Cамые интересные публикации недели ⬇️⬇️⬇️, которые были опубликованы в ТГ-каналах "Нотариус для вас" и "Совет молодых нотариусов"

🔊 "Правовой понедельник" — передача заявлений другим гражданам или юрлицам
🔊 "В рамках закона" — нотариальные действия удаленно
🔊 "Правовое поле" — свидетельствование электронной копии документа
🔊 "За дело! За право!" — насколько осложняет жизнь отсутствие штампа в паспорте

🔸Преимущественное право покупки, что это?
🔸Имеет ли право на наследство "гражданский" муж?
🔸О наследовании несовершеннолетними
🔸Как понять, было ли у супруга наследство?
🔸Как получить пенсию умершего родственника?
🔸Что такое наследство и как в него вступить?
🔸Что такое обязательная доля и кто является её наследником?

🆕 "Нотариус: просто о сложном": как использовать валюту и не нарушить закон

🟠 Сколько стоит составить завещание и отменить, если передумал?
🟠 Нюансы отказа от наследства

Кто может стать суррогатной матерью — журналисты издания "Витьбичи" вместе с нотариусом Юлией Буринской разбирались с нотариусом в юридических тонкостях

В Беларуси каждая седьмая пара не может иметь детей. По данным Минздрава, бесплодием в нашей стране страдает примерно 14% взрослого населения. При этом многие супруги грезят стать мамами и папами и используют разные способы, чтобы осуществить мечту, в том числе прибегают к суррогатному материнству.

В Беларуси суррогатное материнство легализовано еще в 2006 году: тогда в Кодексе о браке и семье появилась соответствующая статья.
Для дальнейшего развития нормативного регулирования суррогатного материнства в 2012 года принят Закон о вспомогательных репродуктивных технологиях.

В нем, например, отмечено, что суррогатной матерью является женщина, которая по договору вынашивает и рождает ребенка, не являющегося носителем ее генотипа. И тут есть принципиальный момент: генетическая мать может использовать как свою, так и донорскую яйцеклетку (если собственная неспособна к оплодотворению), но сурмама донором быть не может.

✅ Кстати, по нашему законодательству воспользоваться услугами суррогатной мамы может не каждая семейная пара.

Только потому, что женщина, предположим, боится рожать или не хочет расставаться со стройной фигурой, взвалить эту миссию на другую не вправе. Для этого есть четкие основания. Самое главное — медицинское: в силу показаний женщина неспособна выносить и родить ребенка.

✅ Чтобы выносить и родить чужого ребенка, во-первых, нужно состоять в браке. Причем такой мамой можно стать только с согласия супруга. Во-вторых, у пары уже должен быть свой ребенок. Важен и возраст женщины — продолжение в публикации издания "Витьбиччи".

#суррогатное_материнство

#завещание или #дарение Что выбрать?

Нотариус Витта Жарова:

Универсального ответа нет. Нужно знать правовые последствия этих нотариальных действий.

👉 Важно, что после того, как человек составит завещание, он по-прежнему будет собственником имущества. Он даже может распорядиться им по своему усмотрению: продать, подарить, обменять.
Человек вправе в любое время отменить составленное им завещание либо изменить его.

👉 Договор дарения аннулируется с большими трудностями. Для этого нужна веская причина. При сомнениях в добропорядочности одаряемого человека лучше составить завещание.

Оговорим, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на наследство, несмотря на содержание завещания. Они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась им при наследовании по закону. Это же правило действует в отношении нетрудоспособных супруга и родителей наследодателя. А вот при дарении больше претендентов на имущество не будет.

👉 При составлении завещания наследники смогут распоряжаться имуществом не раньше, чем через 6 месяцев после смерти завещателя. У одаряемого право собственности возникает сразу после регистрации договора.

👉 Еще одной особенностью договора дарения является то, что в случае, если его предмет – недвижимое имущество, он заключается письменно и подлежит обязательной государственной регистрации. За этим должны обратиться сразу и даритель, и одаряемый.

👉 Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения выше нотариального тарифа, предусмотренного за оформление завещания.

🔗 "Гродненская правда"

«Я должна была вступить в наследство три года назад. Мама умерла в 2021 году, она была в разводе. От нее нам с сестрой остался дом. Сестра на дом не претендует. Как мне правильно вступить в это наследство? Куда обращаться и какие нужны документы?»

Если 6-месячный срок для принятия наследства истек, то оно может быть принято, только если все остальные наследники выразили согласие на это, либо если суд признает причины пропуска 6-месячного срока уважительными.

Для принятия наследства вам надо обращаться с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства – т.е. в том населенном пункте, где жила либо была зарегистрирована ваша мама.

