Может ли гражданин Российской Федерации купить в Беларуси земельный участок, оформленный на праве пожизненного наследуемого владения?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #сделки

«Экспертный разговор» — проект Гомельского городского радио 107,4 FM

🎙Вместе с нотариусом Ольгой Поправкиной в эфире говорим о наследовании: как правильно оформить наследство, куда обращаться, что необходимо при себе иметь.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #экспертный_разговор #наследование

🔊Говорим о наследовании: как правильно оформить, куда обращаться, что необходимо при себе иметь

#подкастнотариуса #экспертный_разговор

➡️Нотариус Ольга Поправкина

00:49 Что такое наследство
1:11 Что такое наследственная масса
1:44 Какие есть виды наследования
2:17 Способы принятия наследства
4:57 К какому нотариусу и в какой срок необходимо обратиться
6:50 Что делать, если пропущен срок
7:30 Какие документы нужно представить нотариусу
9:53 Если утеряно завещание
10:25 Денежный вопрос: сколько стоит услуга оформления наследства
12:14 Что делать, если наследник проживает за пределами РБ и не может сам обратиться к нотариусу
15:12 Порядок очередности призвания к наследованию
15:55 Наследование несовершеннолетними детьми
18:02 Наследование долгов
20:45 Срок для получения свидетельства о праве на наследство
21:37 Госрегистрация унаследованной недвижимости
22:02 Исключения из правил
23:15 Оплата услуг по государственной регистрации
23:45 Порядок выдачи и формы документов о госрегистрации

#наследование

Хочу составить завещание, чтобы дети не ругались, деля потом имущество. Что нужно сделать, чтобы никто не мог оспорить мою последнюю волю?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Алеся Демидок

⚠️Главный способ избежать споров — прийти к нотариусу в нотариальную контору, составить завещание в письменной форме и удостоверить его. Завещание, не удостоверенное нотариусом, не будет иметь никакой юридической силы.

🔹Чтобы ваша воля была исполнена точно, вы можете четко и недвусмысленно перечислить, кому и какое имущество вы завещаете.

✉️Также можете воспользоваться правом закрытого завещания — это когда содержание завещания будет тайной даже для нотариуса.

☝🏻Но, что важно, рекомендуется составлять именно открытое завещание — так нотариус сможет проверить, что текст соответствует закону и в последующем верно его истолковать.

☝🏻Нужно помнить, что ваши несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные родители и супруг имеют право на обязательную долю в наследстве (это не менее половины от того, что им причиталось бы по закону), даже если вы их не укажете в завещании.

Ключевой момент: ваше завещание, удостоверенное нотариусом, чрезвычайно сложно оспорить, так как нотариус проверяет вашу дееспособность и подтверждает, что вы действуете осознанно и добровольно. Это лучшая защита от будущих семейных конфликтов.

sb.by

#завещание

Многие из нас хранят дома кучу старых документов, квитанций, чеков. Вместе с нотариусом Надеждой ШУПЕНЬКО проводим ревизию документов.

🚨«Тревожная папка»

В любой непредвиденной ситуации необходимы:
🔸паспорт либо ID-карта (документ, удостоверяющий вашу личность),
🔸свидетельства о рождении и регистрации брака,
🔸военный билет.

Также берегите документы
🔸о получении образования (аттестат, диплом),
🔸подтверждающие наличие льгот (пенсионное, удостоверение инвалида и т. д.),
🔸правоустанавливающие документы на имущество и автомобиль.

⚠️Многие утерянные документы, в том числе правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, можно восстановить, но не всегда!

🗂Хранить три года

Банковские договоры, чеки и выписки — это не просто гора бумаг, а ваша юридическая защита в спорах с банками или в суде. Так, основным ориентиром здесь служит общий срок исковой давности — 3 года.

🎯В центре внимания:
🔹документы, связанные с кредитами, займами и рассрочками (договоры, графики платежей, чеки),
🔹Чеки об оплате коммунальных услуг.

🖥Документы, чеки на технику и другие крупные покупки актуальны, пока действует гарантия.

➡️Старые долговые расписки храните 3 года после даты полного погашения долга. Если вы выступали в роли должника и полностью вернули деньги, обязательно заберите расписку у кредитора и уничтожьте ее.

