Что можно оформить без личного обращения к нотариусу?

«Моя дочь является собственником квартиры в Бобруйске, которую мы хотим продать. Дочь уже более 5 лет проживает в Австрии, от гражданства Республики Беларусь не отказывалась. В Австрии доверенность на продажу она сделать не может, и приехать у нее нет возможности. Слышала, что теперь можно оформлять документы без личного обращения к нотариусу. Как можно сделать доверенность, куда обращаться?»

Действительно, в Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» внесены соответствующие изменения, они вступили в силу с 11 июля 2024 года.

Некоторые нотариальные действия теперь можно совершить удаленно.
К таким нотариальным действиям относятся:

▫️выдача свидетельства о праве на наследство,
▫️выдача свидетельства об удостоверении полномочий исполнителя завещания (душеприказчика),
▫️выдача распоряжения о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходов на похороны наследодателя,
▫️выдача свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака,
▫️свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой,
▫️принятие в депозит нотариуса денег в белорусских рублях и иностранной валюте (денежных средств) и (или) ценных бумаг,
▫️совершение исполнительных надписей,
▫️установление в отношении должника или взыскателя по исполнительной надписи факта правопреемства, изменения наименования юридического лица, изменения фамилии, собственного имени и (или) отчества гражданина,
▫️принятие на хранение электронных документов,
▫️обеспечение доказательств, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменных доказательств для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь — в части обеспечения доказательств, размещенных в Интернете,
▫️выдача дубликатов нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса или в архиве.

Вышеуказанный перечень нотариальных действий является исчерпывающим, удостоверить доверенность без личного обращения доверителя к нотариусу по-прежнему невозможно.

Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

Доверяй, но проверяй — или что нужно знать о доверенности.

Нотариус Татьяна Бунар ⬇️⬇️⬇️

Это одно из наиболее востребованных нотариальных действий, с которым обращаются к нотариусам.

Удостоверить доверенность можно в любой нотариальной конторе или нотариальном бюро вне зависимости от места жительства или регистрации.

Нотариус удостоверяет доверенность, исходя из пожеланий заявителя. Но этот документ может включать в себя только те полномочия, которые не противоречат законодательству страны.

Чтобы проверить доверенность — воспользуйтесь Сервисом поиска информации о доверенности на сайте БНП.

#доверенность

"Если брат не примет наследство, кому оно достанется и в каких долях?"

Тетка составила завещание на все имущество таким образом, что 1/4 доля переходит мне, 1/2 – сестре, 1/4 – брату.

Мы с сестрой подали заявление нотариусу, брат еще думает, подавать заявление или нет. Кому перейдет его доля, если он так и не примет наследство?

И еще вопрос: свидетельство о рождении тетки у нас отсутствует, как быть с этим?

✅ Часть наследства, причитавшаяся наследнику, который отказался от наследства или отпал по иным причинам, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям.

В вашей ситуации, если брат не примет наследство, то ваша доля в наследстве составит 1/3, доля сестры – 2/3.

✅ Наличие документов, подтверждающих родство, не является обязательным для оформления наследства по завещанию, но влияет на размер нотариального тарифа, взыскиваемого до выдачи свидетельства о праве на наследство. Вы, как наследники второй очереди (при подтверждении родства), оплачиваете 2 базовые величины (80 руб), а без подтверждения родства – 5 базовых величин (200 руб.).

Обращаем также ваше внимание: документы, подтверждающие родство, могут предоставляться наследниками самостоятельно, либо могут быть истребованы нотариусом, который ведет наследственное дело, на основании обращения заинтересованного лица и после оплаты нотариального тарифа (0,2 базовой или 8 руб.) за один запрос в один адрес.

Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#наследство

Мы с мужем развелись. Дети остались жить со мной.
В суде мы не решали вопрос по алиментам и проживанию детей, но теперь понимаю, что зря. То и дело возникают какие-то проблемы.
Можно ли обратиться к нотариусу и составить документ, в котором оговорить все вопросы, касающиеся наших общих детей?"

Если вы не решили вопросы по детям в Брачном договоре или Соглашении об уплате алиментов и нет соответствующего постановления суда, то вы можете обратиться к нотариусу и заключить Соглашение о детях.