При себе нужно иметь паспорт. Целесообразно представить нотариусу:
🔸свидетельство (справку) о смерти,
🔸справку о последнем месте жительства наследодателя,
🔸свидетельства о рождении, о заключении брака и др.,
🔸документы о принадлежности вашей матери жилого дома и земельного участка.

Такие документы может истребовать и сам нотариус.

➡️ Если ваша сестра не претендует на наследство, она может от него отказаться, даже если она его уже приняла. Но позже отказ от наследства отменить или изменить нельзя.

➡️ Если же ваша сестра не написала заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, и у нее отсутствует факт принятия наследства, то ее доля будет считаться не принятой. В таком случае наследство перейдет к наследникам по закону.

🔗 Нотариус Елена Данильчук для "Вечерний Бобруйск".

#наследство

Нотариусы Елена Ашурко и Наталья Сплошная — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

👉Любой ли договор можно расторгнуть или внести в него изменения?
👉Каковы предпосылки для подобных процедур и когда без суда не обойтись?
👉Как правильно действовать?
👉Сколько это стоит и у кого есть право на льготы?

Нотариус Наталья Друсь — выдача копий документов.

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Наталья Друсь
➡️ Выдача копий документов

#подкастнотариуса #правовое_поле

В Гомеле муж хочет выгнать бывшую жену из квартиры, но есть нюанс
В редакцию городского журнала «Белка» написала читательница, которая три года не может разделить жильё с бывшим мужем. А теперь супруг и вовсе заявляет, что квартира — только его.

«В 2020 году мы с мужем купили квартиру, оформили ее на него, а спустя год развелись. С тех пор в этой квартире живу я с детьми. Муж сначала пообещал, что мы продадим жильё и поделим доход, но потом передумал. Только недавно я поняла почему. По словам мужа, о своих правах на эту квартиру я уже не могу заявить, так как с момента расторжения брака прошло три года. Это действительно так? Как нам теперь разделить недвижимость?»

Нотариус Светлана Кучинская:
☝️Муж не прав. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, и это необязательно день расторжения брака.

☝️Еще один важный нюанс – если один супруг после развода съехал с общей квартиры добровольно, то это не нарушает его имущественных прав. Три года нужно отсчитывать только с того момента, когда один из супругов отказался выделять другому долю.

Если есть шанс договориться с супругом, то жилплощадь можно разделить двумя способами.

✅ Первый — заключить в письменной форме соглашение о разделе совместной собственности супругов и удостоверить его у нотариуса. Важное условие для такого документа — обоюдное согласие сторон с его условиями.

✅ Второй способ — получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Бывшим супругам оно может быть выдано независимо от срока, прошедшего после развода.

#совместная_собственность
#нотариусы_в_СМИ

Читательница газеты "Гомельские ведомости" владеет дачным участком. "Муж умер три года назад. При жизни супруги сделали завещание на дачный участок на дочь. Но та в наследство ещё не вступила. Также есть сын, которому они с мужем помогли построить квартиру". Женщину интересует, может ли она без согласия сына продать дачу?
#вопрос_нотариусу

Председатель ТНП Гомельской области Светлана Шиханцова ⬇️
Да, потребуется — но в том случае, если сын принял наследство после смерти отца.

Разъяснение ситуации
👉 Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, нотариус проверяет сведения об открытии наследственного дела после умершего супруга.

👉 В случае, если наследственное дело открывалось, нотариус истребует сведения о наследниках, которые приняли наследство.

👉Если наследственное дело не открывалось, нотариус истребует сведения с последнего места жительства наследодателя о лицах, которые проживали вместе с ним на день открытия наследства либо в течение срока, установленного для принятия наследства.

👉 Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в общей совместной собственности супругов.

🔗 "Гомельские Ведомости"

«Если на дом не была оформлена госрегистрация, можно ли на такой объект получить свидетельство о праве на наследство?»
#вопрос_нотариусу

На практике действительно встречаются случаи, когда право собственности на недвижимое имущество наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке. А поскольку в Едином госрегистре недвижимого имущества эта информация отсутствует, то нотариус, по общему правилу, откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество.

Но есть ряд условий, при наличии которых свидетельство о праве на наследство в данном случае все же может быть выдано.

➡️ Если речь идет о жилом доме — то таким условием может стать внесение сведений о нем в похозяйственную книгу сельисполкома до 8 мая 2003 года, подтвержденное соответствующей справкой.

➡️ В отношении садового домика и гаража – справка соответствующего СТ либо гаражного кооператива, подтверждающая возведение домика или гаража членом этого товарищества до 8 мая 2003 года с указанием его ФИО, подписанная председателем СТ или ГК.

➡️ Если речь идет о возведенном до 8 мая 2003 года жилом доме, расположенном в городе или в сельской местности, который при жизни наследодателя не был зарегистрирован в «БТИ» и не внесен в похозяйственную книгу сельского исполкома, то нужна справка местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающая возведение указанного дома, с ФИО наследодателя.

