3️⃣6️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА"

Страціў пасведчанне аб праве на спадчыну, дзе атрымаць дублікат?

➡️Тлумачыць кансультант Брэсцкай абласной натарыяльнай палаты Дар'я Ігнацюк

#ДзеньРоднагаСвайго
#прававая_дапамога

В этом году умерла моя бабушка, у которой остался дом в деревне. У нее трое детей. Один из сыновей – мой отец, который умер пять лет назад. Причитается ли мне с братом доля в наследстве на дом?

#вопрос_нотариусу

✅Да, причитается.

Согласно действующему законодательству внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Вы с братом являетесь внуками наследодателя и имеете право наследовать по праву представления долю своего отца после умершей бабушки.

Поскольку ваш отец, сын наследодателя, умер ранее матери, у вас с братом есть право наследовать долю умершего отца в равных долях.

В случае отсутствия завещания на жилой дом, а также принятия наследства другими детьми бабушки вы с братом имеете право получить 1/3 долю жилого дома на двоих, то есть по 1/6 доле каждый, как наследники по закону первой очереди по праву представления.

👩🏻‍🏫Нотариус Ольга Знатнова | grodnonews.by

#наследование

Приватизировали государственную квартиру в 2015 году на имя мужа. Брали рассрочку на 40 лет, но квартира выплачена уже почти полностью. В квартире и тогда, и сейчас прописаны четверо: я, муж и две дочери, тогда они были маленькие, сейчас обе уже совершеннолетние. Положена ли нашим дочерям доля квартиры?

#вопрос_нотариусу

Судя по описанной ситуации, ваши дочери не приобрели право собственности на доли квартиры: принять участие в приватизации занимаемого жилого помещения члены семьи нанимателя могли либо путем вложения начисленной им жилищной квоты, либо путем вложения денежных средств.

В вашем случае жилищная квота ни нанимателя, ни членов его семьи при приватизации не использовалась, а покупателем по договору, оплачивающим стоимость квартиры, является только ваш супруг. Поэтому квартира находится не в долевой собственности всех членов семьи, а в общей совместной собственности супругов.

❌Дочери же в данном случае не приняли участие в приватизации: они сохранили право пользования приватизированной квартирой, но не приобрели право собственности.

Нотариус Наталья Приставко | vitbichi.by

#сделки

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Будет ли риэлтер присутствовать со мной у нотариуса при продаже квартиры, если с ним заключен договор?
🔹Пропустил срок принятия наследства. Можно ли восстановить права?
🔹«Мои родители получили квартиру в пятиэтажке после сноса частного дома еще в 1985 году. Однако они не оформили никаких документов в БТИ на это жилье. ... Имею ли я право наследовать ее, если у брата нет детей?»
🔹 Могу ли я составить доверенность, чтобы вопросы решала моя дочь и как это сделать?
🔹Оформил завещание на племянника на всё имущество. Если я передумаю, можно ли переделать завещание?
🔹В этом году умерла моя бабушка, у которой остался дом в деревне. Могу ли я претендовать на его часть, если мой отец умер раньше бабушки?
🔹Приватизировали государственную квартиру в 2015 году на имя мужа в рассрочку. Имеют ли право на нее наши дочери?

Что послушать? ⬇️
🔊 "Правовое поле": Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
🔊 "За дело! За право!": Предметный разговор о юридических нюансах кредитования
🔊 "Спросите у нотариуса": Согласие на совершение сделки

Что посмотреть ⬇️
🎦 "На связи нотариусы Бреста": Может ли личная квартира жены стать совместной собственностью супругов?
🎦 "Правовой понедельник": Нотариусы на защите прав и законных интересов пожилых людей
🎦 "Гостевая" на радио Гродно: Наследство и мифы о нем
🎦 О специфике нотариального архивного фонда Могилевщины — в сюжете телеканала «Беларусь 4. Могилев»
🎦 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Страціў пасведчанне аб праве на спадчыну, дзе атрымаць дублікат?

