Как оставить все, что имею, сыну?

«У меня единственный сын, он женат, и вопрос такой: в случае моей смерти будет ли иметь право владения на мое имущество его жена? Если это так, можно ли при помощи завещания закрепить права на мое имущество только для сына?»

#вопрос_нотариусу #завещание #наследство

Законодатель определил круг наследников по закону. В соответствии с ним ваш сын и так является наследником первой очереди.
Наследники первой очереди, которые могут наследовать без завещания – это самые близкие родственники покойного: законные супруги, дети, родители.

Супруга вашего сына не входит в круг наследников по закону и может являться вашей наследницей при единственном условии, а именно – составления вами завещания на ее имя.

Нотариус Ольга Синявкина — "Вечерний Бобруйск"

«Как будет делиться квартира между моими двумя детьми – дочерью и сыном, если я не успею написать завещание?

Квартира приобретена мной по очередности в исполкоме, по долевому строительству, с составом семьи: мама, я и мой сын. Мамы уже нет в живых».

#вопрос_нотариусу

При наследовании по закону — когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства — наследники призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники по закону первой очереди — дети, супруг и родители умершего.

К числу наследников по закону относятся также граждане, которые к моменту открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним. Они наследуют вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, однако не более одной четвертой части наследства.

Таким образом, если указанная вами квартира является только вашей собственностью, а не общей совместной и/или долевой, если других наследников по закону первой очереди, кроме сына и дочери, и нетрудоспособных иждивенцев на момент открытия наследства не будет, у ваших детей будет право на получение свидетельства о праве на наследство по ½ доле.

Нотариус Вероника Козельских — для «Вечерний Бобруйск»

«Может ли гражданин России выписать доверенность для представления интересов, связанных с наследством, на родственника, гражданина Беларуси, и заверить ее в нашей стране? Будет ли она действительной в России?»

#Вопрос_нотариусу

Может. И доверенность будет действительной как у нас, на территории Республики Беларусь, так и на территории Российской Федерации.

Нужно предупредить нотариуса о том, что доверенность будет использоваться на территории другого государства.

Это необходимо для составления корректных формулировок в тексте документа, поскольку в другой стране могут быть свои особенности, нюансы. Нередко граждане приносят образцы доверенностей, составленные в той или иной стране.

Если в тексте ничто не противоречит действующему законодательству Республики Беларусь, такой документ может быть удостоверен.

На вопросы читателей "Гомельской правды" отвечает Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

«Два брата получили в наследство дом в Беларуси. Один из них живет в Польше, на собственность не претендует. Может ли он написать отказ от дома, заверить его у польского нотариуса и прислать по почте?»

#Вопрос_нотариусу

➡️Если вступление в наследство двумя братьями уже состоялось, то есть уже прошел шестимесячный срок для принятия наследства, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на дом, тогда отказ от наследства невозможен.

Живущий за рубежом брат может продать, обменять или подарить свое имущество. По возмездному или безвозмездному гражданско-правовому договору.

❗️При этом заключение сделки по отчуждению недвижимого имущества белорусом возможно только при личном обращении к нотариусу в Беларуси или же заключение договора возможно представителем по доверенности, оформленной на территории нашей республики.

➡️Если наследство еще не принято и никакие документы не оформлялись, шестимесячный срок со дня открытия наследства не прошел, тогда отказ от наследства может быть оформлен за пределами Беларуси, в том числе составлен так называемый направленный отказ в пользу другого наследника.

✅На вопросы читателей "Гомельской правды" отвечает Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

«Квартира разделена на две доли. В одной прописана собственница и трое взрослых, во второй – никого. При продаже всей квартиры, по словам нотариуса, жильцам нужно выписаться. Но пока не приобретено новое жилье на вырученные деньги, прописаться людям некуда. Что делать?»

#Вопрос_нотариусу

✅Обязательного требования выписаться, а вернее зарегистрироваться по новому месту жительства, всем из выставляемой на продажу квартиры в законодательстве нет.

