🔊 Доверенность: вопросы и ответы
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Светлана КАЛИНОВСКАЯ и Ирина САРАСЕКО
⬇️Часть 1

1:11 Что такое доверенность и какие полномочия в ней могут быть указаны?
1:43 По "генеральной" доверенности можно сделать любые действия? Или есть ограничения?
2:14 Доверенность обязательно должна быть удостоверена у нотариуса?
3:02 Какие документы нужны, чтобы сделать доверенность?
4:28 Есть ли у доверенности "срок годности"? Основания для прекращения доверенности.
7:09 Если доверитель или представитель по доверенности поменяют паспорт...
7:49 Может ли представитель передоверить полномочия третьему лицу?
9:19 О безотзывных доверенностях.
11:00 Можно ли оформить доверенность онлайн или удаленно?

#доверенность

🔊 Доверенность: вопросы и ответы
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Светлана КАЛИНОВСКАЯ и Ирина САРАСЕКО
⬇️Часть 2

0:20 Купил машину по доверенности. Но в органах ГАИ сказали, что оформить ТС на меня не возможно. Почему мне отказали?
1:00 Мой отчим находится в ЛТП. Несколько лет назад мы обращались к начальнику, чтобы оформить доверенность. Тогда он нам отказал. Изменилось ли что-нибудь?

🔊 Удаленные нотариальные действия и новеллы в госрегистрации недвижимости
#удаленные_нотариальные_действия
#госрегистрация_недвижимости

2:38 Какие нотариальные действия могут совершаться удаленно?
8:35 Планируются ли в этом году какие-то новшества в нотариальной деятельности? О регистрации недвижимости у нотариуса.

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

Подарила внучке земельный участок в садоводческом товариществе. В договоре предусмотрели отмену договора в случае смерти одаряемой.
Хочу иметь представление о сроках, когда можно отменить дарение?

Сроки, в течении которых гражданин должен производить отмену дарения в нотариальном порядке и обратиться в организацию по госрегистрации, не определены.

✅ Однако было бы правильно сделать это до истечения 6 месяцев со дня смерти одаряемой и (или) до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Иначе возникнет спор о праве, который может быть разрешен в судебном порядке, что повлечет дополнительные расходы.

Нотариус Алеся Будько | zhabinka.by

#дарение

День бесплатных консультаций: территориальные нотариальные палаты приглашают всех желающих получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам, которые входят в компетенцию нотариуса.

По ссылкам можно ознакомиться, в какой день и в каком формате нотариусы будут предоставлять бесплатные консультации в вашем регионе:
▪️Брест
▪️Витебск
▪️Гомель
▪️Гродно
▪️Минск
▪️Минская область
▪️Могилев

Акция приурочена к Международному дню памяти о чернобыльской катастрофе.

#чернобыльская_аэс_день_памяти

Куда следует обращаться за оформлением наследственных прав?

В республике наследственное дело заводится по месту открытия наследства 👉 за исключением некоторых регионов, где действует принцип "наследство без границ".

Место открытия наследства
🔹Это последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии — по месту пребывания) на день открытия наследства.
🔹Если оно неизвестно — по месту нахождения недвижимого имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества — по месту нахождения основной части движимого имущества.

👉 Место открытия наследства может быть установлено судом, если наследник не имеет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие данный факт.

🌐🇧🇾 Если умерший на день смерти постоянно проживал за пределами Республики Беларусь, а принадлежащее ему недвижимое имущество находится на территории нашей страны, то обращаться наследнику за оформлением наследственных прав на недвижимое имущество необходимо к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества.

Нотариус Николай Сергеев | "Припятская правда"
#наследство

‼️Все наследники по конкретному наследственному делу обращаются к нотариусу, который дело открыл. На сайте БНП создан Сервис поиска информации об открытых наследственных делах.

