Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Председатель ТНП Минской области ответила на вопросы граждан
🔸О работе Единой инфолинии нотариата
🔸Нотариусы могут оказывать услуги с выездом на дом
🔸Как зарегистрировать ребенка по новому адресу?
🔸Удостоверение завещания – компетенция нотариуса
🔸Можно ли отказаться от наследства по завещанию и наследовать по закону?
🔸Как получить пенсию умершего родителя?
🔸Как прислать заявление об отказе от наследства из заграницы?
🔸Если наследник потерял свой экземпляр завещания?
🔸Как выделить комнату в приватизированной квартире?
🔸Как заключить договор купли-продажи доли с выплатой в рассрочку?
🔸Как наследнику оформить наследственные права, не приезжая к нотариусу по месту открытия наследства?

Что послушать ⬇️
🔊"Правой понедельник" — Сделки с квартирой, обременённой кредитными обязательствами
🔊 Нотариусы Бреста на Город FM — "Люди не суеверны!" Нотариус о завещании
🔊"Ваше право" — "За слово нужно отвечать!" Как доказать оскорбление в Интернете?
🔊"Правовое поле" — Об отмене завещания

Что посмотреть ⬇️
🟠 Можно ли продать квартиру, на которую ранее написал завещание?
🟠 Дарение и договор пожизненного содержания с иждивением — это не одно и то же
🟠 "Хочу выдать одну доверенность: на покупку, постановку на учет и продажу авто. Это возможно?"

🧩 Насколько популярен Сервис проверки доверенностей?
🧩 Какую работу проводят представители нотариата по правовому просвещению?

#правовое_просвещение #ЧППП

Как определить долю в праве собственности супругов в приватизируемых жилых помещениях?

➡️ Если в приватизации квартиры принимали участие только оба супруга при соблюдении двух условий:
1) совместное проживание супругов в приватизируемом жилом помещении на момент приватизации,
2) участие двух сторон в приватизации этого жилого помещения: квотой, денежными средствами либо и тем, и др. —
такое жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях.

➡️ Если же только один супруг вложил свою квоту в приватизацию жилого помещения, а второй участие никак не принимал, то такую квартиру нельзя рассматривать как нажитую в общую совместную собственность.

➡️ Если приватизация квартиры была проведена за счет чеков «Жилье», подаренных одному из супругов либо полученных им по наследству, и к тому же супругами была произведена доплата общими денежными средствами, то такая квартира принадлежит мужу и жене на праве общей сов­местной собственности.

Рассмотрим иной вариант: квартира приватизирована мужем, женой и другими лицами, которые проживают с ними и участвуют в приватизации квартиры квотой либо денежными средствами. Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в его приватизации.

Но другие члены семьи, причастные к приватизации, также вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую долю в приватизированном жилом помещении.

Таким образом, такое жилое помещение передано участникам приватизации в общую долевую собственность.

➡️ Определение прав супругов при льготной приватизации.
Такие жилые помещения передаются участникам приватизации в равных долях, то есть в общую долевую, но не совместную собственность.

Однако следует учитывать, что часть жилых помещений, которая превышает общую площадь жилых помещений, передаваемых безвозмездно, приватизируется на общих основаниях.

Таким образом, если часть жилого помещения приватизируется супругами (или одним из них) на льготных условиях, а часть — на общих основаниях, то при определении прав супругов относительно второй части в случае совместного проживания и участия в приватизации обоих супругов соответствующая часть жилого помещения является их общей
совместной собственностью.

Нотариус Анна Липская | "Витьбичи"

#приватизация

Мать выдала мне нотариально оформленную доверенность сроком на три года. Сейчас срок действия моего паспорта заканчивается. Нужно ли матери оформлять на меня новую доверенность?

✅ Не нужно.

Существует исчерпывающий перечень причин, которые ведут к прекращению действия доверенности:
❌ истек срок действия доверенности,
❌ доверитель отменил действие доверенности,
❌ отказ доверенного лица,
❌ прекращение юрлица, от имени которого выдана доверенность, и которому выдана доверенность,
❌ смерть гражданина, выдавшего доверенность (либо лица, которому выдана доверенность), объявление его умершим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Консультант НК Ивьевского района Ольга Медяло | "Ивьевский край"

#доверенность

В каких случаях нотариус для совершения нотариальных действий может приехать к гражданину?
🔸 По просьбе заинтересованного лица о выезде нотариуса
🔸 При выезде нотариуса в агрогородки и иные населенные пункты

Нотариус Наталья БЕЗРУЧКО:

Действительно, можно вызвать нотариуса на дом. Мы заранее выясняем цель выезда, а также согласовываем с заявителем дату и время.