Мой муж умер. У него был вклад в банке. У меня есть доверенность от него на распоряжение этим вкладом. Могу ли я снять деньги до вступления в наследство?

#вопрос_нотариусу

❌Нет, не можете. Действие доверенности прекращается со смертью гражданина, выдавшего доверенность.

На момент снятия денег доверенность уже не имеет юридической силы. Однако, если муж оставил завещательное распоряжение в банке (прямо в отделении, где открыт вклад), тогда права на деньги наследуются на общих основаниях.

Наследникам, указанным в завещательном распоряжении, могут выдать со счета сумму не более 100 базовых величин до получения свидетельства о праве на наследство. В остальных случаях вся сумма со вклада умершего выдается только на основании свидетельства о праве на наследство.

👩🏻‍🏫Нотариус Алеся Демидок | grodnonews.by

#доверенность

«Мой брат жил в России, в прошлом месяце он умер, остался дом. Я – единственная наследница, но ехать в Россию сейчас у меня нет возможности. Могу ли я для оформления наследства обратиться в нотариальную контору по месту своего жительства?»

#вопрос_нотариусу

❌К сожалению, обратиться к белорусскому нотариусу для оформления наследственных прав в этом случае вы не можете.

В соответствии с Гражданским Кодексом местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Таким образом для получения свидетельства о праве на наследство вам следует обращаться в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего брата.

📝Однако вы можете обратиться и к нотариусу по месту вашего жительства, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи на заявлениях о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

✉️Их можно направить нотариусу по месту открытия наследства по почте, чтобы не пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, а оформлять наследственные права сможете поехать позже, когда появится возможность.

Кроме того, у нашего нотариуса можно удостоверить доверенность на ведение наследственного дела. Представитель может выполнить все действия, связанные с оформлением наследственных прав, без вашего присутствия.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#наследство

Дела семейные в консультациях нотариусов ко Дню матери и Дню отца

Нотариусы Минских областного нотариального округа Людмила АМБРАЖУК и Вероника ЛИТВИНКО – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Акция по бесплатному консультированию граждан нотариусами пройдёт в Беларуси в День матери и День отца.

В преддверии этих праздников и Недели родительской любви наши гости по традиции ответили на вопросы семейной тематики, поступившие от радиослушателей и подписчиков во время прямого эфира.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Ко Дню матери

🔊Председатель Минской городской нотариальной палаты Елена Сеножатская

с 14 по 21 октября в Беларуси пройдет Неделя родительской любви, когда все самые искренние добрые слова будут адресованы тем мамам и папам, что сохраняют ценности, воспитывают деток и служат им настоящим примером жизненных ориентиров. В преддверии Дня матери говорим, как успешно совмещать материнство и карьеру.

#подкастнотариуса #правовое_поле
#день_матери

#подкастнотариуса #правовое_поле

Ко Дню матери

Сегодня мамы работают в самых разных профессиях и сферах. И много есть примеров, когда они успешно совмещают материнство с профессиональной деятельностью.

Так председатель Минского городской нотариальной палаты и нотариус Минского городского нотариального округа Елена Сеножатская вместе с мужем воспитывает пятерых детей и служит ярким примером профессионала и хранительницы домашнего очага.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#день_матери

Могу ли я завещать все свое имущество гражданской жене (брак у нас не зарегистрирован)?

#вопрос_нотариусу

Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрено, что гражданин может завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

✅Таким образом, несмотря на то, что гражданская жена не является вашей наследницей по закону, вы можете завещать ей все свое имущество.

Нотариус Радмила Щирая | kopyl.by

#завещание

«Фейковые скидки и реальные убытки: как не стать жертвой кибердилеров» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

🎙В студии:
🔹Вадим Борсук — заместитель начальника управления по противодействию киберпреступности УВД Гомельского облисполкома;
🔹Светлана Шиханцова — председатель Гомельской областной нотариальной палаты;
🔹Алексей Боярин — начальник главного управления МАРТ по Гомельской области.

