🔊 Оформление сделок и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

Нотариус Антон Лавринович на "Город FM"

1:06 О новых полномочиях нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью
3:50 О преимуществах регистрации сделок с недвижимостью через нотариуса: скорость, удобство, безопасность, ответственность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#согласие #завещание

Какие необходимо представить документы нотариусу для оформления согласия на временный выезд несовершеннолетнего ребенка за границу Республики Беларусь?

#вопрос_нотариусу

➡️При обращении в нотариальную контору для составления и удостоверения согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Республики Беларусь нотариусу необходимо предоставить:

✅документ, удостоверяющий личность обратившегося лица:
🔸паспорт гражданина Республики Беларусь;
🔸вид на жительство в Республике Беларусь;
🔸удостоверение беженца;
🔸идентификационная карта гражданина Республики Беларусь;
🔸биометрический вид на жительство в Республике Беларусь иностранного гражданина;
🔸биометрический вид на жительство в Республике Беларусь лица без гражданства.

✅документы, подтверждающие родственные отношения с ребенком:
🔹свидетельство о рождении;
🔹копия записи акта гражданского состояния;
🔹также может являться подтверждением родственных отношений отметка о детях, не достигших восемнадцатилетнего возраста, которая вносится в паспорт родителей органом, регистрирующим акты гражданского состояния, подразделением по гражданству и миграции органа внутренних дел (при выдаче паспорта взамен утраченного (похищенного), паспорта для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь или обмене паспорта), Министерством иностранных дел, дипломатическим представительством или консульским учреждением (при выдаче или обмене паспорта для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь)).

Нотариус Марина РУБАНИК | Вечерний Брест

#согласие_на_выезд

"Приобрели гараж с супругой во время брака. После развода дал согласие на его продажу. Могу ли я отозвать это согласие, так как обстоятельства изменились, и как это сделать?"

#вопрос_нотариусу

➡️Поясняет нотариус Наталья Кражева

✅Согласно положениям ст.158-1 Гражданского кодекса Республики Беларусь, лицо, давшее согласие на совершение сделки, может отменить его до ее совершения, если в документе не указано, что оно дано без права отмены.

🔹Для этого можно обратиться к любому нотариусу и предоставить экземпляр согласия, которое подлежит отмене. Если экземпляр отменяемого нотариально удостоверенного согласия отсутствует, можно предоставить его копию.

⚡️После отмены согласия нужно известить об этом бывшую жену и иные известные ему стороны договора.

⚠️Стоит обратить внимание на определенные нюансы: если в согласии не предусмотрено право отмены, то для его отмены надо обращаться в суд.

#отмена_согласия #согласие #сделка

"Чачэрскi веснiк"

Можно ли сделать согласие на регистрацию по месту жительства несовершеннолетнего ребенка без указания точного адреса?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #согласие

❓Вопрос в редакцию телеканала «Беларусь 4. Могилев»
⚖️Рубрика «Правовой эксперт»

«Как должно быть оформлено согласие супругов на продажу автомобиля, купленного в браке?»

➡️Необходимо ли нотариально заверять такое согласие и как лучше поступить в данной ситуации, разъясняет нотариус Могилевского нотариального округа Татьяна Суринович

#согласие #авто #сделки

Несколько лет назад развелись с мужем, но его регистрация в моей квартире осталась. Планирую продавать принадлежащую мне лично квартиру. Необходимо ли согласие бывшего мужа и как его получить?

➡️Поясняет нотариус Витебского нотариального округа Анна Липская

При удостоверении договора об отчуждении жилого помещения нотариус кроме документов, необходимых для его удостоверения, истребует письменное согласие
🔹совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем,
🔹граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу,
🔹других лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения.

☝🏻Необходимо также учитывать, что согласие на совершение сделки дается в той же форме, в которой должна быть совершена сделка. В связи с чем, для выдачи согласия для совершения сделки вашему бывшему супругу необходимо обратиться к нотариусу Республики Беларусь с документом, удостоверяющим личность.

❗️В отношении близких родственников, супругов проверяются документы, подтверждающие родственные отношения, заключение брака.

🧩В согласии на совершение сделки лицом должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.

🧩По общему правилу согласие на совершение сделки может быть отменено только до момента совершения сделки.

🧩Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.

⚠️Сделка, совершенная без требуемого законодательством согласия третьего лица, либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана судом недействительной по иску лица, чье согласие требуется на совершение сделки.

#согласие #отмена_согласия #сделки

vitbichi.by

Какие согласия удостоверяет нотариус и что за документы для этого нужны?

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Согласием является выражение воли одного лица в утвердительной форме, данное другому лицу на совершение каких-то определённых действий.

