Муж имеет право и на вашу часть наследства

«Муж согласно свидетельству о госрегистрации имеет 1/4 часть квартиры, 3/4 – мои. В случае моей смерти, если есть завещание, где я свою долю завещала сыну, будет ли иметь что-то муж, потому как он пенсионер?»

➡️ Да, в этом случае супруг будет имеет право на получение обязательной доли в наследстве. К наследникам, имеющим право на обязательную долю, относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители – они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Следует еще также учитывать способ приобретения имущества. Если доли были приобретены в браке по возмездным сделкам (договор купли-продажи, договор строительства и т. д.), ваш муж имеет право собственности еще и на это имущество.

‼️ Если право собственности на имущество будет подтверждено, в состав наследства поступит не 3/4 ваших доли, а 3/8. То же касается и его 1/4 доли. Если приобретено в браке, то 1/8 из них – уже ваша.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#наследство

«Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

По своему усмотрению вы можете выбрать подходящий для вас вариант: договор дарения автомобиля может быть удостоверен либо нотариально, либо оформлен в ГАИ МВД.

👉 Одно условие: удостоверение нотариусом дарения, может быть только после снятия автомобиля с учета в ГАИ.

👉 Нотариус также проверяет способ и время приобретения ТС. Если оно приобретено в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для его отчуждения требуется согласие второго супруга.

Нотариус Татьяна Миронова |slavgorod.by

#дарение

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸 От родителей осталась квартира: в какие сроки необходимо вступить в наследство?
🔸 Как принять наследство, если пропущен срок?
🔸 Бабушка не успела сделать завещание, отец умер… Кому достанется квартира?
🔸 Что такое наследственная трансмиссия?
🔸 Муж имеет право и на вашу часть наследства...
🔸 "Немецкое правило «холодной» и «теплой» руки помогает запомнить отличие дарения и завещания..."
🔸 Брак без обязательств: о разделе имущества при "гражданском браке"
🔸 Является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем, если кредит оформлен на меня?
🔸 О согласии супруга на регистрацию ребенка по месту жительства. Зачем это нужно?
🔸 Жена дала мужу согласие на продажу общей квартиры. Можно ли документ отменить?
🔸 Заключение брака за рубежом: какой документ заменил справку органов ЗАГС об отсутствии записи акта о заключении брака?
🔸 Может ли нотариус выехать на дом к плохо передвигающемуся человеку и оплачивается ли выезд?
🔸 «Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовое просвещение": Сроки обращения к нотариусу для оформления наследства
🔊 "Ваше право": Шаг за шагом к получению страхового возмещения
🔊 "В рамках закона": Брачный договор любви не помеха

Что посмотреть ⬇️
🟠 Что такое выморочное имущество?
🟠 Кто может выступить в качестве свидетеля при удостоверении завещания?

🧩 "Как думаете, сколько стоит ссора с родителями?"
🧩 Как в наследственном деле появился наследник на обязательную долю...

#правовое_просвещение #ЧППП

Что будет с имуществом после смерти одного из супругов?

Четыре месяца назад умер мой бывший супруг. В период брака мы купили квартиру и зарегистрировали на его имя. Могу ли я получить свою долю в квартире?

Действующее законодательство предусматривает право выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов на имя пережившего супруга / бывшего пережившего супруга в случае, если наследники умершего не оспаривают имущественные требования в судебном порядке.

Нотариус самостоятельно может истребовать все необходимые документы по заявительному принципу «Одно окно».
➡️ В вашем случае это будут договор купли-продажи квартиры, а также свидетельство о регистрации брака, либо копия записи акта о заключении брака, либо справка о заключении брака, выданные органами, регистрирующими акты гражданского состояния.

➡️ Поэтому по вашему письменному заявлению можно получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, а оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на квартиру бывшего супруга включается в состав наследства и будет наследоваться на общих основаниях.

🔗 Нотариус Анна ВИСТУНОВА | "Заря"

#️⃣ #наследство
#️⃣ #совместная_собственность

Можно ли узнать у нотариуса, составлялось ли завещание от имени матери и кому завещано имущество? Мать еще жива.

❌ Нет, такие сведения составляют нотариальную тайну.

➡️ Сведения о совершении нотариального действия, а также содержащие их документы, выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правоприемникам этих юрлиц.

