Как правильно отменить нотариальную доверенность?

Нотариально удостоверенная доверенность – это официальный документ, наделяющий одного гражданина правом представлять интересы другого

Однако жизнь вносит коррективы: планы меняются, и порой возникает необходимость досрочно прекратить полномочия представителя. Причины могут быть разными, но лицо, выдавшее доверенность, не обязано объяснять причины отмены доверенности или получать у кого-либо разрешение на отмену.

📑Просто забрать доверенность у доверенного лица недостаточно. Чтобы отменить нотариальную доверенность, доверителю необходимо лично посетить нотариуса и подать соответствующее заявление.

Если у вас сохранились реквизиты доверенности (ФИО нотариуса, должностного лица загранучреждения Республики Беларусь, который удостоверил доверенность, дата ее удостоверения и номер по реестру для регистрации нотариальных действий), вы можете обратиться в любую удобную нотариальную контору для ее отмены. Нотариус найдет сведения о доверенности в Единой информационной системе нотариата и произведет отмену.

Однако бывает, что реквизиты утеряны или восстановить их невозможно. В таком случае оптимальный путь – обратиться к тому же нотариусу, который изначально удостоверял доверенность. Проверив личность заявителя, нотариус найдет необходимые сведения о доверенности и отменит ее надлежащим образом.

⚠️При отмене доверенности закон обязывает доверителя информировать не только самого представителя, но и всех известных ему третьих лиц, перед которыми представитель действовал. В любом случае, законодательством установлен механизм публичного оповещения.

🌐Информация об отмене размещается на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты. На следующий день после публикации адресаты считаются уведомленными, даже если их не удалось оповестить лично.

☝🏻Помните, что своевременная и юридически грамотная отмена доверенности – залог защиты ваших интересов. Не пренебрегайте официальной процедурой, даже если отношения с представителем остаются доверительными.

👩🏻‍🏫Старший консультант нотариальной конторы Октябрьского района г. Гродно Екатерина Трейго для grodnonews.by

#доверенность

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Должен ли наследник выплачивать долг родителя после его смерти?
🔹Могу ли я требовать (и от кого) возмещения понесенных мною расходов на погребение одинокой соседки?
🔹Могу ли я продать/подарить свою унаследованную долю?
🔹Можно ли отказаться от части наследства?
🔹По наследству нам с братом достался земельный участок в садоводческом товариществе. Мы хотели бы его продать. Можем ли мы это сделать с учетом того, что на участке нет строений?
🔹Как правильно отменить нотариальную доверенность?

👀 ИНФОГРАФИКА: Нотариальное согласие
👀 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Ці пакладзены пенсіянерам ільготы пры аплаце паслуг натарыуса?

Что послушать? ⬇️
🔊"Правовой понедельник": Как передать жильё детям – подарить, завещать или оформить ренту?
🔊"Правовое поле": Наследование бизнеса
🔊"Спросите у нотариуса": Как попасть на прием к нотариусу, если в вашем агрогородке или деревне нет нотариальной конторы?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Ваше право" с Еленой Харлановой: Юридическая чистота против кибер-обмана: как безопасно покупать недвижимость в цифровую эпоху
🎦 "Будь ВПраве": Порядок удостоверения соглашения о детях

Я с риэлтерской организацией заключила договор на оказание услуг по продаже квартиры. Правильно ли я понимаю, что риэлтер будет присутствовать со мной у нотариуса при продаже квартиры?

#вопрос_нотариусу

➡️Рассказывает нотариус Ольга МИКИТЮК

✅Да, всё верно.

Если гражданин или юрлицо заключили с риэлтерской организацией договор на оказание риэлтерских услуг и по соглашению сторон сделки необходимо нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью, риэлтерская организация обеспечивает представление нотариусу всех сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия (п.17 Постановления Министерства юстиции от 23.10.2006 г. N 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий»).

🆔При сопровождении физических или юрлиц к нотариусу риэлтером, нотариус проверяет его идентификационную пластиковую карточку и договор на оказание риэлтерских услуг (копию).

nashkraj.by

#сделки

Может ли личная квартира жены стать совместной собственностью супругов?

➡️Отвечает нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #совместная_собственность

‼️ Как нотариусы защищают права и законные интересы пожилых граждан, обсуждали в "Правовом понедельнике".

📌Если пропустили - тут основное.

🎙Спикеры - нотариусы Минского областного нотариального округа Анастасия Лобач и Маргарита Климович.

@belradio_1 | Слушать онлайн | Instagram | TikTok | Threads | ВК

Нотариусы на защите прав и законных интересов пожилых людей

Нотариусы Минских областного нотариального округа Анастасия ЛОБАЧ и Маргарита КЛИМОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Граждане в возрасте – довольно многочисленная часть общества, которая достаточно активно пользуется услугами нотариусов. Эта категория также более других нуждается во внимании, помощи и защите.

🔹Какие механизмы и правила предусмотрены для соблюдения прав и законных интересов пожилых людей?

