🏠 В Могилеве впервые удостоверили сделку с квартирой по видеосвязи
💻 В Могилевском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру впервые проведена процедура удостоверения договора купли-продажи квартиры с использованием видеосвязи. Стороны сделки находились в разных городах, но смогли оформить документы без личного визита в один офис, обратившись к ближайшим регистраторам по месту своего нахождения.
🌐 Сделка проведена синхронно с участием двух регистраторов - из Могилевского и Минского областных агентств. Оперативность и удобство - при полном соблюдении всех юридических формальностей.
📲 Подобные сделки уже не единичны в республике. Так, 5 февраля 2026 года договор купли-продажи квартиры в Витебске также был оформлен онлайн - продавец находился в Витебске, покупатель в Минске. Документ подписали на планшете, а регистраторы подтвердили его электронными подписями.
📜 Правовую основу процедуры составляют обновления Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», вступившие в силу в прошлом году.
💡 Данный формат максимально ориентирован на граждан: сокращение временных и финансовых затрат, отсутствие необходимости личного присутствия в одном месте.
💻 В Могилевском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру впервые проведена процедура удостоверения договора купли-продажи квартиры с использованием видеосвязи. Стороны сделки находились в разных городах, но смогли оформить документы без личного визита в один офис, обратившись к ближайшим регистраторам по месту своего нахождения.
🌐 Сделка проведена синхронно с участием двух регистраторов - из Могилевского и Минского областных агентств. Оперативность и удобство - при полном соблюдении всех юридических формальностей.
📲 Подобные сделки уже не единичны в республике. Так, 5 февраля 2026 года договор купли-продажи квартиры в Витебске также был оформлен онлайн - продавец находился в Витебске, покупатель в Минске. Документ подписали на планшете, а регистраторы подтвердили его электронными подписями.
📜 Правовую основу процедуры составляют обновления Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», вступившие в силу в прошлом году.
💡 Данный формат максимально ориентирован на граждан: сокращение временных и финансовых затрат, отсутствие необходимости личного присутствия в одном месте.
👍13🔥4❤2👏1
📌 Усовершенствован порядок консервации государственного имущества
📋Правительством Республики Беларусь принято постановление № 347 от 8 июля 2026 г., которым корректируются правила консервации имущества, утверждённые постановлением Совмина от 28 июля 2021 г. № 431.
Нововведения направлены на комплексное правовое регулирование и учитывают анализ практики применения действующего порядка.
💬Что меняется:
✔️Уведомления местным органам власти - теперь балансодержатели обязаны направлять их в письменной форме либо в виде электронного документа. Устные уведомления с 11 октября 2026 г. будут считаться нарушением.
✔️ Адресаты уведомлений конкретизированы - это районные и городские исполнительные комитеты (кроме Минска), а также местные администрации районов в столице.
✔️ Транспортные средства - юридические лица обязаны подавать в налоговые органы сведения о пробеге на дату консервации и месте хранения законсервированного транспорта.
✔️ Особый порядок - для объектов магистрального нефтепровода не будет устанавливаться конечный срок консервации.
✔️ Исключения - общий порядок не распространяется на объекты в оперативном управлении Госпогранкомитета и МЧС. Для них применяется особая система консервации без уведомления госорганов.
✔️ Упрощение процедур - уточнены термины, основания и сроки консервации, а также упраздняются комиссии по консервации.
📌 Документ вступает в силу с 11 октября 2026 г.
❗️Будьте внимательны к новым требованиям, чтобы избежать нарушений!
📋Правительством Республики Беларусь принято постановление № 347 от 8 июля 2026 г., которым корректируются правила консервации имущества, утверждённые постановлением Совмина от 28 июля 2021 г. № 431.
Нововведения направлены на комплексное правовое регулирование и учитывают анализ практики применения действующего порядка.
💬Что меняется:
✔️Уведомления местным органам власти - теперь балансодержатели обязаны направлять их в письменной форме либо в виде электронного документа. Устные уведомления с 11 октября 2026 г. будут считаться нарушением.
✔️ Адресаты уведомлений конкретизированы - это районные и городские исполнительные комитеты (кроме Минска), а также местные администрации районов в столице.
✔️ Транспортные средства - юридические лица обязаны подавать в налоговые органы сведения о пробеге на дату консервации и месте хранения законсервированного транспорта.
✔️ Особый порядок - для объектов магистрального нефтепровода не будет устанавливаться конечный срок консервации.
✔️ Исключения - общий порядок не распространяется на объекты в оперативном управлении Госпогранкомитета и МЧС. Для них применяется особая система консервации без уведомления госорганов.
✔️ Упрощение процедур - уточнены термины, основания и сроки консервации, а также упраздняются комиссии по консервации.
📌 Документ вступает в силу с 11 октября 2026 г.
❗️Будьте внимательны к новым требованиям, чтобы избежать нарушений!
