Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹О юридической стороне суррогатного материнства
🔹Отмена доверенности, оформление наследства и договор ренты

👀 ИНФОГРАФИКА: Какие вопросы задавали граждане во время прямой линии
"ПРАВАВЯ ДАПАМОГА": Якiя натарыяльня паслугi можна атрымать выдалена?

Что послушать ⬇️
🔊 "Прямая линия": Эфир ко Дню Конституции

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовое понедельник": Покупка квартиры без рисков: как нотариусы защищают стороны
🎦 "Будь Вправе": Как нотариус обеспечивает юридическую чистоту сделки?"

Обеспечение нотариусом сохранности имущества

🔊Нотариус Инна Новикова

Обычно родственники, друзья или другие лица, призываемые к наследованию после умершего человека, стремятся вовремя воспользоваться своим правом и принять наследство. Но бывают ситуации, когда сразу осуществить это нет возможности. Например, человек проживает в другом регионе или даже стране. В таком случае возможно воспользоваться услугами нотариуса, который обеспечит защиту наследуемого имущества. Это предусмотренный законодательством комплекс мер, которые принимаются специалистом или исполнителем завещания для обеспечения сохранности имущества умершего до принятия наследства наследниками.

🎧СЛУШАЕМ ⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #правовое_поле

Обеспечение нотариусом сохранности имущества

🔊Про алгоритм действий рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Инна Новикова.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

Когда подаренная или унаследованная квартира становится совместной собственностью мужа и жены?

➡️Объясняет нотариус Елена Гусакова

Подаренная или унаследованная квартира в Беларуси не считается совместной собственностью супругов. Даже если человек состоит в браке, такое жильё остаётся его личным имуществом.

Совместной собственностью супругов считается имущество, которое они приобрели во время брака: купили, построили или оформили в кредит.

☝🏻Однако есть нюанс!
Если подаренную квартиру продать, а затем уже в браке купить другое жильё, оно будет считаться совместной собственностью супругов.

⚠️Исключение возможно только в случае, если заранее заключён брачный договор, в котором прописаны иные условия.

smartpress.by

#недвижимость #вопрос_нотариусу

Наследование приватизированной квартиры: что важно знать

Нотариусы Татьяна ШПИГУН и Инна КАСПЕРОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Что такое приватизированная квартира?
🔹В чем сложность сделок с приватизированными квартирами?
🔹Можно ли обойтись без юриста в вопросе наследования приватизированного жилья?
🔹Титульный собственник — кто он такой?
🔹Приватизация квартиры особыми категориями граждан.

➡️Нотариусы также ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#наследование

☝🏻По закону у родителей равные права и обязанности в отношении детей. Обычно это значит, что представлять интересы ребенка может любой из них, но в некоторых случаях требуется согласие и папы и мамы.

➡️Согласие на выезд ребенка из Республики Беларусь

Если ребенок выезжает за границу один, или к примеру, с бабушкой, или в составе группы, то в этой ситуации требуется письменное согласие на его выезд обоих родителей.

Если же ребенок путешествует с одним из родителей, то по общему правилу согласие второго родителя не требуется.

⚠️ВАЖНО: Нужно понимать, что речь идет о выезде ребенка из страны. Порядок въезда, оформления визы необходимо уточнять в консульском учреждении или посольстве той страны, которую ребенок намеревается посетить.

➡️Согласие родителя для регистрации ребенка по новому месту жительства.

🏡Регистрация ребенка в возрасте до 14 лет по месту жительства одного из родителей возможна при соблюдении одного из условий:
🔹получено согласие другого родителя;
🔹имеется решение суда;
🔹есть соглашение о детях, которым определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний.

Для детей в возрасте от 14 до 18 лет при регистрации их не по месту жительства одного из его родителей требуется согласие обоих родителей.

➡️Согласие на совершение сделки с недвижимостью ребенка

Если ребенок не достиг 14 лет, то такую сделку от его имени совершают его родители, но с согласия органов опеки и попечительства.

В случае, когда ребенку уже исполнилось 14, сделку он совершает сам, но с согласия одного из родителей.

➡️Согласие родителей на эмансипацию несовершеннолетнего

Это процедура, которая позволяет подростку уже в 16 лет получить полную дееспособность. Для этого ему нужно работать по трудовому договору или с согласия одного из родителей заняться предпринимательской деятельностью без образования юрлица.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих его родителей, а при отсутствии такого согласия — по решению суда.

