"Умер отец. Со второй женой у них остался автомобиль, который при покупке зарегистрировали на нее. Может ли мачеха продать авто, не вступая в наследственные права? Можно ли на авто претендовать детям от первого брака?"

✅ Нотариус Кристина Шевко ⬇️
#наследство

"Договорились с бывшей супругой, что я подарю ребенку квартиру, а она не будет взыскивать #алименты . Но через несколько лет со мной связался судебный исполнитель и сообщил, что у меня задолженность по алиментам. Как такое может быть?"

🔗 Нотариус Анастасия Корень ⬇️

Поспешно выдала доверенность знакомому на покупку и перегон автомобиля, сейчас хочу отменить. Могу ли я это сделать и как?

#вопрос_нотариусу

✅Да, можете.
Согласно действующему законодательству выдавший доверенность может в любое время ее отменить, а тот, кому она выдана, от нее отказаться.

Вам следует обратиться к любому нотариусу для удостоверения отмены документа.
🔹Надо подать заявление, в котором должны быть указаны необходимые данные (об этом вам скажут в нотариате).
🔹В этом случае в реестре для регистрации нотариальных действий и на экземпляре доверенности, хранящейся в делах нотариуса, появится соответствующая отметка

ВАЖНО!
☝️Тот, кто выдавал доверенность и впоследствии отменил ее, обязан известить об отмене гражданина, на имя которого она была выдана.

☝️Доверенное лицо считается извещенным должным образом на следующий день после появления информации на сайте БНП (сервис "Проверить доверенность").

➡️Нотариусы Витебского нотариального округа для "Витебских вестей"
#нотариусы_в_СМИ

#доверенность

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Наследуют ли дети от предыдущего брака?
🔸Брачный договор: как изменить или отменить
🔸«Не могу зайти, не могу продать, не могу сдать...» Что делать с такой долей в квартире
🔸Нотариус говорит: "Внук не может быть свидетелем при составлении завещания. Так ли это?"
🔸"Одно окно" в нотариальном деле
🔸Оформляем завещание: разное имущество дочери и сыну
🔸Можно ли повлиять на плательщика ренты, если он стал уделять меньше внимания?
🔸Поспешно выдала доверенность. Можно ли ее отменить?

Что послушать ⬇️
🔊"За право! За дело!": о значимых изменениях в законодательстве Республики Беларусь с января 2025 г.

Что посмотреть ⬇️
🟠 Можно ли продать авто, не вступая в наследственные права?
🟠 Жилье в счет алименов: как правильно оформить, чтобы не стать должником?
🟠 Об уплате алиментов
🟠 Что нельзя сделать по доверенности?

🧩 Когда твое — вовсе не твое. Собираем #NotaryPuzzle
🧩 Может ли родитель оформить доверенность от имени своего несовершеннолетнего ребенка?

#правовое_просвещение #ЧППП

«Мне полностью принадлежит однокомнатная квартира по завещанию сестры. По решению суда после смерти сестры там зарегистрирован ее муж, как член семьи бывшего владельца. У меня есть необходимость продать эту квартиру. Как поступить правильно?»

#завещание
#купля_продажа_недвижимости

Наличие зарегистрированного жильца — серьезное испытание, из-за которого порой невозможно рассчитывать на продажу недвижимости, даже если продавцом выступает собственник.

✅ Белорусское законодательство не запрещает продавать жилье с прописанными гражданами. Однако для продажи такой недвижимости потребуется согласие от прописанных людей.
❌ Если жильцы против сделки, то продать жилье в ближайшее время невозможно.

При удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника, других граждан, проживающих в данном жилом помещении. Если такие сведения сам собственник не предоставит, нотариус самостоятельно их истребует.

✅ Еще важно знать, что гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пожизненного пользования жилым помещением или его частью, пользуется этим жилым помещением или его частью наравне с собственником.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном ему по завещательному отказу, давший согласие на продажу этого жилого помещения и не указанный в договоре купли-продажи в числе граждан, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Нотариус Лиана Подольская | komkur.info

«Развелись с женой, она снова вышла замуж, наши дети живут с ними, сейчас она переехала и всячески препятствует моему общению с детьми, не видел их уже больше года. Алименты плачу. Если я им не нужен, могу ли я оспорить алиментные обязательства?»

Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса, но можем пояснить следующее ⬇️⬇️⬇️
Родитель, проживающий отдельно от детей, имеет право общаться с ними и обязан принимать участие в их воспитании. Родитель, при котором проживают дети, не вправе препятствовать в этом другому родителю.

Если родители не могут договориться по этому поводу, разрешать их споры уполномочен суд: вы можете подать в суд иск об определении порядка участия отдельно проживающего родителя в воспитании несовершеннолетнего ребенка.

