Ко Дню матери

🔊Председатель Минской городской нотариальной палаты Елена Сеножатская

с 14 по 21 октября в Беларуси пройдет Неделя родительской любви, когда все самые искренние добрые слова будут адресованы тем мамам и папам, что сохраняют ценности, воспитывают деток и служат им настоящим примером жизненных ориентиров. В преддверии Дня матери говорим, как успешно совмещать материнство и карьеру.

#подкастнотариуса #правовое_поле
#день_матери

#подкастнотариуса #правовое_поле

Ко Дню матери

Сегодня мамы работают в самых разных профессиях и сферах. И много есть примеров, когда они успешно совмещают материнство с профессиональной деятельностью.

Так председатель Минского городской нотариальной палаты и нотариус Минского городского нотариального округа Елена Сеножатская вместе с мужем воспитывает пятерых детей и служит ярким примером профессионала и хранительницы домашнего очага.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#день_матери

Могу ли я завещать все свое имущество гражданской жене (брак у нас не зарегистрирован)?

#вопрос_нотариусу

Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрено, что гражданин может завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

✅Таким образом, несмотря на то, что гражданская жена не является вашей наследницей по закону, вы можете завещать ей все свое имущество.

Нотариус Радмила Щирая | kopyl.by

#завещание

«Фейковые скидки и реальные убытки: как не стать жертвой кибердилеров» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

🎙В студии:
🔹Вадим Борсук — заместитель начальника управления по противодействию киберпреступности УВД Гомельского облисполкома;
🔹Светлана Шиханцова — председатель Гомельской областной нотариальной палаты;
🔹Алексей Боярин — начальник главного управления МАРТ по Гомельской области.

Огромные скидки на электронику, сезонные распродажи и ликвидации коллекций — для многих это долгожданный шанс сэкономить. Но для интернет-мошенников это период «большой охоты».

Если в прошлом эфире программы мы анализировали риски на рынке недвижимости, то в данной программе мы сменили фокус. Статистика показывает: киберпреступность давно вышла за рамки жилищных афер.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #ваше_право

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Ольга Перельман — гости программы «За дело! За право! » на радио «Зефир FM»

#подкастнотариуса #за_дело_за_право #день_матери

Обсуждаем родительские права в канун Дня матери.
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #за_дело_за_право

Обсуждаем родительские права в канун Дня матери

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Ольга Перельман в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

0:50 Кто чаще обращается к юристам для защиты прав и интересов своих несовершеннолетних детей?
2:25 С какими вопросами чаще всего обращаются?
3:30 Дополнительные гарантии для матерей, воспитывающих детей
6:30 Дополнительный выходной день в неделю — кому положен?
8:15 Кто такие одинокие мамы?
10:40 Что важно знать тем, кто обращается за взысканием алиментов?
12:40 Отцовство установлено спустя 10 лет после рождения ребенка. Можно ли взыскать алименты за этот срок?
14:40 Можно ли взыскать неустойку за просрочку по алиментам?
16:38 Должен ли отец платить алименты, если дочери уже 18, но она студентка дневной формы обучения?
17:50 О размерах алиментов
20:15 Как быть, если решение суда есть, а алиментов нет?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#день_матери

Если у человека нет наследников по закону и завещание не составлено, кому в случае его смерти останется его имущество?

#вопрос_нотариусу

Оно перейдет в собственность города или района по месту своего нахождения.

Для этого суд должен признать его выморочным по заявлению местных властей. Подать такой иск они вправе через год после смерти собственника. Данное правило действует и тогда, когда наследники есть, но все они отказались от имущества или лишены права на него.

Умерла сестра. У нее осталось двое взрослых детей, которые не живут в Беларуси и не общаются со мной и своей бабушкой. Я у матери остался один. Будут ли дети сестры иметь право на наследство в случае смерти моей матери?

✅Да, по закону они имеют на это право.

В юриспруденции это называется «наследованием по праву представления». Дети покойной дочери претендуют на ту часть имущества, которую получила бы их мать, будь она жива.

☝🏻Однако этот порядок наследования можно изменить, если ваша мать, бабушка этих детей, составит завещание.

Нотариус Инесса Горнак |vitvesti.by

#выморочное_наследство #наследование

Когда стоит заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Предварительный договор – это письменное соглашение сторон о намерении в будущем заключить договор купли-продажи. Предварительный договор фиксирует не только намерение сторон, но и защищает от изменения цены, гарантирует, что недвижимость не будет продана другому лицу.

👩🏻‍🏫Почему это важно, объясняет нотариус Гродненского нотариального округа Лариса Мискевич.

✳️Когда нужен предварительный договор?

🔹Продавец еще не оформил право собственности на недвижимое имущество (вступает в наследство)
🔹Продавец не погасил ипотеку за квартиру и ему требуется некая сумма в качестве аванса, чтобы рассчитаться с банком и снять все обременения
🔹У покупателя нет в наличии всей суммы денег (например, они на депозите)
🔹Недвижимость приобретается за счет семейного капитала
🔹Покупателю необходимо продать свою квартиру, приобретенную с использованием государственной поддержки, кредит погашен, но имеется еще ограничение в продаже в связи с досрочным погашением кредита

✳️Что будет предусмотрено в предварительном договоре?

🔹Предмет договора (конкретное недвижимое имущество)
🔹Цена, за которую будет приобретено недвижимое имущество
🔹Перечень лиц, сохраняющих право пользования (например, если после продажи квартиры в ней продолжают проживать наниматели) либо отсутствие лиц, сохраняющих право пользования
🔹Срок, в который стороны договариваются заключить основной договор купли-продажи
🔹Сумма аванса, если таковую получает продавец

✳️В чем значимость предварительного договора купли-продажи?

