Договор займа

🔊Нотариус Дарья Кобрин

Многие слышали о договоре займа. Это сделка, по которой одна сторона, та которая дает в долг - займодавец, передает в имущество другой стороне - заемщику, деньги или какие-то ценные вещи. И этот человек обязуется вернуть кредитору такую же сумму или полученные им такие же ценностей в том же количестве и качестве.

Чаще всего встречается договор займа денег. При этом не во всех случаях стороны точно выполняют условия

#подкастнотариуса #правовое_поле #займ

Договор займа

🔊Как избежать неприятных моментов и правильно составить документ, расскажет нотариус Минского городского нотариального округа Дарья Кобрин.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле #займ

5️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА"

Як даведацца, хто з натарыусаў вядзе справу аб спадчыне?

➡️Тлумачыць натарыус Мiнскай абласной натарыяльнай акругi Маргарыта Клiмовiч

#ДзеньРоднагаСвайго
#прававая_дапамога

Для чего необходимо нотариальное досудебное обеспечение доказательств?

Обеспечение доказательств нотариусом в Республике Беларусь – это нотариальное действие по фиксации информации (веб-сайтов, переписки, осмотр доказательств), необходимое для защиты прав, если есть основания полагать, что их представление в будущем станет невозможным или затруднительным.

При подготовке к судебному процессу каждый его участник не только прорабатывает собственную правовую позицию, но и обязательно рассматривает вопрос о том, какими доказательствами эта позиция будет подкреплена.

При сборе доказательств может возникнуть ситуация, когда на данный момент доказательство существует, но к началу судебного разбирательства оно может быть утрачено, например, видео- или аудиозапись может быть стерта, сведения из интернета могут быть удалены и т.п. Вот именно в таких ситуациях целесообразно обратиться к нотариусу за обеспечением письменных доказательств.

🌐В основном, это связано с информацией в интернете, которая находится в открытом доступе.

✅Заинтересованное лицо должно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, в котором необходимо указать:
🔹доказательство, которое нужно обеспечить;
🔹факты, для подтверждения которых необходимо доказательство;
🔹причины полагать, что представление доказательства станет впоследствии невозможным или затруднительным;
🔹сведения об отсутствии в суде дела, для рассмотрения которого запрашивается обеспечение доказательства.

📝Нотариус составляет протокол, приобщает к нему распечатки или электронные носители информации, что скрепляется гербовой печатью.
👉🏻Нотариус может известить заинтересованных лиц, но их неявка не препятствует процедуре.

⚠️Есть особенности для цифровой информации: при фиксации интернет-страниц нотариус записывает характеристики устройства, фиксирует URL-адрес, содержание текста или графики.

➡️Разъясняет нотариус Брестского нотариального округа Людмила Гулицкая

"Наш край"

#обеспечение_доказательств

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔹Занял денег у знакомого. Пришло время отдавать, а он не выходит на связь. Как избежать пени за просрочку?
🔹Как оформить завещание, если нет свидетельства о смерти?
🔹Как обменять квартиру, если прописаны не только собственники?

👀 ИНФОГРАФИКА: Как не стать жертвой аферистов
👀 "ВОПРОС_ОТВЕТ": Наследство питомцу, "гражданский" муж и имущество в счет алиментов

Что послушать ⬇️
🔊"Правовой понедельник": Как завещать свое имущество и что делать, если передумал?
🔊 "Правовое поле": Договор займа

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Будь ВПраве": Как оформить "генеральную" доверенность и что это такое?
🎦 "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА": Як даведацца, хто з натарыусаў вядзе справу аб спадчыне?
🎦 "Будь ВПраве": Как оформить наследство удаленно?

🇧🇾13 марта 2026 года нотариусы Беларуси проведут республиканскую благотворительную акцию по бесплатному консультированию граждан в честь Дня Конституции Республики Беларусь.

Все желающие смогут обратиться в любую нотариальную контору страны и получить бесплатную консультацию по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

➡️Участие в акции примут все нотариальные конторы страны в соответствии с графиком работы. Полный список нотариальных контор, их контактные данные и время работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».

