Натарыус натарыяльнай канторы Ушацкага раёна Жанна КАВАЛЕНКА аб змяненнях у Закон аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомасці

З 11 чэрвеня 2025 года ўступілі ў сілу змяненні ў Закон аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомасці, правоў на яе і здзелак з ёй. Чалавеку, які звярнуўся да натарыуса за пасведчаннем аб праве ўласнасці на дом ці кватэру, цяпер не давядзецца ісці ў БТІ.

➡️Калі дакументы для дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомасці засведчыў ці выдаў натарыус, то ён у гэты ж дзень накіруе ў арганізацыю па дзяржаўнай рэгістрацыі электронныя копіі такіх дакументаў.
➡️Ужо на працягу адной гадзіны ад рэгістратара прыдзе паведамленне аб аплаце – чалавеку будзе прапанавана некалькі варыянтаў вырабу дакумента: просты – 5 дзён, паскораны – 2, тэрміновы – 1.
➡️Пасля ўнясення адпаведнай сумы натарыус атрымае пасведчанне аб рэгістрацыі ў лічбавым выглядзе, калі ж дзеянне ажыццяўлялася аддалена – на паперы.

Хачу ўдакладніць, што накіраваць дакументы на дзяржаўную рэгістрацыю натарус не зможа, напрыклад, у выпадку, адсутнасці рэгістрацыі зямельнага ўчастка і жылога дома, а таксама калі прапушчаны 18-месячны тэрмін з дня смерці спадчынадаўцы, устаноўлены заканадаўствам для дзяржаўнай рэгістрацыі правоў на зямельны ўчастак.

Патрыёт

#регистрация_недвижимости #недвижимость #сделки

Мы с супругом хотим заключить брачный договор, по которому в случае развода мне останется квартира, а ему — гараж, садовый домик и иное имущество. Можно ли не перечислять в договоре все имущество?

#вопрос_нотариусу

✅Если брачный договор будет содержать условия об уже приобретенном в браке имуществе, то такое имущество перечислять в нем необходимо.

Нотариус при удостоверении брачного договора проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов и при необходимости истребует документы, подтверждающие время и способ его приобретения.

❗️Кроме того, если в брачном договоре будут содержаться условия относительно недвижимого имущества, то нотариус по информации из регистра недвижимости должен проверить государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него, ограничений (обременений) прав и истребовать определенные документы, подтверждающие принадлежность имущества.

➡️На вопрос читателя SB.BY отвечает нотариус Галина Иванникова

#брачный договор

О договоре пожизненного содержания
🔊Нотариус Ольга Берейшик

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#рента

⬇️⬇️⬇️

О договоре пожизненного содержания
🔊Нотариус Ольга Берейшик

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#рента

«Годы-время зрелости, а забота-наш долг!» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой

Сегодня наша страна отмечает Международный день пожилых людей – праздник золотого, благородного возраста, мудрости и уважения. В эфире обсудили важные темы, связанные с заботой о старшем поколении: какие гарантии и меры поддержки предусмотрены в нашей стране для пожилых граждан. Рассказали о том, что делается государством и обществом для защиты тех, кто уже на пенсии или только готовится выйти на заслуженный отдых.

📢Гостями студии стали начальник управления пенсионного обеспечения комитета по труду, занятости и социальной защите Гомельского облисполкома Наталья Мустафина и нотариус Гомельского нотариального округа Ирина Тимощенко.

#ваше_право #подкастнотариуса
#день_пожилых_людей

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Как отменить доверенность, если экземпляр находится у доверенного лица, а он не хочет мне его отдавать? Какие последствия могут мне грозить, если экземпляр так и не будет возвращен?

#вопрос_нотариусу

📌Вы вправе в любой момент отменить ранее выданную доверенность, независимо от согласия на это доверенного лица и наличия у вас экземпляра доверенности.

🔹Обратитесь к любому нотариусу, при необходимости вам помогут уточнить дату и номер выданной доверенности, после чего вы сможете удостоверить ее отмену.

