Пожар и залитие квартиры – несчастные случаи, после которых важно не только устранить последствия, но и объективно оценить реальный ущерб! Именно этим занимаются сотрудники нашего агентства.

📌Отдел судебных экспертиз и оценки проводит комплексные обследования, чтобы определить состояние конструкций и степень их повреждения. Самое главное — их заключение имеет официальную, юридическую силу. Это ключ к решению проблемы как со страховой компанией, так и в суде, если потребуется взыскание ущерба.

В нашем материале — руководство как правильно подготовиться к оценке и что стоит знать об этих несчастных случаях. Читайте по ссылке! 👇

https://mga.by/news/1423/

🏠 Сделка «под ключ» — отвечаем на популярный вопрос!

Да, наше агентство предоставляет услугу полного сопровождения сделки 🤝. Этим занимаются наши опытные риэлторы.

Если же вы уверены, что с объектом недвижимости всё в порядке, то можете заключить сделку и без риэлтора.
✅ От составления проекта договора ✅ До его удостоверения ✅ И принятия заявления на госрегистрацию

📲 Вся информация на нашем сайте: www.mga.by

17 сентября - повод вспомнить историю одного из самых молодых и глубоких праздников нашей страны — Дня народного единства! 🇧🇾

В 1939 году в этот день начался освободительный поход, который положил конец многолетнему разделению. Западная и Восточная Беларусь, наконец, воссоединились! Это был настоящий акт исторической справедливости, который вернул нам целостность и позволил строить общее будущее. 🕊️

И теперь эта память живет не только в учебниках, но и в названиях наших улиц! Яркий пример — бульвар 17 Сентября прямо в сердце Минска , рядом со стадионом «Динамо». Проходя по нему, мы можем поразмышлять о том, как важно иметь национальную идентичность и целостность народа на своей земле.

НОРМ 👌 или СТРЕМ ⛔️?
Спросили у Артема, специалиста по технической инвентаризации

1. Прийти на замер, а тебя просят «заодно» посчитать, сколько линолеума купить.

Норм ✅ Но лучше вежливо отказать. Задача инвентаризатора— измерить площадь по определенному алгоритму, а для линолеума нужен эксплуатационный метраж, с учетом ниш, выступов и раскроя. Лучше обратиться к замерщикам из магазина — они в этом специалисты.

2. Во время замеров объекта вдруг понять, что все идеально ровное и параллельное друг другу.

Стрем ❌ Обычно мир не идеален. Такие объекты — редкость.

3. Невольно прикидывать метраж в гостях у друзей.

Норм ✅ Это профессиональная деформация. Специалист по технической инвентаризации смотрит на комнату и автоматически: «3.5 на 4.2... потолки 2.7... итого 14.7 квадратов».

4. При замерах элитной новостройки увидеть, что можно было бы и ровнее.

Норм ✅ Дорогая квартира, а стены волной идут, и углы не 90. В голове: «Ну кто так строит?!». Но в документах фиксируется факт.

5. После осмотра аварийного здания получить от владельца вопрос «Ну как, еще постоит».

Норм ✅ Частое явление. Внутренний голос кричит: «Да тут ветер подует и все рухнет!». Но вслух наши специалисты отвечают максимально дипломатично и с отсылкой к экспертизе: «Состояние объекта критическое. Не рекомендуется использование без проведения полноценного обследования несущих конструкций».

6. Хозяин просит не указывать наличие погреба, потому что он неофициальный.

Стрем ❌ Работа техинвентаризатора – отразить реальное положение дел. Если погреб есть, он будет в документах. Неофициальные постройки –это риск для самого владельца (штрафы, проблемы при продаже). Лучше узаконить, чем иметь трудности потом.

7. После точных замеров слышать от заказчика, что его обмеряли на целый метр.

Норм ✅ Они не пропали. Специалист объяснит как считалась площадь и какие правила подсчета.

8. Когда коллега хвастается, что может обмерять комнату с точностью до сантиметра одним взглядом.

Стрем ❌ Для точности все же лучше лазерный дальномер. На глаз можно оценить, но не измерить.

9. Давать объектам недвижимости шутливые названия.

Норм ✅ Это помогает не сойти с ума от рутины. Да и так они лучше запоминаются.

10. Знать кадастровый номер лучше, чем номер телефона жены.

Норм ✅ Наша работа занимает значительную часть жизни и иногда рабочие цифры перед глазами так часто, что запоминаются сами.

11. Обнаружить, что чердак — это чья-то квартира.

Норм ✅Всякое может быть. Но главное, чтобы все было по закону!

12. Когда снятся чертежи и цифры.

Норм✅
И скорее всего это знак, что пора в отпуск.

13. Измерять все объекты взглядом и думать «как бы провести инвентаризацию».

Норм ✅
Это главная суперсила специалистов по технической инвентаризации, для которых весь мир -это бесконечный объект для инвентаризации.

https://mga.by/individuals/technical-inventory/