После смерти отца в наследство осталась четвертая доля в доме, где он проживал с мамой. Я там не прописана и доля мне не нужна. Чтобы не ступать в наследство или отказаться от него, обязательно ли куда-то обращаться? Или если по истечении шести месяцев я его не приму, это произойдет автоматически?

#вопрос_нотариусу

➡️Консультирует нотариус Елена Рубис

В соответствии с п.1 ст. 1071 ГК Республики Беларусь наследство может принято в течение шестимесячного срока со дня его открытия.

📃Для этого нужно подать нотариусу заявление о принятии либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление имуществом.

❌Если в установленный срок вы этого не сделали, тогда это влечет те же последствия, что и отказ от наследства без указания лица, в пользу которого подобное произошло.

#отказ_от_наследства
#нотариусы_в_СМИ

Умерла моя соседка, она приехала в Беларусь в преклонном возрасте из Российской Федерации, после нее остался купленный ею жилой дом. У нее нет родственников, завещания она не оставила. В газете я прочитала, что такое наследство становится выморочным. Почему наследство стало выморочным, и кому оно достанется?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Алеся Будько

🤷🏻‍♀️Часто так получается, что умирает человек, а у него нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо все наследники отказались от наследства, либо никто из наследников не имеет права наследовать (недостойные наследники), либо наследники умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем, при этом нет ни подназначенных наследников, ни наследников по праву представления, и нет наследника, кто был зачат при жизни наследодателя, но родился после его смерти.

🔰Выморочным может быть не всё, а часть имущества умершего. Если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

✅В случае Вашей соседки имущество переходит в собственность государства или соответствующей административно-территориальной единицы.

zhabinka.by

#выморочное_наследство
#нотариусы_в_СМИ

В течение какого срока можно отозвать отказ от наследства?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #перевод

Свидетельствование верности копии документов и выписок из документов

Нотариусы Наталья Друсь и Дарья Кобрин – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Разбираемся в понятиях: Что такое копия документа и выписка из документа?
🔹В каких случаях требуется копия документа?
🔹Когда нельзя засвидетельствовать верность копии документа?
🔹Можно ли поставить знак "=" между оригиналом и копией документа?
🔹Копия с копии — возможно ли?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#копия #выписка

После смерти матери я и брат (отбывает наказание) — единственные наследники. Все документы собрала и подала в нотариальную контору, указав адрес, где находится брат. На письмо от нотариуса он ответа не дает. Его решение о вступлении в наследство неизвестно. Как в этом случае будет поделено имущество?

#вопрос_нотариусу

Нотариус Елена Рубис | На страже

✅Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруги и родители умершего. Они получают все в равных долях, за исключением наследования по праву представления.

🔹Если вы оба примете наследство, оно будет распределено в равных долях. Если же брат не сделает этого в течение шести месяцев со дня открытия наследства, оно достанется вам. Но при условии, что брат не будет признан принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление оставленным имуществом.

#наследство
#нотариусы_в_СМИ

🔊 Нотариус Антон Лавринович — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

С 11 июня новые правила регистрации недвижимости начали действовать в Беларуси. Главная цель — сделать процесс регистрации быстрее, удобнее и прозрачнее. Теперь нотариусы обязаны отправлять документы в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру после совершения сделок с недвижимостью.

➡️ Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Оформление сделок и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

Нотариус Антон Лавринович на "Город FM"

1:06 О новых полномочиях нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью
3:50 О преимуществах регистрации сделок с недвижимостью через нотариуса: скорость, удобство, безопасность, ответственность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#согласие #завещание

Что выгоднее — оформить дарственную или завещание?

#вопрос_нотариусу

⚡️ Отвечает нотариус Анна Макарова:

❗️ Порядок уплаты и размер нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий регулируется Постановлением Совета Министров номер 1145 от 27 декабря 2013 года.

Нотариальный тариф включает в себя:
✅ тариф, установленный за само нотариальное действие;
✅ тариф за оказание нотариусом услуг правового и технического характера.

Тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленного на день совершения нотариального действия, в процентном соотношении.

Также для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы.

➡️ За удостоверение завещания взимается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины при условии, что данный документ не требует технического оформления (прошивки), написан завещателем самостоятельно, не требует перевода, а также у завещателя отсутствует право на льготу.