👍4❤3👏1
❄️ Арендаторам на заметку: кондиционер ваш, а стена - государственная!
☀️Лето в разгаре, и многие арендаторы спешат установить кондиционеры, чтобы спастись от жары. Но если вы арендуете помещение у государства, важно помнить о законодательных нюансах.
❗️ Обращаем внимание на одну из самых частых ошибок арендаторов - монтаж внешних блоков кондиционеров на фасадах государственных зданий без оформления отдельного договора аренды.
🛑 Почему это нарушение?
Наружная стена здания не входит в арендуемую площадь. Размещение на ней оборудования без правоустанавливающих документов - это прямое нарушение, которое может повлечь штраф и требование демонтировать технику.
📌 Как действовать по закону?
1️⃣ Получить разрешение арендодателя (балансодержателя здания).
2️⃣ Подать заявление в администрацию района для согласования сдачи в аренду части капитального строения (стены).
3️⃣ Заключить отдельный договор аренды.
📌 Балансодержателям на контроль!
Необходимо своевременно выявлять случаи самовольной установки оборудования на стенах зданий и направлять арендаторов на законную процедуру оформления.
💡 Установка кондиционера без договора - не просто формальность, а потенциальные риски и дополнительные расходы. Делайте всё по правилам!
☀️Лето в разгаре, и многие арендаторы спешат установить кондиционеры, чтобы спастись от жары. Но если вы арендуете помещение у государства, важно помнить о законодательных нюансах.
❗️ Обращаем внимание на одну из самых частых ошибок арендаторов - монтаж внешних блоков кондиционеров на фасадах государственных зданий без оформления отдельного договора аренды.
🛑 Почему это нарушение?
Наружная стена здания не входит в арендуемую площадь. Размещение на ней оборудования без правоустанавливающих документов - это прямое нарушение, которое может повлечь штраф и требование демонтировать технику.
📌 Как действовать по закону?
1️⃣ Получить разрешение арендодателя (балансодержателя здания).
2️⃣ Подать заявление в администрацию района для согласования сдачи в аренду части капитального строения (стены).
3️⃣ Заключить отдельный договор аренды.
📌 Балансодержателям на контроль!
Необходимо своевременно выявлять случаи самовольной установки оборудования на стенах зданий и направлять арендаторов на законную процедуру оформления.
💡 Установка кондиционера без договора - не просто формальность, а потенциальные риски и дополнительные расходы. Делайте всё по правилам!
👍6🔥4❤2👏2
🤝 СК и Госкомимущество объединяют усилия против мошенников
🇧🇾 В Следственном комитете Республики Беларусь состоялся круглый стол, посвященный противодействию мошенничеству в сфере недвижимости. В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу.
📌Участники рассмотрели случаи дистанционного мошенничества, когда злоумышленники под видом сотрудников госорганов убеждают граждан продавать жилье и переводить вырученные средства на счета преступников.
🔎 Особое внимание было уделено ситуациям, когда обманутые граждане, лишившись единственного жилья, по указанию мошенников совершают противоправные действия - поджоги, нападения и иные тяжкие преступления.
🤝 Роль нотариусов и риэлторов:
Отмечены положительные примеры, когда специалисты по недвижимости проявляли бдительность и предотвращали сомнительные сделки. Однако участники констатировали отсутствие системных правовых механизмов и четких рекомендаций для таких случаев.
📝 Итог встречи:
Стороны договорились о выработке совместных мер и методических рекомендаций, направленных на защиту прав граждан при совершении сделок с недвижимостью.
🇧🇾 В Следственном комитете Республики Беларусь состоялся круглый стол, посвященный противодействию мошенничеству в сфере недвижимости. В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу.
📌Участники рассмотрели случаи дистанционного мошенничества, когда злоумышленники под видом сотрудников госорганов убеждают граждан продавать жилье и переводить вырученные средства на счета преступников.
🔎 Особое внимание было уделено ситуациям, когда обманутые граждане, лишившись единственного жилья, по указанию мошенников совершают противоправные действия - поджоги, нападения и иные тяжкие преступления.
🤝 Роль нотариусов и риэлторов:
Отмечены положительные примеры, когда специалисты по недвижимости проявляли бдительность и предотвращали сомнительные сделки. Однако участники констатировали отсутствие системных правовых механизмов и четких рекомендаций для таких случаев.
📝 Итог встречи:
Стороны договорились о выработке совместных мер и методических рекомендаций, направленных на защиту прав граждан при совершении сделок с недвижимостью.
🔥6👍4❤2👏1
⚡️ Без очередей и лишних визитов: как работает новая цифровая схема регистрации недвижимости
🗣В Беларуси успешно работает цифровой формат оформления недвижимости. Слаженное взаимодействие нотариусов и регистраторов по электронному алгоритму экономит время каждого гражданина.
