Современные мессенджеры кроме всевозможных коммуникационно-информационных благ невольно стали и площадкой для сведения счетов в том числе выкладывания вредоносной информации о ком или чем-либо.

✅О том, как с помощью нотариального действия оперативно и квалифицированно помочь физическим и юридическим лицам в фиксировании доказательств, как правило, с целью дальнейшего обращения в суд, рассказала консультант нотариальной конторы № 3 Советского района г. Минска Мария Гудименко.

➡️Более подробно с материалом можно ознакомиться на страницах газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ

«Подскажите, как поступить. Мой родной брат умер в июне 2023 года. На счету в банке у него остались накопления. Его сын и его мама не подали на наследство. Я, его сестра, тоже. Можно ли сейчас, спустя год, получить эти деньги?»

#вопрос_нотариусу

✅Консультирует Юлия Шелковина, заведующий НК Первомайского района г.Бобруйска:

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока, т.е. в описанной ситуации, если бы вы обратились к нотариусу до истечения девятимесячного срока, нотариус принял бы у вас заявление о принятии наследства. ☝🏻Но есть нюансы!

✅Обо всех особенностях этого случая читайте на страницах издания "Вечерний Бобруйск"

#нотариусы_в_СМИ

Брат — инвалид III группы. Лежит в реанимации. Как оформить доверенность на получение его пенсии?

#вопрос_нотариусу

— Доверенность от граждан, находящихся на лечение в больнице, госпитале и других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, может быть удостоверена главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным доктором. Если посещение пациента в реанимации разрешено, то нотариус может выехать к месту нахождения Вашего брата и осуществить процедуру.

Нотариус Дарья Стрельская — для газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ

✅Соглашение возможно!

Умер отец. Наследником по закону является моя мать — пенсионерка. В период брака нажиты дом, квартира, гараж. Отец завещал все третьему лицу. В наследуемом имуществе есть супружеская доля матери — 1/2. Возможно ли заключение заключение соглашения о разделе между наследниками до выдачи свидетельства о наследстве или после, в результате которого каждый из них будет иметь целый объект недвижимости?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Дарья Стрельская:
— По соглашению может быть разделено только имущество, которое включено в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников. Супружеская доля в наследство не входит, следовательно не является предметом соглашения о его разделе. Долю в совместно нажитом имуществе супруга наследодателя вправе отчуждать только по гражданско-правовым сделкам: мены, купли-продажи или дарения.

Соглашение о разделе может быть заключено как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и после. Только этот документ, заключенный в течение шести месяцев после выдачи свидетельства и нотариально удостоверенный, является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимость.

#нотариусы_в_СМИ

🎁Дарение с обещанием

"В приватизированной квартире имею в собственности квадратные метры. Могу ли отдать их матери, но с условием, что потом она оформит на меня дарственную, и эта площадь в будущем опять перейдет ко мне?"

#вопрос_нотариусу

— Если Ваша доля в праве собственности на квартиру не определена, то совершить какую-либо сделки в отношении ее невозможно. Если же определена и зарегистрирована, то передать её матери можно только в рамках конкретных договоров: купли-продажи, мены или дарения. Заключением договора дарения с условием подарить в будущем дарителю по данной сделке то же имущество законодательством не предусмотрено.

✅На вопрос читателя газеты "На страже" отвечает нотариус Елена Сачек

#нотариусы_в_СМИ

"Удостоверила доверенность на покупку автомобиля на мое имя. В настоящее время доверенное лицо всячески уклоняется от общения со мной и не отвечает на телефонные звонки. Можно ли отменить данный документ?"

#вопрос_нотариусу

Поясняет нотариус Татьяна Друсь:
✅Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, и должна быть нотариально удостоверенной.
✅Для отмены нотариально удостоверенной доверенности представляемый вправе подать заявление об ее отмене любому нотариусу.
✅Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить об ее отмене представителя, а также известных ему третьих лиц.

🔗Подробнее на БраславONLINE

"Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с соседкой?"

#договор_пожизненного_содержания

✅Отвечает нотариус Людмила Тарасова

⁉️Как быть, если нотариальный документ утерян?

#вопрос_нотариусу

На вопрос отвечает нотариус Татьяна Бондарук:
– Для выдачи дубликата документа необходимо обратиться в нотариальную контору. Но так как нотариусы должны соблюдать нотариальную тайну, выдать дубликат документа нотариус может не любому обратившемуся к нему лицу.

☝🏻В случае утраты гражданами и юрлицами нотариально удостоверенных документов, экземпляры которых хранятся у нотариуса, дубликаты этих документов выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершались нотариальные действия.

➡️О других нюансах и условиях выдачи дубликатов нотариальных документов читайте на страницах газеты "Янаўскі край"

#нотариусы_в_СМИ

ЧТО ДЕШЕВЛЕ: ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ИЛИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ?

Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
Дарение – это безвозмездная передача имущества дарителем в собственность одаряемого. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной госрегистрации. С этого момента право собственности у дарителя прекращается.