Нотариусы Татьяна ШПЕГУН и Инна КАСПЕРОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

👉В чём особенности договора ренты и какими вариантами он может дополняться?
👉Что подразумевается под пожизненным содержанием с иждивением?
👉Кто обязан контролировать вышеуказанные обязательства, можно ли изменить или аннулировать эти договорные отношения, чем они отличаются от завещания, дарения и купли-продажи недвижимого имущества?

#подкастнотариуса
#правовойпонедельник

#договор_пожизненного_содержания
#договор_ренты

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸"Жена на квартиру не предендует": как отказаться от общей совместной собственности?
🔸"Может ли хозяин квартиры, в которой прописаны 4 человека, продать ее без согласия одного проживающего?"
🔸"Можно ли оформить у нотариуса доверенность на человека, который в данный момент находится за пределами Беларуси?"
🔸Один из трех наследников хочет продать свою долю и получить деньги. Что делать?
🔸Нужно ли подтверждать родство при получении наследства
🔸Мать хочет подарить квартиру одной из дочерей. Но вторая — против...
🔸О нюансах дарения квартиры
🔸О регистрации права собственности на недвижимое имущество
🔸Какие требования предъявляются к форме завещания?
🔸В чем заключается свобода завещания?
🔸Как отменить завещание, если нет своего экземпляра?
🔸Можно ли сделать завещание без документов на имущество?
🔸Можно ли до вступления в брак заключить Брачный договор?
🔸"Как у нотариуса получить документ, что ранее не состоял в браке?"
🔸В какие сроки при необходимости можно отменить дарение?
🔸Куда следует обращаться за оформлением наследственных прав?
🔸"Когда у нотариуса можно будет не только удостоверить, но и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры и переход прав по нему?"

Что послушать ⬇️
🔊"Юридическая консультация": Какие виды согласий удостоверяет нотариус?
🔊"Правовое поле": Все про задаток и аванс
🔊"В рамках закона": Доверенность: вопросы и ответы

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Рента, пожизненное содержание, отличие от завещания, дарения и продажи
🎦 "Можно ли удостоверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, осуществляющего деятельность в маленьком городе или агрогородке?"
🎦 Согласие на выезд ребенка за пределы Республики Беларусь

🧩 Ребенок едет за границу

Нотариус – об оформлении договора дарения приватизированной квартиры

Отец хочет подарить мне квартиру, которая была приватизирована в 1990-е годы. Какие документы требуются для оформления договора дарения?

Для удостоверения договора дарения такой квартиры у нотариуса необходимы следующие документы ⬇️

1️⃣ Информация из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества.

2️⃣ Документ, подтверждающий приобретение права собственности на недвижимое имущество, 👉 договор приватизации квартиры.

3️⃣ При отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, необходимо предоставить документ, подтверждающий уплату соответствующих налогов 👉 справка налогового органа.

4️⃣ Справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи и др. То есть документ, который содержит сведения о членах семьи собственника жилого помещения, бывших членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

5️⃣ Письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, а также граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

6️⃣ Справка о начисленной жилищной квоте и участниках приватизации. Если участником приватизации был не только отец, то нотариус сможет удостоверить договор дарения с письменного согласия других участников приватизации. Это значит, что они не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел имущества и выделять из него доли.

7️⃣ Письменное согласие супруги, если доля в праве собственности на квартиру зарегистрирована в период брака и является общей совместной собственностью супругов.

8️⃣ Документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого. Также вы можете предоставить документы, подтверждающие родственные отношения.

✅ Этот перечень документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае необходимо обращаться за консультацией.

Нотариус Ирина Конч | для издания "Народная газета".

#приватизация

У моего отца было много долгов перед банками, выяснилось это после смерти, другого имущества нет. Могу я не принимать его наследство с долгами?

➡️ Если вы не вступите в наследство или откажетесь от него, вам не придется платить по долговым обязательствам.

👉 Вы должны знать, что невозможно отказаться от части наследства либо отказаться от наследства по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

‼️ Наследник мог принять наследство, сам того не зная, т.е. фактически вступить во владение или управление наследственным имуществом.
Это значит, что он заботился об имуществе, самостоятельно оплачивал необходимые расходы на содержание имущества, погасил долги наследодателя.