➡️Аналогичное правило касается и старых доверенностей. Даже после того как срок действия доверенности истек, этот документ стоит сохранить.

➡️Рекомендуем хранить свой экземпляр трудового договора как минимум до момента выхода на пенсию.

☝🏻А вот решения судов не имеют срока давности. Их надо хранить постоянно!

➡️Договоры о продаже (дарении) недвижимости тоже лучше сохранить. Они являются доказательством законности сделки, подтвердят (при необходимости) расходы или доходы в налоговой.

‼️ВАЖНО‼️
Если решите уничтожить копии документов, в которых содержатся ваши персональные данные, к примеру паспортные, лучше воспользоваться шредером, чтобы впоследствии невозможно было восстановить содержащуюся в них информацию. Такие данные могут быть использованы мошенниками для оформления кредитов и микрозаймов, а также получения доступа к государственным сервисам.

🔗Подробнее — в материале АИФ

#домашний_архив

Четыре года назад я сделала завещание на несовершеннолетнего ребенка. В завещании записано, что все имущество после моей смерти переходит ребенку. Но в нем не указан адрес моего места жительства, и я переживаю, действительным ли будет это завещание?

#вопрос_нотариусу

⚠️Гражданским кодексом определены общие правила о форме завещания, нарушение которых влечет его недействительность.

❌К этим правилам обязательное указание в тексте завещания места жительства завещателя не относится, при этом Правилами нотариального делопроизводства предусмотрено указание в тексте нотариального документа адреса места жительства (регистрации) гражданина, и на практике нотариусы указывают его в завещании.

☝🏻Также хочу вам пояснить, что в соответствии с ГК РБ, не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя.

➡️Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#завещание

Совместно нажитое: как разделить и не разругаться?

Чтобы сохранить хорошие отношения, надо решить заранее имущественные вопросы. Если они решены изначально, то можно выстраивать здоровое общение на долгие годы. Но если уж так случилось, что люди решили расстаться, то есть несколько способов разделить свое имущество.

➡️Рассказывает нотариус Ирина Хмельницкая.

⚠️Факт заключенного брака уже влечет режим совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака, за исключением подаренного или полученного по наследству.

1️⃣Брачный договор может изменить режим совместной собственности.

Он даже позволяет установить режим имущества еще до его приобретения в будущем. К примеру, можно договориться, что доли супругов в совместном имуществе не равные или приобретенное имущество будет считаться собственностью того из супругов, на чьё имя приобретено.

💸Оформить брачный договор стоит около 450 рублей.

2️⃣Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно оформить у нотариуса, если достигнуто соглашение между супругами о разделе имущества самостоятельно.

💸Этот документ обойдется примерно в 350 рублей.

По большому счету, он во многом повторяет раздел имущества в суде. Но если, став бывшими, супругам проявить благоразумие и склонность к компромиссам, можно обойтись намного меньшими расходами.

"Жыццё Палесся"

#брачный_договор #соглашение

«У меня есть сын. После расторжения брака я не препятствовала его общению с отцом и братьями (детьми бывшего мужа во втором браке). Но в прошлом году бывший переехал в Литву со второй женой и детьми и сюда больше приезжать не собирается. Сейчас он и моя бывшая свекровь требуют, чтобы сын чаще общался с бабушкой, и она его привозила в гости к отцу в Литву. По многим причинам я категорически против. Может ли свекровь вывезти ребенка без моего ведома и согласия в Литву? Имею ли я право отказать в общении сына с ней?»

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Консультирует нотариус Юлия Шелковина

❌Нет.

Порядок выезда несовершеннолетнего из Республики Беларусь таков: если ребенок едет без сопровождения законных представителей (родителей, опекунов, усыновителей), то либо он сам, либо лицо, его сопровождающее, должны предъявить сотруднику пограничной или таможенной службы письменное согласие обоих законных представителей, заверенное у нотариуса.

➡️С письменного согласия одного законного представителя ребенок может выезжать из Беларуси для оздоровления в составе организованных групп детей, в этом случае сопровождающее лицо предъявляет заверенный в законном порядке список выезжающих, подтверждающий гуманитарный характер поездки.

⚖️Если один из законных представителей не согласен с выездом несовершеннолетнего, он имеет право обратиться в суд с заявлением об определении иного порядка выезда ребенка из Республики Беларусь.