💰Однако потенциальные покупатели часто настаивают, чтобы на момент продажи и заключения договора в квартире никто не был зарегистрирован.

Удостоверить договор купли-продажи можно и при наличии зарегистрированных граждан в отчуждаемой квартире. При этом в договоре отражается, за кем сохраняется право владения и пользования отчуждаемым жилым помещением.

✅На вопросы читателей "Гомельской правды" отвечает Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

«Наша мама была собственником дома, она умерла, на наследство подали я и две мои сестры, но полгода еще не прошло после смерти. Могу ли я сейчас прописать в доме мужа?»

#вопрос_нотариусу

Нужно отметить, что для принятия наследства предусмотрен срок 6 месяцев с даты смерти наследодателя. В течение этого периода определяется круг наследников и имущество, входящее в состав наследственной массы.

В вашем случае круг наследников определен, и дом, в котором проживала ваша мама, является наследственным имуществом.

Для регистрации вашего супруга в вышеуказанном жилом доме необходимо нотариально удостоверенное согласие собственника.

Такое согласие вы сможете оформить у любого нотариуса, но зарегистрировать вашего супруга вы сможете только после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на жилой дом (долю) и регистрации этого свидетельства в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру по истечении определенного законом срока — 6 месяцев.

Нотариус Виктория Кация — для "Вечерний Брест".

#наследство

«В чем особенности отчуждения недвижимого имущества доверенным лицом?»

#Вопрос_нотариусу

🧩Если отчуждается имущество, принадлежащее гражданину Беларуси, от имени которого действует представитель по доверенности, то такой документ должен быть удостоверен только на территории нашей республики.

🧩Если собственником имущества является иностранец, таких ограничений нет: удостоверенный в другом государстве документ, доверенность, надлежащим образом легализованный, будет действительным на территории нашего государства.

✅ Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова - для читателей "Гомельской правды"

«Родственники так и не вступили в наследство после смерти бабушки. Это ее родные дети. Дом пустует несколько лет. Что делать внукам?»

#Вопрос_нотариусу

💁🏼‍♀️Дело в том, что внуки могут получить наследство только по завещанию или по праву представления – это когда их родители умерли ранее наследодателя.

Если на момент смерти бабушки ее дети были живы и завещания на имя внуков не имеется, то у внуков права оформить наследство нет.

➡️При непринятии детьми никаких действий по оформлению наследства оно может быть признано выморочным, то есть перейдет в собственность государства.

✅На вопросы читателей "Гомельской правды" отвечает Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

Cамые интересные публикации недели ⬇️ в ТГ-каналах "Нотариат Беларуси" и "Нотариус для вас"

🔸"Правовой понедельник" — обеспечение письменных доказательств.

🔸С какими просьбами граждане ошибочно приходят в нотариальную контору
🔸"Как оставить все, что имею, сыну?"
🔸"Как будет делиться квартира между дочерью и сыном, если я не успею написать завещание?"
🔸"Можно ли до получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство прописать в квартире мужа?"
🔸"В чем особенности отчуждения недвижимого имущества доверенным лицом?"
🔸"Родственники так и не вступили в наследство после смерти бабушки — это ее родные дети. Что делать внукам?»
🔸Может ли иностранец оформить доверенность на представление интересов, связанных с оформлением наследственных прав, за границей?
🔸Можно оформить отказ от наследства в Беларуси, находясь за границей?
🔸Удостоверит ли нотариус договор купли-продажи при наличии зарегистрированных граждан в отчуждаемой квартире?

🟠 Надо ли заверять у нотариуса доверенность на апостилирование / легализацию?
🟠 Как передать квартиру в счет алиментов?

🧩#NotaryPuzzle — Можно ли отменить дарение, если недвижимость уже оформлена на другого человека?

Не можете добраться до нотариуса? Пригласите его на дом

Журналисты "Экономической газеты" публикуют ответы на вопросы:

➡️ Если человек к месту нахождения конторы или бюро прибыл, однако зайти внутрь и подняться на второй-третий этаж без лифта ему затруднительно?

➡️ Если люди, нуждающиеся в услугах нотариуса, тяжело больны, не могут двигаться, находятся в глубоко преклонном возрасте?

Сколько стоит пригласить нотариуса на дом?

Выезд нотариуса к месту нахождения человека, нуждающегося в его услугах, связан с определенными расходами (помимо обычных расходов на нотариальные действия).
Так, нотариальный тариф за выезд составляет 1 базовую величину, которая в 2024 г. равна 40 руб.

И, конечно же, при необходимости придется оплатить транспортные расходы нотариуса.

А если нотариальная контора (бюро) находится от вас в пределах одной остановки общественного транспорта, тогда нотариус может прийти к вам пешком и транспортные расходы не надо будет оплачивать.

Вы также можете доставить нотариуса к лицу, нуждающемуся в его услугах, личным транспортом.

Кто будет освобожден от оплаты?
🔸От оплаты нотариального тарифа при выезде нотариуса освобождаются лишь одна категория граждан – инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

🔸Для пенсионеров и инвалидов иных категорий и любых групп льготы по оплате выезда нотариуса на дом не предусмотрены.

Также в публикации рассматриваются ситуации:
➡️ Если человек не может самостоятельно прочитать текст документа, например, по причине неграмотности, слепоты, пожилого возраста
➡️ Если человек глухой, немой либо глухонемой
➡️ Если человек по определенным причинам не может поставить подпись под нотариальным документом

При жизни бабушка составила завещание в мою пользу на всё свое имущество. В состав наследства входят квартира и автомобиль. Но, как оказалось, квартира была приватизированная, в приватизации принимали участие бабушка и моя тетя, которая утверждает, что имеет право на долю квартиры как участник приватизации. Прошу помочь мне разобраться.

#вопрос_нотариусу

Разъясняет ситуацию нотариус Наталья Кузьмич:

Участники приватизации имеют право на выделение доли в праве собственности на жилое помещение соразмерно вложенным при приватизации жилищным квотам и денежным средствам.

В случае, если ваша тётя участвовала в приватизации квартиры, у нее есть доля в этой квартире.

Поэтому до выдачи вам наследства как наследнику по завещанию должна быть определена доля наследодателя (вашей бабушки) в квартире.

👉👉👉 Для этого между участниками приватизации — вашей тётей — и наследниками участника приватизации — вами — должно быть заключено соглашение об определении долей в приватизированной квартире, а при отсутствии согласия – участники приватизации и (или) наследники участников приватизации вправе обратиться в суд с иском о выделении причитающейся доли в праве собственности на квартиру.

🔗 "Голас часу"

📌В ГК Республики Беларусь закреплен принцип свободы завещания.

Гражданин может завещать все свое имущество или его часть одному либо нескольким людям, а может и вовсе Республике Беларусь или ее административно-территориальным единицам

➡️О важных нюансах, о которых наследники не всегда знают, рассказала нотариус Светлана Колос на страницах газеты "Слуцкi край".

#Нотариусы_в_СМИ

⚠️В некоторых случаях оформление наследственных прав становится причиной для споров между наследниками, а также для необоснованных претензий к нотариусам.

⚖️Что об этом говорит закон, рассказала Светлана Зарецкая, нотариус Брестского нотариального округа.

➡️Про надуманные обязанности нотариуса по розыску наследников читайте на новостном портале Кобрина.

#нотариусы_в_СМИ

📹О порядке удостоверения доверенностей зрителям телеканала "Гродно Плюс" рассказала нотариус Гродненского нотариального округа Юлия Биркос.

#нотариусы_в_СМИ

Сколько придется заплатить за оформление договора купли-продажи дома? Разъясняет нотариус

«Добрый день. Хочу продать свой дом в Могилевском районе. Сколько мне придется заплатить за оформление договора купли-продажи?»