➡️ Что касается квартиры, то основанием здесь может стать справка ЖСК о выплате наследодателем паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 года.

Кроме того, при наличии у наследников информации о том, что наследодателю принадлежит недвижимое имущество, право собственности на которое он при жизни не зарегистрировал, они могут обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на это имущество.

Нотариус Ольга Середина — для "Вечерний Бобруйск".
#наследство

📻 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

Знакомились и разбирались с правовыми тонкостями получения банковских кредитов:
🔸Какие последствия невыплаты долга банку в Беларуси?
🔸Может ли нотариус взыскивать долг по банковскому кредиту?
🔸Информируют ли судебные исполнители о наличии задолженности?

Гости в студии — нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль.

⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

📻 "Ваше право" — Долг платежом красен. Проблемная кредитная задолженность. Как ее взыскать.

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости студии нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль разъясняли ⬇️⬇️⬇️

01:47 Может ли быть насчитана задолженность по кредитному договору, если основной долг погашен?
03:40 Как банк взыскивает задолженность по кредиту?
05:38 Как нотариус совершает исполнительную надпись?
08:14 Как банк уведомляет должника?
09:52 Как должник узнает о возбуждении исполнительного производства?
10:25 Есть ли для должника смягчающие обстоятельства?
12:07 Как взыскиваются долги с умерших кредитополучателей?
13:59 Если должник не согласен с суммой долга?
16:58 Как судебные исполнители выбирают меры против должника и какие это могут быть меры?
21:30 Как человеку проверить, должник он или нет?
22:40 Отвечают ли супруг по долгам друг друга?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#Нотариусы_в_СМИ
#подкастнотариуса

Можно ли перепоручить продать недвижимость?

«Мама на мое имя оформила доверенность на продажу квартиры. Заниматься процессом лично она не может по состоянию здоровья, а мне нужно срочно уехать в командировку. Сложность в том, что уже нашелся покупатель. Могу ли я кому-то перепоручить продать жилье от имени матери?»

#вопрос_нотариусу #доверенность

✅ Если в доверенности указано, что вы можете полностью или частично передоверять полномочия другим лицам, то смело отправляйтесь к нотариусу.
Право передоверия указывается в основной доверенности в виде формулировки: «С правом передоверия» либо иной аналогичной записи, ясно указывающей на предоставление такого права.

В основной доверенности может быть предоставлено право частичного или полного передоверия предоставленных полномочий либо оговорено, какие конкретно полномочия могут быть передоверены.

Как это оформить?
Необходимо обратиться к любому нотариусу с паспортом и предоставить основную доверенность. Обратите внимание, что документ должен быть оформлен в Республике Беларусь.

На документе нотариус сделает отметку с датой проведения действия, укажет свое ФИО, номер по реестру для регистрации, а также ФИО представителя по такой доверенности.

Отметка заверяется подписью нотариуса с указанием даты, его статуса, инициалов и фамилии и скрепляется гербовой печатью.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия исходного документа.

Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом доверителя и сообщить ему необходимые сведения. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал это право.

Подробно о доверенностях с правом передоверия нотариус Вероника Костюкевич — для "Железнодорожник Белоруссии"

Каждую неделю мы публикуем пост с рекомендациями, что почитать, послушать или посмотреть. Ловите свежий список
#ЧППП #правовое_просвещение

Почитать ⬇️
🔸Кто может стать суррогатной матерью
🔸Завещание или дарение — что выбрать?
🔸Как вступить в наследство, если пропущены 6 месяцев со дня смерти наследодателя?
🔸Если с момента расторжения брака прошло три года, можно ли разделить недвижимость?
🔸Можно ли она без согласия наследника продать недвижимость?
🔸Если на дом не была оформлена госрегистрация, можно ли на такой объект получить свидетельство о праве на наследство?
🔸Можно ли перепоручить продать недвижимость?


Послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник" — любой ли договор можно расторгнуть или внести в него изменения
🔊 "Правовое поле" — выдача копий документов
🔊 "Ваше право" — правовые тонкости получения банковских кредитов


Посмотреть ⬇️
🟠 "Можно ли оформить доверенность на сестру, чтобы та представляла меня как маму?"
🟠 "Можно ли внести изменения в согласие на выезд ребенка за рубеж?"

#ЧППП — это самые интересные публикации недели, которые были опубликованы в ТГ-каналах
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Как и где узнать, какое наследство осталось после смерти родственника?

"Мы с сестрой практически не общаемся. После смерти мамы не могу узнать у сестры, есть ли другое наследство, кроме квартиры, в которой жила мама. Как и где можно узнать о другом наследстве?"

