«Я узнал, что мои родители подарили квартиру младшему брату, я свое согласие на это дарение не давал, хотя в ордер я был вписан. Куда обращаться, чтобы аннулировать сделку?»

Ордер – это документ, удостоверяющий право гражданина на получение жилого помещения и заключение в последующем договора найма. Ордер на квартиру не является правоустанавливающим документом. Он дает право на вселение в жилое помещение, но не подтверждает право собственности (как, например, договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации и договор приватизации).

На вопросы читателей "АиФ в Беларуси" отвечают председатель БНП Наталья БОРИСЕНКО и председатель ТНП Минска Анна ЛОЙКО.

Часто бывает, что пожилым людям сложно составлять длинные тексты.

Ошибки в тексте, особенно связанные с порядком строк и словами, могли бы привести к проблемам при исполнении завещания, поэтому такое завещание нотариус удостоверить не сможет.

В связи с чем и возникает необходимость в привлечении свидетеля, чтобы избежать возможных недоразумений.

Это означает, что завещатель может назначить «основного» наследника, а также «резервного» на случай, если «основной» наследник умрет до смерти завещателя или одновременно с ним, не примет наследство либо откажется от него и в ряде других случаев, предусмотренных Гражданским кодексом.

Поэтому, подназначение наследника помогает избежать ситуаций, когда, например, пожилой человек не может изменить завещание из-за состояния своего здоровья или других обстоятельств.

На вопросы читателей "АиФ в Беларуси" отвечают председатель БНП Наталья БОРИСЕНКО и председатель ТНП Минска Анна ЛОЙКО.

На вопросы читателей "АиФ в Беларуси" отвечают председатель БНП Наталья БОРИСЕНКО и председатель ТНП Минска Анна ЛОЙКО.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

✅ Любой гражданин вправе завещать свою долю в общем имуществе, нажитом им в браке, но числящемся по документам за другим супругом (например, свою долю общего вклада, открытого на имя второго супруга; долю квартиры, зарегистрированной на имя второго супруга, но приобретенной в период брака за общие денежные средства и т.д.) При этом от завещателя не требуется, на дату удостоверения завещания, предоставления документов, подтверждающих принадлежность ему этого имущества.

✅Наследование по праву представления - это наследование доли умершего наследника по закону другими лицами. Такими представляющими наследника по закону лицами, в вашей ситуации, могут быть следующие родственники наследодателя (п. 1 ст. 1062 ГК):
- внуки и их прямые потомки - по праву представления наследников первой очереди (детей наследодателя) (п. 2 ст. 1057 ГК).
Таким образом, наследником по праву представления, в вашей ситуации, Вы могли бы быть вместо умершего отца, который наследовал бы в рамках соответствующей очереди, если бы был жив. Поскольку Ваш отец жив, он единственный наследник по закону.

✅Не является общей совместной собственностью имущество:
-принадлежащее каждому из супругов до брака;
- полученное в дар одним из супругов;
- полученное по наследству;
- приобретенное за счет личных сбережений, сделанных до брака (доказательством могут служить банковские документы)
Определить, какое имущество принадлежало каждому из супругов, не представляет трудности, если имеются документы, из которых видно, что оно приобретено до вступления в брак.

«Мы с мужем – пенсионеры. В квартире выделяются доли (по 1/2) между мужем и женой. Допустим, жена умирает, завещания нет, тогда муж становится наследником и на 1/2 жены? Есть еще сын, который претендует на 1/2 матери. Поскольку муж – пенсионер, он дополнительно имеет обязательную долю в наследстве? А если сделать завещание на сына, что в таком случае получит муж, если в квартире он владеет 1/4, а жена – 3/4 доли?»

✅Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства.