🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 2️⃣
0:00 "При разводе мы заключили брачный договор: мне - квартира, ей - дача и машина. Сейчас решил продать квартиру, узнал, что наш договор не действует, т.к. он не был зарегистрирован. Как быть?"
3:39 "У нас многодетная семья. Мы построили две квартиры. Часть покрыли за счет семейного капитала, часть - льготный кредит. Сейчас идет бракоразводный процесс: мы хотим, чтобы одна квартира осталась мне, другая - мужу, но нотариус сказала, что такой договор сделать нельзя. Почему?"
4:57 "Мы с браке купили квартиру. Всей суммы у нас не было, мы оформляли кредит на мужа. Мы разводимся - муж согласился оставить квартиру, если я буду платить кредит. Можно ли оформить такой договор?"
6:47 "Мы с супругой хотим заключить брачный договор. По квартире и гаражу договорились легко, но я хочу, чтобы наш ребенок проживал неделю со мной, и неделю с супругой. Нотариус сказал, что так делать нельзя. Почему?"

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 3️⃣
0:00 "У нас супругой второй брак: мы развелись, а потом вновь поженились. Квартиру и гараж купили в первом браке, дом - во втором. Сейчас хотим сделать брачный договор и поделить недвижимость. Можно ли так?"
1:24 "Часто в сериалах показывают, что в случае изменены мужа, жене положена компенсация ли какая-то недвижимость. Можно ли заключить такой договор?"
2:51 "Я в браке с мужем много лет. Вся недвижимость была подарена ему родителями. Но еще у него есть фирма, которая приносит большой доход. На что я могу претендовать в случае развода, если брачного договора нет?"
4:23 "Моя мама завещала мне квартиру. С мужем она давно не живет, но официально не разведена. Квартира куплена ей в период брака. Нотариус посоветовала маме оформить брачный договор, чтобы у меня не возникло проблем при наследовании этого имущества. Зачем?"

🔊 Брачный договор любви не помеха
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариус Ольга СВИРИДОВА ⬇️

Часть 4️⃣
0:00 "Мы с женой в процессе развода. У меня планируется длительная командировка. Хочу оставить на маму доверенность для подписания брачного договора. Нотариус сказала, что так делать нельзя"
1:09 "У нас с мужем очень сложные отношения. Я сейчас получаю второе образование, много работаю - не могу уделять много внимания семье. Он настаивает на брачном договоре, по которому я не буду работать и учиться, а все свое время буду уделять воспитанию детей и дому. Можно так?"
3:06 "У нас с мужем уже есть брачный договор, в котором мы разделили наше имущество. Муж обещал что будет помогать мне и детям, если мы разведемся. Можно ли это зафиксировать в договоре?"
4:50 "Планируем купить квартиру. Все деньги на покупку дают мои родители. Можно ли включить в брачный договор эту квартиру, чтобы подстраховать себя, пока мы ее еще не купили?"

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Бабушка не успела сделать завещание, отец умер… Кому достанется квартира?

«Моя бабушка не успела сделать завещание на квартиру. Мой отец (единственный сын бабушки) умер. Могу ли я с сестрой вступить в наследство? Из родных у бабушки осталась еще сестра. Может ли она претендовать на долю в квартире?»

➡️ Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди, следовательно, сестра вашей бабушки от наследования отстраняется.

❗️Не забывайте, срок для принятия наследства – 6 месяцев с момента открытия наследства (со дня смерти бабушки).

Вам с сестрой до истечения этого срока следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

🔗 Сервис "Найти нотариуса"

#наследство

Заключение брака за рубежом: какой документ заменил справку органов ЗАГС об отсутствии записи акта о заключении брака

Органы ЗАГС больше не выдают документ, подтверждающий, что вы не состоите в браке. 💍 Такой документ нужен для заключения брака за границей.

‼️ Теперь тем, кто желает зарегистрировать брак в компетентном органе иностранного государства, уже не требуется обращаться, как ранее, в орган загса для получения справки о том, что заинтересованное лицо в браке не состоит.

✅ Таким документом с 1 января 2025 года является заявление гражданина об отсутствии препятствий к заключению брака, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия.

Таким образом, если вам нужен такой документ, нужно обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь.
‼️ Теперь не госорган подтверждает, что гражданин не состоит или не состоял в браке, а документ составляется со слов заявителя.

Гражданин заявляет, что не состоял (состоял) в браке, и ответственность за дачу неправильных данных несет сам гражданин.
Нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а только свидетельствует подлинность подписи заявителя.