➡️ Кто может узнать о завещании?
При жизни завещателя такие сведения выдаются только ему самому.
После его смерти — супругу, супруге, родителям, усыновителям, удочерителям, детям, в том числе усыновленным, удочеренным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

✅ Нотариальную тайну не составляют:

🔸Сведения об открытии наследственного дела: ФИО наследодателя и дата его смерти, ФИО нотариуса, который ведет наследственное дело.

🔸Сведения о доверенности: ФИО гражданина или наименование юрлица, выдавших доверенность, дата удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, должностного лица загранучреждения, удостоверивших доверенность, порядковый номер в реестре для регистрации нотариальных действий, дата отмены доверенности, если она отменена.

🔗 Нотариус Татьяна КРУПЕНЬКИНА | "Чечерский вестник"

#завещание

Кто может составить завещание?
✅ Тот, кто обладает дееспособностью в полном объеме

❌ Нотариус не удостоверит завещание от имени несовершеннолетнего, недееспособного либо ограниченного в дееспособности гражданина.

❌ Не может быть удостоверено завещание от имени двух и более лиц.

Даже если на прием пришли супруги с намерением составить завещание на имущество, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, завещание будет удостоверено от каждого отдельно.

➡️ Нотариус Анна Сильченко
#️⃣ #завещание
#️⃣ #совместная_собственность

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши "

🔊 Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова — Договор суррогатного материнства

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🧩Разбираем жизненные ситуации слушателей.

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#суррогатное_материнство

🔊 Договор суррогатного материнства
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова ⬇️

0:50 Что такое суррогатное материнство и как воспользоваться этой технологией в Беларуси?
3:50 Как давно в нашей стране есть возможность заключать такие договоры?
4:24 Любое ли лицо может заключить договор? Может ли мужчина заключить такой договор с сурмамой?
6:17 Каким условиям должно соответствовать лицо, чтобы заключить договор суррогатного материнства?
8:45 Какие требования предъявляются к сурмаме?
13:56 Обязательно ли обращение к нотариусу для заключения договора суррогатного материнства?
14:16 Без указания в договоре каких условий он будет считаться недействительным?
17:35 Как прекращается договор суррогатного материнства?
20:15 Кто будет являться родителями ребенка, рожденного сурмамой?
21:45 Можно ли выбрать пол ребенка?
22:18 Декретный отпуск и выплаты: кому?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Нотариусы Инна НОВИКОВА и Людмила БУЙКЕВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔸Что такое завещание: кем, по каким правилам, в отношении кого составляется?
🔸На кого можно возложить обязанности исполнить волю завещателя и что может быть вознаграждением за данную услугу?
🔸Что значит завещательный отказ и так ли он страшен на самом деле?

#️⃣ #подкастнотариуса
#️⃣ #правовой_понедельник
#️⃣ #завещание

Я вхожу в число собственников квартиры, в которой не зарегистрирована и не проживаю. Я хочу продать свою долю, но все упирается в соседей, проживающих в квартире — это два родных брата, которые после смерти матери в 2019 году в наследство так и не вступили и не собираются.

Они считают, что живут в этой квартире с рождения и автоматически унаследовали все права. Они не работают, пользуются всеми услугами ЖКХ, на их счетах растут долги. Старший брать сейчас и вовсе отбывает наказание.

Подскажите, что делать?

Разъясняем общий алгоритм действий в данной ситуации.

✅ Ваши братья считаются фактически принявшими наследство, так как на момент смерти матери проживали, были зарегистрированы в наследуемом жилом помещении и продолжают в нем проживать. И таким образом, являются сособственниками квартиры.

➡️ Они могут отказаться от преимущественного права покупки продаваемой вами доли квартиры, выразив свою волю и удостоверив у любого нотариуса соответствующий отказ. Но ваши родственники не намерены это делать.

✅ В таком случае вам необходимо обратиться к нотариусу для передачи им заявления о предстоящей продаже.

Нотариус может вручить им заявление лично под подпись либо направить заказным письмом с уведомлением о получении. В случае со старшим братом заявление будет направлено в места отбывания наказания — оно поступит руководителю исправительного учреждения, который передаст документ адресату.

Если в течение месяца со дня извещения ваши братья не предпримут никаких действий по приобретению вашей доли, вы можете продавать ее любом лицу.

