Какие документы нужно собрать, чтобы подарить квартиру внучке?

«Хочу подарить свою квартиру внучке. Какие документы, справки, нужно собрать для оформления договора дарения квартиры?

Я человек немолодой, не хотелось бы несколько раз в нотариальную контору возвращаться, мне удобнее сразу принести все нужные бумаги.

И не будет ли вопросов, почему я хочу оформить дарение именно на внучку?»

#вопрос_нотариусу

Вопросов не будет. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать, дарить, обменивать любому лицу по своему усмотрению. Это ваше законное право.

➡️ При заключении договора дарения, необходимо установить, на основании каких документов возникло и зарегистрировано право собственности у «Дарителя».

Поэтому проверке подлежат правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которых вытекает поступил объект недвижимости в личную, совместную либо долевую собственность. Такими документами является информация из единого госрегистра недвижимого имущества.

Кроме того, необходимо будет представить следующие документы:

🔸справку жилищной организации о тех, кто зарегистрирован в квартире;
🔸согласие на дарение совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных квартире;
🔸если имущество нажито в период брака, то необходимо согласие на дарение супруга;
🔸при наличии зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних, необходима будет справка органа опеки;
🔸если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, то вам понадобится справка налоговой по месту нахождения квартиры об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта.

А также документы, удостоверяющие личность.

В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Более подробную консультацию вы сможете получить у нотариуса.

Нотариус Татьяна Суринович | magilev.by

Заместитель председателя ТНП Брестской области Татьяна Бреская приняла участие в межведомственном совещании ГУЮ Брестского облисполкома, прокуратуры Брестской области, УВД Брестского облисполкома, УСК по Брестской области, адвокатуры и нотариата, направленном на совершенствование взаимодействия между указанными выше органами.

Подробности — в публикации на сайте БНП.

👏 Нотариус Валерия Процык — верш Еўдакіi Лось "Не чакайце, што буду хваліцца..."

Проект Совета молодых нотариусов «Родная мова — у марах, у песнях, у снах»

#️⃣ #дзень_роднай_мовы

Нотариус Елена Константинова провела занятие в Дошкольном центре развития ребенка № 75 в Минске

Нотариус рассказала малышам о том, что такое закон, какие есть права и обязанности у граждан нашей страны и почему важно их не только знать, но и соблюдать. В ходе интерактивной игры с ребятами провели разбор ситуаций «права и обязанности».

#правовое_просвещение

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ У НОТАРИУСА

Нотариальное оформление договоров пользуется популярностью у населения, поскольку не нужно ожидать очереди в ГАИ – у нотариуса можно записаться на сделку предварительно. Также нотариус может оформить куплю-продажу с условиями рассрочки оплаты.

✅ При удостоверении такой сделки у нотариуса должны быть соблюдены обязательные условия:
👉 обе стороны договора – физические лица;
👉 автомобиль должен быть снят с учета в органах ГАИ.

Также при себе необходимо иметь следующие документы:
🔸 документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца, ID-карта);
🔸«технический паспорт» автомобиля;
🔸согласие супруга (супруги), если ТС было приобретено в браке.

В некоторых случаях нотариус может запросить другие документы, например, документ, подтверждающий приобретение права собственности на ТС, документы, подтверждающие родство и другие.

✅ Совершить сделку могут и представители сторон. В таком случае представители должны иметь нотариально удостоверенные доверенности.

✅ После заключения договора покупателю не нужно обращаться в ГАИ, чтобы зарегистрировать договор – все необходимые сведения нотариус автоматически вносит в общегосударственную автоматизированную информационную систему.

Для покупателя после удостоверения сделки остается только этап регистрации ТС — поставить на учет в ГАИ в течение 30 дней, получить на свое имя свидетельство о регистрации и номера.

‼️ Переход права собственности на ТС возникает у покупателя с момента нотариального удостоверения договора.

Если же автомобиль продается в рассрочку, то покупателю необходимо исполнить все обязательства по оплате. После этого покупатель и продавец приходят к нотариусу и заключают соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. Переход права собственности в данном случае наступит с момента удостоверения такого соглашения.

Нотариус Елена Манило

#купля_продажа_авто

КАК ДАТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ И НЕ ОБМАНУТЬСЯ?

«Можно ли оформить заем денег у нотариуса или достаточно будет обычной расписки, где заемщик указывает сумму, которую берет в долг? Если долг не отдадут, как его взыскать?»

Если стороны пришли к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально, то в этом случае стороны для заключения договора могут обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро независимо от места их регистрации или фактического проживания.

✅ Нотариально удостоверенный договор займа имеет дополнительное преимущество. Если сумма займа не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, то такой договор является основанием для совершения исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика в бесспорном порядке.

Для этого необходимо обратиться с договором займа к любому нотариусу. Нотариус налагает исполнительную надпись, и заимодавец обращается в отдел принудительного исполнения по месту жительства заемщика.

❌ Расписка имеет юридическую силу, но в случае невозврата денежных средств заемщиком с распиской необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, с оплатой государственной пошлины в размере 5% суммы иска. Суд вынесет решение о взыскании долга на основании расписки.

Нотариус Ольга Макарова | "Шахцёр"

#договор_займа
#исполнительная_надпись

Нотариус — о согласии на совершение сделки

По общему правилу согласие на совершение сделки даётся до её совершения. В этом случае в согласии нужно обязательно указать:
🔹 предмет сделки,
🔹 дается оно с правом или без права его отмены.

Сейчас законодатель предусмотрел возможность отмены согласия.
✅ Следует отметить, что не все согласия можно отменить, а только согласия на совершение сделки.

🔗 Нотариус Лариса Ковалевская — продолжение темы по ссылке.

#согласие