В частности, в заявлении должно быть указано, что на момент его подачи заявитель в браке не состоит и никогда не состоял либо что он ранее состоял в браке, который прекращен (с указанием основания и даты прекращения), и в настоящий момент в браке не состоит.

Для подтверждения прекращения предыдущего брака заявителем как нотариусу, так и в компетентные органы иностранного государства могут представляться документы, подтверждающие факт прекращения брачных отношений:
🔹 свидетельство о расторжении брака;
🔹 решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу; свидетельство о смерти супруга.
👉 Если брак был не один, то нужны документы для каждого брака.

Важным условием является личное присутствие заявителя у нотариуса.

Консультант НК Надежда Максимова | "Слонимский вестник"

#нотариальная_деятельность

Может ли нотариус выехать на дом к плохо передвигающемуся человеку и оплачивается ли выезд?

По общему правилу местом осуществления нотариальной деятельности является помещение нотариальной конторы или нотариального бюро. Однако по просьбе заявителя нотариус может выехать на дом или в больницу.

✅ Вызывая нотариуса на дом, нужно заранее проинформировать его о том, какие нотариальные действия надо будет совершить.
➡️ Нотариус назовет перечень документов, которые необходимо подготовить к моменту выезда, а также согласует дату и время выезда.

При совершении нотариального действия на дому в нотариальном документе производится запись с указанием точного адреса места совершения нотариального действия: адрес дома или больницы.

🚖 Служебным транспортом нотариусы не располагают, поэтому граждане обязаны возместить все фактически произведенные транспортные расходы, связанные с выездом (например, оплата услуг такси). Можно также самостоятельно доставить нотариуса к месту осуществления выезда и обратно на своем автомобиле.

Кроме транспортных расходов и нотариального тарифа за совершенное нотариальное действие, необходимо уплатить дополнительный нотариальный тариф за выезд нотариуса к месту нахождения физического лица – 1 базовую величину.

От уплаты тарифа за выезд нотариуса освобождаются только участники и инвалиды Великой Отечественной войны.
Для пенсионеров и инвалидов любых групп льготы по оплате за выезд не установлены.

Старший консультант НК Юлия ВОЙЦЕХОВИЧ | "Свислочская газета"

#нотариальная_деятельность

"В декабре 2024 года умер мой отец, у которого было двое наследников — мы с братом. Через месяц скоропостижно умер и брат. У него остались жена и сын. Как будет наследоваться имущество нашего отца?"

В данном случае имеет место наследственная трансмиссия.
➡️ Если наследник умер после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону.

➡️ Если умершим наследником всё имущество было завещано, то право на принятие наследства переходит по завещанию.

Иначе говоря, к наследованию вместо умершего наследника призываются его наследники, к которым переходит право умершего наследника на принятие наследства.

➡️ В настоящей ситуации наследниками по закону в равных долях являются двое детей: сын и дочь.
Но поскольку сын умер и не успел принять наследство после смерти отца, право на принятие наследства переходит к его наследникам – супруге и сыну.

Это значит, что 1/2 доля, причитающаяся сыну, будет наследоваться между его супругой и сыном в равных долях.

🔗 Нотариус Татьяна Богушевич | "Островецкая правда"

#наследство

Муж имеет право и на вашу часть наследства

«Муж согласно свидетельству о госрегистрации имеет 1/4 часть квартиры, 3/4 – мои. В случае моей смерти, если есть завещание, где я свою долю завещала сыну, будет ли иметь что-то муж, потому как он пенсионер?»

➡️ Да, в этом случае супруг будет имеет право на получение обязательной доли в наследстве. К наследникам, имеющим право на обязательную долю, относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители – они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Следует еще также учитывать способ приобретения имущества. Если доли были приобретены в браке по возмездным сделкам (договор купли-продажи, договор строительства и т. д.), ваш муж имеет право собственности еще и на это имущество.

‼️ Если право собственности на имущество будет подтверждено, в состав наследства поступит не 3/4 ваших доли, а 3/8. То же касается и его 1/4 доли. Если приобретено в браке, то 1/8 из них – уже ваша.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#наследство

«Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

По своему усмотрению вы можете выбрать подходящий для вас вариант: договор дарения автомобиля может быть удостоверен либо нотариально, либо оформлен в ГАИ МВД.

👉 Одно условие: удостоверение нотариусом дарения, может быть только после снятия автомобиля с учета в ГАИ.

👉 Нотариус также проверяет способ и время приобретения ТС. Если оно приобретено в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для его отчуждения требуется согласие второго супруга.

