4_5780696741107995353.pdf
617.9 KB
لیست مناطق ممنوعه برای اقامت در ترکیه و استانبول
@turkeyportal
@turkeyportal
اردوغان: مذاکرات ترکیه برای پیوستن به اتحادیه اروپا در حال احتضار است
رجب طیب اردوغان، رئیس جمهوری ترکیه در سخنانی پیش از سفر به نیویورک برای شرکت در نشست سالانه مجمع عمومی سازمان ملل مذاکرات پیوستن آنکارا به اتحادیه اروپا را «در حال احتضار» خواند.
وی با انتقاد شدید از اتحادیه اروپا گفت که اروپا «به دنبال دور شدت از ترکیه» است. آقای اردوغان در سخنان خود تاکید کرد که ترکیه «در حال بررسی شرایط است» و «آنکارا می‌تواند مسیر دیگری در پیش بگیرد.»
@Turkeyportal
رجب طیب اردوغان، رئیس جمهوری ترکیه در سخنانی پیش از سفر به نیویورک برای شرکت در نشست سالانه مجمع عمومی سازمان ملل مذاکرات پیوستن آنکارا به اتحادیه اروپا را «در حال احتضار» خواند.
وی با انتقاد شدید از اتحادیه اروپا گفت که اروپا «به دنبال دور شدت از ترکیه» است. آقای اردوغان در سخنان خود تاکید کرد که ترکیه «در حال بررسی شرایط است» و «آنکارا می‌تواند مسیر دیگری در پیش بگیرد.»
@Turkeyportal
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
@turkiyeportal
پروژه آماده تحویل در قسمت اروپایی استانبول sefakoy
ده دقیقه فاصله با دانشگاه آیدین
ده دقیقه فاصله با florya
کنار اتوبان E5 با دسترسی خوب
سیته فول امکانات
واحدهای سوییت،یک خواب،دو خواب و سه و نیم خواب
شرایط پرداخت: بدون پیش پرداخت با اقساط ۲۴ ماهه
تحویل واحد با پرداخت اولین قسط
📍
واحدهای سوییت ۲۴ تا قسط ۵٫۷۰۰دلاری👌🏻
بفرمایین واحد چند خواب مد نظرتون هست تا اطلاعات قیمت و ارسال کنم خدمتتون🤝
https://wa.me/message/MCUBYQEUVAYMH1
پروژه آماده تحویل در قسمت اروپایی استانبول sefakoy
ده دقیقه فاصله با دانشگاه آیدین
ده دقیقه فاصله با florya
کنار اتوبان E5 با دسترسی خوب
سیته فول امکانات
واحدهای سوییت،یک خواب،دو خواب و سه و نیم خواب
شرایط پرداخت: بدون پیش پرداخت با اقساط ۲۴ ماهه
تحویل واحد با پرداخت اولین قسط
📍
واحدهای سوییت ۲۴ تا قسط ۵٫۷۰۰دلاری👌🏻
بفرمایین واحد چند خواب مد نظرتون هست تا اطلاعات قیمت و ارسال کنم خدمتتون🤝
https://wa.me/message/MCUBYQEUVAYMH1
بیشترین آمار فروش ملک در استانبول برای منطقه اسنیورت
و کمترین قیمت ملک برای منطقه اسنیورت
در سال ۲۰۲۴
@turkiyeportal
و کمترین قیمت ملک برای منطقه اسنیورت
در سال ۲۰۲۴
@turkiyeportal
https://www.instagram.com/channel/AbZo4_te2w-PFXGl/?igsh=MWR6anRsd3Y0MG9wcQ==کانال تخصصی ساخت ساز در ترکیه بپیوندید
کریدور زنگه‌زور و نقش ژئوپلیتیکی آن
کریدور زنگه‌زور، طرحی برای اتصال جمهوری آذربایجان به جمهوری خودمختار نخجوان از طریق جنوب ارمنستان است. این کریدور بخشی از پروژه‌های حمل‌ونقل ترانزیتی اوراسیاست و دراتصال ترکیه به آسیای مرکزی بدون عبور از ایران نقش دارد
و از دید ایران تهدیدی به حساب می‌آید چون جایگزینی برایمسیرهای ترانزیتی ایران به شرق میشود. کریدور زنگه‌زور را می‌توانبخشی از نبرد ژئوپلیتیکی برای نفوذ در هارتلند دانست. همانطور که مک‌کیندر پیش‌بینی کرده بود، قدرت‌هایی که در صدد کنترلاوراسیا هستند (مانند ترکیه، روسیه، چین، ایران، آمریکا) همگی به چنینمسیرهایی توجه دارند، چون تسلط بر آنها به‌معنای نفوذ بر "قلب زمین" است.