🔹После этого сразу же известите об отмене лицо, которому она была выдана, а также тех известных вам третьих лиц, для представительства перед которыми доверенность выдавалась.

Даже если экземпляр отмененной доверенности в итоге не будет вам возвращен, это не будет иметь значения.

➡️Нотариус Наталья Приставко | Вiцьбiчы

Как можно получить пенсию, начисленную моему близкому родственнику, который умер и не успел её получить?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Иван Богданович

Согласно статье 1090 Гражданского кодекса Республики Беларусь, право на получение подлежавших выплате гражданину, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, пособий по социальному страхованию, иных пособий и платежей в возмещение вреда жизни или здоровью, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от того, проживали они совместно с умершим либо факт совместного проживания отсутствует.

Таким образом, при наличии указанных оснований денежные средства будут выплачены без оформления наследства по заявлению членов семьи, которые проживали совместно с умершим, либо денежные средства будут выплачены его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от совместного проживания с умершим (факт нахождения на иждивении устанавливается судом).

В случае отсутствия у членов семьи факта совместного проживания с умершим, а также отсутствия лиц, находящихся на его иждивении, суммы денежных средств, неполученные гражданином при жизни, входят в состав наследства, открывшегося после его смерти, и наследуются наследниками по закону либо завещанию.

⚠️То есть, нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя обращаться к нотариусу за оформлением наследственных прав.

"Зара над Сожам"

#наследование #нотариусы_в_СМИ

Я проживала вместе с мамой в одном из агрогородков Речицкого района. Недавно ее не стало. В Речице у нее остался дом, который был получен по наследству от моего отца. Ехать для оформления наследства в райцентр мне затруднительно. Слышала, что нотариусы выезжают в сельскую местность. Могу ли я оформить все документы в своем населенном пункте?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Александра Сувалова:

✅Действительно, нотариусы выезжают в агрогородки и населенные пункты, где отсутствуют нотариальные конторы и бюро, как по графику, так и по персональным заявкам – в частности, от ветеранов Великой Отечественной войны или лиц с нарушением функций опорно-двигательного аппарата.

Обращу Ваше внимание, что выезд специалиста в агрогородок по графику осуществляется при поступлении даже одной заявки на оказание услуг нотариуса. Узнать график выездов можно на сайте Белорусской нотариальной палаты, у управляющего делами сельского совета или позвонив в нотариальную контору.

🔹Нотариус прямо на месте откроет наследственное дело, документы можете предоставить самостоятельно или по запросу их истребует специалист.
❗️Просим учитывать тот факт, что Вам необходимо оформить наследство в течение шести месяцев со дня смерти матери, чтобы не пропустить срок его принятия.
📨Также обращаем внимание, что после истечения этого срока нотариус может направить вам свидетельство о праве на наследство по почте по указанному Вами адресу.

#наследство #выезд_в_агрогородок

🎙Нотариусы Ирина Сарасеко и Светлана Ермоченко — С заботой о старшем поколении

🎉Праздничный эфир ко Дню пожилых людей

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

🔊С заботой о старшем поколении — праздничный выпуск ко Дню пожилых людей
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

➡️Нотариусы Ирина Сарасеко и Светлана Ермоченко

1:05 Какими льготами могут воспользоваться лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь при обращении к нотариусу и в каких случаях она предоставляется?
5:38 За удостоверением каких нотариальных действий чаще всего обращаются пенсионеры к нотариусу?
6:20 Какой порядок удостоверения завещаний? Кто может иметь право на долю?
9:40 Если завещатель не может сам подписать завещание?
11:27 Закрытое завещание — что это?
12:40 О свободе завещания.
13:50 Можно ли оспорить завещание?
14:35 Сколько стоит удостоверить завещание?
16:30 Какие доверенности чаще всего удостоверяют люди пенсионного возраста?
18:25 О договоре пожизненного содержания с иждивением (рента)
19:30 В чем отличие договора дарения от завещания?
20:26 О праве на обязательную долю в наследстве.

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"