«В собственности нашей семьи одна квартира в трехквартирном жилом доме. Две оставшиеся квартиры принадлежат РУП ЖКХ, в них никто не проживает. В настоящее время ЖКХ планирует продать свои две квартиры.

Подскажите, имеем ли мы первоочередное право на их покупку? Должны ли сотрудники РУП ЖКХ предложить нам выкупить данные квартиры или же продажа будет проходить на обычных условиях, через аукцион?»

#вопрос_нотариусу

Нотариус Татьяна Суринович:
➡️ "В связи с тем, что в собственности семьи находится изолированное помещение (квартира), а не доля в праве общей собственности на жилой дом, вы не обладаете правом преимущественного приобретения двух других квартир. А значит, и предлагать вам выкупить данные помещения работники ЖКХ не обязаны.

➡️ Такая процедура предусмотрена только в том случае, если бы вы были участником долевой собственности. Законодатель предусмотрел следующее: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имею преимущественное право покупки продаваемой доли по цене за которую она продается".

🔗 komkur.info

#долевая_собственность

Племянница проживает в Бресте, возможно ли ей удалённо получить в Гомеле дубликат нотариального документа? Что для этого требуется?

Выдача дубликатов нотариальных документов — одно из тех нотариальных действий, которое с прошлого года можно совершить без личной явки к нотариусу.

✅ Заявление о совершении нотариального действия удалённо можно направить по почте — тогда подлинность вашей племянницы должен засвидетельствовать любой нотариус по месту ее жительства.

✅ Если у нее есть электронная цифровая подпись, она может направить заявление в виде электронного документа на портале нотариата. ➡️ Для этого ей нужно будет обратиться к любому нотариусу и создать личный кабинет — после чего подписать заявление ЭЦП.

Через личный кабинет гражданин может не только направить нотариусу документ для совершения нотариального действия, но и отслеживать все стадии обработки заявления, и в финале — получить электронный нотариальный документ.

🕘 Нотариальное действие удаленно совершается не позднее следующего рабочего дня после получения необходимых для этого сведений и документов, в том числе подтверждающих уплату нотариального тарифа и других платежей. Если необходимо провести больший объем работы, срок совершения нотариального действия может составить до 3 рабочих дней.

🔗 Нотариус Ирина ГУСАКОВА: "Гомельские ведомости"

#нотариальные_действия_удаленно
#дубликат_документа

Нотариус Ольга Осмоловская и консультант НК Виктория Столбовая в рамках проекта «Академия Заботы», созданного ОАО «Белагропромбанк», провели встречу в ЦБУ №633 ОАО «Белагропромбанк» в Климовичах.

Представители нотариата рассказали участникам — людям старшего поколения, чем отличается договор дарения о завещания, как лучше передать имущество исходя из намерений гражданина, ответили на вопросы граждан.

#правовое_просвещение

🙂 "Подписать документы у нотариуса лучше всего в понедельник, 27 января," — советует Лунный календарь» на ОНТ в ответ на вопрос, как разумно и правильно распределить свое время на этой неделе?
🌠🌠🌠

➡️ Со своей стороны мы напоминаем, что работаем каждый день и записаться к любому нотариусу страны можно онлайн на сайте БНП. А также для записи в столице работает клиент-центр Минской городской нотариальной палаты +375 (29) 114-45-45.

Кто имеет право на выплату недополученной пенсии умершего пенсионера?

#вопрос_нотариусу

Суммы пенсии, которые причитались пенсионеру и остались недополученными по причине его кончины, выплачиваются в равных долях членам семьи, совместно проживающим с ним на день смерти. А также его нетрудоспособным иждивенцам — независимо от того, проживали ли они с ним.

✔️ Эти лица могут предъявить требования о выплате в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя, обратившись в управление (отделу) по труду, занятости и социальной защите райисполкома либо администрации района.

✔️ Если они не обратятся за недополученной пенсией в этот срок, она будет включена в состав наследства и наследоваться на общих основаниях.

Выплата недополученной пенсии в связи со смертью пенсионера осуществляется в соответствии с Законом Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении».

Нотариус Наталья КРАЖЕВА | газета "Чачэрскі веснік"

#наследство

Тем, кто собирается зарегистрировать брак за рубежом, уже не требуется обращаться в загс, чтобы получить справку о том, что гражданин в браке не состоит.

➡️ Теперь такой документ — это заявление гражданина об отсутствии препятствий к заключению брака, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, которому предоставлено право совершать нотариальные действия.

С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Кодекс о браке и семье, которые касаются регистрации брака граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Беларуси, а также граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих за ее пределами.

❌ Нотариус при оформлении такого заявления также разъяснит, что не могут заключить брак:
🔸если кто-то в паре уже состоит в браке;
🔸родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, полнородные и неполнородные братья и сестры, а также усыновители (удочерители) и усыновленные (удочеренные);
🔸если кто-то в паре признан судом недееспособным.

В заявлении должно быть указано, что на момент его подачи заявитель в браке не состоит и никогда не состоял либо что он ранее состоял в браке, который прекращен (с указанием основания и даты прекращения).

Нотариус Наталья РЖЕУЦКАЯ | "Полацкi веснiк"

#нотариальная_деятельность

Сегодня в Гродненской областной нотариальной палате состоялось первое в текущем году заседание Совета нотариусов ТНП Гродненской области.

Какие вопросы были вынесены на повестку дня — в публикации на сайте БНП.