✅Нотариусы подробно обо всём рассказали и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#нотариус_пожилым_людям

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

🔊Нотариус Инна Касперович

Вступая в брак муж и жена редко задумываются, как в случае развода будут делить совместно нажитое имущество. по законодательству все, что приобретается в период брака, является совместно нажитым имуществом двоих, независимо от того, на кого оно оформлено или кем внесены денежные средства. Муж и жена имеют равные права владения, использования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

#подкастнотариуса #правовое_поле #совместная_собственность

#подкастнотариуса #правовое_поле

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

🎙Разделить совместно нажитое имущество можно как в браке, так и после развода. Для этого можно заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Инна Касперович.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#совместная_собственность

🔥Вопрос ответ

❓Вопрос: Пропустил срок принятия наследства. Можно ли восстановить права?

На вопрос отвечает нотариус нотариальной конторы Оршанского района и г.Орши Шинкевич Екатерина Александровна.

Общий срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня его открытия.

Принятие наследства оформляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

📌 Важно: наследник считается принявшим наследство, если не доказано иное, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда он:

1️⃣ принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

2️⃣ произвел за свой счет расходы на содержание имущества;

3️⃣ оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

При этом фактическое принятие наследства должно быть подтверждено соответствующими документами.

⚖️ Что делать, если срок пропущен и нет документов, подтверждающих фактическое принятие наследства?

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть признан судом принявшим наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1072 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

📞 Куда обращаться?
Для получения полной консультации вам необходимо обратиться с имеющимися документами к нотариусу по месту открытия наследства. Адрес и телефон нотариуса можно узнать на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by
в рубрике «Найти нотариуса».


#Вопрос_Ответ

💡Сегодня мы разберем тему, в которой до сих пор царит огромное количество мифов. Речь идет о наследстве.

🔹Когда нужно бежать к нотариусу?
🔹Действительно ли завещание решает абсолютно все?
🔹Что делать, если на руках нет ни одной бумаги на имущество умершего родственника?

⚠️Совет соседа или случайная информация из интернета могут стоить вам наследства.

🎙В "Гостевой" на Радио Гродно эксперт — нотариус Татьяна Бунар, рассказывает о том, как сделать все правильно и не попасть в коварную ловушку из заблуждений:

1️⃣Срок - 6 месяцев со дня смерти. Обратиться к нотариусу нужно ДО его истечения.
2️⃣Нотариус не разыскивает наследников. Всё по заявительному принципу — вы должны прийти сами.
3️⃣Завещание — не финальная инстанция. Есть обязательные наследники: несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды.
4️⃣Нет документов? Не беда. Нотариус работает по принципу «одно окно» — достаточно паспорта.

Нотариус — это архитектор вашей юридической безопасности. Сомневаетесь - идите к нотариусу. Не ждите.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#покаст_нотариуса #гостевая #наследство

«Мои родители получили квартиру в пятиэтажке после сноса частного дома еще в 1985 году. Однако они не оформили никаких документов в БТИ на это жилье. После их смерти, когда нужно было приватизировать квартиру, мы подтвердили приобретательную давность на недвижимое имущество. Однако свидетельство о государственной регистрации получил только мой брат в 2015 году, т.к. я была прописана в этой квартире менее 5-ти лет. Какими правами на эту квартиру обладаю я? Имею ли я право наследовать ее, если у брата нет детей?»

#вопрос_нотариусу

Исходя из изложенного, единственным собственником квартиры является ваш брат, у вас право собственности на квартиру отсутствует, следовательно, в случае продажи только добрая воля вашего брата – выделить вам какую-либо долю.

⚠️При этом у вас есть право владения и пользования квартирой, так как вы зарегистрированы в ней. В случае, если ваш брат также зарегистрирован в этой квартире, ее продажа возможна только с вашего согласия.

Что касается наследования – все будет зависеть от того, составит ли брат завещание, назначив наследника. А также от того, каким будет являться круг его наследников на момент открытия наследства.

Вы, как сестра, являетесь наследником второй очереди и право наследовать по закону его имущество сможете только в том случае, если у него не появятся наследники первой очереди – супруга и дети.

👩🏻‍🏫Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#наследование

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Марина Крук — гости программы «За дело! За право! » на радио «Зефир FM»

#подкастнотариуса #за_дело_за_право #долги

Предметный разговор с экспертами о юридических нюансах кредитования.
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #за_дело_за_право

Предметный разговор о юридических нюансах кредитования.