➡️ При удостоверении договора дарения нотариальный тариф будет включать в себя следующее:
✅ удостоверение договора дарения,
✅ составление проекта договора дарения,
✅ услуги правового и технического характера.

⚠️Кроме того, имеет значение, заключается договор дарения между близкими родственниками или посторонними людьми.

Таким образом, стоимость нотариального тарифа за удостоверение договора дарения в каждом случае может быть разной и будет точно определена нотариусом после определения и изучения всех документов, необходимых для совершения нотариального действия.

❗️❗️❗️Вместе с тем рекомендую принимать решение о том, какое нотариальное действие совершать, — завещание или договор дарения, исходя не из размера нотариального тарифа за совершение указанных действий, а исходя из правовых последствий указанных выше нотариальных действий.

#дарение #завещание #нотариальный_тариф

"Одна квартира в наследство на троих, что с ней делать? Как правильно распоряжаться долями в квартире" — тема очередного эфира программы «Ваше право» на «Правда радио»

🧩Возможно ли продать долю в однокомнатной квартире?
🧩Что делать, если один из собственников препятствует реализации прав собственности другого: не реагирует на предложения продать или обменять квартиру?
🧩Если совладельцы не согласны приобретать за предложенную стоимость жилое помещение или с условиями, по которым продается доля в праве собственности, как поступать в таком случае? Куда обращаться с каким иском?
🧩А в случае, если это жилой дом, который разделен, у каждого совладельца свой вход, свое техническое оснащение жилого помещения, требуется ли в такой ситуации согласие совладельца на продажу доли жилого дома?
🧩Как правильно уведомить второго собственника о продаже доли?
🧩Что необходимо предъявить нотариусу для того, чтобы сделать передачу заявления совладельцу?
🧩Каким образом нотариус передает уведомление совладельцу жилого помещения о том, что он намерен продать свою долю?
🧩Что значит «совладелец уведомлен надлежаще»?
🧩Как подтвердить (доказать) надлежащее уведомление совладельца?
🧩Если доля в праве собственности на имущество отчуждается одному из совладельцев, требуется ли согласие (отказ от права преимущественного приобретения) остальных совладельцев?
🧩Возможно ли подарить долю в праве собственности на жилое помещение без согласия совладельцев?
🧩А требуется ли согласие иных зарегистрированных лиц в жилом помещении, если совладелец отказался от права преимущественного приобретения?

➡️Об этом и не только разговаривали с гостями студии нотариусом Гомельского нотариального округа Ириной Сарасеко и заместителем председателя суда Центрального района города Гомеля – Андреем Целуйко

#ваше_право #подкастнотариуса
#долевая_собственность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

⚡️⚡️⚡️О проекте, где учат правовым основам

Нотариус Ева Бочарова и адвокат Ольга Калина в программе "Добрай ранiцы!" в студии CTV подробнее рассказали о целях инициативы Министерства юстиции, Белорусской нотариальной палаты, Совета молодых адвокатов БРКА и ОО "БРСМ" "Будь Вправе".

"Нотариат уже достаточно давно занимается правовым просвещением граждан — это наша социальная миссия. Это позволяет нам в том числе реализовывать нашу задачу по формированию уважительного отношения к закону. Нам есть, что рассказать молодежи в рамках проекта. Например, молодежи будет интересно, как нотариус поможет защитить права, если вас обманули или оскорбили в сети Интернет. Для молодых семей будет интересна тема брачного договора. Хотелось бы развеять уже укоренившийся миф о том, что брачный договор — это "red flag" в паре, что он говорит о каком-то недоверии. Напротив, мы считаем, что брачный договор — это про любовь, взаимное уважение и ответственность. Несомненно, мы также расскажем об удаленном формате совершения нотариальных действий, что сейчас особенно актуально", — пояснила нотариус Минского областного нотариального округа Ева Бочарова.

➡️По словам Председателя СМА БРКА Ольги Калины инициатива направлена, в первую очередь на школьников и студентов.

"Мы выбрали формат "молодежь для молодежи", чтобы простым доступным языком донести правовые основы для жизни. Уже 20 августа по всей стране пройдут диалоговые площадки, где молодые специалисты смогут получить бесплатную консультацию адвоката или нотариуса".