На основании решения суда сведения об этом несовершеннолетнем включаются в банк данных о гражданах, право на выезд которых из Республики Беларусь временно ограничено.

➡️Родные братья и сестры имеют право на общение друг с другом, а дед и бабка, прадед и прабабка имеют право на общение, соответственно, с внуками, правнуками. Если родители, опекуны, попечители отказывают им в этом праве, то порядок общения определяет суд, за исключением случаев, когда такое общение не отвечает интересам ребенка. При этом должно учитываться и желание ребенка, достигшего 10 лет.

✅Поэтому вы, как и отец, и бабушка ребенка, в такой ситуации праве обратиться в суд с иском о порядке общения отдельно проживающего отца с ребенком и бабки – с внуком.

magilev.by

#согласие

ВОПРОС ДНЯ 🗓️

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОВЕРЕННОСТИ? 🤔

На вопрос отвечает:
Чикан Наталья Михайловна,
нотариус нотариальной конторы Оршанского района и г. Орши.

Максимальный срок действия доверенности — 3 года. 📅

В отличие от некоторых соседних стран (например, России, где ограничение по максимальному сроку снято), в Республике Беларусь нельзя оформить доверенность на 5, 10 или 20 лет. Требования законодательства запрещают устанавливать срок свыше 3-х лет.⚠️

Правило «Одного года». 🕰️

Если в тексте доверенности указана дата выдачи, но не указано до какой даты она действительна, то доверенность не становится бессрочной. Она будет иметь юридическую силу ровно 1 год со дня ее оформления. 📜

Исключение: доверенности, выданные на совершение юридических действий за границей. 🌍

Если доверенность удостоверена нотариусом специально для совершения действий за границей и в ней не указан срок ее действия, она сохраняет силу до её отмены. ✈️

#Вопрос_дня

🌐Сегодня в студии НЦЗПИ Республики Беларусь состоялась открытая трансляция вебинара «Новации в законодательстве о нотариате для субъектов хозяйствования».

👩🏻‍🏫Заместитель начальника управления нотариата и загсов Министерства юстиции Елена Ашурко рассказала об изменениях в Законе о нотариате, направленных на повышение эффективности и доступности нотариальных услуг, в том числе посредством внедрения удаленного формата работы нотариусов.

🎯В центре внимания:
🔹новеллы законодательства о нотариате, направленные на использование информационных технологий в работе нотариуса,
🔹расширение перечня нотариальных действий, доступных в удаленном формате,
🔹удостоверение равнозначности электронного документа и документа на бумажном носителе и наоборот,
🔹перспектива оформления в электронном виде доверенностей для представительства перед банками и микрокредитными организациями
🔹удаленное удостоверение согласий, за исключением согласий на совершение сделок с недвижимостью
🔹оформление сделок с недвижимостью сразу несколькими нотариусами

Спикер также прокомментировала поэтапный переход на совершение исполнительных надписей по заявлению взыскателей исключительно в электронном виде.

➡️С июля 2024 года ряд нотариальных действий могут совершаться нотариусами удаленно. Поэтому вебинар также позволил проанализировать практику уже реализованных в законодательстве о нотариате возможностей удаленных нотариальных действий.

⏺️Эфир доступен в записи.

#цифровой_нотариат

1️⃣3️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА"

Як натарыус выязджае у сельскiя населеныя пункты? 

➡️Тлумачыць натарыус Гомельскай натарыяльнай акругі Кацярына Бiчукова.

#ДзеньРоднагаСвайго
#прававая_дапамога

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Меня оскорбили в мессенджере. Как нотариус может помочь?
🔹Хочу составить завещание. Что нужно сделать, чтобы никто не мог оспорить мою последнюю волю?
🔹Ценные бумаги. Какие документы важно хранить, а какие только зря пылятся
🔹Составила завещание, но не указала свой адрес. Оно действительно?
🔹Совместно нажитое: как разделить и не разругаться?
🔹Сможет ли бабушка без моего согласия увезти моего сына за границу?
🔹О сроке действия доверенности

Что послушать? ⬇️
🔊"Экспертный разговор": Говорим о наследовании: как правильно оформить, куда обращаться, что необходимо при себе иметь

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Моё, твоё, наше – что является совместной собственностью супругов?
🎦 "На связи нотариусы Бреста": Может ли гражданин Российской Федерации купить в Беларуси земельный участок, оформленный на праве пожизненного наследуемого владения?
🎦 Вебинар «Новации в законодательстве о нотариате для субъектов хозяйствования»
🎦 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Як натарыус выязджае у сельскiя населеныя пункты?