Огромные скидки на электронику, сезонные распродажи и ликвидации коллекций — для многих это долгожданный шанс сэкономить. Но для интернет-мошенников это период «большой охоты».

Если в прошлом эфире программы мы анализировали риски на рынке недвижимости, то в данной программе мы сменили фокус. Статистика показывает: киберпреступность давно вышла за рамки жилищных афер.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #ваше_право

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Ольга Перельман — гости программы «За дело! За право! » на радио «Зефир FM»

#подкастнотариуса #за_дело_за_право #день_матери

Обсуждаем родительские права в канун Дня матери.
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #за_дело_за_право

Обсуждаем родительские права в канун Дня матери

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Ольга Перельман в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

0:50 Кто чаще обращается к юристам для защиты прав и интересов своих несовершеннолетних детей?
2:25 С какими вопросами чаще всего обращаются?
3:30 Дополнительные гарантии для матерей, воспитывающих детей
6:30 Дополнительный выходной день в неделю — кому положен?
8:15 Кто такие одинокие мамы?
10:40 Что важно знать тем, кто обращается за взысканием алиментов?
12:40 Отцовство установлено спустя 10 лет после рождения ребенка. Можно ли взыскать алименты за этот срок?
14:40 Можно ли взыскать неустойку за просрочку по алиментам?
16:38 Должен ли отец платить алименты, если дочери уже 18, но она студентка дневной формы обучения?
17:50 О размерах алиментов
20:15 Как быть, если решение суда есть, а алиментов нет?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#день_матери

Если у человека нет наследников по закону и завещание не составлено, кому в случае его смерти останется его имущество?

#вопрос_нотариусу

Оно перейдет в собственность города или района по месту своего нахождения.

Для этого суд должен признать его выморочным по заявлению местных властей. Подать такой иск они вправе через год после смерти собственника. Данное правило действует и тогда, когда наследники есть, но все они отказались от имущества или лишены права на него.

Умерла сестра. У нее осталось двое взрослых детей, которые не живут в Беларуси и не общаются со мной и своей бабушкой. Я у матери остался один. Будут ли дети сестры иметь право на наследство в случае смерти моей матери?

✅Да, по закону они имеют на это право.

В юриспруденции это называется «наследованием по праву представления». Дети покойной дочери претендуют на ту часть имущества, которую получила бы их мать, будь она жива.

☝🏻Однако этот порядок наследования можно изменить, если ваша мать, бабушка этих детей, составит завещание.

Нотариус Инесса Горнак |vitvesti.by

#выморочное_наследство #наследование

Когда стоит заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Предварительный договор – это письменное соглашение сторон о намерении в будущем заключить договор купли-продажи. Предварительный договор фиксирует не только намерение сторон, но и защищает от изменения цены, гарантирует, что недвижимость не будет продана другому лицу.

👩🏻‍🏫Почему это важно, объясняет нотариус Гродненского нотариального округа Лариса Мискевич.

✳️Когда нужен предварительный договор?

🔹Продавец еще не оформил право собственности на недвижимое имущество (вступает в наследство)
🔹Продавец не погасил ипотеку за квартиру и ему требуется некая сумма в качестве аванса, чтобы рассчитаться с банком и снять все обременения
🔹У покупателя нет в наличии всей суммы денег (например, они на депозите)
🔹Недвижимость приобретается за счет семейного капитала
🔹Покупателю необходимо продать свою квартиру, приобретенную с использованием государственной поддержки, кредит погашен, но имеется еще ограничение в продаже в связи с досрочным погашением кредита

✳️Что будет предусмотрено в предварительном договоре?