Акция по бесплатному правовому консультированию по случаю празднования Дня Конституции нашей страны проводится нотариусами ежегодно. Традиционно она пользуется большой популярностью у граждан Беларуси. В ходе таких акций нотариусы с среднем консультируют около 4,5 тысяч граждан.

#бесплатные_консультации

🧐Доверенность или договор купли-продажи автомобиля?

Вечный вопрос — как все-таки правильнее и, самое главное, без вероятных неприятных моментов в будущем оформить покупку транспортного средства.

"Единственный законный способ стать владельцем автомобиля — заключить договор купли-продажи. Если же продавец просто выдает доверенность и получает деньги, юридически собственник машины не меняется", — поясняет нотариус Елена Поличейко.

При оформлении доверенности фактически автомобиль по-прежнему принадлежит продавцу, а покупатель остается лишь временным пользователем.

‼️Какие проблемы могут возникнуть:

Покупка авто по доверенности несет множество рисков:
🔹продавец может в любой момент отозвать доверенность;
🔹если владелец умрет, документ автоматически утратит силу, и автомобиль придется возвращать наследникам;
🔹при разводе продавца машина может попасть под раздел имущества;
🔹на автомобиль могут наложить арест из-за долгов прежнего владельца;
🔹после окончания срока доверенности новый документ могут просто не выдать.

✅Как правильно оформить покупку

Самый надежный способ — заключить письменный договор купли-продажи.

Его можно зарегистрировать в ГАИ одновременно с постановкой автомобиля на учет или снятием с него либо удостоверить у нотариуса.

☝🏻ВАЖНО: Для нотариального оформления понадобится техпаспорт с отметкой о снятии машины с учета.

🤝Когда автомобиль действительно становится вашим

Право собственности возникает только после государственной регистрации договора или его нотариального удостоверения. Именно с этого момента покупатель становится законным владельцем автомобиля.

⚠️Специалисты советуют не рисковать: доверенность при продаже автомобиля — это не замена сделке, а лишь иллюзия покупки, которая может привести к серьезным потерям.

"Лiдская газета"

#доверенность #сделки

Нотариусы на связи: отвечаем на любой вопрос

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

1:56 Можно ли оформить доверенность, чтобы паспорт моего ребенка получила его бабушка?
3:30 У ребенка умер отец. Имеется задолженность в ОПИ, счет в банке и разбитый телевизор. Принимать долг в наследство желания нет. Как правильно поступить: официально отказаться или просто оставить без внимания?
6:50 Будет ли иметь долю в квартире дочь мужа, если он переписал по завещанию свою долю супруге? Квартира приобретена в браке, дочь — не пенсионерка.
7:45 Можно ли оспорить завещание?
8:56 У отца два сына. Все свое имущество он завещал старшему сыну, но на день смерти отца его младший сын — пенсионер, инвалид III группы. Как ему вступить в наследство, ведь по закону ему причитается часть имущества?
10:00 Отец оставил завещание на квартиру по 1/2 доле на сына и на дочь. 20-летняя дочь вступила в наследство, а 14-летний сын, находящийся в приемной семье, на словах отказался. Как будет делиться наследство, если квартира — с долгами по ЖКХ?
13:15 После принятия наследства нужно ли наследнику идти в БТИ?
15:02 Какие документы нужно собрать для оформления договора дарения квартиры, полученной в наследство?
16:35 Отец ушел в другую семью. Там его ограничивают в общении с детьми и в теме наследства его также научат написать завещание, где он не укажет детей от первого брака. Получается, что дети от первого брака не защищены?

➡️Нотариусы ответили на вопросы радиослушателей и анонсировали бесплатные правовые консультации в честь Дня Конституции Республики Беларусь

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #доверенность #завещание

⚡️КАК МОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА?

✅Разъясняет нотариус Брестского нотариального округа Лариса Скоклюк.

Наследник, призванный к наследованию, вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства.

➡️Со дня открытия наследства у гражданина есть шесть месяцев для отказа от причитающейся доли наследства.

Отсчет данного срока начинается со дня:
🔸смерти наследодателя;
🔸вступления в законную силу соответствующего решения суда, если гражданин объявлен умершим.

