📍В нотариальных конторах № 1 и № 2 Ленинского района г. Минска прошли встречи нотариусов и работников с прокурором Ленинского района г. Минска старшим советником юстиции Дмитрием Лукьяновым.

Встречу использовали, чтобы обсудить примеры конкретных ситуаций, возникающих в повседневной жизни и работе нотариусов, которые могут иметь коррупционный подтекст. В рамках диалога нотариусы смогли задать прокурору интересующие их вопросы.

#профилактика_правонарушений

У меня есть квартира в Гродно, которую я хочу подарить после смерти племяннику. Как это правильно сделать?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Лариса Мискевич:

«Подарить после смерти» — одно из наиболее частых заблуждений, с которым обращаются к нотариусу. В этой фразе соединены сразу две нотариальные сделки: завещание и договор дарения. Чем эти два документа отличаются?

🧩Если имущество отдается при жизни, то удостоверяется договор дарения. Должны присутствовать две стороны — даритель и одаряемый. Даритель передает при жизни свое имущество, а одаряемый становится собственником со дня удостоверения договора дарения и регистрации перехода права собственности в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества. Отменить договор дарения по причине «передумал» даритель не сможет.

🧩Если гражданин желает распорядиться своим имуществом на случай смерти, то удостоверяется завещание. Составляя завещание, он назначает лиц, которые после его смерти наследуют имущество. Для написания завещания воля будущих наследников не устанавливается. Более того, они могут даже и не знать о наличии завещания в их пользу. Завещание можно при жизни в любое время отменить или изменить.

SB.BY
#нотариусы_в_СМИ #дарение #завещание

От договора до регистрации

С 11 июня 2025 года в Республике Беларусь вступили в силу изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Теперь нотариус, удостоверивший сделку, договор или выдавший свидетельство о праве на наследство, то есть совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан представить пакет документов в Единый реестр недвижимости и уведомить регистратора посредством электронной системы о совершении регистрационного действия недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним.

✅Госрегистрация недвижимости, прав на него и сделок с ним, а также внесение исправлений в регистр недвижимости, на основании документов, выданных или удостоверенных нотариусом, будет осуществляться нотариусом в обязательном порядке в день выдачи (удостоверения) документа без заявления заинтересованных лиц и без взимания оплаты такой услуги нотариуса. Такой порядок снимает с заявителей обязанность по самостоятельной подаче заявления о государственной регистрации.

1️⃣Нотариус отправляет пакет документов (копий) регистратору
⬇️
2️⃣Регистратор в течение часа отправляет нотариусу сведения о размере платы за госрегистрацию и реквизиты для оплаты
⬇️
3️⃣После оплаты клиентом в день осуществления госрегистрации регистратор отправляет нотариусу свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации в виде электронного документа
⬇️
4️⃣Нотариус вручает свидетельство (удостоверение) о госрегистрации в виде электронного документа, а по желанию правообладателя, и нотариально удостоверенную форму внешнего представления такого документа. При этом удостоверенная нотариусом форма внешнего представления такого электронного документа получает равную юридическую силу с оригиналом.

🔰Новому владельцу теперь можно обращаться в обслуживающие организации для переоформления договоров, счётчиков и решения других вопросов, связанных с эксплуатацией недвижимости. Информация о нём, как о собственнике недвижимого имущества, уже содержится в ЕГРНИ, прав на него и сделок с ним.

Нотариус Ирина Желдак | lelchitsy.by

#нотариусы_в_СМИ #сделки #недвижимость

В преддверии одного из самых добрых праздников – Дня знаний – нотариусы Гомельского нотариального округа поддержали благотворительную акцию «Соберём школьный портфель вместе», организованную Белорусским детским фондом.

🎉Праздничный концерт для детей, находящихся в социально-педагогических центрах, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Калинковичского, Мозырского, Ельского, Лельчицкого и Наровлянского районов, состоялся на базе Центра творчества детей и молодёжи г. Калинковичи.