"Помните о правах! Пользуйтесь правом!" — под таким девизом нотариат осуществляет работу по правовому просвещению граждан. Мы прикладываем все усилия, чтобы граждане знали свои права, а главное, могли их реализовать наилучшим для себя образом, не выходя за рамки закона.

#БудьВПраве

🔊Председатель Витебского нотариального округа Татьяна Маскина в гостях программы "Добро пожаловать" на Радио "Витебск"

Многие представляют себе процесс получения наследства так: в кабинете, переполненном опечаленными родственниками, нотариус разрывает конверт и оглашает последнюю волю умершего. При этом кто-то вмиг становится богачом, другие уходят ни с чем. Эта картина, так часто встречающаяся в кино, не имеет ничего общего с действительностью. А брачный договор? Это про недоверие, хитрость или, напротив, про любовь и ответственность?

➡️О нюансах оформления наследственных прав и заключения брачного договора⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса
#наследство #брачный_договор

🔊Говорим о нюансах оформления наследственных прав и заключения брачного договора.
#подкастнотариуса

Председатель Витебского нотариального округа Татьяна Маскина — на Радио "Витебск"

1:45 Нюансы оформления наследственных прав
7:11 Об изменении законодательства в сфере оформления сделок с недвижимым имуществом
9:42 Как вступать в наследство? Какие документы нужно собрать?
13:50 Как узнать, открывалось ли наследственное дело?
15:48 Можно ли не вступать в наследство или принять частично?
16:54 Должен ли нотариус искать наследников?
17:40 На кого можно оформить завещание? Сколько это стоит?
24:20 Можно ли вступить в наследство раньше или позже шестимесячного срока?
27:08 На сколько часто заключается брачные договоры?
28:21 Сколько стоит заключение брачного договора?
30:05 Что можно прописать в брачном договоре?
33:05 Какие документы необходимы, чтобы заключить брачный договор?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#наследство #брачный_договор

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Мать завещала квартиру двоим сыновьям. Является ли супруга умершего наследника владельцем этого жилья?
🔸Что нужно знать при составлении завещания?
🔸Хотим заключить Брачный договор, что мы можем в нем прописать?
🔸Брачный договор, раздел совместно нажитого имущества супругов и "дарение после смерти" — прямая телефонная линия: нотариус разъясняет
🔸Хочу отказаться от наследства
🔸Почему наследство стало выморочным?
🔸Брат не оформляет свою долю в наследстве. Что будет?
🔸Дарственная или завещание: что выгоднее?

Что послушать ⬇️
🔊 "В рамках закона": Утерян важный документ — дубликат выдаст нотариус
🔊 "Юридическая консультация": Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?
🔊 "Добро пожаловать": О нюансах оформления наследственных прав и заключения брачного договора

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Свидетельствование верности копии документов и выписок из документов
🎦 В течение какого срока можно отозвать отказ от наследства? И можно ли...
🎦 "Ваше право"с Еленой Харлановой: Одна квартира в наследство на троих, что с ней делать? Как правильно распоряжаться долями в квартире

ЖИВ — И ЭТО ФАКТ!

Получаю пенсию в России, но теперь живу в Беларуси. В российском пенсионном фонде попросили предоставить документ, что я жив. Сказали, что такой документ можно оформить у нотариуса. Как его получить?

#вопрос_нотариусу

✅Нотариус Татьяна Бунар поясняет: действительно, такой документ существует.

🔹В подтверждение факта нахождения гражданина в живых нотариус выдает ему свидетельство установленной формы. Документ оформляется в двух экземплярах — один выдается гражданину, а второй хранится в делах нотариуса.

➡️Для удостоверения факта нахождения гражданина в живых необходимо обратиться лично к любому нотариусу Республики Беларусь, подать письменное заявление об удостоверении данного факта. При себе надо иметь документы, удостоверяющие личность: паспорт, вид на жительство. При наличии пенсионного удостоверения (если лицу назначена пенсия в Республике Беларусь) или удостоверения инвалида I и II группы законодательством предусмотрена льгота в размере 50 % от нотариального тарифа за удостоверение данного факта.

