«Хочу продать принадлежащую мне на праве собственности квартиру. Должен ли я спрашивать согласие кого-либо?»

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Юлия Шелковина

Нужно ли истребовать согласие кого-либо при продаже квартиры – это нотариус определяет в каждом конкретном случае, ведь ситуации бывают разные. И зависят они и от способа приобретения квартиры, и от того, кто зарегистрирован в этом жилом помещении.

📝Общий перечень лиц, согласие которых может быть истребовано при продаже жилья:

🔹члены семьи собственника (в том числе бывшие), проживающие в этом жилом помещении;
🔹граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу;
🔹граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
🔹супруг (в том числе бывший) – если отчуждаемое недвижимое имущество является общей совместной собственностью;
🔹все участники приватизации и лица, которые согласно договору приватизации имеют право пользования и владения жилым помещением — если отчуждается приватизируемое жилье;
🔹собственник-юрлицо — если отчуждаемое имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридического лица;
🔹орган опеки и попечительства — если в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, бывшие члены его семьи, признанные находящимися в социально опасном положении, либо граждане, нуждающиеся в государственной защите или признанные недееспособными, или ограниченные в дееспособности судом, или жилое помещение закреплено за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей.

☝🏻За получением более точного ответа вам следует обратится к нотариусу с правоустанавливающим документом на квартиру.

magilev.by

#сделки #согласие

Могу ли я отменить согласие на совершение сделки, оформленное у нотариуса?

#вопрос_нотариусу

✅Да, можете. Такая возможность законом предусмотрена.

⚠️Отменить согласие на совершение сделки у нотариуса можно только в случае, когда такая возможность при его удостоверении была предусмотрена в согласии и сделка, на совершение которой оно было дано, ранее не совершалась.

📑Для удостоверения отмены нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки лицо, давшее такое согласие, вправе подать заявление о его отмене любому нотариусу.

В таком случае необходимо предоставить нотариусу экземпляр отменяемого нотариально удостоверенного согласия либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать документ.

Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.

⚖️Сделка, совершенная без согласия лица на ее совершение либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана недействительной судом.

Нотариус Лилия Легкошкур |budni.by

#согласие #сделки

🎙Наследование по закону и по завещанию

В течение жизни мы покупаем недвижимость и автомобили, строим дома и накапливаем ценные вещи. Кто унаследует все это, когда нас не станет? Вопрос, о котором стоит поговорить.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #наследование

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

Наследование по закону и по завещанию

🔹Что если не успел сделать завещание?
🔹Кто из родственников унаследует в первую очередь?
🔹А если наследников по закону несколько?
🔹Наследник по закону умер, но у него остались дети...

«Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#наследование

У меня умер отец 20 апреля 2026 года. На день смерти отец проживал в городе Волковыске Гродненской области. Подскажите, в какие сроки и к какому нотариусу надо обратиться за оформлением наследства?

#вопрос_нотариусу

⚠️Законодательством установлено, что наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как правило, наследственное дело открывается в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации его по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — месту нахождения основной части движимого имущества.

➡️Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, а именно к нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность в нотариальной конторе города Волковыска с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не позднее 20 октября 2026 года.

Нотариус Ольга Лазарева | "Зара над Нёманам"

#наследство