Нотариус Татьяна Миронова |slavgorod.by

#дарение

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸 От родителей осталась квартира: в какие сроки необходимо вступить в наследство?
🔸 Как принять наследство, если пропущен срок?
🔸 Бабушка не успела сделать завещание, отец умер… Кому достанется квартира?
🔸 Что такое наследственная трансмиссия?
🔸 Муж имеет право и на вашу часть наследства...
🔸 "Немецкое правило «холодной» и «теплой» руки помогает запомнить отличие дарения и завещания..."
🔸 Брак без обязательств: о разделе имущества при "гражданском браке"
🔸 Является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем, если кредит оформлен на меня?
🔸 О согласии супруга на регистрацию ребенка по месту жительства. Зачем это нужно?
🔸 Жена дала мужу согласие на продажу общей квартиры. Можно ли документ отменить?
🔸 Заключение брака за рубежом: какой документ заменил справку органов ЗАГС об отсутствии записи акта о заключении брака?
🔸 Может ли нотариус выехать на дом к плохо передвигающемуся человеку и оплачивается ли выезд?
🔸 «Хочу подарить дочери автомобиль. Где это можно сделать?»

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовое просвещение": Сроки обращения к нотариусу для оформления наследства
🔊 "Ваше право": Шаг за шагом к получению страхового возмещения
🔊 "В рамках закона": Брачный договор любви не помеха

Что посмотреть ⬇️
🟠 Что такое выморочное имущество?
🟠 Кто может выступить в качестве свидетеля при удостоверении завещания?

🧩 "Как думаете, сколько стоит ссора с родителями?"
🧩 Как в наследственном деле появился наследник на обязательную долю...

#правовое_просвещение #ЧППП

Что будет с имуществом после смерти одного из супругов?

Четыре месяца назад умер мой бывший супруг. В период брака мы купили квартиру и зарегистрировали на его имя. Могу ли я получить свою долю в квартире?

Действующее законодательство предусматривает право выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов на имя пережившего супруга / бывшего пережившего супруга в случае, если наследники умершего не оспаривают имущественные требования в судебном порядке.

Нотариус самостоятельно может истребовать все необходимые документы по заявительному принципу «Одно окно».
➡️ В вашем случае это будут договор купли-продажи квартиры, а также свидетельство о регистрации брака, либо копия записи акта о заключении брака, либо справка о заключении брака, выданные органами, регистрирующими акты гражданского состояния.

➡️ Поэтому по вашему письменному заявлению можно получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, а оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на квартиру бывшего супруга включается в состав наследства и будет наследоваться на общих основаниях.

🔗 Нотариус Анна ВИСТУНОВА | "Заря"

#️⃣ #наследство
#️⃣ #совместная_собственность

Можно ли узнать у нотариуса, составлялось ли завещание от имени матери и кому завещано имущество? Мать еще жива.

❌ Нет, такие сведения составляют нотариальную тайну.

➡️ Сведения о совершении нотариального действия, а также содержащие их документы, выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правоприемникам этих юрлиц.

➡️ Кто может узнать о завещании?
При жизни завещателя такие сведения выдаются только ему самому.
После его смерти — супругу, супруге, родителям, усыновителям, удочерителям, детям, в том числе усыновленным, удочеренным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

✅ Нотариальную тайну не составляют:

🔸Сведения об открытии наследственного дела: ФИО наследодателя и дата его смерти, ФИО нотариуса, который ведет наследственное дело.

🔸Сведения о доверенности: ФИО гражданина или наименование юрлица, выдавших доверенность, дата удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, должностного лица загранучреждения, удостоверивших доверенность, порядковый номер в реестре для регистрации нотариальных действий, дата отмены доверенности, если она отменена.

🔗 Нотариус Татьяна КРУПЕНЬКИНА | "Чечерский вестник"

#завещание

Кто может составить завещание?
✅ Тот, кто обладает дееспособностью в полном объеме

❌ Нотариус не удостоверит завещание от имени несовершеннолетнего, недееспособного либо ограниченного в дееспособности гражданина.

❌ Не может быть удостоверено завещание от имени двух и более лиц.

Даже если на прием пришли супруги с намерением составить завещание на имущество, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, завещание будет удостоверено от каждого отдельно.

➡️ Нотариус Анна Сильченко
#️⃣ #завещание
#️⃣ #совместная_собственность

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши "

🔊 Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова — Договор суррогатного материнства

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🧩Разбираем жизненные ситуации слушателей.

🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#суррогатное_материнство

🔊 Договор суррогатного материнства
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова ⬇️

0:50 Что такое суррогатное материнство и как воспользоваться этой технологией в Беларуси?
3:50 Как давно в нашей стране есть возможность заключать такие договоры?
4:24 Любое ли лицо может заключить договор? Может ли мужчина заключить такой договор с сурмамой?
6:17 Каким условиям должно соответствовать лицо, чтобы заключить договор суррогатного материнства?
8:45 Какие требования предъявляются к сурмаме?
13:56 Обязательно ли обращение к нотариусу для заключения договора суррогатного материнства?
14:16 Без указания в договоре каких условий он будет считаться недействительным?
17:35 Как прекращается договор суррогатного материнства?
20:15 Кто будет являться родителями ребенка, рожденного сурмамой?
21:45 Можно ли выбрать пол ребенка?
22:18 Декретный отпуск и выплаты: кому?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Нотариусы Инна НОВИКОВА и Людмила БУЙКЕВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔸Что такое завещание: кем, по каким правилам, в отношении кого составляется?
🔸На кого можно возложить обязанности исполнить волю завещателя и что может быть вознаграждением за данную услугу?
🔸Что значит завещательный отказ и так ли он страшен на самом деле?

#️⃣ #подкастнотариуса
#️⃣ #правовой_понедельник
#️⃣ #завещание

Я вхожу в число собственников квартиры, в которой не зарегистрирована и не проживаю. Я хочу продать свою долю, но все упирается в соседей, проживающих в квартире — это два родных брата, которые после смерти матери в 2019 году в наследство так и не вступили и не собираются.

Они считают, что живут в этой квартире с рождения и автоматически унаследовали все права. Они не работают, пользуются всеми услугами ЖКХ, на их счетах растут долги. Старший брать сейчас и вовсе отбывает наказание.

Подскажите, что делать?

Разъясняем общий алгоритм действий в данной ситуации.

✅ Ваши братья считаются фактически принявшими наследство, так как на момент смерти матери проживали, были зарегистрированы в наследуемом жилом помещении и продолжают в нем проживать. И таким образом, являются сособственниками квартиры.

➡️ Они могут отказаться от преимущественного права покупки продаваемой вами доли квартиры, выразив свою волю и удостоверив у любого нотариуса соответствующий отказ. Но ваши родственники не намерены это делать.

✅ В таком случае вам необходимо обратиться к нотариусу для передачи им заявления о предстоящей продаже.

Нотариус может вручить им заявление лично под подпись либо направить заказным письмом с уведомлением о получении. В случае со старшим братом заявление будет направлено в места отбывания наказания — оно поступит руководителю исправительного учреждения, который передаст документ адресату.

Если в течение месяца со дня извещения ваши братья не предпримут никаких действий по приобретению вашей доли, вы можете продавать ее любом лицу.

‼️Для заключения договора купли-продажи нотариусу необходимо будет установить круг наследников умершего наследодателя. Это значит что в любом случае вам нужно обратиться к нотариусу за предметной консультацией

🔗 Нотариус Наталья ДРУСЬ | "Народная газета"

#️⃣ #долевая_собственность

Нотариальная тайна — профессиональная тайна!

В нотариальную контору часто приходят граждане с вопросами: "Написал ли мой отец завещание?", "Кто оформил дом моего соседа?", "Удостоверялась ли доверенность от имени моей тёти?" и т.д. Но далеко не всегда интерес граждан может быть удовлетворён! Все дело в нотариальной тайне.

✅ Принципом обеспечения нотариальной тайны нотариус руководствуется ещё до совершения нотариального действия: на стадии обращения заинтересованного лица.
☝️ Уже сам факт посещения нотариальной конторы является тайной информацией, не подлежащей разглашению другим лицам.

Что такое нотариальная тайна?

Это сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу ... заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях. Нотариальная тайна, является охраняемой законом тайной.

➡️ Требования о соблюдении нотариальной тайны распространяются в том числе на нотариусов, которые прекратили свою деятельность, а также на работников НК, стажеров нотариуса и т.д.

Подробнее 👉 консультант НК Ольга Медяло | для сайта Ивьевского райисполкома

#️⃣ #нотариальная_деятельность

Что нужно знать, если открылось наследство?

➡️ Нотариус Наталья Гоголь | Скиф ТВ

✅ "Закон от А до Я" — цикл передач о деятельности нотариата, компетенциях и полномочиях нотариуса.
#️⃣ #нотариальная_деятельность
#️⃣ #подкастнотариуса #закон_от_а_до_я

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"

🔊 Отчуждение земельных участков
➡️ Нотариус Марина Якимцова

#подкастнотариуса #правовое_поле
⬇️⬇️⬇️