🥨В г.Свислочь Гродненской области состоялся каравай-фест «Бацькава булка».

С огромным удовольствием фестиваль хлеба посетили наши коллеги из нотариальной конторы Свислочского района.

☝🏻Идея проведения такого хлебосольного и зрелищного мероприятия связана с визитом Главы государства в Свислочский район, где он попробовал и оценил вкус свислочской плетенки.

В этом году каравай-фест был посвящён 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

👌На празднике главным экспонатом был каравай весом 100 кг, который украсили красной гвоздикой как символ памяти о погибших воинах.
👌На фестивале также можно было увидеть белорусскую «достопримечательность» — большую скульптуру зубра, сделанного из баранок и сушек.

🧩Праздник включал в себя множество различных площадок, конкурсов, выставок и мастер-классов, в которых каждый мог поучаствовать и найти для себя что-то интересное.

#80_лет_под_мирным_небом

Как известно, труд и отдых неразделимы. Подтверждая эту мудрость, Минская областная нотариальная палата вновь собрала своих коллег, работников и их семьи для активного летнего отдыха. Так, в минувшие выходные был организован и проведен VI-ой водный сплав на байдарках.

📍На этот раз участники отправились в захватывающее путешествие на байдарках по живописной реке Илия, расположенной в Вилейском районе

🛶Возглавила водное приключение председатель Минской областной нотариальной палаты Елена Гринкевич. Участники, преодолев 20 километров по водной глади, смогли по-настоящему погрузиться в красоту белорусской природы, наслаждаясь уникальными пейзажами и свежим речным воздухом.

🇧🇾В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне мероприятие направлено не только на популяризацию активного образа жизни среди сотрудников, но и на развитие корпоративной культуры, патриотизма и любви к родному краю.

#80_лет_под_мирным_небом
#нотариат_и_спорт

Регистрация недвижимости стала удобнее

✅В июне вступили в силу основные положения Закона от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Существенной новацией является закрепление общего правила об обязательной государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Соответственно оптимизируется порядок взаимодействия между нотариусами и регистраторами. Отныне, если сделку с недвижимостью вы оформили у нотариуса, то необходимость посещать в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру отпадает.

➡️Подробно об этом рассказывает нотариус Николай Сергеев.

✅Важное новшество — это изменение режима взаимодействия между нотариусами и регистраторами.
Сейчас, если граждане совершают какую-либо сделку с недвижимым имуществом у нотариуса, то независимо от их волеизъявления нотариус самостоятельно направляет документы на регистрацию в день совершения сделки в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Ранее регистрацию сделок и перехода прав граждане проводили самостоятельно в агентстве в течение трех месяцев с момента совершения сделки или получения свидетельства о праве на наследство, праве собственности и др.

🧩Нотариус направляет электронные копии документов на бумажном носителе и составленное в виде электронного документа уведомление об их направлении. Клиент, поддерживая связь с нотариусом, получает от него информацию о размере платы, которую необходимо внести за регистрацию либо за внесение исправлений, и по мере готовности документов забирает их у нотариуса.

📅В день осуществления госрегистрации регистратор направляет нотариусу свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации (уведомление о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним), составленное по общему правилу в виде электронного документа, для передачи (направления) его клиенту.

☝🏻При этом удостоверенная нотариусом или регистратором форма внешнего представления такого электронного документа имеет равную юридическую силу с оригиналом.

narovlya.by
#нотариусы_в_СМИ #недвижимость #сделки

Нотариус Ольга Сидорчик встретилась с коллективом лидского филиала агентства недвижимости «ЮРИЭЛТ».

📕Встреча была посвящена обсуждению вопросов изменений закона о государственной регистрации недвижимого имущества и организации взаимодействия нотариусов и регистраторов.

➡️Нотариус подробно разъяснила сотрудникам агентства каким образом в настоящее время производится регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с помощью нотариуса, а также как осуществляется взаимодействие нотариусов и регистраторов при удостоверении сделок с недвижимостью.

#правовое_просвещение

В какой срок надо обратиться к нотариусу, если умер родственник?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #наследство

Как оформить денежный займ правильно?

"Одолжи денег – с зарплаты отдам". Знакомая фраза для многих. В таких случаях мы надеемся на добросовестность знакомого и даем в долг, а потом корим себя, ведь иногда проблематично вернуть деньги. Обезопасить стороны и защитить их права в такой ситуации поможет договор займа, удостоверенный нотариально.

➡️Стороны могут заключить договор в простой письменной форме или даже в устной. Но в случае, если заемщик не возвращает деньги добровольно, придется идти в суд🤷🏻‍♀️.