📌 Как это работает:
После удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в систему "Единый реестр имущества". Регистратор в режиме онлайн получает данные, проверяет оплату и совершает необходимые действия удаленно. Финальный этап - получение нотариусом готового свидетельства или уведомления о внесении исправлений в электронном виде.
📝 Результат: гражданам больше не нужно дополнительно посещать территориальные организации по госрегистрации.
📊 Цифры за первое полугодие 2026-го:
• направлено нотариусами - 96520 уведомлений;
• успешно обработано - 93 599;
• каждой организацией по государственной регистрации обработано в среднем 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
🤝Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди - в прошлом.
🗣В Беларуси успешно работает цифровой формат оформления недвижимости. Слаженное взаимодействие нотариусов и регистраторов по электронному алгоритму экономит время каждого гражданина.
📌 Как это работает:
После удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в систему "Единый реестр имущества". Регистратор в режиме онлайн получает данные, проверяет оплату и совершает необходимые действия удаленно. Финальный этап - получение нотариусом готового свидетельства или уведомления о внесении исправлений в электронном виде.
📝 Результат: гражданам больше не нужно дополнительно посещать территориальные организации по госрегистрации.
📊 Цифры за первое полугодие 2026-го:
• направлено нотариусами - 96520 уведомлений;
• успешно обработано - 93 599;
• каждой организацией по государственной регистрации обработано в среднем 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
🤝Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди - в прошлом.
❤4🔥3👍1
🏚 Пустующие дома - в дело! Очередной лот за 45 рублей
📢 Продолжается системная работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого жилого фонда.
👨🌾 Очередной объект, который может обрести нового хозяина, – дом в деревне Набушево Слуцкого района.
🤝 В отличие от аукционных процедур, этот лот реализуется без торгов - оформить его можно по фиксированной цене, что значительно упрощает процедуру для желающих.
🏡 Объект #ID40901
📍 Минская обл., Слуцкий р-н, Весейский с/с, д. Набушево, ул. Циолковского, 10
💰 Цена: всего 45,00 BYN
📐 Площадь дома - 31,8 м²
🧱 Стены - бревно, износ 80 %
🌿 Земельный участок - 0,3 га (отличная территория для ведения ЛПХ или строительства нового дома)
✨ Этот лот - яркий пример того, как при минимальных вложениях можно приобрести недвижимость с землёй в сельской местности.
🛠️ Дом требует ремонта или реконструкции, но участок и локация дают широкие перспективы для использования .
📞 Организатор продажи:
Весейский сельский исполнительный комитет
☎️ 8-01795-4-88-15, 8-01795-4-88-13; +375179548815
✉️ veseiselisp@slutsk.gov.by
📌 Следите за обновлениями 👉 здесь и 👉 здесь
📢 Продолжается системная работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого жилого фонда.
👨🌾 Очередной объект, который может обрести нового хозяина, – дом в деревне Набушево Слуцкого района.
🤝 В отличие от аукционных процедур, этот лот реализуется без торгов - оформить его можно по фиксированной цене, что значительно упрощает процедуру для желающих.
🏡 Объект #ID40901
📍 Минская обл., Слуцкий р-н, Весейский с/с, д. Набушево, ул. Циолковского, 10
💰 Цена: всего 45,00 BYN
📐 Площадь дома - 31,8 м²
🧱 Стены - бревно, износ 80 %
🌿 Земельный участок - 0,3 га (отличная территория для ведения ЛПХ или строительства нового дома)
✨ Этот лот - яркий пример того, как при минимальных вложениях можно приобрести недвижимость с землёй в сельской местности.
🛠️ Дом требует ремонта или реконструкции, но участок и локация дают широкие перспективы для использования .
📞 Организатор продажи:
Весейский сельский исполнительный комитет
☎️ 8-01795-4-88-15, 8-01795-4-88-13; +375179548815
✉️ veseiselisp@slutsk.gov.by
📌 Следите за обновлениями 👉 здесь и 👉 здесь
❤4🔥2👍1
🏢 Итоги торгов: нежилое здание в Мозыре продано с ростом цены почти в два раза!
9 июля 2026 года на электронных торгах реализовано нежилое здание в г. Мозыре по ул. Данилевского.
📌 Стартовая цена объекта, сниженная на 80%, составляла чуть более 20 тысяч рублей. Однако благодаря высокому интересу со стороны участников - на лот было подано три заявления - развернулась конкурентная борьба.
⏱️ Торги длились более часа, и в результате цена продажи выросла почти вдвое, достигнув 55 тысяч рублей.
📊 Данные торги наглядно демонстрируют устойчивый покупательский интерес к недвижимости в крупных населённых пунктах Гомельской области — Гомеле, Мозыре, Жлобине, Речице и Светлогорске. Региональный рынок сохраняет положительную динамику, а объекты в городской черте по-прежнему рассматриваются бизнесом как перспективный коммерческий актив.