نظریه بازی در تحلیل رفتار بازیگران کریدور زنگه‌زور
در پروژه کریدور زنگه‌زور، هر یک از بازیگران اصلی رویکردهای متفاوتیدر پیش گرفته‌اند که از منافع ژئوپلیتیکی، اقتصادی و امنیتی آنها ناشیمی‌شود. ایران سه مسیر پیش رو دارد:
نخست، مخالفت فعال با کریدور
به‌دلیل نگرانی از قطع مرز با ارمنستان و گسترش نفوذ ترکیه و اسرائیل در نزدیکی مرزهای شمال‌غرب. این رویکرد، اگرچه از منظر امنیتی قابل توجیه است، اما می‌تواند منجر به افزایش تنش، انزوایمنطقه‌ای و حذف ایران از نقشه ترانزیت جهانی شود.
دوم، مشارکت مشروط و هدفمند
به این معنا که ایران با حفظ مرزهای ژئوپلیتیک خود، وارد طراحی و اجرای پروژه شود و از آن برایافزایش نفوذ اقتصادی و کنترل تهدیدات امنیتی بهره گیرد.
سوم، انفعال یا سکوت استراتژیک
رویکردی که ممکن است از درگیری جلوگیری کند اما در بلندمدت موجبحذف تدریجی ایران از معادلات منطقه‌ای خواهد شد.
نقدی بر سیاست منطقه ای ایران
ایران در حال حاضر در وضعیت مخالفت فعال با کریدور زنگه‌زورقرار دارد، با تکیه بر استدلال‌های امنیتی و ژئوپلیتیکی.
اما اگر این سیاست به‌طور کامل ادامه یابد، احتمال حذف کاملاز معادلات اقتصادی قفقاز و اوراسیا وجود دارد.
گزینه‌ی مشارکت مشروط، هوشمندانه‌ترین مسیر آینده است .
طبق سیاست مزمن تقابل‌محور ایران؛ همه‌چیز توطئه تلقی میشود و نگاهامنیتی به جای نگاه اقتصادی و تجارت آزاد حاکم است. این ها باعثفرصت‌سوزی در پروژه‌های منطقه‌ای به‌دلیل بی‌اعتمادی ساختاری میشود.
با نگاه به تجربه موفق ترکیه در مشارکت تجارتی و اقتصادی منطقه‌ایعلی‌رغم اختلافات سیاسی با روسیه و جنگ با ارمنستان می توان گفت کهسیاست منطقه ای ایران دست ضعیف تر را در مناسبات دارد.
حتی تحریم‌های غرب و انزوا جهانی انگیزه‌ای برای همکاری منطقه‌ایایران به صورت جدی نشده است.
اما اگر سیاست ایران همچنان تقابلی بماند کشورهای منطقه(ترکیه، آذربایجان، ارمنستان، گرجستان، حتی هند و اسرائیل) مسیرهاییبدون ایران را تقویت می‌کنند و ایران عملاً به حاشیه ژئوپلیتیک وژئواکونومی منطقه رانده میشود و کریدور زنگه‌زور به یک تهدیدبالفعل تبدیل خواهد شد.
تضاد ساختاری جمهوری اسلامی با تجارت آزاد و نظم بازار جهانی وبی‌اعتمادی مزمن به همسایگان، حتی در فرصت‌های برد–برد مشکل هایاین تغییر مسیر سیاست ایران هستند.
