«У меня умер отец, в нотариальную контору подать заявление я не успел, но хотел бы получить свою долю наследства, как быть?»

#вопрос_нотариусу

Срок принятия наследства – шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы пропустили его, закон предусматривает два порядка решения этой проблемы.

1️⃣Судебный – когда суд по заявлению наследника признает его принявшим наследство по истечении срока для принятия наследства, признав причины пропуска срока уважительными. При условии, что наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд решает вопросы прав наследников, а если были выданы свидетельства о праве на наследство – признает их недействительными. Выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.

2️⃣Внесудебный – когда с согласия всех наследников, принявших наследство, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, включается в свидетельство о праве на наследство.

Причем, ранее выданные свидетельства о праве на наследство могут быть аннулированы и выданы новые, а могут быть на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного между наследниками, и не аннулироваться, а свидетельство о праве на наследство может быть выдано только на то имущество, на которое оно еще не выдавалось.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#наследство

🎙Нотариус Гомельского нотариального округа Ольга Поправкина — Как правильно распорядиться недвижимостью?

🔹Что надежнее — составить завещание или оформить дарственную?
🔹Можно ли отменить договор дарения?
🔹Как защитить себя пожилому человеку, передавая квартиру в обмен на уход?
🔹Какие нюансы нужно знать супругам при разделе имущества?

🔊Слушаем "В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #в_рамках_закона #сделки

🔊Как правильно распорядиться недвижимостью
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

➡️Нотариус Ольга Поправкина

0:49 Как правильно поступить, если хотите оставить квартиру внуку?
3:22 Можно ли изменить или отменить завещание?
4:03 Можно ли отменить договор дарения?
7:44 Гарантирует ли нотариальное удостоверение и психиатрическая экспертиза абсолютную неуязвимость сделки?
9:31 Гражданский брак и наследство
11:11 Кому положена обязательная доля в наследстве?
12:38 Можно ли составить завещание с определенным условием?
14:27 Подарить и проживать до конца жизни
16:17 Договор пожизненного содержания с иждивением
19:10 Когда нужно согласие бывшего супруга?
19:50 Брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества: в чем разница?
22:46 Брачный договор и судьба имущества на случай смерти
27:30 Как продать квартиру в Гомеле, находясь в Минске?

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

#сделки #завещание

🎙Рукоприкладчик — кто он?

Казалось бы, что тут сложного? Розчерк пера, завиток, инициалы. Но без этого завитка документ просто не имеет силы и считается недействительным. Именно своей подписью мы подтверждаем. Да, я прочитал, согласен и принимаю всё то, что здесь написано. Но что делать, если человек не может поставить подпись собственноручно? Причины разные. Неграмотность, тяжёлая болезнь, паралич рук, слепота.

В таких ситуациях нужен помощник, рукоприкладчик. Именно он распишется за гражданина.

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#рукоприкладчик

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🔹Кто может быть рукоприкладчиком?
🔹Несет ли он ответственность за документ, который он подписывает, или его содержание?
🔹Кто не может стать рукоприкладчиком и почему это так важно?

⚠️Выбирая рукоприкладчика, нужно помнить, что заявителю необходимо полностью понимать значение своих действий и руководить ими. В противном случае нотариус откажет в совершении нотариального действия.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#рукоприкладчик

#вопрос_нотариусу

Можно ли открыть наследственное дело в Витебске, если наследодатель был зарегистрирован в райцентре Витебской области?

❌Нет.

Местом открытия наследственного дела является последнее место регистрации наследодателя (при ее отсутствии – место пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно – место нахождения недвижимого имущества (или основной его части), при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

📝В данной ситуации нотариус, осуществляющий деятельность в Витебске, может составить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (возможно, удаленно и с просьбой собрать какие-либо документы по принципу «одного окна» в рамках наследственного дела), засвидетельствовать подлинность подписи на нем и направить нотариусу по месту открытия дела для дальнейшей работы.

У меня умерла дочь. Она была зарегистрирована в Витебске, после нее осталась недвижимость в Бресте и Витебске. Куда обращаться и какие документы брать с собой, чтобы вступить в наследство?