🏷 Комитет «Гомельоблимущество» проводит торги на регулярной основе. Вниманию инвесторов и предпринимателей предлагаются капитальные строения во всех районах Гомельской области, включая областной центр.
📅 Ближайшие электронные торги состоятся:
🔹 21 июля
🔹 23 июля
🔹 11 августа
🏠 Также 14 июля и 13 августа пройдут аукционы по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда.
Информация о предстоящих торгах 👉 здесь
💼⚡️Не упустите свой шанс стать обладателем выгодного объекта!
9 июля 2026 года на электронных торгах реализовано нежилое здание в г. Мозыре по ул. Данилевского.
📌 Стартовая цена объекта, сниженная на 80%, составляла чуть более 20 тысяч рублей. Однако благодаря высокому интересу со стороны участников - на лот было подано три заявления - развернулась конкурентная борьба.
⏱️ Торги длились более часа, и в результате цена продажи выросла почти вдвое, достигнув 55 тысяч рублей.
📊 Данные торги наглядно демонстрируют устойчивый покупательский интерес к недвижимости в крупных населённых пунктах Гомельской области — Гомеле, Мозыре, Жлобине, Речице и Светлогорске. Региональный рынок сохраняет положительную динамику, а объекты в городской черте по-прежнему рассматриваются бизнесом как перспективный коммерческий актив.
🏷 Комитет «Гомельоблимущество» проводит торги на регулярной основе. Вниманию инвесторов и предпринимателей предлагаются капитальные строения во всех районах Гомельской области, включая областной центр.
📅 Ближайшие электронные торги состоятся:
🔹 21 июля
🔹 23 июля
🔹 11 августа
🏠 Также 14 июля и 13 августа пройдут аукционы по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда.
Информация о предстоящих торгах 👉 здесь
💼⚡️Не упустите свой шанс стать обладателем выгодного объекта!
❤4👍2👏1
👀 Заблуждение землепользователей: почему «по-соседски» не значит «по закону»
🏡Зачастую мы принимаем решения, опираясь на житейскую логику и предположения. Например, кажется, что если забор стоит давно - значит, граница правильная. Или что при покупке дома право на землю автоматически означает и правильные границы. Это заблуждение.
📍Самовольное занятие земельного участка (или его части) может возникнуть:
▫️ при возведении капитального строения (здания, сооружения);
▫️ при установке забора или ограждения;
▫️ при совершении сделки с недвижимым имуществом.
📌 Особый случай - сделки с недвижимостью
При купле-продаже, мене или дарении дома в частном секторе право на земельный участок переходит к новому собственнику автоматически. Но прежний владелец мог установить забор не по зарегистрированным границам.
И вот здесь кроется главное заблуждение: правонарушение перейдет к новому собственнику. По закону спрос будет именно с нового землепользователя, даже если он не знал о нарушении.
❗️ Что делать?
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, границу земельного участка необходимо «проверять» - то есть восстанавливать в соответствии с документами.
Процедура восстановления границ платная, но это разумная предосторожность, которая:
✔️ предупредит вас о возможном нарушении земельного законодательства;
✔️ убережёт от штрафов и судебных споров;
✔️ даст уверенность в законности ваших прав.
💬 Помните: житейская логика - не аргумент для закона. Доверяйте документам, а не соседским заборам. Обращайтесь в территориальные органы Госкомимущества для восстановления границ.
🏡Зачастую мы принимаем решения, опираясь на житейскую логику и предположения. Например, кажется, что если забор стоит давно - значит, граница правильная. Или что при покупке дома право на землю автоматически означает и правильные границы. Это заблуждение.
📍Самовольное занятие земельного участка (или его части) может возникнуть:
▫️ при возведении капитального строения (здания, сооружения);
▫️ при установке забора или ограждения;
▫️ при совершении сделки с недвижимым имуществом.
📌 Особый случай - сделки с недвижимостью
При купле-продаже, мене или дарении дома в частном секторе право на земельный участок переходит к новому собственнику автоматически. Но прежний владелец мог установить забор не по зарегистрированным границам.
И вот здесь кроется главное заблуждение: правонарушение перейдет к новому собственнику. По закону спрос будет именно с нового землепользователя, даже если он не знал о нарушении.
❗️ Что делать?
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, границу земельного участка необходимо «проверять» - то есть восстанавливать в соответствии с документами.
Процедура восстановления границ платная, но это разумная предосторожность, которая:
✔️ предупредит вас о возможном нарушении земельного законодательства;
✔️ убережёт от штрафов и судебных споров;
✔️ даст уверенность в законности ваших прав.
💬 Помните: житейская логика - не аргумент для закона. Доверяйте документам, а не соседским заборам. Обращайтесь в территориальные органы Госкомимущества для восстановления границ.
👍13❤6🔥1
❗️15 населенных пунктов Беларуси прекратили свое существование
📌 В июне текущего года официально упразднены 15 населенных пунктов в трех областях страны. Это естественный процесс, связанный с демографическими тенденциями и оптимизацией административно-территориального устройства – деревни и хутора, в которых уже никто не проживает, исключаются из учетных данных.
