🎙В "Будзем разам шоу" сегодня обсуждали доверенности. Что это за документ и для чего он нужен?

‼️Если пропустили эфир, смотрите видео! Спикер - нотариус Ольга Зеленова.

@belradio_1 | Слушать онлайн | Instagram | TikTok | Threads | ВК

Согласие на выезд несовершеннолетнего

🔊Нотариус Инна Новикова

Лето закончилось, но многие в "бархатный сезон" также собираются отправится в отпуск со своими детьми. В частности, во время поездок в другие страны необходимо знать несколько правил пересечения границы Республики Беларусь с несовершеннолетними.

#подкастнотариуса #правовое_поле #согласие_на_выезд

#подкастнотариуса #правовое_поле

Согласие на выезд несовершеннолетнего

🎙Как избежать неприятных сюрпризов, путешествуя с несовершеннолетними детьми, рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Инна Новикова.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#согласие_на_выезд

«У меня умер отец и составил завещание на все имущество в мою пользу. Есть также брат, инвалид 3-й группы, он проживал в одной квартире с отцом, никогда не работал, жил на отцовскую пенсию. А сейчас нотариус заявила, что я должна отдать ему часть квартиры, как это так?! Справедливо ли это? Он же недостойный наследник, всегда жил за счет отца, устраивал скандалы, отец поэтому и составил завещание в мою пользу...»

#вопрос_нотариусу

➡️Комментирует нотариус Юлия Шелковина

✅Ваш брат как инвалид 3-й группы имеет право наследовать обязательную долю в наследстве.

Обязательная доля — это часть наследственного имущества, которая наследуется независимо от воли завещателя.

‼️Нотариальная деятельность основана на принципах законности, беспристрастности, независимости, обеспечения нотариальной тайны, и определение справедливости той или иной жизненной ситуации в компетенцию нотариуса не входит, то есть, признать наследника недостойным и отстранить его от наследования может только суд.

❌К лицам, которые могут быть признаны недостойными наследниками, законодатель относит:
🔹лиц, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь,
🔹лиц, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства,
🔹родителей, которые были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах к моменту открытия наследства,
🔹лиц, которые злостно уклонялись от выполнения лежавших на них обязанностей по содержанию наследодателя (этот факт должен быть обязательно подкреплен решением суда). В этом случае отстранение от наследства идет только по закону.

➡️Подробнее — в материале magilev.by

#наследование

Давно хочу приобрести квартиру для своей внучки. Но из-за негативной и криминальной информации о мошенничествах, злоупотреблениях, связанных с продажей недвижимости, все не решаюсь это сделать. Расскажите, какова последовательность моих действий? Обязательно ли обращаться к риэлтору? Гарантирует ли нотариус юридическую чистоту сделки и возмещение ущерба в случае, если впоследствии обнаружится факт мошенничества?

#вопрос_нотариусу

✅Для удостоверения договора купли-продажи квартиры можно напрямую обратиться к нотариусу без заключения договора об оказании услуг с риэлторской организацией, в том случае, если вы и потенциальный продавец «встретили» друг друга.

Продавец и покупатель, а также лица, чье согласие требуется для заключения договора, могут обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества. Для удостоверения договора купли-продажи нужно представить все необходимые документы лично либо, по вашему желанию, нотариус сам может истребовать необходимые сведения, за плату.

📝При удостоверении договора купли-продажи квартиры
🔹нотариус проверяет факт, не является ли отчуждатель недвижимого имущества лицом, обязанным возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей.
🔹при обращении лица преклонного возраста, даже в случае отсутствия сомнений в его дееспособности, а также лица «злоупотребляющего» нотариус разъясняет гражданам возможность прохождения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы.

❌Не удостоверит нотариус сделки с имуществом, на которое наложен арест.

Все эти меры позволяют предотвратить совершение сделки, которая может быть впоследствии по этим основаниям признана судом недействительной.