➡️Наследникам необходимо в шестимесячный срок обратиться в нотариальную контору по месту регистрации дочери на день смерти.

При себе иметь:
🔹свой паспорт (идентификационную карту гражданина Республики Беларусь) или вид на жительство (биометрический вид на жительство иностранного гражданина в Республике Беларусь);
🔹свидетельство о смерти и свидетельство о рождении дочери;
🔹справку из расчетного центра о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи;
🔹документы на квартиру, подтверждающие принадлежность и государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав наследодателя.

О недостающих документах вам при личном обращении сообщит нотариус.

Нотариус Людмила ЗУЙКОВА | "Беларускi час"

#наследование

Можно ли что-то сделать, чтобы супруг точно не мог претендовать на личную квартиру супруги после значительных вложений в ее ремонт?

➡️Отвечает нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #брачный_договор

Хочу подарить квартиру сыну, но с условием, чтобы он за мной смотрел до самой смерти, в магазин и аптеку ходил. Можно ли это указать в договоре дарения квартиры?

#вопрос_нотариусу

☝🏻Договор дарения недвижимого имущества – это безвозмездная сделка, по которой одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество. Главная особенность договора дарения – отсутствие встречных требований: одаряемый не должен платить или оказывать услуги взамен.

➡️Вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому вы передаете квартиру сыну, а он обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением: покупать лекарства или продукты питания – этот список может быть расширен по вашему усмотрению.

За вами сохраняется право пользования квартирой, и без вашего согласия сын не сможет отчуждать ее.

В случае если сын перестанет выполнять обязанности, вы имеете право в добровольном порядке расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением у нотариуса, а в случае наличия спора – в судебном порядке. В случае расторжения договора вы получите квартиру обратно.

Нотариус Инна Цыбуль | grodnonews.by

#рента #сделки

Моему отцу 79 лет, и он хочет составить на меня доверенность. Отец все понимает, разговаривает, но у него трясутся руки, и он не может сам расписаться. Что делать в такой ситуации?

#вопрос_нотариусу

Если человек находится в здравом уме, но не может самостоятельно расписаться из-за физического недуга (например, сильного тремора рук), привлекается рукоприкладчик — независимое лицо, которое распишется в документе вместо вашего отца по его просьбе и в его присутствии.

☝🏻Рукоприкладчиком должен быть грамотный, дееспособный человек с паспортом.

⚠️По закону рукоприкладчиком не можете быть вы (как лицо, на которое выдается доверенность), а также сам нотариус или сотрудники нотариальной конторы. Лучше всего пригласить соседа, знакомого или дальнего родственника, который не указан в доверенности.

Нотариус обязательно побеседует с вашим отцом один на один, чтобы убедиться, что он находится в ясном уме, полностью понимает суть документа и действует добровольно. В тексте доверенности нотариус сделает специальную отметку о том, почему ваш отец не может расписаться сам, а рукоприкладчик в присутствии нотариуса и вашего отца поставит свою подпись.

Нотариус Светлана Шань | "Наш час"

#рукоприкладчик

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Могу ли я отменить или переписать завещание?
🔹Бывший муж моей дочери отказывается выписываться из моего жилья. Как быть?
🔹Уезжаю из дома на длительный срок и хочу передать на хранение нотариусу документы. Как это сделать?
🔹Я пропустил срок вступления в наследство. Как теперь быть?
🔹Можно ли открыть наследственное дело в Витебске, если наследодатель был зарегистрирован в райцентре Витебской области?
🔹Хочу подарить квартиру сыну, но с условием, чтобы он за мной смотрел до самой смерти
🔹Отец хочет составить на меня доверенность, но не может подписать. Это возможно?

👀 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Ці можна звярнуцца па афармленне спадчыны да натарыуса ў Мінску, калі кватэра памерлага знаходзіцца ў Гомелі?