🔹Какими нормами законодательства чётко прописаны варианты согласий, по которым требуется нотариальное удостоверение?
🔹Почему согласия приравниваются к сделкам?
🔹Может ли согласие быть выражено в виде заявления?
🔹Какие документы необходимо иметь при себе заинтересованным лицам?
🔹Должен ли нотариус убедиться в дееспособности граждан?
🔹В каком количестве экземпляров составляются согласия, предусмотрена ли выдача дубликатов и какова цена вопроса?

➡️Нотариусы привели конкретные примеры и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #согласие

☝🏻По закону у родителей равные права и обязанности в отношении детей. Обычно это значит, что представлять интересы ребенка может любой из них, но в некоторых случаях требуется согласие и папы и мамы.

➡️Согласие на выезд ребенка из Республики Беларусь

Если ребенок выезжает за границу один, или к примеру, с бабушкой, или в составе группы, то в этой ситуации требуется письменное согласие на его выезд обоих родителей.

Если же ребенок путешествует с одним из родителей, то по общему правилу согласие второго родителя не требуется.

⚠️ВАЖНО: Нужно понимать, что речь идет о выезде ребенка из страны. Порядок въезда, оформления визы необходимо уточнять в консульском учреждении или посольстве той страны, которую ребенок намеревается посетить.

➡️Согласие родителя для регистрации ребенка по новому месту жительства.

🏡Регистрация ребенка в возрасте до 14 лет по месту жительства одного из родителей возможна при соблюдении одного из условий:
🔹получено согласие другого родителя;
🔹имеется решение суда;
🔹есть соглашение о детях, которым определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний.

Для детей в возрасте от 14 до 18 лет при регистрации их не по месту жительства одного из его родителей требуется согласие обоих родителей.

➡️Согласие на совершение сделки с недвижимостью ребенка

Если ребенок не достиг 14 лет, то такую сделку от его имени совершают его родители, но с согласия органов опеки и попечительства.

В случае, когда ребенку уже исполнилось 14, сделку он совершает сам, но с согласия одного из родителей.

➡️Согласие родителей на эмансипацию несовершеннолетнего

Это процедура, которая позволяет подростку уже в 16 лет получить полную дееспособность. Для этого ему нужно работать по трудовому договору или с согласия одного из родителей заняться предпринимательской деятельностью без образования юрлица.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих его родителей, а при отсутствии такого согласия — по решению суда.

➡️Нотариус Татьяна Стрикунова | pniva.by

#согласие

Какой срок действия у согласия для органов пограничного контроля на выезды ребенка за границу?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #согласие

Я хочу поехать с внуком на море в Турцию. Его папа и мама в разводе. Нужно ли мне разрешение от отца на выезд ребенка за пределы Республики Беларусь? И как правильно его оформлять?

#вопрос_нотариусу

Отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Алеся Демидок:

🏖Вопрос актуальный, особенно накануне сезона отпусков.

🔸Если ребенок выезжает с одним из родителей (например, мама везет сына), то нотариального согласия второго родителя не требуется. Достаточно свидетельства о рождении ребенка.

🔸Если же ребенок выезжает с бабушкой, дедушкой, другим родственником или сопровождающим, то нужно нотариально удостоверенное согласие обоих родителей. Если второй родитель умер, лишен родительских прав либо его нахождение неизвестно, то достаточно согласия одного родителя.

📑Когда бабушка везет внука на оздоровление за пределы страны, нужно получить согласие мамы и согласие папы, даже если они в разводе.

📍Оформить такой документ можно у любого нотариуса Республики Беларусь.

#согласие

SB.BY

«У меня есть сын. После расторжения брака я не препятствовала его общению с отцом и братьями (детьми бывшего мужа во втором браке). Но в прошлом году бывший переехал в Литву со второй женой и детьми и сюда больше приезжать не собирается. Сейчас он и моя бывшая свекровь требуют, чтобы сын чаще общался с бабушкой, и она его привозила в гости к отцу в Литву. По многим причинам я категорически против. Может ли свекровь вывезти ребенка без моего ведома и согласия в Литву? Имею ли я право отказать в общении сына с ней?»

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Консультирует нотариус Юлия Шелковина

❌Нет.

Порядок выезда несовершеннолетнего из Республики Беларусь таков: если ребенок едет без сопровождения законных представителей (родителей, опекунов, усыновителей), то либо он сам, либо лицо, его сопровождающее, должны предъявить сотруднику пограничной или таможенной службы письменное согласие обоих законных представителей, заверенное у нотариуса.

➡️С письменного согласия одного законного представителя ребенок может выезжать из Беларуси для оздоровления в составе организованных групп детей, в этом случае сопровождающее лицо предъявляет заверенный в законном порядке список выезжающих, подтверждающий гуманитарный характер поездки.

⚖️Если один из законных представителей не согласен с выездом несовершеннолетнего, он имеет право обратиться в суд с заявлением об определении иного порядка выезда ребенка из Республики Беларусь.

На основании решения суда сведения об этом несовершеннолетнем включаются в банк данных о гражданах, право на выезд которых из Республики Беларусь временно ограничено.

➡️Родные братья и сестры имеют право на общение друг с другом, а дед и бабка, прадед и прабабка имеют право на общение, соответственно, с внуками, правнуками. Если родители, опекуны, попечители отказывают им в этом праве, то порядок общения определяет суд, за исключением случаев, когда такое общение не отвечает интересам ребенка. При этом должно учитываться и желание ребенка, достигшего 10 лет.

✅Поэтому вы, как и отец, и бабушка ребенка, в такой ситуации праве обратиться в суд с иском о порядке общения отдельно проживающего отца с ребенком и бабки – с внуком.

magilev.by

#согласие

Согласие супруга на продажу недвижимости

🔊Нотариус Карина Федкович

В законодательстве Беларуси содержится большое количество норм, которые прописывают необходимость получения согласия на совершение сделки. Один из примеров, согласие мужа или жены на продажу недвижимого имущества, приобретенной в браке, и которая по документам принадлежит одному из них.

Нотариально засвидетельствованное согласие необходимо для дальнейших операций с недвижимостью, когда недвижимость приобретена в браке, а также сделок, которые требуют нотариальной формы или регистрации.

#подкастнотариуса #правовое_поле #согласие

Согласие супруга на продажу недвижимости

🔊Разбираемся в нюансах оформления согласий на сделки с недвижимостью вместе с нотариусом Минского городского нотариального округа Кариной Федкович.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле #согласие

Мне нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу, при этом требуется присутствие обоих родителей. Но муж сейчас временно проживает в Бресте. Как в таком случае поступить?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Наталья Царенко

✅Вашему супругу необходимо обратиться к нотариусу в Бресте и удостоверить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по другому адресу.

👉🏻Также нужно будет представить документ, удостоверяющий личность, и до­кументы, подтверждающие родственные отношения.

#согласие

"Беларускi час"

Согласие на выезд ребенка за границу

Началось лето, у детей долгожданные каникулы. Это значит, многие семьи поедут на отдых и оздоровление за пределы Беларуси. Однако, не всегда получается, что ребенка одновременно могут сопровождать и мама, и папа. А бывает, ему нужно пересечь границу с другими родственниками или в сопровождении тренеров, руководителей творческих коллективов и других лиц.

Порядок выезда несовершеннолетних граждан за пределы страны определяется определенным законом Республики Беларусь, где прописаны принципы и процедуры пересечения границы.

🎙Какие документы необходимо иметь на руках для того, чтобы детей выпустили из страны? Во всех нюансах поможет разобраться нотариус Минского областного нотариального округа Инесса Буглак.

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле #согласие

Удостоверение согласия у нотариуса: порядок и стоимость

➡️Самыми распространенными согласиями, удостоверяемыми нотариусами являются:
🔹согласия на временный выезд несовершеннолетних детей за пределы Республики Беларусь;
🔹согласия на регистрацию граждан по месту жительства или по месту пребывания;
🔹согласия, необходимые для удостоверения сделок по отчуждению имущества;
🔹согласия на выход из гражданства Республики Беларусь и принятия гражданства иностранного государства и др.

📑Согласие удостоверяется нотариусом не менее чем в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, второй выдается гражданину.

В случаях, когда законодательство допускает дачу согласия представителем, такое согласие удостоверяется при условии подтверждения полномочий представителя доверенностью с указанием соответствующих полномочий.

При удостоверении согласия нотариус:
🔹установит личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия,
🔹проверит его дееспособность,
🔹выяснит все условия, а также разъяснит правовые последствия документа,
🔹проверит документы, подтверждающие родственные отношения, заключение брака, в случае удостоверении согласия в отношении близких родственников.

📝Стороны, прочитав текст согласия, подписывают его. Если граждане не могут прочитать текст согласия и расписаться на документе, текст зачитывается нотариусом вслух и подписывается иным лицом, в случаях установленных законодательством.

⚡️В согласии на совершение сделки должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.

💰За удостоверение согласий взыскивается:
🔹нотариальный тариф в размере 30% от базовой величины,
🔹за составление и подготовку проектов согласий — 20% от базовой величины.

☝🏻Для использования льгот в уплате нотариального тарифа гражданам Республики Беларусь необходимо иметь соответствующее удостоверение (пенсионеры, инвалиды I или II группы).

Старший консультант Елена Бабцкая | "Адзiнства"

#согласие