#вопрос_нотариусу

➡️Нотариусами при совершении нотариальных действий взыскиваются нотариальные тарифы, которые исчисляются в процентном отношении к базовой величине, действующей в Республике Беларусь на день заключения договора купли-продажи.

При заключении договора отчуждения недвижимости:
✅близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным нотариальный тариф составит 200% БВ, действующей на момент заключения договора
✅другим лицам – 500% БВ.

Также в стоимость заключения договора купли-продажи будет входить нотариальный тариф за истребование заявлений и согласий, и оплата за подготовку проекта договора и его техническое оформление.

🔰На вопрос читателя Мagilev.bу отвечает нотариус Татьяна Суринович.

"У нотариуса оформили от матери на меня доверенность на получение денег в банке. Мамы не стало. В банке отказали в выдаче денег, хотя срок доверенности еще не истек!"

#вопрос_нотариусу

Действие доверенности прекращается вследствие:
🔸истечения срока,
🔸отмены доверенности лицом, выдавшим ее,
🔸отказа лица, которому выдана она,
🔸прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность,
🔸объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим,
🔸смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

🔗 Нотариус Ирина Шиёнок — "Чырвоны прамень"

Я заключил у нотариуса договор купли-продажи гаража. По условиям договора покупатель должен был со мной рассчитаться. Гараж я уже ему передал, и в органах госрегистрации он уже зарегистрирован на покупателя, но деньги не получил. Как мне взыскать недополученную сумму? Обращаться в суд?

#вопрос_нотариусу

В данном случае обращаться в суд нет необходимости. Если договор купли-продажи был удостоверен у нотариуса, для взыскания задолженности можно обратиться к любому нотариусу для совершения исполнительной надписи.

Для совершения исполнительной надписи представляется экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, либо его дубликат или архивная копия (за исключением договоров займа денег).

Для совершения исполнительной надписи необходимо будет уплатить нотариальный тариф в размере 6 базовых величин. Данная сумма будет включена в сумму задолженности по исполнительной надписи. Она является исполнительным документом, подлежащим исполнению в предусмотренном законодательством Республики Беларусь порядке.

🔗 Нотариус Ирина Шиёнок — "Чырвоны прамень"

Для того, чтобы стать хозяином наследства, наследник должен его принять. Как это происходит?

Нотариус Татьяна Миронова: Это можно сделать двумя способами.

1️⃣ Подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2️⃣ Фактически вступить во владение или управление наследственным имуществом.

По общему правилу для принятия наследства следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев со дня открытия наследства ➡️ таким днем является день смерти наследодателя.

Если 6 месяцев пропущены? Наследство может быть принято без обращения в суд: если все остальные наследники выразили согласие на это. Либо если суд признает причины пропуска шестимесячного срока уважительными.

👉 Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, принятие наследства возможно только в судебном порядке.

Фактическое вступление в наследство нужно подтвердить документами:
👉 Справка о месте жительства и составе семьи и др. — чтобы подтвердить, что наследник проживал по одному адресу с наследодателем либо в наследуемом помещении.
👉 Справка о том, что в течение полугода после смерти наследодателя наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, производил текущий ремонт и т.д.
👉 Документы, подтверждающие производство расходов на содержание имущества;
👉 Копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства;
👉 Иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом

🔗 slavgorod.gov.by

Нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина — разговор о том, как нотариус защищает права несовершеннолетних детей.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем #подкастнотариуса #в_рамках_закона
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #в_рамках_закона
🔸Как несовершеннолетние выезжают за пределы Беларуси?
🔸Как урегулировать вопрос выплаты алиментов без суда?
🔸Можно ли по доверенности заключить Соглашение о детях или Соглашение об уплате алиментов?

Нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина
👉 как нотариус защищает права несовершеннолетних детей.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"