Следовательно, необходимо в первую очередь принять решение, когда право собственности на принадлежащий вам дом перейдет к другому лицу: только в случае вашей смерти или при жизни.
В соответствии с принятым решением и оформляйте соответствующий документ.

Сколько стоит удостоверить завещание
👉Нотариальный тариф составляет 100% базовой величины, за составление проекта и подготовку завещания – 20% базовой величины (БВ).

Сколько стоит удостоверить договор дарения
👉Близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным взыскивается нотариальный тариф – 200% БВ, другим лицам – 500% БВ.
👉За составление и подготовку проекта договора – 100% БВ.
👉За техническое оформление документа (за каждый экземпляр договора) – 10% БВ.
👉За составление и подготовку проекта согласий – 20% БВ.
👉За составление и подготовку проекта заявления – 20% БВ.

Если вы являетесь лицом, пенсия которому назначена в Республике Беларусь, либо инвалидом 1 или 2 группы, при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение либо удостоверение инвалида для рассмотрения вопроса применения льгот по уплате нотариального тарифа в размере 50% за удостоверение завещания, удостоверение договора дарения.

✅ Базовая величина на сегодняшний день составляет 40 рублей.

🔗 Нотариус Елена Семенова — для портала Брест СИТИ.

#завещание #дарение

КАК ОТМЕНИТЬ ДАРЕНИЕ?

Год назад я подарила сыну жилой дом. Сын зарегистрировал дом на себя и через несколько месяцев умер. Могу ли я у нотариуса отменить договор дарения и вернуть дом себе?

✅Если договор был заключен в нотариальной конторе, и вы предусмотрели в нем пункт о том, что даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого, нотариусом в этом случае отмена дарения может быть удостоверена.

Для этого даритель вправе подать заявление об отмене дарения любому нотариусу.
Необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о смерти одаряемого, договор, дарение по которому отменяется, и выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилой дом из организации по государственной регистрации.

❌Если же в договоре не предусмотрено право дарителя отменить дарение, дом войдет в состав наследства и будет наследоваться наследниками умершего. При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут родители, супруга и дети.

Нотариус Елена Наркун — для издания "Вороновская газета".

#дарение

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Почитать ⬇️
🔸Оформить документы у нотариуса можно на дому
🔸Что такое доверенность?
🔸Как оформить доверенность, если доверитель в больнице?
🔸Как отменить доверенность?
🔸Как урегулировать вопросы в отношении своих несовершеннолетних детей?
🔸Обеспечение письменных доказательств: что это и для чего?
🔸Как восстановить нотариальный документ?
🔸Дарение с обещанием, такое возможно?
🔸Если пропущен срок принятия наследства, что делать?
🔸Соглашение о разделе имущества между наследниками?

Посмотреть ⬇️
🧩 Выезд нотариуса на дом к заявителю
🧩 "Как не потерять наследство?"
🧩 "Можно ли расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением?"

#правовое_просвещение

Можно ли продать дачный участок за символическую сумму?
Дело в том, что он не ухожен и домика садового на нем нет?

#вопрос_нотариусу

В данном случае предметом договора отчуждения является земельный участок, находящийся в частной собственности, или доля в праве на земельный участок, находящемся в частной собственности.

При удостоверении договора отчуждения земельного участка нотариус получает сведения о его кадастровой стоимости.
👉 Цена отчуждаемого земельного участка должна быть не ниже его кадастровой стоимости.

🔗 Нотариус Екатерина Терпиловская — для "Наш край".

#купля_продажа_недвижимости
#земельный_участок

ПОЧЕМУ НОТАРИУС НЕ ПРИСЛАЛ СООБЩЕНИЕ ОБ ОТКРЫТИИ НАСЛЕДСТВА?

После отца нас трое наследников: я и два брата. Почему моему брату сообщение от нотариуса об открытии наследства пришло, а мне нет? Обязан ли нотариус разыскивать наследников?

✅ Нотариус не разыскивает наследников

➡️ Информацию о других наследниках нотариусу сообщает тот, кто обратился за оформлением наследства первым.
➡️ Нотариус, открывший наследственное дело, извещает об открытии наследства только тех наследников, место жительства (место пребывания) или место работы которых ему стало известно.

✅ Что по срокам?
Для того, чтобы все наследники успели обратиться за оформлением наследства к нотариусу, законодатель предусмотрел 6-месячный срок для принятия либо отказа от наследства.
Соответственно, такое сообщение нотариус высылает в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

✅ "Если знал, но промолчал..." Какая ответственность предусмотрена для наследника, который не сообщил нотариусу информацию об остальных наследниках?

Нотариус разъясняет наследнику — под роспись на заявлении — правовые последствия выявления иных наследников после принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1038 (Недостойные наследники) ГК лица, которые умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства, отстраняются от наследования, как по завещанию, так и по закону.

Недостойный наследник может быть отстранен от наследования судом по требованию лица, для которого такое отстранение порождает связанные с наследованием имущественные последствия (п. 4 ст. 1038 ГК).

Нотариус Елена Наркун — для издания "Вороновская газета".

#наследство