🗺 Наиболее масштабные изменения затронули Витебскую область - здесь с карт исчезли 13 деревень и хуторов в двух районах:
📍 Шарковщинский район:
▪️ деревни: Дубники, Изабелино, Пестуны, Ятелевщина;
▪️ хутора: Гузоватка, Красная Горка, Липово, Муращина, Тёплая Гора.
📍 Поставский район:
▪️ деревни: Алашковщина, Мацковичи;
▪️ хутора: Ериново, Подсосна.
📍 Брестская область:
▪️ деревня Кривое Село в Ляховичском районе.
📍 Гомельская область:
▪️ поселок Кручполье в Рогачёвском районе.
📌 В июне текущего года официально упразднены 15 населенных пунктов в трех областях страны. Это естественный процесс, связанный с демографическими тенденциями и оптимизацией административно-территориального устройства – деревни и хутора, в которых уже никто не проживает, исключаются из учетных данных.
📍 Шарковщинский район:
▪️ деревни: Дубники, Изабелино, Пестуны, Ятелевщина;
▪️ хутора: Гузоватка, Красная Горка, Липово, Муращина, Тёплая Гора.
📍 Поставский район:
▪️ деревни: Алашковщина, Мацковичи;
▪️ хутора: Ериново, Подсосна.
📍 Брестская область:
▪️ деревня Кривое Село в Ляховичском районе.
📍 Гомельская область:
▪️ поселок Кручполье в Рогачёвском районе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1🔥1
🧱 Почему пока идет ремонт госаренду нельзя поставить на паузу?
🗣 Часто звучит вопрос: «Здание ремонтируют, я не работаю - почему должен платить?» Разбираемся, почему договор госаренды нельзя поставить «на паузу» даже во время стройки.
⛔️ Ошибка:
Балансодержатель идет навстречу и предлагает арендатору временно съехать, оформив это простым Актом приема-передачи. Кажется, что раз помещения нет в пользовании - можно не начислять платежи.
❌ Так делать НЕЛЬЗЯ!
Закон не предусматривает «приостановку» аренды госимущества. Пока договор не расторгнут официально, он действует. А значит, начисление аренды и коммуналки идет по графику. Любая «договоренность» об освобождении от оплаты - это прямая потеря доходов бюджета и нарушение.
✅ Как поступить законно?
▪️Расторгаем старый договор на время ремонта.
▪️Фиксируем за арендатором право вернуться первым.
▪️Заключаем новый договор (по решению райадминистрации) сразу после окончания работ.
⚠️ Попытка сэкономить на «бумагах» и «заморозить» оплату через фиктивный возврат помещений - это административное нарушение (ст. 24.17 КоАП). Штраф за такие махинации достигает 20 базовых величин.
⛔️ Ошибка:
Балансодержатель идет навстречу и предлагает арендатору временно съехать, оформив это простым Актом приема-передачи. Кажется, что раз помещения нет в пользовании - можно не начислять платежи.
❌ Так делать НЕЛЬЗЯ!
Закон не предусматривает «приостановку» аренды госимущества. Пока договор не расторгнут официально, он действует. А значит, начисление аренды и коммуналки идет по графику. Любая «договоренность» об освобождении от оплаты - это прямая потеря доходов бюджета и нарушение.
✅ Как поступить законно?
▪️Расторгаем старый договор на время ремонта.
▪️Фиксируем за арендатором право вернуться первым.
▪️Заключаем новый договор (по решению райадминистрации) сразу после окончания работ.
⚠️ Попытка сэкономить на «бумагах» и «заморозить» оплату через фиктивный возврат помещений - это административное нарушение (ст. 24.17 КоАП). Штраф за такие махинации достигает 20 базовых величин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥5👏5
📊 О работе Единого реестра имущества и промежуточных результатах по Гомельской области рассказала начальник отдела реестров имущества комитета Госкомимущества облисполкома Зоя Вабищевич.
📌Главная задача реестра - сбор, систематизация и хранение данных о недвижимости в режиме реального времени. В единой системе аккумулирована вся информация как о госимуществе, так и об активах хозобществ с долей государства.
📁 Помимо сведений о недвижимости в реестре содержатся данные о:
▪️договорах аренды и безвозмездного пользования;
▪️договорах найма государственного жилфонда;
▪️акциях и долях;
▪️видах экономической деятельности организаций.
📈 Цифры по Гомельской области на 1 июля 2026 года:
▪️2 597 юридических лиц;
▪️более 291 тысячи объектов недвижимости;
▪️порядка 34,5 тысячи договоров найма государственного жилищного фонда.
🆓 Кому это полезно?
Сведения реестра используют руководители предприятий, организаций и органов госуправления Гомельской области для принятия управленческих решений.