👩🏻‍⚖️В случае, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи. В случае невыполнения условий предварительного договора каждая из сторон имеет право на судебную защиту.

✳️Обязательно ли идти к нотариусу?

☝🏻Предварительный договор не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно заключить его в письменном виде. Однако обратившись к нотариусу за удостоверением предварительно договора, вы получите не только правовую консультацию, нотариус выявит ваше волеизъявление и убедится, что вы действительно понимаете суть совершаемой сделки и ее правовые последствия.

grodnonews.by

#сделки

В рамках Недели родительской любви нотариус Витебского нотариального округа Наталья Курчавая и начальник отдела ЗАГС Городокского райисполкома Наталья Кочанова провели встречу с работниками Городокской библиотеки.

Можно ли в брачном договоре закрепить норму об определении места проживания нашего ребенка?

✅Да, в Республике Беларусь можно закрепить в брачном договоре норму об определении места жительства ребенка. Однако условия договора не должны нарушать права ребенка или ухудшать его положение. Если родители впоследствии не смогут прийти к согласию или интересы ребенка изменятся, то дело может быть разрешено в суде.

При обращении к нотариусу для открытия наследства предоставили завещание, которое отец составил на дочь. Однако в квартире прописан недееспособный сын. Будет ли он иметь право на наследство?

✅Да, действительно на основании статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь недееспособному сыну будет оставляться обязательная доля наследства.

ℹ️Обязательная доля в наследстве — это часть имущества, которая достается защищенным законом категориям граждан независимо от содержания завещания. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти категории наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

#консультации_в_ПЦПИ

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

Представьте, вы уезжаете в продолжительную командировку на учёбу или просто планируете долгое отсутствие дома. А что делать с документами на недвижимость, договорами или важными выписками? Оставлять без присмотра рискованно. Вести с собой неудобно и небезопасно. Но выход есть, и он гораздо ближе, чем кажется. Важные бумаги можно сдать на хранение нотариусу.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#хранение_документов

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

🔹Как оформляется передача документов?
🔹На какой срок можно оставить документы у нотариуса?
🔹Какие документы получает на руки гражданин или юрлицо?
🔹Как вернуть документы?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#хранение_документов

#вопрос_нотариусу

Как оформить доверенность глухонемому человеку?

Инвалиду с нарушением слуха или речи необходимо прийти к нотариусу с лицом, владеющим техникой жестового языка и имеющим подтверждающий квалификацию документ (удостоверение).

👌🏻Сурдопереводчик при оформлении доверенности подтверждает нотариусу, что ее текст соответствует воле инвалида, о чем ставит свою подпись на документе.

Мне необходимо подать заявление о принятии наследства после матери. Как и где это сделать?

Вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

⚠️Оно должно быть подано в течение 6 месяцев со дня смерти. В указанный срок его допускается отправить нотариусу даже почтой.

Если будет сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, то все равно считается своевременно поданным (факт отправления проверяется по почтовому конверту).

Хочу продать земельный участок. Правда ли, что нотариус может не только удостоверить договор, но и направить его на госрегистрацию?

✅Да, это действительно так.

Нотариус, удостоверяющий договор об отчуждении любой недвижимости, согласно законодательству обязан в день совершения сделки направить копию документа в организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для регистрации сделки и перехода прав по ней.

📑Более того, нотариус также получит от регистратора свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, которое впоследствии выдаст новому владельцу недвижимости.

Нотариус Анна ФЕДОРОВА | "Беларускi час"

#доверенность

Отец еще при жизни возвел садовый домик и гараж, но по определенным причинам не зарегистрировал их в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Как быть?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Елена Михалович

✅Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство в отношении садовых домиков, дач и гаражей, которые не зарегистрированы в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним при соблюдении нескольких условий:
🔹садовый домик, дача или гараж должен быть возведен членом садоводческого товарищества, дачного или гаражного кооператива до 8 мая 2003 года, то есть до вступления в силу Закона о государственной регистрации, и сведения о гараже, садовом домике или даче должны отсутствовать в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
🔹строительство гаража должно было быть произведено за счет собственных средств гражданина без привлечения финансирования гаражным кооперативом;
🔹право собственности умершего гражданина на садовый домик, дачу или гараж должно быть подтверждено документально.

📑Документом, подтверждающим право собственности умершего гражданина на указанные садовые домики, дачи или гаражи, являются:
🔸справка СТ или ДК, подтверждающая возведение садового домика или дачи членом этого товарищества или кооператива до 8 мая 2003 года с указанием его ФИО, а также сведения о соответствии этого садового домика или дачи проекту организации и застройки;
🔸справка гаражного кооператива, содержащая информацию о возведении гаража до 8 мая 2003 года членом кооператива, с указанием его ФИО, номера и характеристик гаража, сведения о строительстве гаража за счет собственных средств гражданина и отсутствии паевых взносов, а также соответствие его проекту организации и застройки.

Справка подписывается председателем товарищества или кооператива.

Если представить одну из этих справок наследник не может, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на строительные материалы и другое имущество, из которого возведен садовый домик или гараж, при условии подтверждения права собственности умершего на строительные материалы (по решению суда).

grodnonews.by

#наследство

📻В рамках Недели родительской любви в программе "Добро пожаловать" на "Радио Витебск" говорим о главных ценностях в жизни каждого человека — семье, материнстве и детстве.

🎙Гости студии:
🔹главный специалист отдела нотариата, загсов и контроля за деятельностью лицензиатов по оказанию юридических услуг ГУЮ Витоблисполкома Ольга Петрусь,
🔹председатель Витебской областной нотариальной палаты Инесса Горнак,
🔹начальник отдела ЗАГС Городокского райисполкома Наталья Кочанова.

#подкастнотариуса #добро_пожаловать