«Юридическая чистота против кибер-обмана: как безопасно покупать недвижимость в цифровую эпоху» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

🎙В студии:
🔹Вадим Борсук — заместитель начальника управления по противодействию киберпреступности УВД Гомельского облисполкома;
🔹Ирина Зарецкая — нотариус Гомельского нотариального округа;
🔹Алексей Петрушенко — директор ООО «Лига права - Недвижимость», член Правления Палаты риэлтеров.

Покупка недвижимости традиционно остается самой крупной финансовой сделкой в жизни большинства белорусов. Однако сегодня интересы покупателей вышли далеко за рамки классического «юридического аудита» объектов. Мошеннические схемы с недвижимостью в нашей стране стали меняться быстрее, чем граждане успевают адаптироваться.

Главная угроза переместилась в цифровое пространство — мошеннические схемы «с головой» ушли в онлайн.

🔹Как защитить свои активы и не остаться без капитала?
🔹Какие схемы с «нехорошими» квартирами чаще всего встречаются в нотариальной практике сегодня?
🔹Что дает гражданам депозит нотариуса при расчетах по сделке и почему это безопаснее наличных?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #ваше_право

В рамках республиканской акции «Уважение. Забота. Ответственность» нотариус Анна Фёдорова провела бесплатное консультирование граждан в ПЦПИ Витебской областной библиотеки имени В.И.Ленина.

1️⃣У меня умер отец, осталась квартира. Я и моя мать вступили в наследство (1/2 доли у каждой). Теперь я хочу подарить свою долю маме, чтобы квартира полностью была на ней. Но у меня есть взрослый сын, который против дарения. Он прописан в этой квартире. Как быть в такой ситуации?

Прописка дает право пользования и проживания в жилом помещении, но не предусматривает право распоряжения данным жилым помещением.

❌Зарегистрированный член семьи не может запретить собственнику подарить или продать свою долю.

Согласно действующему законодательству, собственник имеет право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе дарить его.

2️⃣Я являюсь наследником после смерти отца, но мне не нужна его старая машина с проблемами. Могу ли я отказаться только от неё, но при этом принять свою долю в квартире, или отказ должен быть от всего наследства сразу?

В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. По общему правилу — это 6 месяцев со дня открытия наследства, в том числе и в случае, когда наследник уже принял наследство.

❌Отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.
❌Отказ от части причитающегося наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям.

⚠️Однако стоит учитывать, что впоследствии отказ от наследства не может быть взят обратно.

#консультации_в_ПЦПИ #сделки #наследование

🎙Как попасть на прием к нотариусу, если в вашем агрогородке или деревне нет нотариальной конторы?

Сегодня поговорим о том, как работает нотариат там, где нет больших городов и привычных нотариальных контор на селе. Государство и Белорусская нотариальная палата ставят чёткое условие: нотариальная помощь должна быть доступна каждому, независимо от места жительства.

📣Спойлер: нотариус приедем к вам сам!

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса
#выезд_в_агрогородок #выезд_нотариуса

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

Как попасть на прием к нотариусу, если в вашем агрогородке или деревне нет нотариальной конторы?

🔹Где найти информацию о графике предстоящих выездов нотариуса в ваш населенный пункт?
🔹Может ли нотариус выехать в агрогородок или село вне плана?

Оформление наследства, раздел имущества, составление завещаний или доверенности — дела непростые и требуют профессиональной юридической поддержки. Нотариус на выезде не просто ставит подпись. Он помогает грамотно составить документ, разъясняет правовые последствия, защищает от будущих споров.

✅И главное, нотариус работает для вас, где бы вы ни жили.

#выезд_в_агрогородок #выезд_нотариуса

По наследству нам с братом достался земельный участок в садоводческом товариществе. Мы хотели бы его продать. Можем ли мы это сделать с учетом того, что на участке нет строений?

#вопрос_нотариусу

Земельный участок в садоводческом товариществе предоставляется для ведения коллективного садоводства. Строительство садового домика на таком участке не является обязательным условием его использования.

✅Земельный участок можно продать и пустым, но только в том случае, если вам с братом он принадлежит на праве собственности.

Дело в том, что согласно Кодексу Республики Беларусь о земле по наследству переходят как земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, так и земельные участки, находившиеся у него в пожизненном наследуемом владении.

❌Если по наследству вам перешел земельный участок в пожизненном наследуемом владении, его нельзя продать, так как договоры купли-продажи таких земельных участков недействительны.

Нотариус Радмила Щирая | kopyl.by

#сделки