Нужно помнить, что нотариусы не располагают служебным транспортом, поэтому выезды совершаются при условии возмещения фактически произведенных транспортных расходов. По договоренности, например, родственники заявителя, могут доставить нотариуса к месту выезда для совершения нотариального действия, а потом вернуть обратно.

Нотариус доберется и самостоятельно, если место выезда находится в пределах одной городской остановки.

Если гражданин подъехал к нотариальной конторе либо нотариальному бюро самостоятельно, однако в силу физических недостатков или болезни не может зайти в помещение, нотариус обязательно выйдет к нему, чтобы выяснить намерения относительно нотариального действия, разъяснить права и обязанности, предупредить о последствиях совершаемого нотариального действия, подписать необходимые документы, расписаться в реестре для регистрации нотариальных действий при получении нотариального документа.

"Пiнскi веснiк"
#нотариальная_деятельность

✅ Нотариусы также выезжают в агрогородки и иные населенные пункты — по графику при наличии заявок, поступивших в нотариальную контору или нотариальное бюро, за которыми закреплен соответствующий агрогородок. График выездов составляется ежеквартально и опубликован на сайте БНП.

В чем разница между брачным договором и соглашением о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов?

👉 Брачный договор могут заключить лица, вступающие в брак, а также супруги.
👉 Соглашение о разделе имущества могут заключить супруги, а также бывшие супруги.

👉 Предметом брачного договора может быть не только имеющееся имущество, которое приобретено в период брака супругами до заключения брачного договора, но и имущество, права на которое возникнут в будущем.
👉 В то время как предметом соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть только имеющееся имущество.

Брачный договор по своей природе предоставляет супругам более широкие возможности урегулирования личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей, как в период брака, так и после его расторжения.

Например, в брачный договор супруги могут включить размер алиментов на детей, способ и порядок их уплаты, права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака.

В соглашении о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, могут быть отражены вопросы только имущественного характера.

Подробнее ➡️ нотариус Наталья Шеремет | "Вечерний Брест"

#брачный_договор
#совместная_собственность

Нотариусы Елена ФЕЛЬДШЕРОВА и Людмила АМБРАЖУК – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Процессы приватизации жилищного фонда в суверенной Беларуси были официально запущены в начале 1990-х. Гражданам было законодательно предоставлено право выкупить жильё, в котором они жили, и которое им не принадлежало ранее.

Эксперты рассказали, что на сегодняшний день можно делать с приватизированными метрами и пресловутыми чеками «Жильё», почему не следует их отождествлять с чеками «Имущество», как в этих случаях работают права близкородственных связей, вопросы наследства и дарения...

#приватизация

Льготы при совершении нотариальных действий

🇧🇾 Беларусь, являясь социально ориентированным государством, имеет высокий уровень социальной защиты населения, что является важным фактором обеспечения согласия в обществе и стабильности в нашем государстве. Нотариусы также уделяют особое внимание обеспечению прав и законных интересов граждан, обратившихся за совершением нотариальных действий.

1️⃣ В первую очередь, необходимо отметить, что за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами взимается нотариальный тариф.

2️⃣ Во-вторых, нотариусы при совершении нотариальных действий всегда выясняют имеет ли лицо, обратившееся к нотариусу, льготы по уплате нотариального тарифа, в связи с чем разъясняют гражданам их право воспользоваться, предоставленной нашим государством, льготой. Также установлены случаи освобождения от уплаты нотариального тарифа.

От уплаты нотариального тарифа за совершение нотариальных действий освобождаются:
👉инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
👉Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, Отчечества, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств — за свидетельствование верности копий документов о ранении и болезни, связанной с ранением, а также копий (выписок) документов по делам о предоставлении льгот.

Предусмотрены льготы для пенсионеров, инвалидов, инвалидам I и II группы, детей-инвалидов в возрасте до 18 лет
👉 За совершение определенных нотариальных действий данные категории граждан оплачивают 50% от установленного нотариального тарифа.