Гости привезли детям собранные в рамках акции новые рюкзаки и комплекты необходимых канцелярских принадлежностей, чтобы помочь им подготовиться к новому учебному году. Среди почетных гостей была и председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

🎉Также, по уже сложившейся доброй традиции Гомельская областная нотариальная палата поздравила с началом учебного года своих подшефных – ребят из детских домов семейного типа семей Рудницких и Сингаевских.

🍁🔔🎀Гомельская областная нотариальная палата от всей души желает всем школьникам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, взаимопонимания и радости. Пусть новый учебный год откроет для каждого ребёнка новые горизонты знаний и увенчается блестящими успехами!

#нотариат_и_благотворительность

Нотариус Наталия Глебко провела бесплатное консультирование граждан в Новополоцком ПЦПИ.

Мы с женой хотим взять кредит на покупку квартиры. Можно ли составить брачный договор на такую квартиру?

✅Квартира, приобретенная супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита банка, является совместной собственностью. И супруги имеют право включить такую квартиру в брачный договор. Брачный договор может включать условия о разделе имущества как уже имеющегося, так и в отношения имущества, которое только планируется приобрести. Если жилье приобретено либо будет приобретено с привлечением льготного кредита, то супруги могут также определить, что выплачивать кредит будет тот из супругов, которому переходит квартира.

Можно ли составить завещание, находясь в местах лишения свободы?

✅Да, в местах лишения свободы завещание может быть удостоверено начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей. Также Вы можете вызвать для удостоверения завещания нотариуса/

Можно ли получить наследство, если меня отец не указал в завещании?

✅Если на момент открытия наследства Вы будете пенсионером, либо инвалидом, то независимо от содержания завещания у Вас будет право на получение обязательной доли, т.е. половины того имущества, которое Вам причиталась бы по закону при отсутствии завещания.

#вопрос_нотариусу #консультации_в_ПЦПИ

Нотариус Татьяна Давыдова провела встречу с работниками ГУ «Хоккейного клуб «Могилев»

Нотариус проконсультировала участников встречи по вопросам, относящимся к нотариальной деятельности:
🔹о порядке и сроках оформления наследственных прав,
🔹об удостоверении договоров дарения и купли – продажи,
🔹о порядке совершения нотариальных действий удаленно.

#правовое_просвещение

Старший консультант НК Пружанского района Ольга Зарецкая в качестве члена жюри приняла участие в квест-игре "Знакомься: Интернет!"

🧩Участники квест-игры, студенты-волонтёры Пружанского аграрно-технического колледжа, разбившись на команды, отвечали на интересные и очень актуальные вопросы о безопасном, корректном поведении подростков в сети Интернет.

📱В свете растущей цифровизации и необходимости защиты прав граждан, а также в контексте темы мероприятия нотариус рассказала об обеспечении письменных доказательств нотариусами, в частности о порядке фиксации переписки в мессенджерах.

#правовое_просвещение

Дайджест прошедшей рабочей недели нотариата ⬇️⬇️⬇️

⚡️Концепцию взаимодействия нотариусов России🇷🇺 и Беларуси🇧🇾 при удостоверении сделок по отчуждению недвижимого имущества в трансграничном режиме обсудили в формате видеоконференции

➡️ #нотариат_и_благотворительность
💝Нотариусы и работники Могилевского нотариального округа вручили детям из многодетной семьи Шорниковых рюкзаки со всеми необходимыми для успешной учебы школьными принадлежностями
💝Благодаря помощи Брестской ТНП 11 будущих первоклассников из многодетных и нуждающихся семей получили новенькие ранцы, укомплектованные всеми необходимыми канцелярскими принадлежностями
💝 Нотариусы Гомельского нотариального округа поддержали благотворительную акцию «Соберём школьный портфель вместе»

⚖️ #БудьВПраве
🔸Диалоговые площадки и бесплатные консультации сегодня состоялись во всех областных центрах и городе Минске

➡️ #правовое_просвещение
🔸Нотариусы и работники НК Горецкого района провели рабочую встречу с сотрудниками РСЦ г. Горки
🔸Встреча нотариуса с коллективом лидского филиала агентства недвижимости «ЮРИЭЛТ»
🔸Нотариус приняла участие во встрече с работниками ГЛХУ «Ивьевский лесхоз»
🔸Встреча с работниками ГУ «Хоккейного клуб «Могилев»
🔸"Знакомься: Интернет!" Нотариус рассказала об обеспечении письменных доказательств