💰Особый интерес для бизнеса - модуль «Единая информационная база данных неиспользуемого имущества» (продажа, аренда, безвозмездное пользование).
📌Доступ к ней открыт бесплатно для всех желающих на сайте Госкомимущества. Для расширенного функционала потребуется регистрация.
📌Главная задача реестра - сбор, систематизация и хранение данных о недвижимости в режиме реального времени. В единой системе аккумулирована вся информация как о госимуществе, так и об активах хозобществ с долей государства.
📁 Помимо сведений о недвижимости в реестре содержатся данные о:
▪️договорах аренды и безвозмездного пользования;
▪️договорах найма государственного жилфонда;
▪️акциях и долях;
▪️видах экономической деятельности организаций.
📈 Цифры по Гомельской области на 1 июля 2026 года:
▪️2 597 юридических лиц;
▪️более 291 тысячи объектов недвижимости;
▪️порядка 34,5 тысячи договоров найма государственного жилищного фонда.
💬Как подчеркнула Зоя Вабищевич, реестр для Гомельщины - это уже не просто база данных, а полноценный инструмент управления:
«Единый реестр постоянно совершенствуется: ведется его наполнение множеством функциональных возможностей, разрабатываются выходные формы для сбора аналитической информации. Более 60 различных отчетных форм всегда под рукой. Моментально можно получить данные о количестве юридических лиц, составе и стоимости активов, площадях объектов и других сведениях».
🆓 Кому это полезно?
Сведения реестра используют руководители предприятий, организаций и органов госуправления Гомельской области для принятия управленческих решений.
💰Особый интерес для бизнеса - модуль «Единая информационная база данных неиспользуемого имущества» (продажа, аренда, безвозмездное пользование).
📌Доступ к ней открыт бесплатно для всех желающих на сайте Госкомимущества. Для расширенного функционала потребуется регистрация.
❤3👍2🔥2👏2
🗺 Новый ресурс на Национальном геопортале: «Планы работы»
🌍Национальный геопортал продолжает расширять свои возможности для работы с пространственными данными. Введен в эксплуатацию новый картографический WEB-ресурс - «Планы работы».
📅 Сервис объединяет сведения о запланированных и утвержденных работах, мероприятиях, проектах и государственных программах на 2026–2030 годы. Теперь зарегистрированные пользователи могут видеть планы различных государственных организаций в едином картографическом пространстве.
✅ Какие преимущества?
▪️выявление пересечений проектов еще до старта работ;
▪️снижение риска дублирования мероприятий;
▪️ускорение межведомственного согласования;
▪️повышение прозрачности и эффективности территориального планирования.
🚀 Ресурс работает по принципу сетевого эффекта. Чем больше государственных органов и организаций будут публиковать свои планы, тем шире возможности для совместной реализации проектов, рационального использования бюджетных средств и принятия согласованных управленческих решений.
Именно такой подход превращает карту из простого средства отображения информации в полноценный инструмент координации государственного развития.
📌 В сервисе уже доступны данные от:
▪️ГП «Белгеодезия»
▪️УП «Проектный институт Белгипрозем»
▪️ГП «БелПСХАГИ»
🔗 Сервис доступен зарегистрированным пользователям Национального геопортала 👉 здесь
🌍Национальный геопортал продолжает расширять свои возможности для работы с пространственными данными. Введен в эксплуатацию новый картографический WEB-ресурс - «Планы работы».
📅 Сервис объединяет сведения о запланированных и утвержденных работах, мероприятиях, проектах и государственных программах на 2026–2030 годы. Теперь зарегистрированные пользователи могут видеть планы различных государственных организаций в едином картографическом пространстве.
✅ Какие преимущества?
▪️выявление пересечений проектов еще до старта работ;
▪️снижение риска дублирования мероприятий;
▪️ускорение межведомственного согласования;
▪️повышение прозрачности и эффективности территориального планирования.
🚀 Ресурс работает по принципу сетевого эффекта. Чем больше государственных органов и организаций будут публиковать свои планы, тем шире возможности для совместной реализации проектов, рационального использования бюджетных средств и принятия согласованных управленческих решений.
Именно такой подход превращает карту из простого средства отображения информации в полноценный инструмент координации государственного развития.
📌 В сервисе уже доступны данные от:
▪️ГП «Белгеодезия»
▪️УП «Проектный институт Белгипрозем»
▪️ГП «БелПСХАГИ»
🔗 Сервис доступен зарегистрированным пользователям Национального геопортала 👉 здесь
👍4🔥3❤2👏1
🏛 Итоги торгов по продаже нежилого здания в г. Пинске
💰Стартовая цена нежилого объекта с учетом понижения на 50% - всего 36 000 рублей.На участие было подано 2 заявки, и после непродолжительной, но напряженной торговой сессии победитель поднял цену до 49 000+ рублей.
📉Что с другими лотами?