✅Хотелось бы отметить ряд преимуществ нотариально удостоверенного договора займа.
🔹Нотариус не только устанавливает личности, но и проверяет волеизъявление сторон.
🔹Все факты, удостоверенные нотариусом, не требуют доказывания.
🔹Исключается возможность доказывания получения меньшего количества денег, чем указано в договоре.
🔹Нотариус составляет договор займа с учетом интересов сторон, в соответствии с законом, разъясняет правовые последствия условий договора.
🔹Нотариально удостоверенная форма влечет бесспорность, что позволяет заимодавцу без обращения в суд совершить исполнительную надпись через нотариуса о взыскании долга с должника.

🧩О нюансах составления договора займа рассказала нотариус Светлана Мацкевич | chashnikinews.by

#нотариусы_в_СМИ #договор_займа #исполнительная_надпись

Нотариальное сообщество продолжает организовывать профилактические мероприятия с участием представителей прокуратуры

📍В Первой Брестской нотариальной конторе с коллективом провел беседу старший прокурор отдела по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Брестской областной прокуратуры Глеб Мельников. Профилактика правонарушений и преступлений коррупционной направленности — одна из ключевых тем.

🎯В центре внимания участников встречи - комплексные меры, реализуемые в стране для борьбы с коррупцией:
🔹совершенствование законодательства,
🔹усиление контроля за служебной деятельностью государственных служащих;
🔹проведение информационно-просветительских мероприятий.

Участники встречи также обсудили риски, с которыми могут столкнуться нотариусы при осуществлении своей профессиональной деятельности

#профилактика_правонарушений
#пятилетка_качества

Договор займа: о всех нюансах его заключения зрителям телеканала "Гродно Плюс" рассказала нотариус Оксана Конецкая.

Дарение или завещание: что лучше?

➡️Разобраться помогает нотариус Екатерина Люсько

🔰Суть дарения
Дарение – это безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому. Эта сделка является двусторонней, то есть при его заключении присутствуют две стороны: даритель и одаряемый. Подарить тайно, так, чтобы одаряемый об этом даже не знал, нельзя.

🔰Суть завещания
Завещание – это «пожелание» гражданина о том, кому и каким образом достанется принадлежащее ему имущество после его смерти. Непосредственно само наследование имущества, оформление прав наследников на это имущество происходит уже после смерти завещателя.

➡️Сравним отличия

1️⃣Переход права собственности

По общему правилу при оформлении дарения имущество станет собственностью одаряемого сразу же после заключения договора или регистрации перехода права собственности. А при оформлении завещания имущество останется в собственности завещателя до момента его смерти. Наследники же получат возможность распоряжаться им по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

2️⃣Обязательная доля

Если в завещании обязательная доля не учтена, наследники, имеющие на нее право, могут потребовать ее выплаты. Однако дарение исключает возможность возникновения таких споров.

3️⃣Возможность отмены

Завещание всегда можно отменить или изменить, и причины для этого объяснять не нужно. Отменить состоявшееся дарение сложно: для этого нужна веская причина. Поэтому при наличии сомнений в добропорядочности предполагаемого получателя имущества лучше оформить завещание. Тем более что о факте его составления будущему наследнику сообщать совсем не обязательно.

4️⃣Налоги

С точки зрения налогов для близких родственников никакой разницы нет: они не должны платить подоходный налог ни в случае дарения, ни в случае наследования. Если предполагаемым получателем квартиры является более дальний родственник или получатель вообще не относится к ним, имеет смысл выбрать завещание. Ведь если стоимость имущества, переданного в дар, превысит 10 431 бел. руб., ему придется уплатить подоходный налог в размере 13%.

🔗Подробнее — zarya.by

📍На базе Публичного центра правовой информации при Ветковской центральной районной библиотеке состоялась встреча жителей города с нотариусом Стефанидой Сущинской и стажером нотариуса Вероникой Станкевич.

✅Разобрали юридические тонкости удостоверения различных видов сделок, включая договоры купли продажи, дарения и мены недвижимого имущества. Особый акцент был сделан на преимуществах совершения сделок при участии нотариуса.

✅Обсудили порядок оформления наследственных прав, сроки для обращения к нотариусу, различия между наследованием по завещанию и по закону, а также нюансы, связанные с обязательной долей в наследстве. Кроме того, говорили о порядке удостоверения и отмены завещаний.

✅Познакомили аудиторию с изменениями и дополнениями, внесенными в Законы Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» и «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

✅Рассказали о возможности совершения некоторых нотариальных действий удалённо.

Диалог между нотариусами и гражданами носил предметный и конструктивный характер. Все поступившие вопросы, основанные на конкретных жизненных ситуациях, получили детальное разъяснение в рамках компетенции нотариуса.

Нотариус всегда окажет квалифицированную правовую помощь и будет обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

#консультации_в_ПЦПИ

⚡️Диалоговые площадки и бесплатные консультации сегодня состоялись во всех областных центрах и городе Минске🇧🇾
#БудьВПраве