اما اگر سیاست ایران از تقابل به مشارکت تغییر یابد و به‌جایمخالفت مطلق با کریدور، در طراحی و مدیریت آن مشارکت کند وبه‌جای واهمه از حذف شدن، نقش فعال در اتصال شرق و غربایفا کند و منطق تجارت آزاد، ترانزیت و هم‌گرایی منطقه‌ای رابپذیرد آنگاه نه‌تنها حذف نمی‌شود، بلکه می‌تواند موقعیتژئواکونومیک خود را تقویت کند.
آیا ایران حق قانونی مخالفت با کریدور زنگه زور را دارد؟
ارمنستان بر پایه اصل حاکمیت سرزمینی حق دارد با رضایت خود، اجازه عبور هر کریدوری را بدهد و از خاک خود برای ترانزیت استفاده کند و باآذربایجان، ترکیه یا هر کشور دیگری توافق اقتصادی یا حمل‌ونقل امضاکند و بدون نیاز به رضایت کشور ثالث (مثلاً ایران) اقدام کند. همچنینباید توجه کرد که کریدور زنگه‌زور از داخل خاک ارمنستان عبور می‌کند، نهاز مرز ایران و ارمنستان و مسیر ایران به ارمنستان از طریق پایانه مرزینوردوز باز و فعال است. تنها در سناریوی حداکثری و تنش‌زا، ممکن استمسیر ایران به ارمنستان تحت تأثیر یا حتی مسدود شود؛ اما در حالترسمی و بر اساس توافق‌ها قرار نیست مسیر ایران به ارمنستان بسته شودو همانطور که در نظریه بازی اشاره شد بهترین حالت، مشارکت ایران دراین پروژه و سایر پروژه های منطقه ای است.
گسترش اقتصاد و صلح
نظریه نوسازی می‌گوید: دموکراسی نه با انقلاب، بلکه با رشدطبقه متوسط، گسترش بخش خصوصی، و نهادهای مدنی شکلمی‌گیرد و این رشد اغلب از مسیر تجارت آزاد و بازار رقابتیمی‌گذرد.
تجارت به‌طور مؤثر می‌تواند تنش‌ها را کاهش دهد، به‌ویژهوقتی بین کشورها وابستگی متقابل اقتصادی ایجاد شود.
این گزاره ریشه در نظریات کلاسیک روابط بین‌الملل و تجربه‌هایعینی دارد.
کریدور زنگه‌زور، طرحی برای اتصال جمهوری آذربایجان به جمهوری خودمختار نخجوان از طریق جنوب ارمنستان است. این کریدور بخشی از پروژه‌های حمل‌ونقل ترانزیتی اوراسیاست و دراتصال ترکیه به آسیای مرکزی بدون عبور از ایران نقش دارد
و از دید ایران تهدیدی به حساب می‌آید چون جایگزینی برایمسیرهای ترانزیتی ایران به شرق میشود. کریدور زنگه‌زور را می‌توانبخشی از نبرد ژئوپلیتیکی برای نفوذ در هارتلند دانست. همانطور که مک‌کیندر پیش‌بینی کرده بود، قدرت‌هایی که در صدد کنترلاوراسیا هستند (مانند ترکیه، روسیه، چین، ایران، آمریکا) همگی به چنینمسیرهایی توجه دارند، چون تسلط بر آنها به‌معنای نفوذ بر "قلب زمین" است.
نظریه بازی در تحلیل رفتار بازیگران کریدور زنگه‌زور
در پروژه کریدور زنگه‌زور، هر یک از بازیگران اصلی رویکردهای متفاوتیدر پیش گرفته‌اند که از منافع ژئوپلیتیکی، اقتصادی و امنیتی آنها ناشیمی‌شود. ایران سه مسیر پیش رو دارد:
نخست، مخالفت فعال با کریدور
به‌دلیل نگرانی از قطع مرز با ارمنستان و گسترش نفوذ ترکیه و اسرائیل در نزدیکی مرزهای شمال‌غرب. این رویکرد، اگرچه از منظر امنیتی قابل توجیه است، اما می‌تواند منجر به افزایش تنش، انزوایمنطقه‌ای و حذف ایران از نقشه ترانزیت جهانی شود.