‼️Для заключения договора купли-продажи нотариусу необходимо будет установить круг наследников умершего наследодателя. Это значит что в любом случае вам нужно обратиться к нотариусу за предметной консультацией

🔗 Нотариус Наталья ДРУСЬ | "Народная газета"

#️⃣ #долевая_собственность

Нотариальная тайна — профессиональная тайна!

В нотариальную контору часто приходят граждане с вопросами: "Написал ли мой отец завещание?", "Кто оформил дом моего соседа?", "Удостоверялась ли доверенность от имени моей тёти?" и т.д. Но далеко не всегда интерес граждан может быть удовлетворён! Все дело в нотариальной тайне.

✅ Принципом обеспечения нотариальной тайны нотариус руководствуется ещё до совершения нотариального действия: на стадии обращения заинтересованного лица.
☝️ Уже сам факт посещения нотариальной конторы является тайной информацией, не подлежащей разглашению другим лицам.

Что такое нотариальная тайна?

Это сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу ... заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях. Нотариальная тайна, является охраняемой законом тайной.

➡️ Требования о соблюдении нотариальной тайны распространяются в том числе на нотариусов, которые прекратили свою деятельность, а также на работников НК, стажеров нотариуса и т.д.

Подробнее 👉 консультант НК Ольга Медяло | для сайта Ивьевского райисполкома

#️⃣ #нотариальная_деятельность

Что нужно знать, если открылось наследство?

➡️ Нотариус Наталья Гоголь | Скиф ТВ

✅ "Закон от А до Я" — цикл передач о деятельности нотариата, компетенциях и полномочиях нотариуса.
#️⃣ #нотариальная_деятельность
#️⃣ #подкастнотариуса #закон_от_а_до_я

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"

🔊 Отчуждение земельных участков
➡️ Нотариус Марина Якимцова

#подкастнотариуса #правовое_поле
⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Марина Якимцова
➡️ Отчуждение земельных участков

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

«Друг просит помочь ему с деньгами на покупку машины... Не могу ему отказать, хотя одалживать такую большую сумму опасаюсь. Как я могу подстраховать себя от невозврата долга?»

#вопрос_нотариусу

➡️Читателей «Вечернего Бобруйска» консультирует нотариус Юлия Шелковина

Есть несколько вариантов действий в подобной ситуации:

1️⃣ Вы с другом можете обратиться к нотариусу и заключить договор займа в отношении недостающей ему суммы. А в обеспечение исполнения обязательств по нему заключить договор залога, например, этого же авто или другого имущества, находящегося в собственности друга либо в собственности третьего лица, желающего выступить гарантом возврата долга.

2️⃣ Вы с другом можете выступить в качестве покупателей транспортного средства (как в равных долях, так и в иных, в зависимости от суммы, которую каждый из вас вкладывает в покупку). Несмотря на наличие нескольких собственников автомобиль регистрируется на одного из вас, а данные второго вносятся в «Особые отметки». Когда ваш друг будет готов рассчитаться с вами, заключите второй договор, согласно которому вы продаете ему свою долю в праве собственности на авто.

#нотариусы_в_СМИ

ЭКСПЕРТИЗА СДЕЛКОСПОСОБНОСТИ — добровольно, не страшно и не оскорбительно
Нотариусы часто упоминают в контексте определения дееспособности гражданина, который обратился за получением нотариальных услуг, такое понятие как психолого-психиатрическая экспертиза. Эта процедура помогает установить, действительно ли человек понимает, что делает, и может ли он принимать обдуманные решения.

Сегодня мы предлагаем вам взглянуть на эту тему глазами представителя Государственного комитета судебных экспертиз.
👉 #публикация_по_теме

Как не лишиться полученной в наследство или подаренной родителями квартиры?

✅ Начальник управления судебно-психиатрических экспертиз управления ГКСЭ по Гродненской области Валенты ПОЧОБУТ:

Из года в год экспертиз сделкоспособности становится все больше. К примеру, человек дарит квартиру, завещает автомобиль или распоряжается другим своим имуществом. Но проходят годы, и кто-то из родственников заявляет, что, оформляя дарственную на квартиру, пенсионер не понимал, что делает. После чего обращаются в суд, чтобы оспорить ранее принятые решения родителей.

Чтобы этого не произошло, проводится экспертиза сделкоспособности. Когда одна из сторон вдруг захочет оспорить сделку в суде, у другой стороны будет веский аргумент – документ о проведенной экспертизе еще до подписания договора дарения или удостоверения завещания.

