У меня с сестрами есть доли в квартире.
Я хочу выкупить у одной из сестер ее долю, но постепенно. Она согласилась.
Как такую сделку правильно оформить? И как фиксировать постепенную передачу денег?

#вопрос_нотариусу

➡️ Вам с сестрой следует заключить договор купли-продажи с выплатой стоимости доли в рассрочку.

Нотариус отразит в договоре все существенные условия, в том числе стоимость, порядок расчета, передачу имущества и др.

Какие документы понадобятся нотариусу?
🔸Выписка из Единого регистра недвижимости
🔸Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право на долю в квартире
🔸Справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная ЖРЭУ или РВЦ
🔸Письменное согласие совершеннолетних членов семьи собственника
🔸Иностранные граждане, лица без гражданства либо белорусы, постоянно проживающим за пределами страны, дополнительно предоставляют документ, подтверждающий уплату соответствующих налогов
🔸Документы, подтверждающие родство с сестрой для применения льгот по оплате нотариального тарифа.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#долевая_собственность

⚡️⚡️⚡️Новые нотариусы будут работать в Витебской области и Минске

Сегодня в гибридном формате состоялось заседание правления БНП. В повестке дня ряд вопросов, в том числе прием в члены БНП новых нотариусов – Марины Лищевской, Карины Федкович и Ольги Лазаревич.

«Каждое слово в присяге – это мудрость поколений нотариусов и воплощение всех тех принципов, которые есть в нашем законе. Никогда не забывайте, что мы действуем от имени Республики Беларусь и этот статус нас к очень многому обязывает. Будьте всегда достойны этого звания», – подчеркнула председатель БНП Наталья Борисенко.

🔗Подробности — на сайте БНП

Насколько популярен СЕРВИС ПРОВЕРКИ ДОВЕРЕННОСТЕЙ на сайте Белорусской нотариальной палаты?

📶 За 2024 год количество пользователей сервиса возросло на 37%  по сравнению с 2023 годом.

➡️ В 2024 году граждане более 206 000 раз проверяли сведения о доверенностях на сайте Белорусской нотариальной палаты. Для сравнения в 2023 году таких запросов было 150 000.

👉 Сведения об удостоверенных доверенностях, также как и информация об их отмене, вносятся нотариусами в Единую электронную систему учета нотариальных действий и наследственных дел.

‼️ С 19 ноября 2024г. — это дата вступления в силу изменений в ГК РБ 🇧🇾 — мы наблюдаем значительный рост количества обращений к сервису проверки доверенностей. Так, с ноября 2024 года по январь 2025 года граждане проверяли сведения свыше 75 000 раз, что на 82,9% чаще по сравнению с аналогичным периодом год назад!

Напомним, уточнение порядка извещения об отмене нотариально удостоверенной доверенности — одна из новаций ГК, согласно которой представитель по доверенности, а также третьи лица, для представительства перед которыми была выдана доверенность, считаются извещенными об отмене доверенности на следующий день после размещения сведений о дате отмены доверенности на сайте Белорусской нотариальной палаты.

✅ То есть те, к кому обратились за совершением юридически значимых действий на основании доверенности, проверяют на сайте Белорусской нотариальной палаты, не был ли отменен документ.

В "Минскхлебпром" состоялось выездное заседание Минской городской группы по правовому воспитанию и просвещению граждан.

В заседании приняли участие представители ГУЮ Мингорисполкома, РУВД Московского района Минска, прокуратуры столицы, Федерации профсоюзов и адвокатуры.

➡️ Столичный нотариат в мероприятия представила нотариус Светлана Судиловская.

Особое внимание в ходе встречи было уделено коррупционным рискам, а также профилактике и борьбе с наркоманией, в том числе вопросам поведения в сети Интернет.
Для работников "Минскхлебпром" была организована бесплатная консультация специалистов.

#правовое_просвещение

Можно ли продать квартиру, на которую ранее написал завещание?

Нотариус Ева Бочарова:

Завещание — это распоряжение имуществом на случай смерти. Пока завещатель жив, он может без ограничений: продавать, дарить, обменивать свою недвижимость.

Собственник имеет полное право:
🔸отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
🔸передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,
🔸отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,
🔸а также распоряжаться им иным образом.

➡️ Поэтому при жизни завещатель вправе распоряжаться своей квартирой, в том числе продавать её.