С помощью такого документа нотариусы помогают родителям определить:
🔹размер алиментов и других выплат на детей,
🔹с кем из них будут проживать дети,
🔹как отдельно проживающий родитель будет участвовать в жизни и воспитании детей,
🔹порядок выезда детей за пределы страны,
🔹иные вопросы воспитания и содержания, которые не нарушают права и законные интересы детей и не противоречат законодательству.

Можно ли в Соглашение о детях вносить изменения?
Родители могут расторгнуть или изменить Соглашение, обратившись к нотариусу, но только по обоюдной договоренности.

Где искать нотариуса?
Чтобы заключить Соглашение о детях, родители могут обратиться в любую нотариальную контору или бюро и обсудить условия документа. Нотариус поможет составить проект Соглашения и удостоверит его нотариально.

#соглашение_о_детях
#алименты

✅ У родителей есть возможность задать свой вопрос нотариусу 11 октября 👉 в День бесплатных консультаций.

Законодатель не предусмотрел обязательство нотариального удостоверения договора дарения движимого имущества. Однако, по желанию сторон, такой договор возможно удостоверить нотариально.

Нотариус Наталья Гилицкая в связи с возникающими многочисленными вопросами предлагает остановиться на этой теме подробнее.

Движимое имущество — это имущество, которое нельзя классифицировать, как недвижимость. Это материальные ценности, которые можно передать физически от одного лица к другому. Это все, что не прикреплено к земле и что можно транспортировать: ресурсы, мебель, ценные бумаги, скот, транспорт.

К примеру, к недвижимому имуществу относится лес, а срубленный лес — это уже движимое имущество.

🔗 "Заря"

#дарение

Родные пропустили срок принятия наследства, а потом узнали о банковском вкладе. Как его получить?

«Родной брат умер в прошлом году, узнали, что на счету в банке у него остались накопления. Его сын и его мама не подали на наследство. Я, его сестра, тоже. Можно ли сейчас, спустя год, получить эти деньги?»

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя.

Те наследники, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока.
То есть в описанной вами ситуации, если бы вы обратились к нотариусу до истечения девятимесячного срока, нотариус принял бы у вас заявление о принятии наследства.

Остается еще один вариант — фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.
➡️ Если у вашей мамы, племянника либо у вас есть документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, например, ваш брат был зарегистрирован и проживал с кем-то из вас по одному адресу, следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

➡️ Если документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, нет, вопрос может быть решен только в суде.

Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#наследство

Сегодня по всей стране проходит День бесплатных консультаций — акция приурочена ко Дню матери и предстоящему Дню отца.

Все желающие в течение дня могут обратиться к любому нотариусу страны и получить бесплатную консультацию.

Нотариусы ответят на вопросы, которые входят в их компетенцию: как составить брачный договор, соглашение о детях либо соглашение об уплате алиментов, как оформить наследственные права либо провести сделку купли-продажи недвижимости.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро, а также время их работы можно уточнить на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Как решить все грамотно на стадии развода?
🔸О правах детей на имущество при разводе родителей
🔸Как решить вопрос с алиментами?
🔸Алименты на жену — что обычно указывают в брачных договорах
🔸Муж согласился отдать квартиру за алименты, нотариус соглашение не удостоверил. Почему?
🔸Как разделить имущество, если нет брачного договора?
🔸Нотариус о соглашении о детях
🔸Использование семейного капитала: нотариус объясняет, как всё устроено

🔸Почему досталась только часть наследства?
🔸Родные пропустили срок принятия наследства, а потом узнали о банковском вкладе. Как его получить?
🔸"Если брат не примет наследство, кому оно достанется и в каких долях?"
🔸Могут ли дети от первого брака претендовать на квартиру, если их отец не участвовал в ее приватизации?

🔸Нотариус — о договоре дарения движимого имущества
🔸Подарок в конверте — о нотариальном удостоверении договора дарения денег

🔸Преимущества нотариально удостоверенного договора займа
🔸Что можно оформить без личного обращения к нотариусу?


Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник": отказ от наследства
🔊 "Правовое поле": о совершении нотариальных действий в удаленном формате
🔊 "Правовое поле": соглашение об уплате алиментов


Что посмотреть ⬇️
🟠 Доверяй, но проверяй — или что нужно знать о доверенности
🟠 Правда ли, что бывшие супруги могут разделить совместно нажитое имущество только в течение трех лет с момента расторжения брака?
🟠 "Хочу передать ребенку квартиру, но не подарить, а в счет уплаты алиментов. Можно это зафиксировать у нотариуса?"
🟠 "Соглашение об уплате алиментов нужно составлять до подачи иска в суд о расторжении брака либо после?"
🟠 "Есть ли шанс у племянниц оспорить завещание в суде?"
🟠 "Как продать долю в праве собственности на недвижимое имущество, если собственников несколько?"


🧩 Договор дарения vs Договор об уплате алиментов, почему родителю следует выбрать второй вариант
🧩 Какие проблемы сулит расхождение в цифровом и буквенном написании даты рождения в свидетельстве о рождении
🧩 Дела семейные — в вопросах и ответах

#правовое_просвещение #ЧППП

МОЖНО ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПЕРЕВЕСТИ ДОКУМЕНТ, А НОТАРИУС ЕГО ЗАВЕРИТ?

У меня есть документ – заключение польского врача, что я инвалид со значительной степенью утраты здоровья. Переводчик так и перевел заключение, что степень утраты значительная. А мне надо, чтобы было указано в процентах. На границе сказали, что нотариус и переводчик могут добавить к этому заключению проценты, но в нотариальной конторе мне отказались их высчитывать.

#вопрос_нотариусу

Нотариус в данном случае не «заверяет перевод», а свидетельствует подлинность подписи известного ему переводчика, сделавшего перевод документа.
👉 Этим переводчиком может быть только лицо, в отношении которого нотариус располагает информацией о знании им соответствующих языков, что должно быть подтверждено документами.

Чтобы засвидетельствовать подлинность вашей подписи как переводчика, необходимо представить нотариусу документы об образовании, об обучении, другие документы, подтверждающие вашу квалификацию как переводчика, документы, свидетельствующие о профессиональном уровне переводчика.

Существуют реестры переводчиков, подлинность подписи которых возможно засвидетельствовать у нотариуса. Найти такого переводчика можно на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Если вам сделал перевод переводчик из указанного реестра, то засвидетельствовать подлинность его подписи можно у любого нотариуса округа.

Также существуют правила оформления перевода. Например, каждая страница перевода должна содержать запись о том, что переводчик, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус, подтверждает достоверность перевода, а также о языках, с какого и на какой был осуществлен перевод. Указанная запись заверяется подписью переводчика.

Переводчик и нотариус категорически не могут отклоняться от оригинального текста документа
Нельзя просто что-то «добавить» к тексту документа, изменить перевод по своему усмотрению или по просьбе лица. Документы имеют юридическое значение, и одна буква или цифра может менять многое.

Нотариус, должностное лицо загранучреждения и переводчик за заведомо неправильный перевод несут установленную законодательными актами ответственность.

🔗 Нотариус Людмила Тарасова | "Виртуальный Брест"

#перевод_документа
#верность_подписи_переводчика

Можем ли мы с супругом определить судьбу нашего имущества добровольно, без суда? Определить, что будет являться личной собственностью каждого, а что — общей совместной собственностью супругов?

#вопрос_нотариусу

Да, можете — в Брачном договоре могут быть определены:
👉 права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака,
👉 порядок раздела имущества — общей совместной собственности,
👉 что из совместно нажитого имущества будет передано каждому из супругов после расторжения брака,
👉 изменения режима общей совместной собственности,
👉иные вопросы взаимоотношений между супругами, родителями и детьми.

#брачный_договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами в браке, до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака после заключения Брачного договора.

Нотариус Ирина Савко — прямая телефонная линия в редакции газеты «Наш час»

Как получить доверенность на легковой автомобиль с правом продажи. Дело в том, что мой муж, являющийся собственником этого автомобиля, находится в исправительной колонии. Могу ли я сама заверить у нотариуса доверенность?

Доверенность на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, выдаваемая физическим лицом — собственником ТС, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Только по усмотрению собственника представителю может быть предоставлено право распоряжения ТС.

Все нотариальные действия совершаются в помещении нотариальной конторы, однако есть случаи, допускающие отступление от данного правила.
Один из таких — просьба гражданина о выезде нотариуса.

В вашем случае, для того чтобы удостоверить доверенность на автомобиль вне помещения нотариальной конторы, необходимо обратиться к ближайшему нотариусу с просьбой о выезде к месту нахождения вашего супруга, представив документ, удостоверяющий его личность.