➡️ #консультации_в_ПЦПИ
📍Консультации на базе ПЦПИ в Могилевском регионе
📍На базе ПЦПИ при Ветковской центральной районной библиотеке состоялась встреча жителей города с нотариусом
📍Бесплатное консультирование граждан в Новополоцком ПЦПИ

➡️ #80_лет_под_мирным_небом
🔹Нотариусы посетили каравай-фэст "Бацькава булка"
🔹На реке Илия прошел VI-ой водный сплав на байдарках

➡️ #профилактика_правонарушений
🔸В Первой Брестской нотариальной конторе с коллективом провел беседу старший прокурор отдела по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Брестской областной прокуратуры
🔸Профилактика киберпреступности: встреча с оперуполномоченным в Могилевской ТНП
🔸В столице прошли встречи нотариусов и работников с прокурором

➡️ #приумножим_красоту_родного_края
🌿Нотариусы и работники Могилевского нотариального округа навели порядок в разных уголках малой Родины

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸ЖИВ — И ЭТО ФАКТ: О подтверждении факта нахождения гражданина в живых
🔸Нужно ли вам заключать брачный договор?
🔸Я подарила дом сыну, а он погиб. Как вернуть себе дом?
🔸Регистрация недвижимости стала удобнее
🔸Как оформить денежный займ правильно?
🔸Дарение или завещание: что лучше?
🔸Хочу подарить "после смерти"
🔸От договора до регистрации

Что посмотреть ⬇️
🎦 В какой срок надо обратиться к нотариусу, если умер родственник?
🎦 Нотариусы на "Гродно Плюс": Договор займа

До брака в собственности была квартира. Если я продам ее в браке, а на вырученные деньги куплю другое жилье, будет ли оно являться совместной собственностью?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Анастасия Корень

Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье общим имуществом супругов признается любое имущество, нажитое ими в браке, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено или кто внес денежные средства.

☝🏻Это правило действует, если брачным договором не установлен иной режим собственности.

✅Таким образом, если вы продадите свою добрачную квартиру и приобретете новое жилье в браке, оно будет считаться совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.

Если вы хотите изменить правовой режим имущества, можно заключить брачный договор. При отсутствии согласия между супругами относительно режима собственности, любой из них может обратиться в суд для определения правового статуса приобретенного имущества.

🔗газета "Авангард"

#нотариусы_в_СМИ #брачный_договор

Нотариус Ирина Рубанова провела лекцию на тему «Брачный договор» для сотрудников УП «Брестгаз»

➡️Специалист подробно рассказала о значении и преимуществах заключения брачного договора.

"Этот документ является важным инструментом, позволяющим супругам заранее определить свои права и обязанности в случае расторжения брака или других жизненных обстоятельств. Брачный договор может помочь избежать многих конфликтов и недоразумений, обеспечивая правовую защиту интересов обеих сторон", — отметила нотариус.

⁉️Ирина Рубанова также привела примеры из практики, что сделало лекцию более наглядной и доступной для слушателей. После завершения лекции участники получили возможность задать интересующие их вопросы, нотариус подробно ответила на все вопросы, предоставив исчерпывающую информацию и полезные советы.

#правовое_просвещение

⚡️Витебская областная группа по правовому просвещению граждан провела восьмую в текущем году встречу с работниками ОАО «Инвет». В составе группы коллектив предприятия посетила председатель Витебской ТНП Татьяна Маскина.

➡️В ходе встречи с трудовым коллективом был поднят целый ряд вопросов, волнующих граждан. Ключевыми стали компенсационные выплаты работникам, начисление заработной платы, а также трудовые и социальные отпуска и прохождение диспансеризации, изменения порядка регистрации недвижимого имущества, которые вступили в силу с 11 июня 2025 года, пенсионное обеспечение граждан и возможность дополнительного добровольного страхования.

⁉️После завершения выступлений участников группы по правовому просвещению работники предприятия получили индивидуальные консультации Татьяны Маскиной по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

#правовое_просвещение