➡️Отказ от наследства может быть двух видов:
1️⃣безоговорочный (не указывается, в чью пользу наследник отказывается от наследства);
2️⃣отказ в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

❌Нельзя отказаться в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону:
🔹от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
🔹от обязательной доли в наследстве;
🔹если наследнику подназначен наследник.

⚠️Если наследник отказался от наследства, то отказ не может быть взят обратно или быть изменен.

‼️Нельзя отказаться от наследства под условием, с оговорками, от части наследства. Но если наследник, призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, то по одному основанию он может принять наследство, а по-другому отказаться.

➡️Если наследником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный судом недееспособным или ограничено дееспособным, то отказ от причитающегося такому наследнику наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял.

⚡️Куда обратиться, чтобы отказаться от наследства?

Для отказа от наследства надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства — последнему месту жительства умершего.

Если последнее место жительства по каким-либо причинам выяснить не удается, нужно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества умершего.

📑Обратиться с отказом от наследства (подать заявление) вправе или сам наследник, или его представитель по доверенности. При этом сделать это можно различными способами (лично, письмом, нарочным).

В случае, когда наследник малолетний либо недееспособный, от его лица действует законный представитель (родитель, усыновитель, опекун). Для отказа от наследства до обращения к нотариусу нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.

📝На заявлении об отказе обязательно должна быть подпись наследника. При личном обращении он ставит подпись в присутствии нотариуса. Если заявление подается по почте, нарочным или через представителя — подпись наследника должна быть заранее нотариально засвидетельствована.

🔗Подробнее — на сайте БНП

#отказ #наследство

1️⃣Я составила на квартиру завещание на внучку, теперь передумала и хочу подарить завещанную квартиру сыну. Можно ли мне оформить договор дарения, если я уже составила завещание на внучку? И нужно ли ее согласие?

#вопрос_нотариусу

Если вы составили завещание, значит распорядились своим имуществом, т.е. квартирой, только на случай смерти. При жизни квартира остается вашей собственностью, и вы имеете право ею распоряжаться по своему усмотрению.

✅Поэтому можете подарить квартиру сыну независимо от составления вами завещания.

❌Согласие указанного в завещании наследника, т.е. внучки, на дарение квартиры вашему сыну не требуется.

⚠️Ее согласие на оформление договора дарения может понадобиться в том случае, если она зарегистрирована по месту жительства в вашей квартире, так как является близким членом вашей семьи.

2️⃣Я замужем и, будучи в браке, получила в дар от отца квартиру. Будет ли эта квартира нашей с супругом совместной собственностью?

❌Нет, указанная квартира не будет признана совместной собственностью.

Все, что получено вами в дар или в порядке наследования, — исключительно ваша личная собственность.

Общей совместной собственностью супругов считается лишь то имущество, которое приобретено мужем и женой в период брака: построено, куплено, получено в кредит и т.д.

☝🏻Тем не менее необходимо учитывать, что если вы, например, продадите данную квартиру и в последующем, находясь в браке, приобретете другое имущество, то оно уже будет являться вашей с супругом совместной собственностью, если только в отношении такого имущества не будет составлен брачный договор.

3️⃣В 2000 году мы с мужем купили дом, а два года назад развелись. Все это время он живет отдельно с новой семьей. Бывший супруг хочет переписать дом на меня. Как это сделать и можно ли обойтись без суда?

По общему правилу имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Они имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

🧩Соответственно, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

Таким образом, бывший супруг не может просто взять и «переписать» дом, ибо в нем имеется ваша доля, которую сначала необходимо выделить.

👉🏻Если между вами и бывшим супругом достигнута добровольная договоренность о разделе совместно нажитого имущества, проще всего обратиться в нотариальную контору, где вам обоим, с учетом всех обстоятельств, подскажут варианты решения вопроса:
🔹будет ли это соглашение о разделе совместно нажитого имущества,
🔹либо нотариус выдаст вам свидетельство о праве собственности на ½ долю дома, а после этого бывший супруг продаст или подарит вам свою ½ долю дома.

🤝В любом случае, если между вами нет споров и разногласий, рекомендую решать такие вопросы через нотариуса, минуя суд, ибо это выгоднее как в материальном плане, так и с учетом минимальных временных затрат.

Нотариус Елена Гусакова | "Авангард"