Экспертиза может быть комплексной или психолого-психиатрической, все зависит от конкретного случая.

Более того, экспертиза сделкоспособности и возникла для того, чтобы в дальнейшем предупредить подобные исковые дела.

‼️ В 90% случаев эксперты дают людям «добро» на заключение юридических сделок.

Рекомендуется провести экспертизу сделкоспособности, если люди перенесли инсульт, нарушена речь, есть очаговая неврологическая симптоматика.

👉 Исследование проводится в виде интервью. Эксперт задает вопросы, чтобы понять мотивы, поступки, оценить память человека, мышление, эмоционально-волевую сферу. Когда за одну беседу специалисту сложно принять решение, на помощь приходит психолог.

👉 Выдается справка, в которой написано, что гражданин может понимать значение своих действий и руководить планируемой сделкой.

‼️ Судебно-психиатрические экспертизы проводятся экспертами Государственного комитета судебных экспертиз.

🔗 "Вечерний Гродно"

Продать квартиру с кредитом и без...

Проживаю в квартире, построенной с помощью льготного кредита, который добросовестно выплачиваю. Могу ли я досрочно погасить кредит и продать квартиру?

➡️ До принятия решения о продаже квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, имеет значение, погасили ли вы такой кредит, выплатили ли вы его вовремя или досрочно, и если да, то прошло ли 5 лет с момента его досрочного погашения.

❌ До полного погашения льготного кредита такую квартиру продавать нельзя.

✅ В случае досрочного погашения кредита продать квартиру можно только соответствующему рай- или горисполкому, местной администрации в течение 5 лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором.

Покупка, продажа, дарение или иная сделка об отчуждении в течение вышеуказанного периода может быть осуществлена с разрешения соответствующего исполкома или администрации в исключительных случаях, например: переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и др.

До погашения льготного кредита собственник квартиры может подарить её членам семьи или обменять с соблюдением требования о получении разрешения исполкома или местной администрации при условии согласия на это банка, выдавшего кредит.

При этом, помимо вышеуказанных разрешений соответствующих органов, владельцу квартиры необходимо будет получить согласие супруга и других членов семьи, если квартира является их общей собственностью.

🔗 Нотариус Лилия Легкошкур | "Вечерний Брест"

#купля_продажа_недвижимости

🔊 Зампредседателя ТНП Могилевской области Инна ГОТИНА — в рубрике «Местное время» на радио «Могилёв»

➡️ Завещания

#подкастнотариуса
#завещание
#местное_время ⬇️⬇️⬇️

🔊 Зампредседателя ТНП Могилевской области Инна ГОТИНА — в рубрике «Местное время» на радио «Могилёв»

➡️ Новые нотариальные действия: отмена завещания и отмена согласия

Как граждане могли отменить завещание до 19 ноября 2024? Составив новое либо уничтожив предыдущее.

Завещание составляется в 2 экземплярах, один хранится в делах нотариуса, второй — выдаётся на руки завещателю. Соответственно, нужно было уничтожить оба экземпляра.
В некоторых случаях граждане могли обратиться с просьбой выдать им экземпляр завещания, который хранился в нотариальной конторе, чтобы уничтожить все экземпляры самостоятельно.

С 19 ноября появился ещё один способ отмены завещания — распоряжение об отмене завещания.

То есть завещание не уничтожается, новое не составляется: нотариус удостоверяет распоряжение об отмене завещания и завещание считается отменённым.

Теперь завещание может уничтожить только нотариус при наличии у гражданина на руках его экземпляра завещания.

#подкастнотариуса
#завещание
#местное_время ⬇️⬇️⬇️

🔊 Нотариус Вероника Литвинко
Сделки между супругами: какие возможны?

Супруги — люди друг другу не чужие. Хоть они и не имеют кровных уз, но связаны любовью, уважением, доверием и... общим имуществом.
👉Могут ли они продавать или дарить друг другу имущество, давать взаймы деньги?
👉Имеются ли особенности этих договоров, заключенных между супругами?
👉Может ли один супруг заключить договор с третьим лицом, если представителем этого лица является второй супруг?

✅ На эти и другие вопросы ответит нотариус Вероника Литвинко.

#подкастнотариуса
#дарение
#купля_продажа_недвижимости
#совместная_собственность
#просто_о_сложном

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Аудиоверсия Инстаграм проекта "Нотариус: просто о сложном" ⬇️⬇️⬇️