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Марина Крук в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

1:52 Как правильно брать кредит и на что обратить внимание в первую очередь?
3:17 Банк вправе изменить процентную ставку в одностороннем порядке?
6:00 Кредитная история — что это?
7:30 Рефинансирование. Почему иногда это выгоднее?
9:35 Алгоритм действий, если не "тянешь" кредит
10:35 Последствия для неплательщиков
11:30 Как делится кредит после развода?
18:17 Как разделить квартиру, приобретенную в браке, если кредит еще не выплачен?
22:01 Стоит ли соглашаться быть поручителем?
22:59 Если поручитель оплатил кредит, можно ли взыскать эту сумму?
23:20 Наследуются ли долги по кредитам?
25:25 Кредит, рассрочка и лизинг — в чем отличия?
26:20 Если со временем сумма долга обесценилась, как быть?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#долги

🎙Согласие на совершение сделки

По своей сути, согласие – это официальное «да». Утвердительная воля одного человека, разрешающая другому совершить конкретные действия. В быту мы чаще всего сталкиваемся с ним при продаже недвижимости.

Купили или построили дом, квартиру, дачу в браке, даже если вы уже в разводе, это имущество считается совместно нажитым. А значит, для сделки потребуется письменное согласие бывшего супруга.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#согласие #сделки

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

Согласие на совершение сделки

🔹Что это за документ?
🔹Кому и когда он нужен?
🔹И почему от одной фразы в нем может зависеть судьба целой квартиры или дома?
🔹А можно ли передумать?
🔹Что будет, если проигнорировать требования согласия?

🤝Если сделка удостоверяется у нотариуса, вы в надёжных руках. До подписания документов нотариус обязательно проверит через информационную систему Белорусской нотариальной палаты, не отменялось ли ранее выданное согласие на эту сделку.

⚠️Такая проверка доступна только нотариусу. Обычный гражданин или регистратор агентства по государственной регистрации или земельному кадастру не имеет доступа к этим данным.

✅Нотариальное удостоверение сделки — это не просто формальность, а реальный механизм защиты от оспаривания сделки в будущем.

#согласие #сделки

🗂Не иначе как документальная Мекка — так можно сказать про документальный архив Могилевского нотариального округа. Здесь хранятся
документы, оформленные нотариусами, в том числе прекратившими свою деятельность, и специалистов сельских исполнительных комитетов, которые занимаются оформлением различных дел.

🔹Как происходит прием документов в архив?
🔹Строгий учет — почему он так важен?
🔹В каких случаях граждане приходят в архив?

🎥О специфике нотариального архивного фонда Могилевщины и его вкладе в разрешение правовых ситуаций в сюжете телеканала «Беларусь 4. Могилев» рассказывает заведующая нотариальным архивом Валентина Яковлева.

#нотариат_и_СМИ

Мне 72 года, здоровье ухудшилось и трудно самостоятельно ходить по различным инстанциям. Могу ли я составить доверенность, чтобы вопросы решала моя дочь и как это сделать?

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Консультирует нотариус Светлана Шань

✅Да, вы имеете полное право оформить нотариальную доверенность на имя вашей дочери, чтобы она представляла ваши интересы.

⚠️Главное условие — на момент подписания документа вы должны четко понимать свои действия (быть дееспособной).

Для оформления доверенности необходимо обратиться в нотариальную контору
🔹с паспортом,
🔹пенсионным удостоверением (для пенсионеров преду­смотрена льгота при оплате нотариального тарифа),
🔹паспортными данными дочери,
🔹документом, подтверждающим родство (например, свидетельство о рождении дочери или справка загс), если доверенность будет включать действия по распоряжению имуществом — для близких родственников тарифы значительно ниже).

"Наш час"

#доверенность

Оформил завещание на племянника на всё имущество. Если я передумаю, можно ли переделать завещание?

#вопрос_нотариусу

✅Да, вы вправе в любое время изменить свое решение или полностью его отменить.

📑Для этого нужно составить новый документ (изменив отдельные пункты) либо аннулировать прежний распоряжением через нотариуса или уничтожив все его экземпляры.

Если вы полностью отмените завещание и не напишете новое, ваше имущество после смерти будет распределено между родственниками по закону – в порядке очереди, установленной Гражданским кодексом.

Можно ли в завещании на квартиру на моего сына указать, чтобы он эту квартиру не продавал, а в свою очередь завещал своему сыну?

❌Нет, такое условие поставить нельзя.

Согласно белорусскому законодательству, вы не можете ограничивать наследников в их правах или навязывать им дальнейшую судьбу имущества.

Как только сын зарегистрирует недвижимость на себя в БТИ, он станет ее полноправным владельцем и сможет распоряжаться жильем исключительно по своему усмотрению.

Хотелось бы после смерти оставить квартиру дочери, но чтобы в ней пожизненно проживал сын, можно ли так сделать?

✅Да. Вы можете составить завещание на дочь и возложить на нее обязанность предоставить сыну право пожизненного пользования этим жильем или его частью. Данное право сохранится за ним даже при последующей продаже недвижимости.

☝🏻Однако учтите, что эта привилегия касается только вашего сына лично – вселять членов своей семьи он не вправе.

Также помните: если к моменту открытия наследства сын станет пенсионером или инвалидом, закон гарантирует ему обязательную долю в праве собственности на квартиру вопреки любым условиям завещания.

Нотариус Инесса Горнак | vitvesti.by

#завещание