По двум другим объектам (также нежилые помещения) в г. Пинске аукцион не состоялся. В ближайшее время эти объекты будут выставлены на повторные торги со снижением цены на 80%!
💰Стартовая цена нежилого объекта с учетом понижения на 50% - всего 36 000 рублей.На участие было подано 2 заявки, и после непродолжительной, но напряженной торговой сессии победитель поднял цену до 49 000+ рублей.
📉Что с другими лотами?
По двум другим объектам (также нежилые помещения) в г. Пинске аукцион не состоялся. В ближайшее время эти объекты будут выставлены на повторные торги со снижением цены на 80%!
❤1👍1🔥1
📍 О сохранности межевых знаков: разъяснение для землепользователей
🗺 Межевые знаки - это не просто технические метки на местности, а официальные геодезические пункты, закрепляющие юридически значимые границы земельных участков. В связи с этим обращаем внимание на ряд важных аспектов, которые нередко трактуются землепользователями ошибочно.
⚖️ О статусе межевых знаков
Межевые знаки являются неотъемлемым элементом государственного учета земель. Их местоположение определено документально и подлежит обязательному сохранению. Любые действия по их переносу, повреждению или уничтожению признаются правонарушением и влекут административную ответственность. Нанесение ущерба сохранности знаков создает риски для всех смежных землепользователей.
🚧 О последствиях самовольного смещения границ
Возведение ограждений, строений или иных объектов за пределами документально установленных границ не допускается. Такие объекты признаются самовольными постройками и подлежат сносу в установленном законом порядке. Последующее изменение границ участка - процедура сложная, требующая обязательного согласования с правообладателями смежных территорий и строгого соблюдения градостроительных регламентов. В ряде случаев, особенно при нарушении прав соседей, такая корректировка невозможна.
🔄 О необходимости восстановления утраченных знаков
Утрата межевых знаков влечет за собой фактическую потерю достоверных ориентиров на местности. Это является прямой предпосылкой к возникновению земельных споров, судебных разбирательств и дополнительных финансовых затрат. Восстановление знаков осуществляется исключительно специализированными геодезическими организациями на основании данных государственного земельного кадастра.
📌 Бережное отношение к межевым знакам и строгое соблюдение границ земельных участков - это не формальность, а основа правового порядка в сфере землепользования. Игнорирование установленных требований влечет за собой административные, финансовые и процессуальные риски, которых можно избежать при ответственном подходе к использованию своей земли.
⚖️ О статусе межевых знаков
Межевые знаки являются неотъемлемым элементом государственного учета земель. Их местоположение определено документально и подлежит обязательному сохранению. Любые действия по их переносу, повреждению или уничтожению признаются правонарушением и влекут административную ответственность. Нанесение ущерба сохранности знаков создает риски для всех смежных землепользователей.
🚧 О последствиях самовольного смещения границ
Возведение ограждений, строений или иных объектов за пределами документально установленных границ не допускается. Такие объекты признаются самовольными постройками и подлежат сносу в установленном законом порядке. Последующее изменение границ участка - процедура сложная, требующая обязательного согласования с правообладателями смежных территорий и строгого соблюдения градостроительных регламентов. В ряде случаев, особенно при нарушении прав соседей, такая корректировка невозможна.
🔄 О необходимости восстановления утраченных знаков
Утрата межевых знаков влечет за собой фактическую потерю достоверных ориентиров на местности. Это является прямой предпосылкой к возникновению земельных споров, судебных разбирательств и дополнительных финансовых затрат. Восстановление знаков осуществляется исключительно специализированными геодезическими организациями на основании данных государственного земельного кадастра.
📌 Бережное отношение к межевым знакам и строгое соблюдение границ земельных участков - это не формальность, а основа правового порядка в сфере землепользования. Игнорирование установленных требований влечет за собой административные, финансовые и процессуальные риски, которых можно избежать при ответственном подходе к использованию своей земли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤4🔥1👏1
📌Истекает срок аренды: пошаговый алгоритм продления договора
📁Приближение даты окончания срока действия договора аренды требует от сторон заблаговременных действий. Вопреки распространенному мнению, простое подписание дополнительного соглашения о продлении в большинстве случаев является нарушением установленного порядка и может повлечь за собой правовые риски. Для легального продолжения отношений необходимо пройти установленную законом административную процедуру.
📌 Как действовать сторонам:
👤 Арендатору:
В строго определенный договором или законодательством срок необходимо письменно уведомить арендодателя о своем желании продлить арендные отношения. Это уведомление служит формальным основанием для запуска дальнейших процедур.
🏢 Арендодателю:
После получения уведомления арендодатель обязан сформировать полный пакет документов (включая правоустанавливающие бумаги и справки об отсутствии задолженностей) и передать его в уполномоченный орган (местную администрацию или профильный департамент) для получения разрешения на передачу имущества в аренду на новый срок.