Чтобы узнать о наследстве и завещании после смерти родственника, можно воспользоваться несколькими способами. Эти варианты не исключают друг друга — можно воспользоваться одновременно всеми.

1️⃣ Во-первых, есть сайт Белорусской нотариальной палаты. В разделе «Справочная информация» откройте вкладку «Поиск открытого наследственного дела» и введите данные, которые потребуется, в окно поиска.
👉 Сведения и информация об открытом наследственном деле доступна со дня следующего за днем открытия наследственного дела. Таким образом можно узнать об открытии наследственного дела, и какой нотариус его ведет. Затем необходимо обратиться к нотариусу о принятии наследства в установленные сроки.

2️⃣ Второй способ – обратиться к нотариусу с оригиналом свидетельства о смерти, чтобы узнать составляла ли ваша мама завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых находится у нотариуса. После смерти нотариус имеет право показать вам это завещание.

3️⃣ Третий вариант – подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту регистрации умершей. Нотариус сделает запросы в банки, ГАИ, территориальное агентство госрегистрации и земельному кадастру. Также нотариус может сделать запросы в другие организации, где может быть наследство. Каждый запрос оплачивается отдельно. На сегодняшний день один запрос стоит 20% базовой величины — 8 рублей.

🔗 Нотариус Элина Даниленко — для барановичского новостного портала bar24.by

#наследство

Нотариус отказался взыскивать пени с должника, почему?

«Моя предпринимательская деятельность связана с оказанием услуг. Акт сверки и прочие необходимые документы имеются, по условиям договора, за просрочку платежа предусмотрена оплата пени, пока ждал оплаты, накапала приличная сумма. Обратился к нотариусу взыскать основной долг и пеню, мне взыскивать пеню отказались. Почему?»

Одним из документов, необходимых для совершения исполнительной надписи, является документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы:
🔸 акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями, если они есть;
🔸ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате;
🔸акцептованное платежное требование и т.д..
Либо копия такого документа, заверенная взыскателем.

Пеня также входит в сумму денежных средств, взыскиваемых с должника, и должна быть им признана.
#исполнительная_надпись #долги

🔗 Нотариус Юлия Шелковина — для "Вечерний Бобруйск"

Обращаю ваше внимание на то, что нотариус, отказавший гражданину в совершении нотариального действия, — по письменному заявлению гражданина должен в течение трех рабочих дней с даты поступления заявления вынести постановление об отказе. В нем указать причины отказа и разъяснить порядок его обжалования.

Нотариусы Елена Фельдшерова и Людмила Амбражук – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

➡️ Правда ли, что завещание оспаривается, а дарение нет. Что такое оспаривание?

Если человек считает, что его права нарушены в результате какой-либо сделки, он, согласно Конституции, имеет право на защиту, в том числе через суд. Но есть нюансы. Гости рассказали примеры из практики относительно оспаривания завещания и дарения и ответили на вопросы радиослушателей.

#завещание #дарение

Как подтвердить подлинность перевода документов на иностранный язык?

«Планирую получать второе высшее образование в Китае 🇨🇳. В числе прочих документов, которые необходимо выслать для вступительных экзаменов, — диплом и выписка к нему, к которым нужно приложить перевод на китайский язык и фотографии. Как это оформить?

Как подтвердить подлинность перевода документов?
✅ Прежде всего вам необходимо обратиться к компетентному переводчику для перевода диплома и выписки к нему на китайский язык. И только после того, как документ будет переведен, обратиться к нотариусу, что важно, того же округа, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи переводчика.

Таких специалистов удобно искать с помощью сервиса "Реестр переводчиков" на сайте Белорусской нотариальной палаты. В отношении каждого из специалистов Реестра переводчиков оформлено личное дело и у нотариусов округов хранятся образцы их подписи.

👉 Если перевод документа сделает тот, кто знает китайский язык, но не состоит в Реестре переводчиков, он должен будет вместе с вами явиться к нотариусу, имея при себе документы, удостоверяющие его личность, а также документы об образовании, подтверждающие изучение языка, с какого и на какой был осуществлен перевод.

Ваш специалист должен будет подписать перевод документа в присутствии нотариуса. Текст перевода прикрепляется к самому документу.

Для уточнения нюансов — советуем обратиться за консультацией к ближайшему нотариусу.
#верность_подписи_переводчика

Как доказать, что на фото изображены действительно вы, а не кто-то другой?
✅ Для этого нотариального действия вам нужно лично предоставить нотариусу 2 фотографии размером 40 x 50 мм. Кроме того, нотариус убедится, что именно вы изображены на представленной фотографии по документу, удостоверяющему личность.

🔗 Нотариус Инна Евсеева — "Вечерний Бобруйск"

Нотариус Светлана Шиндар — договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Светлана Шиндар
➡️ Договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

#подкастнотариуса #правовое_поле