Например,
👉за выдачу им свидетельств о праве собственности на доли жилого дома, квартиры, а также на земельный участок, на котором они расположены или пая (взноса) в жилищно-строительном кооперативе или иной организации застройщиков, нажитых супругами в период брака, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
👉за удостоверение завещаний, доверенностей, согласий (отказов);
👉за свидетельствование копий (выписок) документов, подлинности подписи на документах;
👉за свидетельствование верности перевода документа и т.д.

Подробнее — нотариус Тина Клинцевич | "Город Витебск"

#нотариальная_деятельность

🔊 Нотариусы Марина ПЕРЕПЛАВЧЕНКО — Автотранспорт: о наследстве, продаже, доверенностях

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#доверенность
#наследство
#совместная_собственность
#купля_продажа_авто

🔊 Автотранспорт: о наследстве, продаже, доверенностях
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Марина ПЕРЕПЛАВЧЕНКО ⬇️

00:00 Как часто люди обращаются к нотариусу по поводу автомобилей?
00:48 Какие доверенности чаще всего выдают граждане?
01:53 Как нотариус проверяет, кому принадлежит ТС?
02:41 Если собственник за время эксплуатации ТС сменил имя?
03:53 Информация для лизингополучателей
04:47 Можно ли оформить доверенность на ТС, которое уже снято с учета в ГАИ?
06:23 Договор купли-продажи: в ГАИ или у нотариуса?
08:36 Как наследуется авто, если оно приобретено в браке?
10:37 Как продать автомобиль, если наследников несколько?
11:31 Автомобиль в лизинге: оформление наследственных прав
12:27 Может ли физлицо купить б/у авто у юрлица?
12:57 Можно ли, купив автомобиль, не регистрировать его, а сразу продать?
13:11 Твоё, моё и наше: автомобиль, купленный в браке

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Нотариусы Лариса Баландина и Наталья Кулак — как правильно оформить наследство, о сроке для принятия наследства и о нюансах составления завещания.

➡️ ТК «БугТВ»

#нотариусы_в_СМИ
#наследство #завещание

Нотариус Анастасия Внученкова — Нотариальный тариф, льготы

#подкастнотариуса #правовое_поле
⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Анастасия Внученкова
➡️ Нотариальный тариф, льготы

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

Нотариальные действия требуют строгого соблюдения нотариальной тайны. Что такое нотариальная тайна?

Это сведения по совершённому нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу либо иному лицу заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях.

✅ Какие сведения не составляют нотариальную тайну — те, которые размещены на официальном сайте БНП:
О доверенности:
👉ФИО гражданина или наименование юрлица, выдавшего доверенность,
👉дата удостоверения доверенности; ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность,
👉порядковый номер в реестре для регистрации нотариальных действий,
👉дата отмены доверенности (если доверенность отменена).

Об открытии наследственного дела:
👉ФИО наследодателя и дата его смерти,
👉ФИО нотариуса, ведущего наследственное дело.

✅ Кто обязан соблюдать нотариальную тайну
Не только нотариус, но и консультанты, делопроизводители, архивариусы.

✅ Кому выдаются сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы
Только гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие.

☝️Граждане, обращаясь к нотариусу за нотариальными услугами, могут быть уверены, что их информация останется конфиденциальной.

🔗 Ст.консультант Алеся ДЕМИДОК | "Наш час"

#нотариальная_деятельность

🔊 Нотариус Вероника Литвинко
❤️ Завещание для тех, кого любишь

"Формулой идеальной любви считается выражение: «Жили они долго и умерли в один день». Но в жизни редко бывает как в сказке — когда любящая пара, действительно, умирает в один день... И вот осознав это, людям стоит подумать о завещании — в пользу тех, кого они любят".

#подкастнотариуса #завещание

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Аудиоверсия Инстаграм проекта "Нотариус: просто о сложном" ⬇️⬇️⬇️

🔊Нотариус Вероника Литвинко — Завещание для тех, кого любишь ❤️❤️❤️

00:09 "У нас очень гуманное законодательство: умершие в один день не наследуют друг после друга"

01:04 "Правильно поступают те супруги, которые завещают друг другу!"

02:31 Что делать, когда хочется, чтобы наследство досталось детям, но не был обижен переживший "гражданский" супруг

04:20 Как обязать наследника материально поддерживать пережившего "гражданского" супруга

05:22 Завещательный отказ и завещательное возложение

09:15 Если наследники решают принять наследство по закону. Как быть с волей наследодателя?