➡️Нотариус Татьяна Стрикунова | pniva.by

#согласие

✅В редакции газеты «Светлагорскія навіны» накануне Дня Конституции Республики Беларусь на вопросы светлогорцев отвечал заведующий нотариальной конторой Александр Жолудев.

Дарение или завещание

Если бабушка захочет написать завещание на внука? Где и как это можно сделать?

Составить завещание можно у любого нотариуса. В присутствии внука у нотариуса необходимости нет в отличие от дарения. Нужно иметь при себе лишь паспорт и пенсионное удостоверение для получения льготы в размере 50%.

Важный нюанс: завещание пишут лично от руки в присутствии нотариуса. Если по каким-либо причинам это невозможно – приглашаем свидетеля и в его присутствии под напечатанным текстом заявитель ставит подпись.

Процесс дарения немного сложнее в плане оформления, но иногда это лучший выбор. Каждую ситуацию нужно досконально разбирать с нотариусом, потому что всегда есть какие-либо моменты, которые обязательно нужно учитывать.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Что необходимо сделать, чтобы удостоверить доверенность или завещание?

✅Прийти к нотариусу человек с паспортом и оформить все по месту.

Что нужно для того, чтобы получить наследство?

✅Необходимо в срок до 6-ти месяцев со дня смерти человека обратиться к нотариусу по месту жительства умершего и получить всю необходимую информацию. Если по истечении срока наследник не появился – это отказ от наследства путем умолчания.

Как работает «территориальность»?

✅При получении наследства «территориальность» действует, а при дарении и продаже-покупке – нет: оформлять наследство нужно по месту прописки наследодателя, а если вы надумали купить или продать квартиру в другом населенном пункте, то это можно сделать, не выезжая из вашего населенного пункта, но нужно обязательно обратиться к специалистам.

#вопрос_нотариусу

Два месяца назад у нотариуса выдала дочери доверенность на продажу своей квартиры сроком на три года. Теперь передумала и хочу ее отменить. Можно ли это сделать?

#вопрос_нотариусу

✅Отмена доверенности вполне возможна.

Для этого необходимо подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу.

➡️В заявлении следует указать все данные, позволяющие однозначно идентифицировать отменяемую доверенность:
🔹ФИО доверителя,
🔹дата удостоверения доверенности,
🔹ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность, с указанием его статуса и наименования нотариального округа,
🔹номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

Это позволит избежать любых недоразумений и гарантировать юридическую чистоту процесса отмены.

Нотариус Татьяна Косинская | lelchitsy.by

#доверенность

🎙Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Марина Крук и Светлана Романенко — Подарить сейчас или оставить в наследство?

«За дело! За право!» на радио «Зефир FM»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #за_дело_за_право

🔊Подарить сейчас или оставить в наследство?
#подкастнотариуса #за_дело_за_право

➡️Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Марина Крук и Светлана Романенко

1:02 Когда нужно действовать, чтобы правильно передать имущество родным?
1:45 Как выбрать: завещать или подарить?
2:45 У меня есть дом, который я унаследовала от отца. Я замужем, но с мужем не общаюсь. Если я оставлю завещание в пользу сына, будет ли мой муж претендовать на дом?
4:07 Хочу завещать дом старшему сыну. Сможет ли младший оспорить завещание?
5:58 Обязательная доля — что это и зачем она нужна?
7:30 Можно ли отменить дарение?
9:11 Что дороже: договор дарения или завещание?
10:20 Сколько стоит оформление наследства?
12:05 У меня есть дом, который еще не оформлен. Как сделать так, что все мое имущество, включая и этот дом, достались моему внуку?
13:40 Что делать, если у наследодателя есть долги?
14:40 О договоре пожизненного содержания с иждивением

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

💸Как передать свои сбережения наследникам: завещание или завещательное распоряжение?

Права на денежные средства, внесенные гражданином в банковский вклад или находящиеся на банковском счете гражданина, могут быть завещаны по его усмотрению: либо у нотариуса, либо путем совершения завещательного распоряжения непосредственно в том банке, где размещен депозит.

1️⃣ЗАВЕЩАНИЕ

Завещание составляется в письменной форме. По правилу его удостоверяет нотариус, однако при определенных обстоятельствах его могут удостоверить и другие должностные лица.

Например, если вы находитесь в местах, где нет нотариусов (воинских частях, госпитале, больнице), то за удостоверением завещания нужно обратиться к соответствующим должностным лицам таких мест.

⚠️Если удостоверить завещание у нотариуса, то денежные средства наследник сможет получить только через 6 месяцев после смерти наследодателя, по выданному нотариусом свидетельству о праве на наследство по завещанию.

2️⃣ЗАВЕЩАТЕЛЬНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ

Указанный документ оформляется в банке, в котором открыт счет.

⚠️По завещательному распоряжению можно получить сразу после смерти наследодателя только не более 100 базовых величин, а оставшаяся сумма будет получена наследником по завещанию после 6 месяцев со дня смерти наследодателя после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

➡️Нотариус Ирина ДЫМОВА | "Регион"

#завещание #завещательное_распоряжение

У ребенка, которого мы с супругом усыновили, умерла биологическая мать. У нее в собственности была квартира. Может ли наш сын претендовать на наследство?

#вопрос_нотариусу

❌В соответствии с законодательством Республики Беларусь усыновленные дети утрачивают личные имущественные и неимущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (родственникам). Следовательно, наследовать имущество после них ребенок не может.

⚠️Правда, есть исключение — случаи, когда усыновленный по решению суда сохраняет права и обязанности в отношении одного из биологических родителей и других кровных родственников.

✅Ребенок также может претендовать на наследство, если биологической матерью было составлено завещание в его пользу.

Нотариус Инесса Горнак | Вiцьбiчы

Что можно завещать и как сделать это правильно?

➡️Распорядиться на случай своей смерти можно любым имуществом, в том числе и тем, собственником которого завещатель может стать после составления завещания.

При удостоверении завещания не требуется никаких доказательств, подтверждающих права завещателя на имущество.

➡️Завещать можно как все имущество, так и его часть.

Часть имущества, оставшаяся незавещанной, распределяется между наследниками по закону, которые призываются к наследованию в порядке очередности.

В число наследников входят наследники по закону этой же очереди, которым другая часть имущества завещана.

➡️Завещатель свободен в выборе наследников.

Завещать имущество можно любому гражданину, в том числе, зачатому при жизни и родившемуся живым после открытия наследства, а также юрлицу, Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.

Завещать имущество можно нескольким наследникам одновременно.

⚠️Крайне важно знать и помнить, что свобода завещания ограничивается

🔹обязательная доля в наследстве

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные его родители и супруг наследуют независимо от содержания завещания не мене половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону

🔹нельзя требовать в завещании от наследников распорядиться определенным образом завещанным им имуществом

Это будет нарушать свободу распоряжения имуществом наследников, которым оно будет принадлежать на праве собственности

🔹нельзя включить в завещание противоправные или невыполнимые для наследника условия для получения наследства

‼️А что, если назначенный завещателем наследник умрет раньше него или одновременно с ним либо не успеет принять наследство?

На такие случаи завещатель может указать в завещании другого наследника, то есть, подназначить наследника. Отказ наследника по завещанию не в пользу подназначенного наследника не допускается.

Нотариус Ирина Дымова | Регион

#наследство #завещаение

«Границы цифрового доверия. Блогер вне закона: как не потерять данные и деньги» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

Современный мир диктует свои правила: и уже стало устойчивым выражение: «Если тебя нет в сети — тебя не существует». Но какую цену мы платим за право быть услышанными?

🔹Говорим о цифровом следе, который оставляет каждый пост.
🔹Как блогеру не стать заложником собственной открытости?
🔹Где проходит грань между публичным образом и частным пространством, защищенным законом?

➡️Об этом и не только разговаривали с гостями студии: нотариусом Гомельского нотариального округа Анной Макаровой и судьей, председателем суда Центрального района города Гомеля Валентиной Загоровской.

#ваше_право #подкастнотариуса

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Покупка квартиры без рисков: нотариус защитит

🔊Нотариус Наталья Друсь

Покупка недвижимости для каждого человека - серьёзный шаг, связанный с большими финансовыми вложениями и ожиданием стабильности. К сожалению, никто не застрахован от мошенничества, ошибок в документов, скрытых долгов или юридических споров. Таким образом, сегодня узнаем, как купить квартиру без рисков, и как нотариус помогает защитить интересы стороны сделки.

#подкастнотариуса #правовое_поле #сделки

Покупка квартиры без рисков: нотариус защитит

🔊"Первое, что необходимо определить, — отмечает нотариус Минского городского нотариального округа Наталья Друсь, — какие именно проблемы могут возникнуть при покупке недвижимости".

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле #сделки