دوم، مشارکت مشروط و هدفمند
به این معنا که ایران با حفظ مرزهای ژئوپلیتیک خود، وارد طراحی و اجرای پروژه شود و از آن برایافزایش نفوذ اقتصادی و کنترل تهدیدات امنیتی بهره گیرد.
سوم، انفعال یا سکوت استراتژیک
رویکردی که ممکن است از درگیری جلوگیری کند اما در بلندمدت موجبحذف تدریجی ایران از معادلات منطقه‌ای خواهد شد.
نقدی بر سیاست منطقه ای ایران
ایران در حال حاضر در وضعیت مخالفت فعال با کریدور زنگه‌زورقرار دارد، با تکیه بر استدلال‌های امنیتی و ژئوپلیتیکی.
اما اگر این سیاست به‌طور کامل ادامه یابد، احتمال حذف کاملاز معادلات اقتصادی قفقاز و اوراسیا وجود دارد.
گزینه‌ی مشارکت مشروط، هوشمندانه‌ترین مسیر آینده است .
طبق سیاست مزمن تقابل‌محور ایران؛ همه‌چیز توطئه تلقی میشود و نگاهامنیتی به جای نگاه اقتصادی و تجارت آزاد حاکم است. این ها باعثفرصت‌سوزی در پروژه‌های منطقه‌ای به‌دلیل بی‌اعتمادی ساختاری میشود.
با نگاه به تجربه موفق ترکیه در مشارکت تجارتی و اقتصادی منطقه‌ایعلی‌رغم اختلافات سیاسی با روسیه و جنگ با ارمنستان می توان گفت کهسیاست منطقه ای ایران دست ضعیف تر را در مناسبات دارد.
حتی تحریم‌های غرب و انزوا جهانی انگیزه‌ای برای همکاری منطقه‌ایایران به صورت جدی نشده است.
اما اگر سیاست ایران همچنان تقابلی بماند کشورهای منطقه(ترکیه، آذربایجان، ارمنستان، گرجستان، حتی هند و اسرائیل) مسیرهاییبدون ایران را تقویت می‌کنند و ایران عملاً به حاشیه ژئوپلیتیک وژئواکونومی منطقه رانده میشود و کریدور زنگه‌زور به یک تهدیدبالفعل تبدیل خواهد شد.
تضاد ساختاری جمهوری اسلامی با تجارت آزاد و نظم بازار جهانی وبی‌اعتمادی مزمن به همسایگان، حتی در فرصت‌های برد–برد مشکل هایاین تغییر مسیر سیاست ایران هستند.
اما اگر سیاست ایران از تقابل به مشارکت تغییر یابد و به‌جایمخالفت مطلق با کریدور، در طراحی و مدیریت آن مشارکت کند وبه‌جای واهمه از حذف شدن، نقش فعال در اتصال شرق و غربایفا کند و منطق تجارت آزاد، ترانزیت و هم‌گرایی منطقه‌ای رابپذیرد آنگاه نه‌تنها حذف نمی‌شود، بلکه می‌تواند موقعیتژئواکونومیک خود را تقویت کند.
آیا ایران حق قانونی مخالفت با کریدور زنگه زور را دارد؟
ارمنستان بر پایه اصل حاکمیت سرزمینی حق دارد با رضایت خود، اجازه عبور هر کریدوری را بدهد و از خاک خود برای ترانزیت استفاده کند و باآذربایجان، ترکیه یا هر کشور دیگری توافق اقتصادی یا حمل‌ونقل امضاکند و بدون نیاز به رضایت کشور ثالث (مثلاً ایران) اقدام کند. همچنینباید توجه کرد که کریدور زنگه‌زور از داخل خاک ارمنستان عبور می‌کند، نهاز مرز ایران و ارمنستان و مسیر ایران به ارمنستان از طریق پایانه مرزینوردوز باز و فعال است. تنها در سناریوی حداکثری و تنش‌زا، ممکن استمسیر ایران به ارمنستان تحت تأثیر یا حتی مسدود شود؛ اما در حالترسمی و بر اساس توافق‌ها قرار نیست مسیر ایران به ارمنستان بسته شودو همانطور که در نظریه بازی اشاره شد بهترین حالت، مشارکت ایران دراین پروژه و سایر پروژه های منطقه ای است.
گسترش اقتصاد و صلح
نظریه نوسازی می‌گوید: دموکراسی نه با انقلاب، بلکه با رشدطبقه متوسط، گسترش بخش خصوصی، و نهادهای مدنی شکلمی‌گیرد و این رشد اغلب از مسیر تجارت آزاد و بازار رقابتیمی‌گذرد.
تجارت به‌طور مؤثر می‌تواند تنش‌ها را کاهش دهد، به‌ویژهوقتی بین کشورها وابستگی متقابل اقتصادی ایجاد شود.
این گزاره ریشه در نظریات کلاسیک روابط بین‌الملل و تجربه‌هایعینی دارد.
کشورها وقتی درگیر منافع اقتصادی مشترکمی‌شوند دیگر جنگ یا درگیری به‌صرفه نیست. همچنین تجارتنیاز به مذاکره، قانون‌گذاری و توافق دارد. این ساختارها ازخشونت می‌کاهند و تقابل هزینه دار می شود و تجربه نشانداده تجارت باعث حفظ خط ارتباطی حتی میان دشمنان (مثلچین و آمریکا یا قطر و عربستان) میشود.
خلاصه و جمع بندی
کریدور زنگه‌زور یکی از پروژه‌های مهم اتصال شرق به غرب استکه می‌تواند به گسترش تجارت منطقه‌ای، کاهش تنش‌ها و ایجادهمکاری‌های سازنده کمک کند. مخالفت کامل ایران با این طرح، نه‌تنها مانع پیشرفت آن نمی‌شود، بلکه ممکن است موقعیتراهبردی ایران را تضعیف و آن را از معادلات ترانزیتی آیندهحذف کند. با توجه به نقش کلیدی ایران در کریدور شمال–جنوب و موقعیتجغرافیایی ممتاز آن، مشارکت فعال و مشروط ایران در کریدورزنگه‌زور می‌تواند زمینه‌ساز پیوند کریدورها، تنوع مسیرهایتجاری و ارتقاء نقش منطقه‌ای ایران باشد. همکاری در اینپروژه، به‌جای تقابل، تصمیمی عاقلانه و راهبردی برای تامین منافع بلند مدت کشور است.
#زنگه_زور #کریدور #ترکیه. #ایران #بحران #فرصت #تهدید
به قلم اقای سهیل اصغر زاده
اختصاصی ترکیه پرتال
خلاصه و جمع بندی
کریدور زنگه‌زور یکی از پروژه‌های مهم اتصال شرق به غرب استکه می‌تواند به گسترش تجارت منطقه‌ای، کاهش تنش‌ها و ایجادهمکاری‌های سازنده کمک کند. مخالفت کامل ایران با این طرح، نه‌تنها مانع پیشرفت آن نمی‌شود، بلکه ممکن است موقعیتراهبردی ایران را تضعیف و آن را از معادلات ترانزیتی آیندهحذف کند. با توجه به نقش کلیدی ایران در کریدور شمال–جنوب و موقعیتجغرافیایی ممتاز آن، مشارکت فعال و مشروط ایران در کریدورزنگه‌زور می‌تواند زمینه‌ساز پیوند کریدورها، تنوع مسیرهایتجاری و ارتقاء نقش منطقه‌ای ایران باشد. همکاری در اینپروژه، به‌جای تقابل، تصمیمی عاقلانه و راهبردی برای تامین منافع بلند مدت کشور است.
#زنگه_زور #کریدور #ترکیه. #ایران #بحران #فرصت #تهدید
به قلم اقای سهیل اصغر زاده
اختصاصی ترکیه پرتال
🟥 جلسه ۲۴ جولای و کاهش نرخ بهره به ۴۳٫۵٪
تحلیل اثرات سیاست پولی ترکیه بر ارزش لیر، گردش سرمایه و انتخاب‌های سرمایه‌گذاری
بانک مرکزی ترکیه (TCMB) در جلسه ۲۴ جولای تصمیم دارد نرخ بهره سیاستی را با کاهش ۲۵۰ واحدی به ۴۳٫۵٪ برساند؛ این اقدام بخشی از استراتژی نرم‌سازی پولی برای رساندن نرخ تا سطح ۳۶٪ تا پایان سال ۲۰۲۵ است. این چرخش، پس از دوره‌ای از انقباض شدید پولی که نرخ بهره را تا مرز ۵۰٪ رسانده بود، بر پایه کاهش تورم سالانه به محدوده ۳۵٪ و تعدیل نسبی در انتظارات تورمی شکل گرفته است. با این حال، زمان‌بندی این تسهیل در شرایطی انجام میشود که همچنان سطح اعتماد عمومی به لیر شکننده است، و نشانه‌های پایداری در تورم هسته و تراز حساب جاری هنوز قطعی نیستند.
در مجموع، با تداوم نوسان ارزی و سیاست‌های نیمه‌انبساطی بانک مرکزی، سرمایه‌گذار آگاه باید رویکرد ترکیبی در پیش گیرد: استفاده از ابزارهای نقدشونده با بازده دلاری (مانند سپرده‌های ارزی یا طلا)، در کنار سرمایه‌گذاری تدریجی در دارایی‌های واقعی با بازده بلندمدت (مانند ملک یا مشارکت در پروژه‌های رسمی). تحلیل نرخ واقعی بازده، مدیریت ریسک ارزی و انتخاب افق سرمایه‌گذاری، سه محور اصلی تصمیم‌گیری در تابستان ۲۰۲۵
خواهند بود
#بهره_بانکی #ترکیه #faiz
به قلم خانم غ ش
اختصاصی ترکیه پرتال
تحلیل اثرات سیاست پولی ترکیه بر ارزش لیر، گردش سرمایه و انتخاب‌های سرمایه‌گذاری
بانک مرکزی ترکیه (TCMB) در جلسه ۲۴ جولای تصمیم دارد نرخ بهره سیاستی را با کاهش ۲۵۰ واحدی به ۴۳٫۵٪ برساند؛ این اقدام بخشی از استراتژی نرم‌سازی پولی برای رساندن نرخ تا سطح ۳۶٪ تا پایان سال ۲۰۲۵ است. این چرخش، پس از دوره‌ای از انقباض شدید پولی که نرخ بهره را تا مرز ۵۰٪ رسانده بود، بر پایه کاهش تورم سالانه به محدوده ۳۵٪ و تعدیل نسبی در انتظارات تورمی شکل گرفته است. با این حال، زمان‌بندی این تسهیل در شرایطی انجام میشود که همچنان سطح اعتماد عمومی به لیر شکننده است، و نشانه‌های پایداری در تورم هسته و تراز حساب جاری هنوز قطعی نیستند.
در مجموع، با تداوم نوسان ارزی و سیاست‌های نیمه‌انبساطی بانک مرکزی، سرمایه‌گذار آگاه باید رویکرد ترکیبی در پیش گیرد: استفاده از ابزارهای نقدشونده با بازده دلاری (مانند سپرده‌های ارزی یا طلا)، در کنار سرمایه‌گذاری تدریجی در دارایی‌های واقعی با بازده بلندمدت (مانند ملک یا مشارکت در پروژه‌های رسمی). تحلیل نرخ واقعی بازده، مدیریت ریسک ارزی و انتخاب افق سرمایه‌گذاری، سه محور اصلی تصمیم‌گیری در تابستان ۲۰۲۵
خواهند بود
#بهره_بانکی #ترکیه #faiz
به قلم خانم غ ش
اختصاصی ترکیه پرتال