Что послушать? ⬇️
🔊"Правовое поле": Завещание
🔊 "В рамках закона": Как правильно распорядиться недвижимостью?
🔊 "Спросите у нотариуса": Рукоприкладчик — кто он?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Мирные варианты решения вопросов воспитания и содержания детей
🎦 "Будь ВПраве": Как осуществляется наследование имущества несовершеннолетними?
🎦 "Актуально": Разбираем юридические тонкости составления завещаний
🎦 "На связи нотариусы Бреста": Можно ли что-то сделать, чтобы супруг точно не мог претендовать на личную квартиру супруги после значительных вложений в ее ремонт?

"В 2005 году мы с мужем купили дом, а в 2010-м развелись. Могу ли я сейчас оформить документы на свою половину и распорядиться ею по своему усмотрению?"

#вопрос_нотариусу

⚖️По закону все имущество, нажитое супругами во время брака, считается их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чье имя оформлены документы на дом и кто именно вносил деньги при покупке.

⚠️Важно различать: собственностью каждого из супругов остается только то, что было приобретено до свадьбы, а также имущество, полученное в дар или по наследству уже в период брака. В этих случаях делить ничего не нужно.

Если дом был куплен в браке, он принадлежит бывшим супругам в равных долях. Разделить его официально можно в любое время – как сразу после развода, так и спустя годы.

📑Для этого бывшим супругам нужно обратиться к нотариусу. Если есть взаимное согласие, нотариус оформит соглашение о разделе имущества или выдаст свидетельство о праве собственности на доли. После этого он сам направит документы в электронном виде в "Единый реестр имущества" для государственной регистрации. В итоге каждый из бывших супругов получит свидетельство о государственной регистрации права собственности на свою 1/2 долю дома.

Т.е. Вы становитесь полноправным владельцем своей доли, а значит, можете распоряжаться ей, как захотите.

🤝Но если вы решите продать свою долю, по закону преимущественное право покупки имеет второй собственник, ваш бывший супруг. Поэтому сначала нужно предложить выкупить долю ему, и только в случае его отказа – искать покупателя на стороне.

Нотариус Наталья Кражева | "Чэчэрскi веснiк"

#совместная_собственность

‼️ Как нотариус обеспечивает защиту прав и законных интересов покупателя и продавца, обсуждали в "Правовом понедельнике".

📌Если пропустили - тут основное.

🎙Спикер в студии - нотариус Минского областного нотариального округа Анна Лойко.

@belradio_1 | Слушать онлайн | Instagram | TikTok | Threads | ВК | ОК | Rutube

«Мой супруг – гражданин Республики Конго, мы проживаем в Минске. Ему необходимо оформить доверенность на представление его интересов в МИД Республики Беларусь по вопросам консульской легализации документов. Муж не владеет русским языком. Как оформить документ у нотариуса?»

#вопрос_нотариусу

✅Гражданин Конго может беспрепятственно оформить доверенность у нотариуса в Беларуси, даже если он не владеет русским языком. Однако в такой ситуации закон требует обязательного участия квалифицированного переводчика.

Переводчик обязан подтвердить свою квалификацию, предоставив нотариусу документы об образовании или обучении, а также подтвердить владение официальным языком Конго (французским)

ℹ️Найти переводчика можно самостоятельно, обратившись в любое бюро переводов в Беларуси. Также можно обратиться к любому нотариусу – он поможет подобрать специалиста из реестра переводчиков Белорусской нотариальной палаты.

Какие документы необходимы?

♦️От иностранного гражданина: гражданский паспорт (если он полностью на иностранном языке, потребуется его нотариально заверенный перевод) и документ, подтверждающий легальность пребывания в Беларуси (виза, регистрация или вид на жительство).
♦️От представителя (на кого оформляют документ): его личное присутствие у нотариуса не требуется. Достаточно иметь при себе его точные паспортные данные.
♦️Иностранный гражданин и переводчик приходят на прием к нотариусу вместе. Текст доверенности составляется на одном из государственных языков Республики Беларусь (русском или белорусском). Переводчик устно переводит, к примеру, гражданину Конго, весь текст доверенности, а также все разъяснения и вопросы нотариуса. Если тот согласен с содержанием, он подписывает документ в присутствии нотариуса. Переводчик также ставит свою подпись, официально подтверждая точность и верность выполненного им перевода.

Нотариус Екатерина Войсет | xpress.by

#доверенность #иностранный_элемент