Можно ли отменить дарение?

Многие уверены: если подписал договор дарения, дороги назад нет. Но закон предусматривает четкие механизмы, когда щедрый жест можно аннулировать. О нюансах — нотариус Оксана Князева.

📜 Главное отличие от завещания

При дарении право собственности переходит к новому владельцу сразу — с момента государственной регистрации. В отличие от завещания, где наследник станет хозяином только после смерти владельца.

❌Важно помнить: договор, по которому подарок переходит после смерти дарителя, юридически ничтожен (это уже завещание).

🚫Когда дарение можно отменить?

🔹Смерть одаряемого. Это самый важный пункт, который обязательно нужно включить в договор! Если вы пропишете условие, что в случае смерти того, кому вы подарили жилье, подарок возвращается к вам, закон будет на вашей стороне. Если этого пункта нет — квартира уйдет наследникам одаряемого. Для отмены дарителю достаточно прийти к нотариусу с заявлением.

🔹Покушение на жизнь. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, его близких или причинил телесные повреждения.

🔹Лишение жизни дарителя. Если одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, право требовать отмены дарения переходит к наследникам дарителя.

💡 Совет от нотариуса: Лучший способ избежать семейных драм — открытый диалог. При оформлении договора обязательно проговаривайте с нотариусом все жизненные сценарии. Грамотно составленный документ защитит ваши права и сохранит душевный покой.

🔗Подробнее — в материале lioznonews.by

#дарение

📜 Право, семья и выбор пути: как нотариус говорила со школьниками

В Россонской средней школе им. П.М. Машерова прошла встреча 8-классников с нотариусом Витебского округа Олесей Васильковой. Тема — «Беларусь начинается с меня. Связь поколений. Семья — основа моей ответственности».

Говорили:
🔹о профессии нотариуса — кто такой нотариус и почему его называют «защитником мирных прав». Олеся Викторовна объяснила на простых примерах, какую ответственность несет юрист за каждый документ.

🔹как белорусское законодательство защищает материнство, детство и старшее поколение. Ключевая мысль: уважение к родителям — это не просто моральный долг, а фундамент крепкого государства.

🔹какое образование нужно для работы в нотариате и какими личными качествами должен обладать юрист. Школьники активно спрашивали о реальных случаях из практики.

«Мы не просто передаем правовые знания, — отметила Олеся Василькова. — Мы помогаем осознать, что семья — это главный фундамент, а закон — надежная защита их будущего. Возможно, для кого-то этот день станет первым шагом к выбору профессии».

#профориентация_молодежи

🛡 Закон на страже семьи: нотариус встретилась с работниками ЖКХ в Бобруйске

В рамках Единого дня информирования консультант нотариальной конторы №2 Ленинского района г. Бобруйска Татьяна Медюха посетила трудовой коллектив ЖЭУ №1. Темой диалога стала «Роль семейных ценностей в современном обществе».

Участники сошлись во мнении, что будущее страны строится на крепкой семье, где закладываются трудолюбие, честность, взаимовыручка и любовь к Родине.

Нотариус подробно объяснила, как закон защищает права детей и супругов. Разобрали практическое применение:
🔹Брачный договор и Соглашение о детях;
🔹Соглашение об уплате алиментов;
🔹Договоры дарения и завещания в пользу близких;
🔹Удостоверение согласий на выезд несовершеннолетних за границу.

🇧🇾 Государственная поддержка.
Отдельно обсудили меры, направленные на сохранение традиций и ответственное родительство.

Встреча прошла в формате открытого диалога. Правовые знания оказались максимально востребованы в коллективе, ведь именно бытовая юридическая грамотность помогает защитить самое дорогое — своих близких.

#правовое_просвещение #ЕДИ

Приватизировал квартиру, в которой сейчас проживаю, с рассрочкой платежа, а в прошлом году унаследовал от отца однокомнатную квартиру. Считается ли, что в моей собственности находятся две квартиры, если значительная часть долга по приватизации первой квартиры еще не погашена?

#вопрос_нотариусу

✅Да, вы являетесь собственником обоих жилых помещений.

То, что первая квартира приватизирована в рассрочку, означает лишь одно: до выплаты всей суммы она находится в залоге у продавца. Это ограничение не отменяет вашего права собственности, но не позволяет продать, подарить или обменять жилье до полного погашения долга.

Может ли плательщик ренты продать квартиру, переданную ему для обеспечения пожизненного содержания, при жизни получателя ренты?

✅Да, но для этого обязательно нужно получить предварительное согласие получателя ренты.

Согласно закону, новый владелец вправе продавать, дарить, сдавать в залог или иным способом обременять такое жилье только с одобрения человека, которого он обязуется содержать.

Нотариус Инесса Горнак |vitvesti.by

#сделки #рента