✅ Указанные вами обстоятельства не освобождают вас от обязанности по содержанию детей.

Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#алименты

Нотариусы Елена Сеножатская и Инна Рощина – в рубрике «Правовой понедельник» — о новациях законодательства, вступивших в силу за период с июля 2024 по январь 2025 года.

Полномочия и возможности нотариусов в связи с изменениями непосредственно закона о нотариате, удаленные нотариальные действия, деятельность юридических лиц, возможности с использованием личного кабинета и цифровой подписи, вопросы завещания и наследования, оформления доверенностей и их отзыва, перечень исполнительных надписей, отмена согласия, заключение брака и иностранцем...

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Нотариус Татьяна Бунар — Раздел совместно нажитого имущества

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Татьяна Бунар
➡️ Раздел совместно нажитого имущества

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

🇧🇾🇧🇾🇧🇾 «Важен голос каждого ради общего будущего. Выборы – это не только право, но и обязанность граждан!»
👉 Почему, участвуя в выборах Президента страны, мы влияем на ее будущее?
👉 Если вас направили в длительную командировку, можно ли оставить представителю доверенность, который проголосует за выбранного кандидата?
👉 Если совершеннолетие наступило в назначенный день выборов, как отдать свой голос?
👉 Что необходимо знать, отправляясь на участок для голосования?

Вопрос радиослушателя

«Мне сообщили — буквально на прошлой неделе — о командировке. Получается я, как активный гражданин своей страны, пропускаю Выборы. Как можно, находясь в дали от дома, отдать свой голос?»

Гости в студии — нотариус Иван Богданович и замглавы администрации Центрального района Гомеля Ольга Доценко.
⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

🇧🇾🇧🇾🇧🇾 «Важен голос каждого ради общего будущего. Выборы – это не только право, но и обязанность граждан!»

➡️ Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Иван Богданович и замглавы администрации Центрального района Гомеля Ольга Доценко.

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"
00:15 Можно ли выдать доверенность на участие в голосовании? Можно ли проголосовать за родственника?
03:11 Если совершеннолетие наступило в день выборов, возможно ли отдать свой голос?
04:57 Какие документы нужно иметь при себе, чтобы проголосовать?
06:25 В какое время можно проголосовать досрочно?
08:00 "Досрочно на дому проголосовать нельзя!"
09:14 Если место проживания отличатся от места регистрации?
10:50 Как голосуют граждане с паспортом серии РР
12:16 Как исправить ошибку в бюллетене?
13:09 Время работы избирательных участков

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас".

#подкастнотариуса #ваше_право

От подарка до наследства — прямая телефонная линия для читателей "Наш час"

Как узнать, составили родители #завещание в мою пользу или не в мою?

Информация о совершенных нотариальных действиях — нотариальная тайна. Сведения о завещании при жизни завещателя выдаются только ему самому.

10 лет назад покупали с мужем дачу, а теперь мы в разводе и я хочу дачу продать — она оформлена на мое имя. Нужно ли согласие бывшего мужа?

Имущество, нажитое супругами в период брака, — это ваша общая #совместная_собственность . И не имеет значения, на чье имя недвижимость зарегистрирована либо кто из супругов вносил денежные средства. Поэтому при продаже дачи, титульным владельцем которой вы являетесь, #согласие вашего бывшего супруга необходимо.

Хочу подарить внуку машину. Обязательно ли нам идти к нотариусу?

Нет, не обязательно! Договор дарения автомобиля может быть оформлен либо в ГАИ МВД, либо удостоверен нотариально. По своему усмотрению вы можете выбрать подходящий для вас вариант. #дарение может быть удостоверено нотариусом только после снятия автомобиля с учета в ГАИ.

➡️ Нотариус Ирина Савко

#нотариусы_в_СМИ

🔊 Решили составить завещание на свое имущество? — «Правовой понедельник» утренней программы «Будем вместе шоу!»

Нотариусы Татьяна Хацкевич и Инна Касперович помогли разобраться с максимальным количеством «подводных камней» и нюансов.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Безопасность сделок: как защитить себя и близких при оформлении документов

Когда есть необходимость оформить у нотариуса документы — будь то завещание, договор дарения или купли-продажи недвижимости — может возникнуть вопрос: как убедиться, что все пройдет гладко и в будущем не возникнет споров? Особенно актуально задать такой вопрос, когда речь идет о сделках с участием пожилых людей, чье состояние здоровья вызывает опасение.

Когда возникают сомнения в дееспособности
➡️ Представьте ситуацию: сестра хочет подарить брату комнату. Но возникают опасения, не оспорят ли потом сделку ее дети, заявив, что мать была «не в себе» в момент подписания документов?