Моя бабушка хочет выдать мне доверенность на получение денежных средств в банке, но она не видит. Как быть в таком случае?

#вопрос_нотариусу

📝Если лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, по какой-либо причине (неграмотность, слепота, по болезни) не может подписать документ, по его просьбе за него это может сделать любое другое лицо – рукоприкладчик – в присутствии нотариуса.

👂🏻Текст документа нотариус обязан прочитать ему вслух, за исключением случаев, установленных законодательными актами, и сделать на документе до подписи гражданина отметку о прочтении и причине, по которой доверитель (заявитель, завещатель) не может подписаться лично, а также укажет Ф.И.О. и место жительства рукоприкладчика.

Нотариус Елена Гусакова | "Авангард"

#рукоприкладчик

Нотариусы на связи: бесплатно консультируем ко Дню Победы

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Традиционная акция по бесплатному консультированию граждан нотариусами пройдёт в Беларуси 8 мая и будет приурочена ко Дню Победы.

✅В преддверии праздника мы также в программе ответили на вопросы различной тематики из компетенции нотариусов, поступившие от радиослушателей и подписчиков во время прямого эфира.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Минюст разъяснил нюансы удостоверения равнозначности электронных и бумажных документов

Возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами появится с 1 января 2027 года

Бабушка - инвалид I группы, ей 85 лет, лежачая. Хочет оформить договор дарения на квартиру своей племяннице, а также доверенности на представление интересов и так далее. Какие для этого необходимы документы, справки? Нужно ли присутствие кого-либо (например, врача для подтверждения здравого ума и памяти), чтобы все было в рамках законодательства? Возможен ли выезд нотариуса по месту жительства?

#вопрос_нотариусу

✅Да, нотариус может выехать к месту нахождения клиента при условии возмещения фактически произведенных транспортных расходов либо обеспечения доставки туда и обратно.

⚠️При удостоверении доверенности нотариус устанавливает волеизъявление лица, выдающего ее, и соответствие ему выдаваемого документа.

Для подтверждения здравого ума и памяти присутствие врача не требуется. Однако, если есть сомнения в способности в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими, бабушка может пройти добровольную психиатрическую и психолого-психиатрическую экспертизы.

📑Для удостоверения доверенности ей необходимо при себе иметь паспорт и удостоверение инвалида I группы для применения льготы при уплате нотариального тарифа за совершение нотариального действия.

➡️Чтобы определить перечень документов для удостоверения договора дарения, необходимо обратиться к нотариусу с имеющимися документами на квартиру. Специалист изучит их и даст исчерпывающий ответ о других необходимых документах для удостоверения договора дарения.

➡️Выбрать нотариуса можно на сайте Белорусской нотариальной палаты в рубрике «Найти нотариуса».

Нотариус Елена Фельдшерова | "На страже"

#выезд_нотариуса

⚡️⚡️⚡️С начала 2027 года в Беларуси начнет действовать обновленный порядок оформления брачных договоров, который позволит супругам обходиться без личного контакта при заключении сделки.

➡️Теперь стороны смогут обращаться к разным нотариусам — каждый к своему специалисту, независимо от региона. При этом личная встреча между супругами больше не потребуется. Нотариальные органы будут взаимодействовать между собой через защищенную цифровую платформу, формируя единый документ в электронном виде.

📑После согласования всех условий документ подписывается электронной подписью и приобретает полную юридическую силу, как и при традиционном оформлении.

Новая система особенно упростит процедуру для пар, проживающих в разных городах или регионах. Также формат дистанционного оформления может быть удобен в ситуациях, когда стороны предпочитают минимизировать личные контакты при урегулировании имущественных вопросов.

"Наш портал"

#цифровой_нотариат

Можно ли у нотариуса после удостоверения договора купли-продажи гаража сразу заключить брачный договор на приобретенный гараж?

#брачный_договор

💬Разъясняет делопроизводитель нотариальной конторы Новобелицкого района г. Гомеля Юлия Ковалёва⬇️.