Дети прописаны, но обещают выписать после сделки. Стоит ли рисковать?
Вопрос Натальи из Минска:
«Не опасно ли покупать квартиру, в которой прописаны дети? Подворачивается вариант: трёхкомнатная квартира, но там прописаны дети. Говорят: "Вы купите, мы сейчас купим себе квартиру, а потом детей выпишем и перепропишем". Могут ли быть претензии после сделки?»
Отвечает специалист по недвижимости Наталья Гурневич:
«Такие сделки очень распространены, когда люди меняют объект недвижимости. Но выписка детей — это большие риски. Государство защищает права ребёнка: если лицевой счёт не освобождён, выписка идёт через суд, а детей не выпишут.
Чтобы подстраховаться:
1. Идеальный вариант — чтобы дети освободили лицевой счёт до сделки.
2. Встречная сделка — две сделки проходят в один день.
3. Залог под выписку — сумма должна быть такой, чтобы у родителей была мотивация выписать ребёнка быстрее.
4. Возьмите справку о том, что семья и ребёнок не в социально опасном положении.

💥Яркая одежда, пауэрбанк и спички: МЧС напоминает, как не потеряться в лесу
Вопрос:
«Человек, который собирается в лес за грибами, что он должен взять с собой в первую очередь? Есть какой-то минимальный набор?»
Отвечает официальный представитель МЧС Евгений Барановский:
👉«Во-первых, необходима правильная одежда — тёплая и яркая. К сожалению, многие надевают камуфляж или тёмно-зелёное — это тренд, но он опасен. В такой одежде человека не видно уже в ста метрах.
👉Во-вторых, мобильный телефон и пауэрбанк. В лесу сигнал слабый, батарея разряжается быстрее, поэтому зарядное устройство обязательно.
👉В-третьих, запас воды и еды, нож, спички или зажигалка — на случай, если придётся разжечь костёр и переночевать.
👉И наконец, если вы принимаете лекарства - обязательно возьмите их с собой.
⚡Важно: чаще теряются именно опытные грибники, которые уверены, что знают лес. Но лес меняется, и старые тропы могут оказаться незнакомыми. Будьте осторожны и подготовлены».

Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13

Если человек сказал, что идёт за грибами, и не вернулся к вечеру — сразу звоните в МЧС
Вопрос:
«Если родственник, сосед или хороший знакомый ушёл в лес, сказал, что вернётся через пару часов, и не вернулся к вечеру — что делать?

Отвечает официальный представитель МЧС Евгений Барановский:
«Это самый идеальный вариант, когда родственники предупреждены и знают, что человек пошёл в лес. В этом случае нужно сразу же звонить в МЧС по номерам 101 или 112.
Поиски людей в экосистемах — это наша специализация. У нас есть техника, снаряжение и компетентные специалисты, и мы обязательно приступим к поиску незамедлительно. Поэтому в таких условиях сразу набираем службу спасения — и помощь обязательно придёт.
Здесь стесняться не нужно. Если человек не вернулся в оговорённое время, каждая минута на счету. Не ждите до утра, не надейтесь, что он вот-вот выйдет. Звоните спасателям».
Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13

Можно ли записывать заседание Совета профилактики в школе?
Вопрос Анастасии:
«Имею ли я право вести открытую аудиозапись заседания Совета профилактики в школе, на которое меня вызвали, если я предварительно уведомила всех присутствующих? И на какие нормы закона я могу ссылаться, если директор отказывается проводить заседание под запись?»
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:

«Директор правомерно отказывается — и не только директор. Закон о защите персональных данных запрещает без согласия лица снимать его, записывать голос и так далее. Поэтому не только на заседании Совета профилактики без согласия присутствующих нельзя вести запись, но и методические рекомендации по заседаниям Совета профилактики рекомендуют проверять личности участников, а также не рекомендуют вести какие-либо записи.

Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13
Если у вас возникли вопросы по защите персональных данных, мы поможем

☎️⚡️ Сообщите о фактах бюрократии и волокиты
 
Информация будет приниматься 16 октября в ходе горячей линии Комитета госконтроля для граждан и юридических лиц по вопросам дебюрократизации, выявления недостатков при осуществлении процедур и избыточных административных барьеров.
 
‼️ Сообщить можно о следующих проблемах:
🔹 недостатки в работе службы «одно окно» и при осуществлении административных процедур;
🔹 повторные и параллельные запросы сведений, в том числе которые имеются в информационных системах госорганов (организаций);
🔹 излишнее количество запрашиваемых документов и согласований;
🔹 избыточная переписка и формальные ответы;
🔹 необоснованные отказы в приеме документов;
🔹 сложные, запутанные процедуры оформления;
🔹 длительные сроки рассмотрения заявлений, согласований и выдачи документов;
🔹 навязывание платных и посреднических услуг;
🔹 сбои и барьеры при оформлении документов через электронные сервисы, непонятный интерфейс сайтов/сервисов;
🔹 отсутствие актуальной информации о порядке процедуры (получения услуги), либо затруднительный ее поиск;
🔹 другие проблемные вопросы.

Звонки принимаются с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по короткому номеру 191.

📌 Также о недостатках можно сообщить в чат-бот телеграм-канала КГК.

📍 Где в Минске найти «Утиный остров»?

Это не миф! В этом году во Фрунзенском районе открылся настоящий оазис — сквер по улице Брикета.
По словам Жанны Грамович (УП «ЖРЭО № 2 Фрунзенского района»), место создано с умом и заботой о природе и людях:
✅ Живут утки, черепахи и даже выдры
✅ Есть рыба (местные рыбаки довольны!)
✅ Учтены пожелания жителей района
🗣 «Это такой оазис в городе. Есть на что посмотреть, есть как провести время с удовольствием», — приглашают организаторы.
Сохраняйте локацию для следующей прогулки! 📸
#Минск #УтиныйОстров

Нашла покупателя сама, но риэлтор требует штраф. Можно ли расторгнуть договор досрочно?

Ситуация Анны:
«Я продавала квартиру, заключила договор с риэлтором. Просмотров было очень мало. Но я случайно встретила соседку из соседнего подъезда, которая захотела купить мою квартиру. Получилось, что покупателя я нашла сама. Могу ли я расторгнуть договор с риэлтором досрочно? Риэлтор говорит, что будет штраф».
Отвечает специалист по недвижимости Наталья Гурневич:
«Вернёмся к Закону о защите прав потребителей. Любой договор на оказание услуг можно расторгнуть в одностороннем порядке, но за вычетом фактически понесённых расходов, если они документально подтверждены.
Что может подтверждаться:
- фото- и видеосъёмка объекта,
- проведённые показы,
- затраты на рекламу конкретного объекта.
Перед расторжением обязательно прочитайте договор.
Если возникнут споры — обращайтесь в общество по защите прав потребителей».

Как племяннице узнать тайну завещания дяди?

Вопрос Ларисы:
«Я племянница дяди. Когда я могу узнать тайну завещания?»
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Согласно статье 1050 Гражданского кодекса Республики Беларусь, тайна завещания не может быть разглашена ни нотариусом, ни лицами, подписавшими завещание, ни свидетелями. Узнать содержание завещания можно только после открытия наследства (то есть после смерти завещателя).
Сам завещатель вправе рассказать о завещании и даже показать его при жизни.
Обращаю внимание: выражения «завещание первой линии» не существует. Завещание — это документ, в котором можно указать любого человека: дядю, племянника, соседа. А очереди наследования (первая, вторая, третья) — это про наследование по закону, когда завещания нет. Племянники относятся к третьей очереди наследников по закону.
Поэтому ответ на вопрос Ларисы: нет, узнать тайну завещания до смерти дяди она не может. Только после открытия наследства.