Как нотариус проверяет дееспособность
❌ Нотариус не может работать с людьми, которые признаны недееспособными, или находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Это прямое нарушение закона.
❓ Но как быть, если человек ведет себя нормально, но есть подозрения на проблемы со здоровьем?
✅ В таком случае человеку может быть предложено пройти добровольную психиатрическую экспертизу. Это особенно актуально для пожилых людей, которые обращаются к нотариусу для оформления важных документов, таких как завещания или договоры дарения.

Зачем нужна психолого-психиатрическая экспертиза
➡️ Экспертиза помогает установить, действительно ли человек понимает, что делает, и может ли он принимать обдуманные решения.

Что дает заключение экспертов
➡️ Если комиссия приходит к выводу, что человек дееспособен и осознает значение своих действий, никто не сможет оспорить сделку в будущем. Это значит, что можно быть уверенным в законности и чистоте совершенной сделки.

Если у вас есть хоть малейшие сомнения в дееспособности человека, который участвует в сделке —
➡️ не стесняйтесь обсудить это с нотариусом и при необходимости пройти экспертизу. Нотариус всегда стоит на страже закона, и его задача – обеспечить безопасность и прозрачность каждой сделки.

Нотариус Ольга Орищук | 024.by

#нотариальная_деятельность
#завещание #дарение

Наследство в другой стране: разбираемся на примере Беларуси и России — можно ли уладить все дела, не выезжая за рубеж?

Нотариус Ольга Орищук предлагает разобрать ситуацию, когда дочери, проживающие в России, унаследовали дом в Беларуси после смерти матери.

С чего начать?
Итак, первым делом нужно обратиться к специалисту по месту последнего проживания наследодателя. Поскольку в данном случае мама проживала в России, а недвижимость находится в Беларуси, то нужно обращаться к нотариусу именно в Беларуси.

Важно подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство
Это можно сделать лично, через представителя по доверенности, или отправить заявление по почте, но тогда подпись на нем должна быть заверена нотариально.
Также нужно предоставить нотариусу информацию о том, кто еще является наследником и на каком основании наследуется имущество.
Эти сведения могут быть получены из наследственного дела, открытого в России.

Подтверждаем родство и право на наследство
🔸Нотариусу необходимо подтверждение факта смерти наследодателя и времени открытия наследства. Это можно сделать, предоставив копию акта о смерти, свидетельство о смерти или справку с данными из акта о смерти. Если документы выданы в другом государстве, они тоже подойдут.

🔸Кроме того, нужно будет подтвердить последнее место жительства умершей. Для этого подойдут справка о составе семьи на день смерти, адресная справка, копия записи акта о смерти или другие документы, содержащие эту информацию.

🔸Важно доказать родственные связи с умершей. Для этого пригодятся копии актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов, справки из них, а также судебные решения, подтверждающие родственные отношения, например, об усыновлении.
Все эти документы будут приложены к наследственному делу.

Что делать с документами на дом?
После того нотариус проверит наличие недвижимости в наследственной массе: он запросит информацию из регистра недвижимости. Если окажется, что документы на дом утеряны, нотариус постарается восстановить их. Он может запросить копии документов из архива, нотариальных контор или у регистраторов.

Оформление наследства удаленно
Самое главное в этой истории — возможность оформить наследство удаленно. Если в заявлении наследника указана просьба о совершении нотариального действия удаленно, то свидетельство о праве на наследство могут выдать без личного присутствия. Оно будет оформлено на бумаге в двух экземплярах: один останется у нотариуса, а второй будет отправлен наследнику по почте.

✅ Важно помнить: каждая ситуация уникальна и может отличаться от типовой. Наследственные дела, как правило, имеют множество индивидуальных особенностей.

🔗 024.by

#наследство

Нотариусы Надежда Шупенько и Кристина Шевко – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔸Кто, кому и что может доверить и каков механизм оформления?
🔸Какие виды доверенности существуют, что наиболее популярно и какие сроки действия у каждой из них?
🔸Можно ли доверенность аннулировать, отозвать, продлить?
🔸В каких случаях доверенность автоматически перестает действовать и когда ее у вас могут на законном основании изъять?

#доверенность

Тонкости дарения подарков в Беларуси ➡️ Нужно ли их оформлять? Можно ли доказать факт "подарка на словах"? Отменить или оспорить договор дарения?

👀 Для тех, кто любит читать ➡️ На информационном портале Smartpress.by расшифрован подкаст программы "Ваше право" с нотариусом Еленой Харлановой.
Гости в студии — нотариус Наталья Бондарь и судья Лариса Козыревич.

🔊 Напоминаем, что все аудиоподкасты размещены на нашем сайте "Нотариус для вас".

#подкастнотариуса #дарение