🔹Предмет договора (конкретное недвижимое имущество)
🔹Цена, за которую будет приобретено недвижимое имущество
🔹Перечень лиц, сохраняющих право пользования (например, если после продажи квартиры в ней продолжают проживать наниматели) либо отсутствие лиц, сохраняющих право пользования
🔹Срок, в который стороны договариваются заключить основной договор купли-продажи
🔹Сумма аванса, если таковую получает продавец

✳️В чем значимость предварительного договора купли-продажи?

👩🏻‍⚖️В случае, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи. В случае невыполнения условий предварительного договора каждая из сторон имеет право на судебную защиту.

✳️Обязательно ли идти к нотариусу?

☝🏻Предварительный договор не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно заключить его в письменном виде. Однако обратившись к нотариусу за удостоверением предварительно договора, вы получите не только правовую консультацию, нотариус выявит ваше волеизъявление и убедится, что вы действительно понимаете суть совершаемой сделки и ее правовые последствия.

grodnonews.by

#сделки

В рамках Недели родительской любви нотариус Витебского нотариального округа Наталья Курчавая и начальник отдела ЗАГС Городокского райисполкома Наталья Кочанова провели встречу с работниками Городокской библиотеки.

Можно ли в брачном договоре закрепить норму об определении места проживания нашего ребенка?

✅Да, в Республике Беларусь можно закрепить в брачном договоре норму об определении места жительства ребенка. Однако условия договора не должны нарушать права ребенка или ухудшать его положение. Если родители впоследствии не смогут прийти к согласию или интересы ребенка изменятся, то дело может быть разрешено в суде.

При обращении к нотариусу для открытия наследства предоставили завещание, которое отец составил на дочь. Однако в квартире прописан недееспособный сын. Будет ли он иметь право на наследство?

✅Да, действительно на основании статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь недееспособному сыну будет оставляться обязательная доля наследства.

ℹ️Обязательная доля в наследстве — это часть имущества, которая достается защищенным законом категориям граждан независимо от содержания завещания. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти категории наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

#консультации_в_ПЦПИ

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

Представьте, вы уезжаете в продолжительную командировку на учёбу или просто планируете долгое отсутствие дома. А что делать с документами на недвижимость, договорами или важными выписками? Оставлять без присмотра рискованно. Вести с собой неудобно и небезопасно. Но выход есть, и он гораздо ближе, чем кажется. Важные бумаги можно сдать на хранение нотариусу.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#хранение_документов

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🎙Важные документы — на хранение нотариусу

🔹Как оформляется передача документов?
🔹На какой срок можно оставить документы у нотариуса?
🔹Какие документы получает на руки гражданин или юрлицо?
🔹Как вернуть документы?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#хранение_документов

#вопрос_нотариусу

Как оформить доверенность глухонемому человеку?

Инвалиду с нарушением слуха или речи необходимо прийти к нотариусу с лицом, владеющим техникой жестового языка и имеющим подтверждающий квалификацию документ (удостоверение).

👌🏻Сурдопереводчик при оформлении доверенности подтверждает нотариусу, что ее текст соответствует воле инвалида, о чем ставит свою подпись на документе.

Мне необходимо подать заявление о принятии наследства после матери. Как и где это сделать?

Вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

⚠️Оно должно быть подано в течение 6 месяцев со дня смерти. В указанный срок его допускается отправить нотариусу даже почтой.

Если будет сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, то все равно считается своевременно поданным (факт отправления проверяется по почтовому конверту).

Хочу продать земельный участок. Правда ли, что нотариус может не только удостоверить договор, но и направить его на госрегистрацию?

✅Да, это действительно так.

Нотариус, удостоверяющий договор об отчуждении любой недвижимости, согласно законодательству обязан в день совершения сделки направить копию документа в организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для регистрации сделки и перехода прав по ней.

📑Более того, нотариус также получит от регистратора свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, которое впоследствии выдаст новому владельцу недвижимости.

Нотариус Анна ФЕДОРОВА | "Беларускi час"

#доверенность