⚠️Официальное подтверждение факта нахождения гражданина в живых может потребоваться в связи с ведением судебного дела, получением пенсии или наследства в другом государстве.

SB.BY
#нотариусы_в_СМИ #удостоверение_фактов

Нужно ли вам заключать брачный договор?

✅Согласно кодексу Республики Беларусь «О браке и семье», имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.

⚠️Первое требование для заключения брачного договора – это обоюдное согласие супругов.
⚠️Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
⚠️Брачный договор можно заключить как в отношении уже нажитого в браке имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами после заключения брачного договора.

В брачном договоре могут быть определены:
🔹права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака
🔹порядок раздела общего совместно нажитого имущества
🔹что и кому будет передано после расторжения брака;
🔹условия изменения режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество или на отдельные виды такого имущества;
🔹условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);
🔹иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Республики Беларусь.

❗️❗️❗️Брачный договор может быть изменен, расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами – до расторжения брака, а также бывшими супругами – во время действия брачного договора в форме и порядке, предусмотренными для заключения брачного договора.

➡️Нотариус Елена Климашевская | "Вечернеий Брест"

#нотариусы_в_СМИ #брачный_договор

"Я подарила сыну жилой дом, но он погиб. При удостоверении договора у нотариуса мы предусмотрели право отменить договор в случае смерти сына, но как это сейчас сделать?"

#вопрос_нотариусу

✅Хорошо, что в нотариально удостоверенном договоре дарения Вы предусмотрели право дарителя отменить дарение, в случае смерти одаряемого. Для отмены такого договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу.

➡️Вам необходимо подать заявление. Оно составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:
🔸дату удостоверения договора
🔸ФИО дарителя и одаряемого
🔸ФИО нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или нотариальной конторы), удостоверившего договор
🔸номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий, предмет договора, его место нахождения

✍🏻Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

При удостоверении отмены дарения нотариус:
🔹проверяет факт смерти одаряемого
🔹истребует договор, дарение по которому отменяется
В случае отсутствия подлинного документа такими документами может быть копия документа, заверенная в соответствии с законодательством.
🔹проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него.

❗️Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по государственной регистрации, необходимо вновь пройти государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, но уже на имя дарителя, т.е. на Ваше. С 11 июня все необходимые сведения и документы для этого регистратору отправит нотариус.

📃Свидетельство о государственной регистрации на это имущество вы также сможете получить у нотариуса.

Нотариус Алеся Будько | zhabinka.by

#нотариусы_в_СМИ #отмена_дарения

Регистрация недвижимости стала удобнее

✅В июне вступили в силу основные положения Закона от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Существенной новацией является закрепление общего правила об обязательной государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Соответственно оптимизируется порядок взаимодействия между нотариусами и регистраторами. Отныне, если сделку с недвижимостью вы оформили у нотариуса, то необходимость посещать в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру отпадает.

➡️Подробно об этом рассказывает нотариус Николай Сергеев.

✅Важное новшество — это изменение режима взаимодействия между нотариусами и регистраторами.
Сейчас, если граждане совершают какую-либо сделку с недвижимым имуществом у нотариуса, то независимо от их волеизъявления нотариус самостоятельно направляет документы на регистрацию в день совершения сделки в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Ранее регистрацию сделок и перехода прав граждане проводили самостоятельно в агентстве в течение трех месяцев с момента совершения сделки или получения свидетельства о праве на наследство, праве собственности и др.

🧩Нотариус направляет электронные копии документов на бумажном носителе и составленное в виде электронного документа уведомление об их направлении. Клиент, поддерживая связь с нотариусом, получает от него информацию о размере платы, которую необходимо внести за регистрацию либо за внесение исправлений, и по мере готовности документов забирает их у нотариуса.

📅В день осуществления госрегистрации регистратор направляет нотариусу свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации (уведомление о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним), составленное по общему правилу в виде электронного документа, для передачи (направления) его клиенту.

☝🏻При этом удостоверенная нотариусом или регистратором форма внешнего представления такого электронного документа имеет равную юридическую силу с оригиналом.

narovlya.by
#нотариусы_в_СМИ #недвижимость #сделки

В какой срок надо обратиться к нотариусу, если умер родственник?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #наследство