✅ Вы сами должны принять решение вступать в наследство или нет, ведь принятие наследства – это право, а не обязанность.

Итак, отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства. То есть в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Сделать это можно, подав заявление об отказе от наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Нотариус Алеся Будько | zhabinka.by

#наследство

Какие нужно мне принести документы нотариусу, если я хочу составить завещание на жилой дом и дачу?

#вопрос_нотариусу

❌Нотариус при удостоверении завещания не требует предъявления документов, подтверждающих право на недвижимое имущество.

✅С собой необходимо иметь документ, удостоверяющий личность и документ на льготы (пенсионное удостоверение и т.д.).

Могу ли я отказаться от наследства, если я его уже принял?

В соответствии с п. 1 ст. 1074 ГК наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1071). в том числе и в случае, когда он уже принял наследство.

🧩По иску наследника, принявшего наследство, суд может признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного шестимесячного срока, если причины пропуска будут признаны уважительными.

❗️❗️❗️Отказ от наследства не может быть взят обратно или впоследствии быть изменен.

Отвечает нотариус Галина Сергушкина

#консультации_в_ПЦПИ

О том, как оградить наследников от споров из-за наследства

🔊 Нотариус Людмила Тарасова — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

#подкастнотариуса
#юридическая_консультация
#завещание ⬇️⬇️⬇️

🔊 "Большинству людей не безразлично, что станет с имуществом после их смерти".

Нотариус Людмила Тарасова о том, как оградить наследников от споров из-за наследства на "Город FM"

00:35 Требования к составлению завещания
01:12 Можно ли завещание оспорить? Может быть дарение — безопаснее?
01:48 Что нужно объяснять нотариусу, если хочешь передать свое имущество постороннему человеку?
02:41 Кому вообще можно завещать имущество?
03:14 Нужно ли подтвердить нотариусу право собственности на имущество?
04:14 Обязательно ли в завещании перечислять все имущество?
04:49 Как происходит сам процесс составления завещания?
05:38 О свидетелях и рукоприкладчиках
06:36 О возрасте, в котором люди обычно делают завещание
07:15 "Все не так!" — часто ли люди изменяют завещание?
08:05 Что будет с имуществом, если завещания нет?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация

В какой форме должно быть удостоверено завещание?

Нотариус Анна Сильченко:

Нотариусы удостоверяют только письменное завещание, составленное с соблюдением требований законодательства!

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"
#️⃣ #завещание #на_связи_нотариусы_Орши

Нотариус — о распоряжении наследством

20 лет назад по наследству от родителей мне перешли 1/2 дома и земельный участок в деревне. Второй наследник на контакт не идет, хотя с моей стороны не один раз предпринимались попытки решить вопрос положительно.

Могу ли я отдать свою часть наследства на баланс органов власти и как это сделать?

✅ Если вы являетесь собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, то вправе продать или подарить свое имущество любому лицу, в том числе местному исполнительному и распорядительному органу.

➡️ Для принятия в дар необходимо согласие на это второй стороны — то есть соответствующего письменного решения местного исполнительного и распорядительного органа на совершение сделки.

➡️ Вы можете продать свою долю.
В этом случае нужно соблюсти требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности. Совладелец (второй наследник, о котором вы сообщаете) вправе приобрести у вас имущество на предложенных условиях. В случае его отказа от права преимущественной покупки вы вправе продать свою долю любому постороннему лицу.

➡️ Можно распорядиться своим имуществом, составив завещание.
Наследниками по завещанию могут быть физические и юридические лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

➡️ Признание имущества выморочным.
Переход имущества в собственность административно-территориальной единицы возможно только после смерти наследодателя при условии отсутствия наследников по закону и по завещанию.

Нотариус Виктория Багрицевич | "Народная газета"

#долевая_собственность