Нужно ли такое завещание отменять?
Завещание на квартиру, которая при жизни была продана завещателем, не будет действовать на день его смерти, а соответственно такое завещание нет необходимости отменять.

#️⃣ #советы_молодых
#️⃣ #завещание
#️⃣ #купля_продажа_недвижимости

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

За слово нужно отвечать! Как доказать оскорбление в Интернете?
👉 Можно ли привлечь к ответственности за оскорбление в Интернете?
👉 Как доказать, что ваши права были нарушены в Интернете?
👉 Возможно ли обеспечить доказательства у нотариуса?
👉 Обеспечить доказательства у нотариуса удаленно: миф или реальность?

История радиослушателя

«Мы расстались с мужем, со скандалом разводились через суд. Муж остался недоволен, после суда он мне продолжает угрожать расправой. Чувствую себя беззащитной. Я сделала скриншоты, я обратилась в милицию — а бывший муж удалил посты».

Гости в студии — нотариус Лидия Грекова и адвокат Сергей Хлыстов.
⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право
#обеспечение_письменных_доказательств

За слово нужно отвечать! Как доказать оскорбление в Интернете?

➡️ Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Лидия Грекова и адвокат Сергей Хлыстов.

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"
03:41 Почему, если переписка удалена, мы не можем представить доказательства в правоохранительные органы?
05:00 Какие слова в переписке можно считать оскорбительными?
07:24 Что для суда является доказательством?
12:25 Какие доказательства можно обеспечить у нотариуса?
17:43 Обязательно ли извещать обидчика, если оскорбления обоюдные?
20:00 Если нет возможности приехать к нотариусу, нотариус поможет удаленно?
23:28 Троллинг — как этому явлению относятся юристы?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас".

#подкастнотариуса #ваше_право
#обеспечение_письменных_доказательств

Председатель ТНП Минской области Елена ГРИНКЕВИЧ ответила на вопросы граждан в Пуховичском районе

У меня сын забрал завещание, а я хочу его отменить. Как это сделать?

Теперь завещание можно отменить, составив распоряжение о его отмене у нотариуса.

Отменить сделанное на сына завещание вы вправе у любого нотариуса. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Свой экземпляр завещания вы можете не представлять нотариусу, а только сообщить ему определенные сведения ⬇️⬇️⬇️

Распоряжение об отмене завещания должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемое завещание:
🔹дату удостоверения завещания,
🔹ФИО нотариуса, удостоверившего завещание, либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, диппредставительства или консульского учреждения Республики Беларусь, должностным лицом которого было удостоверено завещание,
🔹номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

Распоряжение об отмене завещания в присутствии нотариуса подписывается собственноручно завещателем.

🔗 "Пухавiцкiя навiны"

#завещание

Нотариус Ольга Сидорчик встретилась с коллективом СШ № 13 в Лиде.

Нотариус рассказала о том, что нужно знать, когда открылось наследство.

#правовое_просвещение

Нотариус Жанна Климина провела встречу с работниками библиотек в Дрибине

➡️ Специалист рассказала, что такое доверенность, какие действия необходимо совершить гражданину для удостоверения нотариусом доверенности, а также о видах и сроках действия доверенностей.

➡️ Кроме основной темы встречи, работников библиотек интересовали вопросы освещены вопросы, касающиеся заключения и нотариального удостоверения брачных договоров, вступления в наследство и оформления завещаний.

Нотариус Вера Жук и старший консультант Ирина Король провели беседу в коллективе ООО БНБК-АГРО Осиповичи.

Представители нотариата рассказали о доступности нотариальных услуг, разъяснили информацию по нотариальным действиям и ответили на вопросы граждан.

#правовое_просвещение

Нотариус Тамара Андрейчук встретилась с работниками Новицковичского сельисполкома — участники мероприятия обсудили порядок совершения нотариальных действий, которые находятся в компетенции уполномоченных должностных лиц сельисполкомов, а также особенности удостоверения доверенностей на получение пенсий и пособий, не относящихся к нотариальным действиям.

Также обсудили организацию приема граждан в агрогородке Новицковичи, что позволит улучшить доступ жителей к нотариальным услугам и упростит процесс оформления необходимых документов.

#правовое_просвещение

Какую работу проводят представители нотариата по информированию населения о защите прав и законных интересов?

⁉️Что скрывается за понятием #правовое_просвещение, которое мы постоянно используем в своей работе?

Для наглядности — несколько итоговых цифр прошлого года
⬇️⬇️⬇️