Нотариус Елена Харланова | "Народная газета"

#доверенность

ЗАВЕЩАНИЕ И ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ — разъясняем нюансы законодательства

В публикации обсуждаем ⬇️
👉Что такое время открытия наследства
👉Кому выдается информация о завещании, если завещатель жив, и кому — после его смерти
👉Как узнать, было ли составлено завещание?

Может ли нотариус проверить сведения о наличии завещания?

При открытии наследства нотариус проверит сведения о наличии завещания
При обращении наследников с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус проверит факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие завещания и отсутствие факта его отмены.

Проверка осуществляется по алфавитной книге учета завещаний соответствующей нотариальной конторы либо бюро по месту открытия наследства.

Если завещание удостоверялось и не отменено, нотариус не позднее рабочего дня, следующего за днем обнаружения завещания, ставит в известность наследников, место жительства (место нахождения) которых ему известно.

Старший консультант НК Наталья Щербенко для новостного портала Мозыря

#завещание #наследство

«Я наследник, в пользу которого собственник имущества составил завещание. Но я получил наследство не на все имущество целиком, а только на его часть. Почему?»

Дело в том, что существует два вида наследования: наследование по закону и наследование по завещанию.
Наследство оформляется по закону, если наследодатель не оставил завещания.

При наличии завещания, если у наследодателя на день открытия наследства есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, то они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Это называется обязательная доля в наследстве.

Таким образом, при наличии обязательных наследников у наследодателя выделяется доля, подлежащая выдаче обязательным наследникам, а оставшаяся часть имущества выдается наследнику по завещанию.

Нотариус Наталья Кражева | «Чачэрскі веснік»

#наследство

Я составила завещание около 15 лет назад. Надо ли мне переделывать его и действителен ли документ сейчас? Может в законодательстве произошли изменения?

#вопрос_нотариусу

Ваше завещание действительно. Но если изменилось имущество или вы хотите что-либо добавить, или внести корректировки, то обратитесь к нотариусу и оформите новое завещание.
👉 Оно может быть написано и подписано в присутствии нотариуса вами собственноручно в двух экземплярах или записано нотариусом с ваших слов в присутствии свидетеля.

При жизни составленный документ в силу не вступает и может быть изменен или отменен полностью в зависимости от обстоятельств в любое время.

✅ Однако даже если завещание есть, но имеются наследники на обязательную долю, лишить их ее вы не можете — несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды.

Нотариус Лариса Рудько | "На страже"

#завещание

НОВОЕ О СОГЛАСИИ НА СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ
Закон от 13.11.2023 N 312-З "Об изменении кодексов" вносит обширные изменения в Гражданский Кодекс Республики Беларусь. Одним из новшеств является дополнение главы 9 статьёй 158-1

"Согласие на совершение сделки"

Согласно п.1 ст.158-1 ГК, если на совершение сделки в соответствии с законодательством требуется согласие третьего лица, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо сообщает лицу, запросившему согласие, в разумный срок со дня получения запроса о таком согласии. Отметим, что норма указанной статьи применяется к тем сделкам, где согласие третьих лиц требуется в случаях, предусмотренных законодательством.

В данной статье ГК законодатель разграничил согласие на два вида:
🔸согласие, выданное до заключения сделки,
🔸согласие, как одобрение, уже совершённой сделки.

Соответственно, различаются и требования к содержанию согласия, а также возможность его отмены.

Если согласие даётся до совершения сделки
В таком документе обязательно должно быть указано, даётся оно с правом или без права его отмены, должен быть указан предмет сделки и могут быть определены условия, на которых даётся соответствующее согласие.

Если согласие на совершение сделки даётся после её совершения
В нём должна быть прямо указана конкретная сделка, на совершение которой оно выдается.

Возможность отмены согласия
🔸Согласие, выданное до совершения сделки, может быть отменено лицом, его выдавшим, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены.
🔸Согласие не может быть отменено после совершения сделки.

✅ Изменения вступают в силу с 19 ноября 2024.

🔗 Нотариус Тамара Резникова — подробнее на сайте БНП.

Может ли нотариус заверить подпись человека на расписке, к примеру, денежного долга?

