покупателей транспортного средства (как в равных долях, так и в иных, в зависимости от суммы, которую каждый из вас вкладывает в покупку). Несмотря на наличие нескольких собственников автомобиль регистрируется на одного из вас, а данные второго вносятся в «Особые отметки». Когда ваш друг будет готов рассчитаться с вами, заключите второй договор, согласно которому вы продаете ему свою долю в праве собственности на авто.

#нотариусы_в_СМИ

ЭКСПЕРТИЗА СДЕЛКОСПОСОБНОСТИ — добровольно, не страшно и не оскорбительно
Нотариусы часто упоминают в контексте определения дееспособности гражданина, который обратился за получением нотариальных услуг, такое понятие как психолого-психиатрическая экспертиза. Эта процедура помогает установить, действительно ли человек понимает, что делает, и может ли он принимать обдуманные решения.

Сегодня мы предлагаем вам взглянуть на эту тему глазами представителя Государственного комитета судебных экспертиз.
👉 #публикация_по_теме

Как не лишиться полученной в наследство или подаренной родителями квартиры?

✅ Начальник управления судебно-психиатрических экспертиз управления ГКСЭ по Гродненской области Валенты ПОЧОБУТ:

Из года в год экспертиз сделкоспособности становится все больше. К примеру, человек дарит квартиру, завещает автомобиль или распоряжается другим своим имуществом. Но проходят годы, и кто-то из родственников заявляет, что, оформляя дарственную на квартиру, пенсионер не понимал, что делает. После чего обращаются в суд, чтобы оспорить ранее принятые решения родителей.

Чтобы этого не произошло, проводится экспертиза сделкоспособности. Когда одна из сторон вдруг захочет оспорить сделку в суде, у другой стороны будет веский аргумент – документ о проведенной экспертизе еще до подписания договора дарения или удостоверения завещания.

Экспертиза может быть комплексной или психолого-психиатрической, все зависит от конкретного случая.

Более того, экспертиза сделкоспособности и возникла для того, чтобы в дальнейшем предупредить подобные исковые дела.

‼️ В 90% случаев эксперты дают людям «добро» на заключение юридических сделок.

Рекомендуется провести экспертизу сделкоспособности, если люди перенесли инсульт, нарушена речь, есть очаговая неврологическая симптоматика.

👉 Исследование проводится в виде интервью. Эксперт задает вопросы, чтобы понять мотивы, поступки, оценить память человека, мышление, эмоционально-волевую сферу. Когда за одну беседу специалисту сложно принять решение, на помощь приходит психолог.

👉 Выдается справка, в которой написано, что гражданин может понимать значение своих действий и руководить планируемой сделкой.

‼️ Судебно-психиатрические экспертизы проводятся экспертами Государственного комитета судебных экспертиз.

🔗 "Вечерний Гродно"

Продать квартиру с кредитом и без...

Проживаю в квартире, построенной с помощью льготного кредита, который добросовестно выплачиваю. Могу ли я досрочно погасить кредит и продать квартиру?

➡️ До принятия решения о продаже квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, имеет значение, погасили ли вы такой кредит, выплатили ли вы его вовремя или досрочно, и если да, то прошло ли 5 лет с момента его досрочного погашения.

❌ До полного погашения льготного кредита такую квартиру продавать нельзя.

✅ В случае досрочного погашения кредита продать квартиру можно только соответствующему рай- или горисполкому, местной администрации в течение 5 лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором.

Покупка, продажа, дарение или иная сделка об отчуждении в течение вышеуказанного периода может быть осуществлена с разрешения соответствующего исполкома или администрации в исключительных случаях, например: переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и др.

До погашения льготного кредита собственник квартиры может подарить её членам семьи или обменять с соблюдением требования о получении разрешения исполкома или местной администрации при условии согласия на это банка, выдавшего кредит.

При этом, помимо вышеуказанных разрешений соответствующих органов, владельцу квартиры необходимо будет получить согласие супруга и других членов семьи, если квартира является их общей собственностью.

🔗 Нотариус Лилия Легкошкур | "Вечерний Брест"

#купля_продажа_недвижимости

🔊 Зампредседателя ТНП Могилевской области Инна ГОТИНА — в рубрике «Местное время» на радио «Могилёв»

➡️ Завещания

#подкастнотариуса
#завещание
#местное_время ⬇️⬇️⬇️

🔊 Зампредседателя ТНП Могилевской области Инна ГОТИНА — в рубрике «Местное время» на радио «Могилёв»

➡️ Новые нотариальные действия: отмена завещания и отмена согласия

Как граждане могли отменить завещание до 19 ноября 2024? Составив новое либо уничтожив предыдущее.

Завещание составляется в 2 экземплярах, один хранится в делах нотариуса, второй — выдаётся на руки завещателю. Соответственно, нужно было уничтожить оба экземпляра.
В некоторых случаях граждане могли обратиться с просьбой выдать им экземпляр завещания, который хранился в нотариальной конторе, чтобы уничтожить все экземпляры самостоятельно.

С 19 ноября появился ещё один способ отмены завещания — распоряжение об отмене завещания.

То есть завещание не уничтожается, новое не составляется: нотариус удостоверяет распоряжение об отмене завещания и завещание считается отменённым.

Теперь завещание может уничтожить только нотариус при наличии у гражданина на руках его экземпляра завещания.

#подкастнотариуса
#завещание
#местное_время ⬇️⬇️⬇️

🔊 Нотариус Вероника Литвинко
Сделки между супругами: какие возможны?

Супруги — люди друг другу не чужие. Хоть они и не имеют кровных уз, но связаны любовью, уважением, доверием и... общим имуществом.
👉Могут ли они продавать или дарить друг другу имущество, давать взаймы деньги?
👉Имеются ли особенности этих договоров, заключенных между супругами?
👉Может ли один супруг заключить договор с третьим лицом, если представителем этого лица является второй супруг?

✅ На эти и другие вопросы ответит нотариус Вероника Литвинко.

#подкастнотариуса
#дарение
#купля_продажа_недвижимости
#совместная_собственность
#просто_о_сложном

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Аудиоверсия Инстаграм проекта "Нотариус: просто о сложном" ⬇️⬇️⬇️

СДЕЛКИ МЕЖДУ СУПРУГАМИ: какие возможны?
🔊 Нотариус Вероника Литвинко

00:32 Подарки между супругами 01:34 💍🚘🏡 — чье это имущество?

03:19 Договор купли-продажи между супругами — все очень сложно...

04:00 "Ладно, недвижимость — это общая собственность супругов, но деньги могут быть личными⁉️"

05:07 И все-таки, как сделать дорогой и большой подарок супруге?

06:50 Конфискация, налоги, долги — поможет ли Брачный договор? Нет.

08:39 Когда супруги пытаются совершить сделки между собой по доверенности от третьих лиц, какие нормы ГК запрещают это делать?
11:08 В такой ситуации ⬆️ помог бы Брачный договор.

12:06 Согласие на продажу движимого имущество: так надо или нет?
14:53 "Если вдруг супруг дает только устное согласие..."

15:40 Краткий обзор эфира

#дарение
#купля_продажа_недвижимости
#совместная_собственность
#просто_о_сложном