12:29 Нотариальный тариф и сложность завещания

12:57 Про исполнителя завещания

14:57 "Хочу передать все наследникам, но так чтобы они ничего не продали в ближайшие 20 лет..." — в некоторых странах так можно, но...

18:23 Почему нотариусы не приветствуют закрытое завещание

18:47 Лайфхак: как объяснить нотариусу свою волю

➡️ Аудиоверсия Инстаграм проекта "Нотариус: просто о сложном"
#подкастнотариуса #завещание

Безопасность сделок: как защитить себя и близких при оформлении документов

Когда человеку необходимо оформить у нотариуса любую сделку, возникает вопрос: в будущем может её кто-то оспорить, особенно когда речь идет о сделках, таких как завещания или договоры дарения с участием пожилых людей.

Предположим ситуацию: мать хочет завещать дочери жилой дом. Но в силу преклонного возраста матери, дочь опасается, что остальные дети могут оспорить в судебном порядке это завещания.

В таком случае нотариус может предложить матери пройти добровольную психиатрическую экспертизу.

‼️ Экспертиза поможет установить, действительно ли мать на момент составления завещания понимала, что делала, и могла ли она принимать обдуманные решения.

👉 Если комиссия установит, что мать дееспособна и осознает все свои действия, никто не сможет в будущем отменить это завещания. Это значит, что можно быть уверенным в законности совершенной сделки.

Задача нотариуса всегда помочь и обеспечить правильность каждой сделки.

Нотариус Татьяна Миронова | Славгород.by

#нотариальная_деятельность

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Жители агрогородков смогут оформить права на недвижимость, не выезжая из населенного пункта
🔸Как определить долю в праве собственности супругов в приватизируемых жилых помещениях?
🔸Нужно ли оформлять новую доверенность, если истек срок действия паспорта?
🔸В каких случаях нотариус может приехать к гражданину?
🔸В чем разница между брачным договором и соглашением о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов?
🔸Льготы при совершении нотариальных действий
🔸Что такое нотариальная тайна?
🔸Безопасность сделок: как защитить себя и близких при оформлении документов
🔸Что нужно знать про отказ от наследства?

Что послушать ⬇️
🔊"Правовой понедельник": Что дает участие в приватизации?
🔊"В рамках закона": О наследстве, продаже, доверенностях автомобилей
🔊"Правовое поле": Нотариальный тариф, льготы

🔊"Нотариус: просто о сложном": Завещание для тех, кого любишь

Что посмотреть ⬇️
🟠 Как правильно оформить наследство?
🟠 Если перестали платить зарплату, как поступать работнику в такой ситуации?
🟠 "Надо ли в согласии на регистрацию ребенка по месту жительства указывать адрес жилого помещения?"
🟠 "Право проживания и доля в праве собственности — не одно и тоже!"

🧩 Нотариальные архивы: ваши документы в надежных руках!
🧩 ТОП-8 нотариальных действий для влюбленных

#правовое_просвещение #ЧППП

Нотариус Инна НОВИКОВА — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

В каких случаях возможно оформить договор пожизненного содержания и что кроется за подобными отношениями?

#подкастнотариуса #правовой_понедельнику

Как подарить квартиру церкви?

🔗 Председатель ТНП Витебской области Татьяна МАСКИНА ответила на вопросы читателей "Витебских вестей"

➡️ Чтобы подарить свое имущество церкви, вам необходимо заключить договор дарения с приходом посещаемого вами храма, по которому вы безвозмездно передадите в собственность прихода свою квартиру.

Обращаю внимание, что для заключения договора дарения обязательно согласие всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.

Договор дарения удостоверит нотариус, впоследствии его необходимо зарегистрировать в территориальной организации по госрегистрации и земельному кадастру.

С момента госрегистрации происходит переход права собственности к одаряемому, соответственно, гражданин, который подарил имущество, прекращает на него права, а новый собственник становится владельцем этого имущества.

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

Можно ли подарить квартиру дочери, сохранив за собой право пользования?

Да, можно. Даритель и члены его семьи при дарении жилого помещения могут сохранить за собой право пользования, о чем должно быть прямо указано в договоре.

Надо понимать, что с момента госрегистрации право собственности на квартиру перей­дет к вашей дочери и вы уже не будете являться собственником этой квартиры и не сможете ею распоряжаться.

🔗 Председатель ТНП Витебской области Татьяна МАСКИНА ответила на вопросы читателей "Витебских вестей"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение