Продолжаем наш специальный проект «12 граней. Женский портрет Агентства»!

Год белорусской женщины набирает обороты, и мы рады представить вам вторую историю из нашего цикла.

Наша новая героиня — Людмила Владимировна Петровская , риэлтор с 20-летним стажем в государственной системе.

Грань вторая — ДОВЕРИЕ И НАДЁЖНОСТЬ.

Она пришла в профессию в 2005 году, когда в Беларуси только начинала формироваться система риэлторских услуг. Юрист по образованию, она выбрала государственное агентство и не изменяет ему все эти годы.

👉 Читайте вторую историю на нашем сайте: https://mga.by/news/1510/

Следите за обновлениями — впереди ещё 10 граней!

#12гранейМГА

🏠 Важные изменения в регистрации недвижимости с 1 марта 2026 года

с 1 марта 2026 года вступает в силу постановление Госкомимущества. Принцип «полной экстерриториальности» теперь будет действовать по всей Беларуси.

Рань️ше:
✅ В Минске и области можно было и подать документы, и зарегистрировать право в одном месте (полная экстерриториальность).
📍 В других регионах — только подать документы, а само действие выполнялось по месту нахождения объекта.

Как будет с 1 марта 2026 года:
Полная экстерриториальность для всех!
Теперь неважно, где находится ваша недвижимость.

✅ Где подавать? В любой территориальной организации по госрегистрации, где вам удобно.
✅ Где зарегистрируют? Все действия выполнят там, куда вы обратились.
✅ Для чего это нужно? Чтобы не было необходимости ехать в другой конец страны для оформления документов.

Регистрация квартир, домов и участков станет проще.

📢Уважаемые клиенты! Поделиться мнением или оставить предложение о качестве услуг нашего агентства можно:

🗳 1. На Портале рейтинговой оценки

Найдите в списке организаций РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

💻 2. На официальном сайте

Тут можно оценить работу специалистов по 10-балльной шкале и оставить развернутый комментарий.

📱 3. По QR-коду на квитанции

QR-код размещён на обратной стороне платежного документа (квитанции), который вам выдали специалисты. Отсканируйте его камерой телефона и перейдите в форму для отзывов.

👉 Таблички с QR-кодом также располагаются на столах у сотрудников, ведущих прием граждан.

Анкета позволяет оценить:
✅ Комфортность условий приема;
✅ Полноту и доступность информации;
✅ Вежливость и внимательность персонала;
✅ Качество изготовления документов;
✅ Доступность услуг для граждан с ограниченными возможностями;

Все ваши предложения и пожелания будут учтены в дальнейшей работе предприятия.

🗣 Нам важно ваше мнение!

🏸 Команда нашего Агентства блестяще выступила на турнире по бадминтону!

В минувшую субботу в напряженной борьбе завершилось двухдневное первенство по бадминтону среди работников системы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.

Наше Агентство заняло 5-е место в турнире, собравшем 10 команд со всей страны.

Наша команда, объединившая опытных спортсменов и молодых активистов, показала достойные результаты и волю к победе. 💪

В личном зачете отличились:
🥈 Андрей Анатольевич Шуманский — завоевал серебро, 2 место, в личном зачете;
🥉 Наталья Александровна Мацкевич — заняла 3 место в личном зачете.

Отдельно стоит отметить спортсменов, которые показали достойные результаты среди 20 мест личного зачёта:
🏃‍♂️ Алексей Николаевич Козлов — 12-е место в одиночном мужском зачете;
🏃‍♀️ Анастасия Александровна Соколовская — 15-е место в одиночном женском зачете.

👏 Гордимся нашими спортсменами и желаем новых побед!

🏆 РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» признано лучшей «первичкой» «Белой Руси»

Минская городская организация РОО «Белая Русь» подвела итоги смотра-конкурса на лучшую постановку работы в организационных структурах объединения по итогам 2025 года.

Дипломом в номинации «Лучшая первичная организация РОО «Белая Русь» среди учреждений управления, социальной защиты, ЖКХ, культуры и информации» награжден коллектив РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Поздравляем коллег с заслуженной победой и высокими достижениями в общественной работе!

🌷 8 марта у Дворца спорта пройдет праздничный концерт.

С 15:00 до 18:00 для зрителей споют Владимир Арутюнян, Самир Елчиев, Клим Астрамович и победитель четвертого сезона "Фактор.бай" Виталий Богданов.

🎙️ Также на сцену выйдут представители новой школы эстрадного вокала: Виталий Дроб, Никита Залевский, Артём Глазунов, Евгений Ермолкович.

🎶 8 марта, воскресенье

🕒 15.00-18.00

📍 открытая площадка у Дворца спорта

Для проведения работ по проверке характеристик объекта недвижимости (за исключением незавершенных/незаконсервированных капстроений) необходимо обеспечить выполнение следующего минимального объема строительных работ:

☑️Возведение стен, перегородок, перекрытий, крыши.
☑️Установка оконных блоков, входных и балконных дверей.
☑️Устройство чернового пола и лестницы.
☑️Зашивка мест прохождения инженерных коммуникаций (если предусмотрено).
☑️Выполнение разводки отопления, водопровода, канализации, газоснабжения и электричества (если объект должен быть оборудован этими системами).

📄 После завершения указанных этапов вы можете обращаться к нам для выполнения работ. По результатам выезда специалиста будет изготовлена итоговая документация: Технический паспорт либо Ведомость технических характеристик.

Наличие полного пакета документов и соответствие объекта перечисленным требованиям — залог успешного и быстрого получения документации!

Милые, прекрасные женщины!

💐 Примите тёплые и сердечные поздравления с Международным женским днём 8 Марта! Вы делаете этот мир светлее, окружаете родных заботой, наполняете каждый день красотой и нежностью. Пусть ваши сердца согревают улыбки близких, звучат искренние комплименты и добрые пожелания! От всей души желаем вам женского счастья, гармонии, любви и благополучия. Пусть каждый ваш день будет наполнен радостью и приятными сюрпризами!

🚀 Главное за неделю в «Минском курьере»: для вас самые интересные новости столицы в видеоформате!

✔️ Неделя женских побед: Орден Матери от Президента и звание «Женщина года» от главы Минска.
✔️ Подарок к Дню милиции: интерактивный музей открылся в здании ГУВД.
✔️ Секреты Пищаловского замка
– как выглядит самая интересная «стройка» сегодня.

Смотрите видео, чтобы быть в курсе ⤵️

https://youtu.be/87gE-IthSRU?si=Fzl9nfhXAf9f5YjY

Уважаемые клиенты!

Мы стремимся сделать взаимодействие с нами максимально комфортным, поэтому напоминаем о простом и доступном способе оплаты государственной пошлины — через систему ЕРИП.

Шаг 1.
Зайдите в интернет-банкинг, мобильное приложение вашего банка или воспользуйтесь инфокиоском (для физических лиц). Выберите раздел оплаты услуг через ЕРИП.

Шаг 2.
Пройдите по короткому и пути:

ЕРИП → Недвижимость → Кадастровые агентства → Минск → Минское городское агентство → (выберите ваш статус: Физическое лицо или Юридическое лицо) →

Шаг 3.
Ввод номера и подтверждение
В открывшемся окне введите номер вашей квитанции.

Внимательно проверьте, что информация о платеже (сумма, назначение) отобразилась корректно, и нажмите кнопку подтверждения.

Что дальше?
После успешной оплаты обязательно сохраните чек (электронный или бумажный). При обращении в агентство именно этот документ будет служить для нас подтверждением того, что государственная пошлина уплачена.

При выборе жилья многие покупатели рассматривают вариант покупки «вторички».

Ключевые преимущества:

1. Сложившаяся инфраструктура. В районах сложившейся застройки уже функционируют объекты социальной инфраструктуры, развита транспортная сеть.
2. Реальная оценка состояния. Можно оценить не только состояние самой квартиры, но и качество общего имущества, а также уровень шума.
3. Юридическая готовность. Объект введен в эксплуатацию.
4. Ценовая политика. Зачастую предлагаются более гибкие условия и возможность торга.

Потенциальные риски:

1. Техническое состояние. Может иметься износ, что потребует дополнительных вложений.
2. Основной риск кроется в «юридической чистоте»: наличие не снятых с регистрационного учета граждан, наследники, несогласованные перепланировки или обременения.
3. Планировки в старом жилом фонде могут не соответствовать современным представлениям о комфорте.
👇👇👇

Как минимизировать риски при покупке вторички?

Проверка юридической истории и технических характеристик объекта требует профессиональных компетенций и доступа к достоверным источникам.

Риэлтеры Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру обладают всеми необходимыми ресурсами для качественного сопровождения сделки. Мы готовы оказать содействие в подборе варианта, провести тщательную проверку истории квартиры на предмет юридических обременений и соответствия документации. Наша цель – обеспечить прозрачность сделки и гарантировать сохранность ваших инвестиций.

По вопросам консультации и подбора объектов вы можете обратиться к риэлтерам агентства: https://mga.by/real-estate-services/

Если вы полностью рассчитались по льготному кредиту за жилье, самое время привести документы в порядок – снять обременение и получить новое свидетельство о государственной регистрации.

Что нужно сделать?

1. Получите справку в банке о полном погашении кредита.
2. Обратитесь с паспортом и этой справкой в наше агентство.

Обратиться может как сам собственник, так и его законный представитель по нотариальной доверенности.

Важный нюанс: Вам будет выдано новое свидетельство, которое не отменяет предыдущее, а дополняет его. Все выданные свидетельства хранятся у вас и формируют полную историю вашей недвижимости.

📌 Записаться на прием можно на сайте mga.by. При записи выбирайте услугу «Государственная регистрация» – снятие обременения проводится в рамках этой процедуры. Или придти по живой очереди: талон «Государственная регистрация».

🇧🇾 15 марта – День Конституции Республики Беларусь

Основной закон страны, принятый в 1994 году– это фундамент нашей правовой системы и гарант прав каждого гражданина.

Для РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Конституция — это ежедневное руководство к действию.

⚖️ Право собственности (Статья 44)
Это основа нашей деятельности.

· Гарантия и содействие: каждая выдача свидетельства о праве собственности– это выполнение государством своей конституционной обязанности.
· Владение, пользование, распоряжение: регистрация купли-продажи, дарения, наследства или оформление прав супругов– это юридическое закрепление ваших возможностей по распоряжению имуществом.
· Защита государства: проводя правовую экспертизу документов, мы проверяем законность сделок, чтобы обеспечить государственную защиту вашей собственности.

Поздравляем коллектив агентства и всех граждан с праздником! Желаем стабильности, уверенности в завтрашнем дне и защищенности ваших прав!

При анализе объявлений о продаже квартир часто возникает путаница в терминологии площадей. Важно различать фактическую жилую площадь и общую площадь по СНБ.

Общая площадь по СНБ- это сумма площади жилого помещения и площадей вспомогательных (неотапливаемых) помещений: лоджий, балконов, рассчитанных с коэффициентами.

Коэффициенты пересчета:
· Остекленные лоджии (балконы), холодные кладовые — 0,7
· Неостекленные лоджии и погреба под ними — 0,5
· Неостекленные балконы и террасы — 0,3
· Веранды — 1,0

Продавцы часто апеллируют к большей площади (по СНБ) при расчёте стоимости м2, чтобы сделать цену более привлекательной. Однако в техпаспорте покупатель всегда видит фактическую площадь именно жилых (отапливаемых) помещений.

Разбор на цифрах:

· Стоимость кв: $90 000.
· Площадь (отапливаемые комнаты): 49,5 кв.м.
· Площадь по СНБ: 53,0 кв.м.
· Цена за кв.м (СНБ): $1 698.
· Цена за кв.м: $1 818.

Рекомендуем при переговорах оперировать цифрами из технического паспорта, чтобы понимать реальную стоимость объекта.

Уважаемые граждане!

РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» информирует о расширении спектра услуг для посетителей.

Теперь процесс купли-продажи недвижимости стал еще более удобным: все необходимые этапы сделки сосредоточены в одном месте - в зале приёма агентства на ул. М. Богдановича 153.

Комплексное обслуживание при сделках с недвижимостью:
🏠Риэлтерский отдел - профессиональное сопровождение договоров купли-
продажи, консультации на всех этапах сделки.

💳Отделение банка - возможность воспользоваться услугой «Безопасная сделка» для проведения расчетов между сторонами с применением индивидуального курса валютно-обменных операций.

📑Регистрация прав - непосредственное оформление перехода права собственности на объект недвижимости.

Такой подход позволяет гражданам решить все вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости, без необходимости обращаться в различные инстанции.
👇 👇 👇

💳О сервисе «Безопасная сделка»

Услуга ориентирована на физических лиц, планирующих крупные расчеты при приобретении или отчуждении имущества.

Ключевые преимущества:

•проведение расчетов в строгом соответствии с законодательством;
•контроль подлинности денежных средств;
•применение индивидуального курса обмена валют;
•совершение сделки в защищенном офисе банка.

Получить подробную информацию об услуге «Безопасная сделка» можно непосредственно в зале приема агентства на ул. М. Богдановича 153 у специалистов банка или наших риэлтеров.

ВНИМАНИЕ, ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

Офис в ТЦ «Столица» с 23 марта 2026 года закрывается на ремонт.

Куда обращаться:

✅ТЦ «Першы», пр-т Независимости, д. 134, пом. 27 (вход со стороны ул. Кирилла Туровского).
✅Главный офис на ул. М. Богдановича, 153

Документы, которые были ранее заказаны в ТЦ «Столица» вы сможете забрать в офисе на улице М. Богдановича 153.

Чтобы сэкономить время, загляните на наш сайт перед визитом. Там работает
сервис «Ход приема» — можно посмотреть загруженность любого офиса онлайн.

О дате открытия офиса в ТЦ «Столица» после ремонта сообщим дополнительно. Следите за новостями!