Согласно закону нотариус несет материальную ответственность по своим действиям. Кроме того, нотариус обязан заключить договор страхования гражданской ответственности на случай причинения им вреда третьим лицам в результате неправильно совершенного нотариального действия и не вправе осуществлять нотариальную деятельность без заключения такого договора.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#сделки

🎙Заместитель председателя Гомельской областной нотариальной палаты Оксана Колеснёва — Покупка и продажа авто

🔹Почему покупка машины по бланкам из интернета может обернуться серьезными рисками?
🔹Как проверить автомобиль по Реестру движимого имущества?
🔹Почему важно учитывать права бывшего супруга?
🔹Как выглядит безопасный алгоритм сделки?

🔊Слушаем "В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #в_рамках_закона #сделки

🔊Покупка и продажа авто
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

➡️Нотариус Оксана Колеснёва

0:59 Зачем обращаться к нотариусу, если можно самостоятельно заполнить типовой договор из интернета?
1:49 Является ли обязательным нотариальное оформление сделки по отчуждению транспортных средств?
2:47 Проверяет ли нотариус автомобиль и документы?
3:41 В каких случаях нотариус откажет?
4:44 Какие документы нужны продавцу и покупателю?
5:23 Как продать автомобиль, купленный в кредит/лизинг?
8:45 Почему при продаже машины, приобретенной в браке, требуется согласие супруга?
11:16 Безопасно ли покупать машину по доверенности?
12:40 Как продать автомобиль, если собственник находится за пределами страны?
17:50 Можно ли продать машину с рассрочкой платежа?
22:52 Нужно ли обращаться в ГАИ после удостоверения договора у нотариуса?
25:11 Профессиональный совет от нотариуса
26:18 Пошаговый алгоритм безопасной покупки автомобиля

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

#сделки

Что можно и нужно прописать в доверенности — "Правовой понедельник" на Первом национальном канале Белорусского радио

🎙 Сегодня в программе разбираемся в нюансах одного из самых распространенных нотариальных действий — оформлении доверенностей — вместе с нотариусом Ольгой Зеленовой.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #доверенность

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Что можно и нужно прописать в доверенности

🎙Нотариус Минского городского нотариального округа Ольга ЗЕЛЕНОВА

🔹Кто, кому и что может доверить и какие виды доверенности существуют?
🔹Сколько действуют доверенности и можно ли их отменять во время действия?
🔹В чём нотариус перед заверением доверенности удостоверится обязательно, а что проверять не обязан?
🔹Можно ли для составления доверенности вызвать нотариуса на дом, что при этом нужно обеспечить?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#доверенность

У умершего отца осталась большая задолженность по коммуналке. Должен ли наследник выплачивать долг родителя после его смерти? 

#вопрос_нотариусу

➡️В случае смерти родственника к наследникам переходят не только права на имущество, но и обязанности, существование которых не прекращается с уходом человека в мир иной. Поэтому обязательства по невыплаченным им кредитам, займам или коммунальным платежам включаются в общую массу наследства.

Однако обязанность по погашению этих долгов не возникает для вас автоматически. По обязательствам отца вы будете отвечать только в том случае, если решите принять наследство.

При этом законодательством установлено четкое ограничение: каждый из преемников отвечает по долгам строго в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, определяемой на день открытия наследства.

Личными денежными средствами или собственным имуществом вы не рискуете. Если сумма долгов превышает стоимость полученного вами наследства, разницу вы выплачивать не должны.

❌В случае же вашего полного отказа от принятия наследства обязанность по выплате долгов отца у вас вообще не возникнет.

#наследование

👩🏻‍🏫Нотариус Светлана Шиханцова | gp.by

Как передать жильё детям – подарить, завещать или оформить ренту? — "Правовой понедельник" на Первом национальном канале Белорусского радио

О правилах национального законодательства и последствиях решения относительно недвижимого имущества говорили с нотариусами Минского городского нотариального округа Ольгой БЕРЕЙШИК и Инной АМБРАЖЕВИЧ.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️