Я одолжил брату жены 1400 евро, он написал мне расписку. Но я хочу придать ей вес. Может ли нотариус заверить подпись шурина на расписке?

Самый частый вопрос, который слышит нотариус на консультации по займу денег, это просьба «заверить» расписку, или засвидетельствовать верность копии расписки, или даже «просто поставьте печать на расписку».

❌Однако ни подлинность подписи на таких документах, ни копии нельзя засвидетельствовать.

✅ Зато мы можем предложить нотариально удостоверить договор займа.

В нашей стране по общему правилу #договор_займа может быть заключен в устной или письменной форме.

В случаях, когда сумма договора займа составляет более 10 базовых величин (сегодня это 400 рублей), договор займа заключается в письменной форме.

Да, расписка заемщика о получении им определенной денежной суммы может быть представлена в подтверждение факта заключения договора займа, однако, она не является даже простой письменной формой договора займа.

➡️ Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недействительности, но в соответствии с законодательством лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания.

А вот в нотариально удостоверенном договоре займа обязательно детально прописываются все условия, в том числе:
📎размер и порядок уплаты процентов (если они есть), под которые выдаются средства,
📎место, срок и порядок возврата,
📎условия возврата,
📎последствия нарушения заемщиком условий договора и т.д.

При удостоверении договора нотариус выявляет волеизъявление участников и соответствие ему заключаемой сделки, проводит правовую оценку сделки, соответствие содержания проекта требованиям законодательства, устанавливает личность сторон.

➡️ Важно помнить, что защита прав обеих сторон в случае неисполнения условий договора обеспечивается не столько самим фактом оформления договорных отношений, сколько последующим способом взыскания долга. И только нотариальное удостоверение договора займа позволяет выбрать наиболее комфортный способ — исполнительную надпись.

Нотариус Людмила Тарасова | "Виртуальный Брест"

Соглашения о детях и об уплате алиментов – тема «Правового понедельника» на Белорусском радио.

Эксперты в студии — нотариусы Анна Лойко и Наталья Друсь.

#алименты

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

⚡️ Исполнение обязательств
👉Как выполнить свои обязательства или добиться от партнеров выполнения договоренностей?
👉Как обеспечить продажу квартиры в рассрочку без риска?
👉Предварительный договор при сделках. Зачем он нужен?
👉Залог или задаток? А может быть аванс? Что лучше?

Вопрос радиослушателя

«Мы молодая семья. Решили купить квартиру. Всей суммы нет, но продавец согласен продать квартиру в рассрочку. Однако продавец ставит условие: право собственности не будет за нами зарегистрировано, пока он не получит всю сумму. Это верно. Или можно оформить квартиру сразу в нашу собственность?»

Гости в студии — нотариус Анна Макарова и судья Ирина Ковалевич
⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

⚡️ Исполнение обязательств

02:21 Как обеспечить продажу квартиры в рассрочку без риска?

06:39 Предварительный договор при сделках. Зачем он нужен?
Залог или задаток? А может быть аванс? Что лучше?

11:19 Особенности при заключении договора залога жилых помещений

12:22 Порядок реализации заложенного имущества

14:55 Как выполнить свои обязательства или добиться выполнения договоренностей

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Анна Макарова и судья Ирина Ковалевич

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Можно ли самостоятельно перевести документ, а нотариус его просто заверит?
🔸Как определить судьбу нажитого в браке имущества добровольно, без суда?
🔸Как получить доверенность на легковой автомобиль с правом продажи
🔸Может ли нотариус проверить сведения о наличии завещания?
🔸"Получил наследство не на все имущество целиком, а только на его часть. Почему?"
🔸Надо ли переделывать завещание, составленное 15 лет назад?
🔸Может ли нотариус заверить подпись человека на расписке, к примеру, денежного долга?

🔸Согласие на совершение сделки — новации в ГК


Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник" — Соглашения о детях и об уплате алиментов
🔊 "Ваше право" — Исполнение обязательств


Что посмотреть ⬇️
🟠 Что делать с долгами наследодателя и все ли права и обязанности переходят по наследству?
🟠 Можно ли заверить у нотариуса копию свидетельства о рождении гражданского мужа?
🟠 Как продать машину в понедельник, когда ГАИ не работает?


🧩 Дополнительное свидетельство о праве на наследство

#правовое_просвещение #ЧППП