❗️Важное замечание для арендодателей: перед подачей документов необходимо провести сверку выполнения условий действующего договора. Особое внимание уделяется отсутствию финансовых задолженностей и соблюдению графиков платежей – наличие нарушений может стать основанием для отказа в согласовании.
👥 Арендатору и Арендодателю (совместно):
После получения положительного решения от уполномоченного органа стороны обязаны в установленный законом срок (обычно это 20 рабочих дней) подписать новый договор аренды. До этого момента предыдущий договор считается прекратившим свое действие, поэтому затягивание с подписанием недопустимо.
📁Приближение даты окончания срока действия договора аренды требует от сторон заблаговременных действий. Вопреки распространенному мнению, простое подписание дополнительного соглашения о продлении в большинстве случаев является нарушением установленного порядка и может повлечь за собой правовые риски. Для легального продолжения отношений необходимо пройти установленную законом административную процедуру.
📌 Как действовать сторонам:
👤 Арендатору:
В строго определенный договором или законодательством срок необходимо письменно уведомить арендодателя о своем желании продлить арендные отношения. Это уведомление служит формальным основанием для запуска дальнейших процедур.
🏢 Арендодателю:
После получения уведомления арендодатель обязан сформировать полный пакет документов (включая правоустанавливающие бумаги и справки об отсутствии задолженностей) и передать его в уполномоченный орган (местную администрацию или профильный департамент) для получения разрешения на передачу имущества в аренду на новый срок.
❗️Важное замечание для арендодателей: перед подачей документов необходимо провести сверку выполнения условий действующего договора. Особое внимание уделяется отсутствию финансовых задолженностей и соблюдению графиков платежей – наличие нарушений может стать основанием для отказа в согласовании.
👥 Арендатору и Арендодателю (совместно):
После получения положительного решения от уполномоченного органа стороны обязаны в установленный законом срок (обычно это 20 рабочих дней) подписать новый договор аренды. До этого момента предыдущий договор считается прекратившим свое действие, поэтому затягивание с подписанием недопустимо.
❤6👍4👏1
🏢 Минская область: вовлечение недвижимости в оборот выросло в 1,5 раза
📌 В первом полугодии 2026 года подведены итоги работы по вовлечению неиспользуемых объектов коммунальной собственности в хозяйственный оборот.
📈 Динамика - впечатляющая: эффективность увеличилась более чем в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
📌Ключевые цифры полугодия:
🏷 Продано 31 объект (в 2025-м - 18), из них 11 - по стартовой цене 1 базовая величина
💰 Выручка от продаж превысила 4,7 млн рублей
📊 Уровень сдачи в аренду достиг 62%, передача объектов (в т.ч. в частную собственность) - 83,3%
🏁 Вовлечено 54 объекта из 132 запланированных (40,9%)
🏆Лучшие районы:
🥇 Клецкий, Молодечненский и Узденский выполнили графики на 100%
🥈 Воложинский - уровень вовлечения 84,6%
🏠Работа продолжается: к продаже готовы ещё 52 объекта, арендаторов ждут площади 8 объектов.
🔍 Подробности 👉 тут
📌 В первом полугодии 2026 года подведены итоги работы по вовлечению неиспользуемых объектов коммунальной собственности в хозяйственный оборот.
📈 Динамика - впечатляющая: эффективность увеличилась более чем в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
📌Ключевые цифры полугодия:
🏷 Продано 31 объект (в 2025-м - 18), из них 11 - по стартовой цене 1 базовая величина
💰 Выручка от продаж превысила 4,7 млн рублей
📊 Уровень сдачи в аренду достиг 62%, передача объектов (в т.ч. в частную собственность) - 83,3%
🏁 Вовлечено 54 объекта из 132 запланированных (40,9%)
🏆Лучшие районы:
🥇 Клецкий, Молодечненский и Узденский выполнили графики на 100%
🥈 Воложинский - уровень вовлечения 84,6%
🏠Работа продолжается: к продаже готовы ещё 52 объекта, арендаторов ждут площади 8 объектов.
🔍 Подробности 👉 тут
👍3👏2🔥1
🖥 Актуальные ортофотопланы - уже в системе!
📡Специалисты Государственного предприятия «БелПСХАГИ» обновили данные дистанционного зондирования Земли.
📸Теперь на Георесурсе доступны свежие снимки трёх районов Витебской области:
📍 Бешенковичский
📍 Шумилинский
📍 Дубровенский
💡 Данные уже загружены и доступны для просмотра.
🌐Смотрите 👉здесь
📡Специалисты Государственного предприятия «БелПСХАГИ» обновили данные дистанционного зондирования Земли.
📸Теперь на Георесурсе доступны свежие снимки трёх районов Витебской области:
📍 Бешенковичский
📍 Шумилинский
📍 Дубровенский
💡 Данные уже загружены и доступны для просмотра.
🌐Смотрите 👉здесь
👍8🔥3❤2👏1